Denna takvåning i Río Real, Málaga, erbjuder 241 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Efter en renovering 2020 är fastigheten i gott skick. Läget kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till stadskärnor och strand. Med sydostlig orientering njuter du av solen hela dagen och utsikt över omgivningen och havet. Denna bostad utgör en solid bas för livet på Costa del Sol, med fokus på komfort och tillgång till fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Río Real, ett lugnt lantligt område inåt landet från Marbella. Det erbjuder en avskild atmosfär, men är ändå väl anslutet. Närheten till golfbanor och den relativa närheten till kusten är karakteristiskt för detta läge.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostadslösning med god tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strand. Möjligheten att anpassa planlösningen tilltalar köpare som värdesätter individuell design.
Byggnaden har nyligen renoverats (2020) och erbjuder moderna bekvämligheter. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad befintlig fastighet som är redo att flytta in i.
Trots sitt lantliga läge är en bil nödvändig för dagliga ärenden, eftersom de närmaste grundläggande bekvämligheterna som stormarknader endast nås med bil.
Ref: VL573950
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning är lämplig för köpare som söker en kombination av lugn, rymd och havsutsikt utan att ge avkall på närheten till stadskärnor och fritidsaktiviteter. Familjer som behöver rymligt boende med separata vardagsrum kommer att uppskatta planlösningen. Par eller singlar som föredrar en exklusiv livsstil med fokus på golf och strand hittar här en passande bostad. Möjligheten till personlig anpassning genom en enkel renovering gör den attraktiv för köpare som vill skräddarsy sina bostadsutrymmen efter egen smak. Den kan också vara intressant som fritidshus eller för uthyrning till kräsna semesterfirare, på grund av sitt läge och sina bekvämligheter.
Fastigheten renoverades 2020, vilket antyder en modern standard när det gäller material och utförande. Badrummen har golvvärme för extra komfort. Vardagsrummen är utrustade med eldstäder som bidrar till mysigheten. Terrasserna är rymliga och erbjuder varierande vyer, inklusive över den närliggande golfbanan och Medelhavet. Fönster och dörrar bör uppfylla gällande standarder för energieffektivitet och ljudisolering. Köket är utformat som en anslutningspunkt mellan de två ursprungligen separata bostadsenheterna, vilket möjliggör flexibilitet i användningen. Golv- och väggbeläggningar är en del av renoveringen och bidrar till fastighetens helhetsintryck.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 1.080.000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, läge och nyligen genomförda renoveringsstatus. Fastigheten erbjuder en betydande boyta och flera terrasser med havsutsikt, vilket påverkar priset. Det är viktigt att notera att detta är det begärda priset och att det kan finnas utrymme för förhandling. Tillgängligheten betraktas som 'tillgänglig' tills den uttryckligen markeras som såld.
Río Real, beläget nära Marbella, erbjuder en lugn miljö präglad av natur och golfbanor. Takvåningen i sig, med sin generösa boyta på 241 m², har två separata vardagsrum, varav ett med öppen spis, tre sovrum och två badrum med golvvärme. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och värme. Fyra terrasser erbjuder olika vyer: två mot Rio Real golfbana och två huvudterrasser med fri havsutsikt. Fastigheten renoverades 2020 och erbjuder potential för individuella anpassningar, eftersom de två bostadsenheterna för närvarande är sammankopplade via köket. Två parkeringsplatser ingår. Läget lovar en fridfull miljö, men ändå tillräckligt nära bekvämligheterna och det livliga Marbella.
Livet i Río Real, Málaga, präglas av en lantlig och lugn atmosfär, som ändå erbjuder goda förbindelser till kusten och stadskärnorna. Takvåningen ligger på 230 meters höjd över havet, omgiven av natur och golfbanor. Närmaste stormarknad ligger 3,9 km bort och ett sjukhus 4,5 km. Flera stränder som Playa de la Bajadilla ligger cirka 5,3 km bort. Närheten till välkända golfbanor som Greenlife Golf (ca 7 km) är ett huvuddrag i detta område. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Badssäsongen varar cirka fyra månader. Trots det lugna läget är viktig infrastruktur som en laddstation för elfordon (6,5 km) lättillgänglig.
Denna takvåning ligger i den lantliga miljön i Río Real, nära Marbella. Kartan visar den relativa närheten till stränder, golfbanor och staden, men också avståndet till viktiga tjänster, vilket understryker behovet av en bil.
Río Real är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bara några kilometer öster om Marbella. Denna positionering ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och glamour, samtidigt som man njuter av lugnet i en mer lantlig miljö. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina förstklassiga golfbanor, och Río Real passar perfekt in i denna bild. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av närliggande städer som Fuengirola, Benalmádena och huvudstaden Málaga. Regionen erbjuder en hög livskvalitet med en blandning av natur, kultur och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten från Río Real är god, men en bil rekommenderas för dagliga ärenden. Avståndet till stranden varierar mellan 5,3 km (Playa de la Bajadilla) och 7,6 km (Playa de Casablanca). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Många golfbanor ligger mycket nära, de närmaste knappt 7 km bort. Marbellas stadstjänster, inklusive restauranger, affärer och småbåtshamnen, är också lättillgängliga. Det finns 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger viss flexibilitet utan bil, men den primära rörligheten säkerställs av ett fordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och imponerande 3 848 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 11°C på vintern och behagliga 25°C på sommaren, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Badperioden, då vattentemperaturen når minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Höjden på 230 meter över havet ger ofta en behaglig bris och något svalare temperaturer än direkt vid kusten. Det kuperade landskapet och närheten till naturområden som Mirador de Ojén (2,2 km) inbjuder till utforskningsturer. Floran är typiskt medelhavsaktig, med tallskogar och olivträd i omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från takvåningen, med stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km) och El Alicate (6,2 km). Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsbekvämligheter och är populära platser under de varmare månaderna. För golfälskare är läget idealiskt: flera välkända golfbanor som Greenlife Golf (ca 7 km) och Santa María Golf & Country Club (ca 7,7 km) ligger i omedelbar närhet. Marbellas marinor, inklusive Marina Marbella (5,0 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Områdets sportcenter, som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, möjliggör mångsidiga sportaktiviteter. Landskapet inbjuder också till vandringar, med utsiktspunkter som Mirador del Corzo.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bara några kilometer öster om Marbella. Denna positionering ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och glamour, samtidigt som man njuter av lugnet i en mer lantlig miljö. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina förstklassiga golfbanor, och Río Real passar perfekt in i denna bild. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av närliggande städer som Fuengirola, Benalmádena och huvudstaden Málaga. Regionen erbjuder en hög livskvalitet med en blandning av natur, kultur och fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserar mer på närhet till stranden och har lägre priser, positionerar sig denna takvåning i Río Real genom sin rymd och sitt lugnare, lantliga läge. Den erbjuder större boyta och en specifik inriktning på golf- och panoramautsikt jämfört med många nybyggnationer, som ofta är mer kompakt utformade. Alba Benalmadena, som är dyrare, kan erbjuda jämförbara bekvämligheter eller ett mer direkt strandläge. Denna fastighet kännetecknas av kombinationen av renoverad substans, möjligheten till personliga anpassningar och den specifika miljön som erbjuder både natur och närhet till Marbella. Den erbjudna boytan och antalet terrasser är inte vanliga i detta segment.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
