Tämä kattona talo Río Realissa, Málagassa, tarjoaa 241 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Vuonna 2020 tehdyn remontin jälkeen kiinteistö on hyvässä kunnossa. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen kaupunkikeskuksiin ja rantaan. Kaakkoissuuntaisen orientaation ansiosta nautit auringosta koko päivän ja näkymistä ympäröivään alueeseen ja mereen. Tämä kiinteistö tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla, keskittyen mukavuuteen ja vapaa-ajantoimintojen saatavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattona talo sijaitsee Río Realissa, rauhallisella maaseutualueella Marbellan sisämaassa. Se tarjoaa eristäytyneen ilmapiirin, mutta on silti hyvin yhteydessä. Läheisyys golfkentille ja suhteellinen läheisyys rannikkoon ovat tämän sijainnin tunnusmerkkejä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua hyvällä pääsyllä vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfiin ja rantaan. Mahdollisuus räätälöidä pohjaratkaisua miellyttää ostajia, jotka arvostavat yksilöllistä suunnittelua.
Rakennus on hiljattain remontoitu (2020) ja tarjoaa moderneja mukavuuksia. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan modernisoitu olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis muuttamaan.
Huolimatta maaseutumaisesta sijainnistaan, auto on välttämätön päivittäisissä asioissa, sillä lähimmät peruspalvelut, kuten supermarketit, ovat saavutettavissa vain autolla.
Ref: VL573950
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattona talo sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa, tilaa ja merinäköalaa tinkimättä läheisyydestä kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Perheet, jotka tarvitsevat tilavaa majoitusta erillisillä oleskelutiloilla, arvostavat pohjaratkaisua. Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat korkeatasoista elämäntyyliä keskittyen golfiin ja rantaan, löytävät sopivan kodin täältä. Mahdollisuus henkilökohtaiseen räätälöintiin yksinkertaisella remontilla tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat muokata asuintilojaan oman makunsa mukaan. Se voisi olla mielenkiintoinen myös kakkosasuntona tai vaativille lomailijoille vuokrattavaksi sijaintinsa ja varustelutasonsa vuoksi.
Kiinteistö remontoitiin vuonna 2020, mikä viittaa moderniin standardiin materiaalien ja viimeistelyn suhteen. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys lisämukavuutta varten. Olohuoneissa on takat, jotka lisäävät viihtyisyyttä. Terassit ovat tilavia ja tarjoavat monipuolisia näkymiä, mukaan lukien läheiselle golfkentälle ja Välimerelle. Ikkunoiden ja ovien tulisi noudattaa nykyisiä standardeja energiatehokkuuden varmistamiseksi ja melun minimoimiseksi. Keittiö on suunniteltu yhdistäväksi elementiksi kahden alun perin erillisen asuinyksikön välillä, mikä mahdollistaa joustavan käytön. Lattia- ja seinäpäällysteet ovat osa remonttia ja edistävät kiinteistön yleisvaikutelmaa.
Kattona talo on tarjolla hintaan 1.080.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja hiljattain tehtyä remonttia. Kiinteistö tarjoaa huomattavan asuintilan ja useita terasseja merinäköalalla, mikä vaikuttaa hintaan. On tärkeää huomata, että tämä on ilmoitettu hinta ja neuvotteluvaraa voi olla. Saatavuus katsotaan 'saatavilla olevaksi', kunnes se on erikseen merkitty myydyksi.
Río Real, joka sijaitsee lähellä Marbellaa, tarjoaa rauhallisen ympäristön, jolle ovat tyypillisiä luonto ja golfkentät. Itse kattona talo, jonka tilava asuintila on 241 m², sisältää kaksi erillistä olohuonetta, joista toisessa on takka, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta lattialämmityksellä. Kaakkoissuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä. Neljä terassia tarjoavat erilaisia näkymiä: kaksi Rio Realin golfkentälle ja kaksi pääterassia esteettömällä merinäköalalla. Kiinteistö kunnostettiin vuonna 2020 ja tarjoaa potentiaalia yksilöllisiin muutoksiin, koska kaksi asuinyksikköä on tällä hetkellä yhdistetty keittiön kautta. Kaksi parkkipaikkaa sisältyvät hintaan. Sijainti lupaa rauhallisen ympäristön, mutta silti riittävän lähellä Marbellan palveluita ja vilkasta elämää.
Elämä Río Realissa, Málagassa, on luonteenomaista maaseudun ja rauhallisen ilmapiirin yhdistelmällä, joka kuitenkin tarjoaa hyvät yhteydet rannikolle ja kaupunkikeskuksiin. Kattona talo sijaitsee sisämaassa, 230 metrin korkeudessa merenpinnasta, luonnon ja golfkenttien ympäröimänä. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä ja sairaala 4,5 km:n päässä. Useat rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 5,3 km:n päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Greenlife Golf (noin 7 km), on tämän alueen pääpiirre. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta tärkeät infrastruktuurit, kuten sähköautojen latauspiste (6,5 km), ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kattona talo sijaitsee Río Realin maaseutumaisessa ympäristössä, lähellä Marbellaa. Kartta näyttää suhteellisen läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkiin, mutta myös etäisyyden tärkeisiin palveluihin, mikä korostaa auton tarvetta.
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin päässä Marbellasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja glamouriin samalla, kun nautit maaseutumaisemman ympäristön rauhasta. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Fuengirolan, Benalmádenan ja pääkaupunki Málagan, tutkimista. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä luontoa, kulttuuria ja vapaa-ajantoimintaa.
Saavutettavuus Río Realista on hyvä, mutta autoa suositellaan päivittäisiin asiointeihin. Etäisyys rantaan vaihtelee 5,3 km (Playa de la Bajadilla) ja 7,6 km (Playa de Casablanca) välillä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 33 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Lukuisat golfkentät sijaitsevat aivan lähellä, lähimmät hieman alle 7 km:n päässä. Marbellan kaupunkipalvelut, kuten ravintolat, kaupat ja venesatama, ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä tarjoaa jonkin verran joustavuutta ilman autoa, mutta ensisijainen liikkuminen tapahtuu ajoneuvolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,2°C ja vaikuttavat 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana leudoista 11°C talvella miellyttäviin 25°C kesällä, mikä mahdollistaa ulkoilun lähes ympäri vuoden. Uimakausi, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. 230 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttävän tuulen ja hieman viileämpiä lämpötiloja kuin suoraan rannikolla. Kumpuileva maisema ja läheisyys luontoalueisiin, kuten Mirador de Ojén (2,2 km), kutsuvat tutkimusretkille. Kasvillisuus on tyypillisesti Välimerellistä, ja alueella kasvaa mäntymetsiä ja oliivipuita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan pääsee helposti kattona talolta, ja rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km) ja El Alicate (6,2 km), on lähellä. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren mukavuuksia ja ovat suosittuja paikkoja lämpiminä kuukausina. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen: useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Greenlife Golf (n. 7 km) ja Santa María Golf & Country Club (n. 7,7 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Marbellan venesatamat, mukaan lukien Marina Marbella (5,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Alueen urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, mahdollistavat monipuolista urheilutoimintaa. Maisema kutsuu myös vaelluksille, ja näköalapaikat, kuten Mirador del Corzo, tarjoavat upeita maisemia.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin päässä Marbellasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja glamouriin samalla, kun nautit maaseutumaisemman ympäristön rauhasta. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Fuengirolan, Benalmádenan ja pääkaupunki Málagan, tutkimista. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä luontoa, kulttuuria ja vapaa-ajantoimintaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen ja ovat hinnoiltaan alempana, tämä kattona talo Río Realissa asemoituu tilavuutensa ja rauhallisemman, maaseutumaisemman sijaintinsa perusteella. Se tarjoaa suuremman asuintilan ja erityisen suuntauksen golfiin ja panoraamanäkymiin verrattuna moniin uudisrakennuksiin, jotka on usein suunniteltu kompaktimmin. Alba Benalmadena, korkeammalla hintaluokalla, voi tarjota vastaavia mukavuuksia tai suorempaa rantasijaintia. Tämä kiinteistö erottuu yhdistelmällä remontoitua substanssia, yksilöllisten muutosten mahdollisuutta ja erityistä ympäristöä, joka tarjoaa sekä luontoa että läheisyyttä Marbellaan. Tarjottu asuintila ja terassien määrä eivät ole tavallisia tässä segmentissä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
