Projekt Río Real v Malagi ponuja ekskluzivno penthouse stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je bilo leta 2020 obnovljeno. S skupno bivalno površino 241 m² in jugovzhodno orientacijo nudi prostorne bivalne prostore z dvema dnevnim sobama, od katerih ima ena kamin. Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mirno bivališče z bližino igrišč za golf in narave, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do mestnih dobrin in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju Río Real, le streljaj od igrišč za golf in naravnih znamenitosti. Kljub podeželskemu značaju omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih centrov in letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezanost.
To penthouse stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, udobje in mir. Obnova leta 2020 zagotavlja sodobno bivanje, medtem ko dodatki, kot je kamin in talno ogrevanje v kopalnicah, poudarjajo željo po kakovostnem življenjskem slogu.
Stanovanje je po obnovi leta 2020 v odličnem stanju. Čeprav ni povsem novogradnja, omogoča izvedbo enostavnih predelav za prilagoditev prostorov po želji kupca, saj sta trenutno povezani kuhinji.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen nekaj kilometrov. Za vsakodnevna opravila in večino dejavnosti je nujno imeti v lasti avtomobil, saj javni prevoz ni najbolj razvit v tej podeželski soseski.
Ref: VL573950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče zunaj najbolj turističnih območij, a hkrati želijo ohraniti dostop do pomembnih dobrin. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in naravno okolje, predvsem pa so ljubitelji golfa, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč. Tisti, ki načrtujejo preureditev prostora po svojih željah, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini, saj omogoča enostavne prilagoditve. Tudi kot počitniška rezidenca ali kot del naložbene strategije za najem v mirnejšem delu Costa del Sol, se izkaže za zanimivo možnost, zlasti zaradi nedavne obnove in potenciala za izboljšave.
Stanovanje je bilo leta 2020 deležno obnove, kar zagotavlja sodobne standarde kakovosti. Med značilnostmi izpostavljajo talno ogrevanje v kopalnicah, kar prinaša dodatno udobje v hladnejših mesecih. Dnevne sobe z vgrajenim kaminom dodajajo toplino in ambient. Orientacija proti jugovzhodu s štirimi terasami omogoča bogato naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori, od koder se ponujajo razgledi na golf igrišče in deloma na morje. Uporabljeni materiali v času obnove so verjetno sledili sodobnim trendom, čeprav specifični detajli niso navedeni. To stanovanje ponuja osnovo za udobno bivanje, z možnostjo nadaljnjih izboljšav glede na individualne preference kupca.
Cena tega penthouse stanovanja je 1.080.000 €. Gre za edinstveno ponudbo dveh povezanih penthouses, ki omogoča potencialne predelave za prilagoditev prostora. Trenutno ni na voljo drugih enot, ki bi bile primerljive po velikosti in lokaciji. Cena odraža obnovljeno stanje, prostornost in ekskluzivno lokacijo v bližini golf igrišč in narave, vendar brez neposrednega dostopa do plaže. Vrednost nepremičnine je lahko pod vplivom bližine luksuznih golf igrišč in mirnega okolja, ki privablja določen segment kupcev.
Río Real, Málaga, predstavlja umirjeno oazo, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu za udobje. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar privablja ljubitelje miru in narave. Okolico zaznamujejo pretežno družinske vile in nekaj apartmajskih kompleksov, kar ustvarja občutek ekskluzivnosti in miru. Dnevni ritem je tu namenjen sprostitvi, uživanju na prostem in golfu. Jutranje sonce na terasi, popoldanske sprehode po bližnjih poteh ali uživanje v miru ob kaminu so sestavni del življenja v tem naselju. Kljub podeželskemu značaju so osnovne potreščine, kot so lekarna in manjši restavraciji, v bližini, kar zagotavlja določeno mero udobja.
Življenje v Río Realu pomeni uživanje v mirnem, zelenem okolju, ki je idealno za ljubitelje golfa in narave. Območje je znano po svojih igriščih in bližini naravnih parkov, kar omogoča številne možnosti za aktivnosti na prostem. Kljub podeželskemu značaju je naselje dobro povezano z mestnimi središči, kot je Marbella, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Tu najdemo široko paleto storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami, mednarodnimi šolami in bolnišnicami. Dostop do plaže je enostaven, čeprav zahteva prevoz. Vsakdanje življenje je tu bolj umirjeno, z možnostjo hitrega dostopa do mestnih dobrin, ko je to potrebno.
Projekt se nahaja v notranjosti obale, v zelenem območju Río Real, blizu Marbelle. Ta lokacija omogoča mirno bivanje z bližino igrišč za golf in narave, medtem ko so plaže in mestne storitve le kratek prevoz z avtomobilom stran. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji lepoti in mediteranskem načinu življenja.
Río Real, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu Marbelle. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim, naravnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov. Oddaljenost od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih luksuznih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko samo območje ostaja bolj umirjeno. Položaj med gorami in morjem ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od golfa do sprehodov v naravi.
Dostopnost tega penthouse stanovanja je dobro uravnotežena. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezavo. Do plaž, kot so Playa de la Bajadilla in El Alicate, je približno 5-6 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v nekaj minutah. Supermarket je oddaljen le 3.9 km, lekarna pa 2.3 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 7 km. Ker je območje bolj podeželsko, je mobilnost z avtomobilom ključna za vsakodnevna opravila in raziskovanje okolice. Čeprav obstaja 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč v širšem območju, je avtomobil najbolj praktična izbira.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Río Real se nahaja na nadmorski višini okoli 230 metrov, kar ponuja prijetno klimo z povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18.2°C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, kar je med najvišjimi v Evropi, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Bližina naravnih parkov in zelenih površin, kot so igrišča za golf, omogoča uživanje v naravi, medtem ko se nahajate v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini penthouse stanovanja se nahajajo različni plažni predeli, vključno s Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km). Čeprav niso neposredno dostopne, so lahko dosegljive z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Marina Marbella je oddaljena 5 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in izletov z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu Marbelle. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim, naravnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov. Oddaljenost od Marbelle omogoča enostaven dostop do njenih luksuznih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko samo območje ostaja bolj umirjeno. Položaj med gorami in morjem ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od golfa do sprehodov v naravi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje obali in ponujata nižje cene, se ta nepremičnina v Río Real pozicionira kot bolj ekskluzivna in prostorna možnost z višjo ceno, primerna za kupce, ki iščejo mir in bližino golf igrišč. Alba Benalmádena, ki je dražja, morda ponuja drugačne prednosti, kot je bližina večjih mestnih centrov ali drugačne oblike bivanja. V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v notranjosti, ki ponuja kombinacijo miru in narave, medtem ko je še vedno dobro povezana z obalo in letališčem. Cena 1.080.000 € odraža prostornost, nedavno obnovo in edinstveno lokacijo v bližini prestižnih golf igrišč, kar jo loči od cenovno dostopnejših možnosti v bolj razvitih turističnih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
