Denne toppleiligheten i Río Real, Málaga, tilbyr 241 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Etter en renovering i 2020 er eiendommen i god stand. Beliggenheten kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet til bysentre og strand. Med sørøstlig orientering nyter du solen hele dagen og utsikt over omgivelsene og havet. Denne eiendommen representerer en solid base for livet på Costa del Sol, med fokus på komfort og tilgang til fritidsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i Río Real, et rolig landlig område innover i landet fra Marbella. Det tilbyr en avsidesliggende atmosfære, men er likevel godt tilknyttet. Nærheten til golfbaner og den relative nærheten til kysten er karakteristisk for denne beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig boligløsning med god tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Muligheten til å tilpasse planløsningen appellerer til kjøpere som verdsetter individuell design.
Bygningen er nylig renovert (2020) og tilbyr moderne fasiliteter. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en modernisert eksisterende eiendom som er klar til innflytting.
Til tross for sin landlige beliggenhet, er en bil uunnværlig for daglige ærend, da de nærmeste grunnleggende fasilitetene som supermarkeder kun nås med bil.
Ref: VL573950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en kombinasjon av ro, romslighet og havutsikt, uten å gi avkall på nærheten til bysentre og fritidsmuligheter. Familier som trenger romslig bolig med separate oppholdsrom vil sette pris på planløsningen. Par eller enslige som foretrekker en eksklusiv livsstil med fokus på golf og strand vil finne en passende bolig her. Muligheten for personlig tilpasning gjennom en enkel renovering gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å skreddersy sine oppholdsrom etter egen smak. Den kan også være interessant som fritidsbolig eller for utleie til kresne feriegjester, på grunn av sin beliggenhet og fasiliteter.
Eiendommen ble renovert i 2020, noe som antyder en moderne standard med tanke på materialer og utførelse. Badene har gulvvarme for ekstra komfort. Stuene er utstyrt med peis som bidrar til en koselig atmosfære. Terrassene er romslige og tilbyr variert utsikt, inkludert over den nærliggende golfbanen og Middelhavet. Vinduer og dører bør oppfylle gjeldende standarder for energieffektivitet og støyreduksjon. Kjøkkenet er utformet som et forbindelseselement mellom de to opprinnelig separate boligenhetene, noe som gir fleksibilitet i bruk. Gulv- og veggbelegg er en del av renoveringen og bidrar til eiendommens helhetsinntrykk.
Toppleiligheten tilbys til en pris av €1.080.000. Denne prisingen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og nylig renoverte tilstand. Eiendommen tilbyr betydelig boareal og flere terrasser med havutsikt, noe som påvirker prisen. Det er viktig å merke seg at dette er den annonserte prisen, og det kan være rom for forhandling. Tilgjengeligheten anses som 'tilgjengelig' inntil den eksplisitt markeres som solgt.
Río Real, som ligger nær Marbella, tilbyr et rolig miljø preget av natur og golfbaner. Selve toppleiligheten, med sitt sjenerøse boareal på 241 m², har to separate stuer, hvorav én med peis, tre soverom og to bad med gulvvarme. Sørøstlig orientering sikrer rikelig med dagslys og varme. Fire terrasser tilbyr variert utsikt: to mot Rio Real golfbane og to hovedterrasser med uhindret havutsikt. Eiendommen ble renovert i 2020 og tilbyr potensial for individuelle tilpasninger, ettersom de to boligenhetene for tiden er forbundet via kjøkkenet. To parkeringsplasser er inkludert. Beliggenheten lover et fredelig miljø, men likevel tilstrekkelig nær fasilitetene og det livlige Marbella.
Livet i Río Real, Málaga, preges av en landlig og rolig atmosfære, som likevel tilbyr god forbindelse til kysten og bysentrene. Selve toppleiligheten ligger i innlandet, 230 meter over havet, omgitt av natur og golfbaner. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna og et sykehus 4,5 km. Flere strender som Playa de la Bajadilla ligger ca. 5,3 km unna. Nærheten til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) er et hovedtrekk ved dette området. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter nesten hele året. Badesesongen varer i omtrent fire måneder. Til tross for den rolige beliggenheten, er viktig infrastruktur som en ladestasjon for elbiler (6,5 km) lett tilgjengelig.
Denne toppleiligheten ligger i det landlige miljøet i Río Real, nær Marbella. Kartet viser den relative nærheten til strender, golfbaner og byen, men også avstanden til viktige tjenester, noe som understreker behovet for en bil.
Río Real er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, bare noen få kilometer øst for Marbella. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og glamouren i Marbella, samtidig som man nyter roen i et mer landlig miljø. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine førsteklasses golfbaner, og Río Real passer perfekt inn i dette bildet. Tilkoblingen til motorvei A-7 letter utforskningen av nærliggende byer som Fuengirola, Benalmádena og hovedstaden Málaga. Regionen tilbyr høy livskvalitet med en blanding av natur, kultur og fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten fra Río Real er god, men bil anbefales for daglige ærender. Avstanden til stranden varierer mellom 5,3 km (Playa de la Bajadilla) og 7,6 km (Playa de Casablanca). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 33 km unna (i luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Tallrike golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, de nærmeste litt under 7 km unna. Marbella sine byfasiliteter, inkludert restauranter, butikker og marinaen, er også lett tilgjengelige. Det finnes 9 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss fleksibilitet uten bil, men den primære mobiliteten sikres av et kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og imponerende 3 848 soltimer per år. Temperaturen varierer i løpet av året fra milde 11°C om vinteren til behagelige 25°C om sommeren, noe som muliggjør utendørsaktiviteter nesten hele året. Badesesongen, der vanntemperaturen når minst 20°C, varer i omtrent fire måneder. Høyden på 230 meter over havet gir ofte en behagelig bris og noe kjøligere temperaturer enn direkte ved kysten. Det kuperte landskapet og nærheten til naturområder som Mirador de Ojén (2,2 km) inviterer til utforskningsturer. Floraen er typisk middelhavsaktig, med furuskog og oliventrær i omgivelsene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra toppleiligheten, med strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfasiliteter og er populære steder i de varmere månedene. For golfentusiaster er beliggenheten ideell: flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 7,7 km) ligger i umiddelbar nærhet. Marbella sine marinaer, inkludert Marina Marbella (5,0 km), tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Områdets sportssentre, som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, muliggjør varierte sportsaktiviteter. Landskapet inviterer også til fotturer, med utsiktspunkter som Mirador del Corzo.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, bare noen få kilometer øst for Marbella. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene og glamouren i Marbella, samtidig som man nyter roen i et mer landlig miljø. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine førsteklasses golfbaner, og Río Real passer perfekt inn i dette bildet. Tilkoblingen til motorvei A-7 letter utforskningen av nærliggende byer som Fuengirola, Benalmádena og hovedstaden Málaga. Regionen tilbyr høy livskvalitet med en blanding av natur, kultur og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer mer på strandnærhet og ligger lavere i pris, posisjonerer denne toppleiligheten i Río Real seg gjennom sin romslighet og sitt roligere, landlige beliggenhet. Den tilbyr større boareal og en spesifikk orientering mot golf og panoramautsikt sammenlignet med mange nybygg, som ofte er mer kompakt utformet. Alba Benalmadena, som er dyrere, kan tilby sammenlignbare fasiliteter eller en mer direkte strandbeliggenhet. Denne eiendommen kjennetegnes ved kombinasjonen av renovert substans, muligheten for personlige tilpasninger og det spesifikke miljøet som tilbyr både natur og nærhet til Marbella. Den tilbudte boarealet og antallet terrasser er ikke hverdagslig i dette segmentet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
