Esta penthouse em Río Real, Málaga, oferece uma experiência de vida incomparável em 205 m² com 4 quartos e 2 casas de banho. A propriedade, já concluída, beneficia de uma localização calma e rural no interior, garantindo ao mesmo tempo uma boa ligação à costa e às comodidades urbanas. Com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, os residentes desfrutam de um clima mediterrânico que convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e praias completa o perfil atraente desta propriedade.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam a preços significativamente mais baixos a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, a penthouse de Río Real posiciona-se no segmento de preços mais elevado. Esta diferença de preço explica-se pela sua localização mais exclusiva perto de Marbella, a sua maior área habitacional de 205 m² em comparação com as unidades frequentemente mais compactas em Estepona, e as suas características específicas como os quatro quartos e as vistas panorâmicas. Alba Benalmádena em Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas a penthouse de Río Real, com a sua oferta e localização, oferece um tipo de exclusividade diferente. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente considerados pontos de entrada no mercado da Costa del Sol, a penthouse de Río Real destina-se a compradores que procuram uma localização estabelecida e mais tranquila com comodidades de luxo e acesso direto ao golfe e à natureza, o que justifica o seu preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no interior de Río Real, Málaga, numa zona rural e tranquila que oferece uma atmosfera de paz. Apesar do seu isolamento, a proximidade a instalações importantes como uma farmácia (2,3 km) e um hospital (4,5 km) é garantida. A ligação à costa e à cidade de Marbella é assegurada por uma distância de 33 km ao aeroporto e boas ligações rodoviárias, embora um carro seja indispensável para os deslocamentos diários.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e conforto. A ampla área de estar de 205 m² e os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou para acomodar hóspedes ou um escritório em casa. A orientação em vários pontos cardeais e as completas instalações como ar condicionado e piscina comum satisfazem as exigências da vida moderna. A localização privilegiada com vista panorâmica é ideal para os amantes de panoramas.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que a penthouse está pronta para ser ocupada imediatamente. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que pode ser utilizada ou revendida imediatamente. Isto evita tempos de espera e permite uma ocupação imediata ou a sua utilização como objeto de investimento. A ênfase é colocada na disponibilidade imediata e no estado estabelecido da propriedade.
Esta penthouse não oferece acesso direto a transportes públicos mesmo à porta, sendo necessário um carro para os deslocamentos diários. A sua localização no interior significa que as praias e os centros urbanos não são acessíveis a pé. Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo empreendimento com os mais recentes padrões de construção. A gama de orientação indicada (Norte a Noroeste) pode variar dependendo do apartamento específico dentro da penthouse.
Esta penthouse em Río Real, Málaga, é ideal para compradores que procuram um local tranquilo, mas bem conectado, e que valorizam as vistas e o espaço. Pessoas que desejam escapar da agitação urbana sem deixar de apreciar a proximidade de campos de golfe e da costa sentir-se-ão bem aqui. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias que procuram uma segunda casa de férias ou para compradores que necessitam de espaço adicional para hobbies ou um escritório em casa. A localização a 230 metros de altitude com vista panorâmica torna-a atrativa para os que procuram tranquilidade e, ao mesmo tempo, desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com um carácter estabelecido e estão dispostos a usar um carro para os deslocamentos diários encontrarão aqui uma oferta adequada. Investidores que procuram um investimento sólido numa zona residencial estabelecida e promissora também serão atraídos.
Embora não haja detalhes específicos sobre o design interior e os materiais utilizados, a descrição como 'Penthouse' numa urbanização estabelecida sugere um elevado nível de qualidade. As imagens indicam casas de banho modernas e terraços com vista para o mar. A presença de ar condicionado e piscinas comuns (incluindo piscina infantil) sublinha o padrão de conforto. A orientação em vários pontos cardeais, incluindo Sul e Sudoeste, sugere um bom aproveitamento da luz diurna. A localização numa residência segura com jardins bem cuidados contribui para a impressão geral de uma propriedade de alta qualidade. A combinação de uma grande área habitacional e as vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e a costa confere à propriedade um valor especial.
A penthouse em Río Real, Málaga, está disponível a partir de 1.080.000 €. Com 4 quartos e 205 m² de área habitacional, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado. Como a propriedade está classificada como 'Concluída', está pronta para ser ocupada ou utilizada como investimento imediatamente. A combinação de tamanho, localização e características justifica a precificação. Detalhes específicos sobre outras variações ou preços diferentes dentro do projeto não estão disponíveis, pois trata-se de uma penthouse única. Recomenda-se contactar diretamente o fornecedor para obter as informações mais recentes sobre disponibilidade e possíveis ajustes.
Río Real, Málaga, representa uma combinação harmoniosa de calma rural e estilo de vida mediterrânico. Situado no interior, a 230 metros acima do nível do mar, o ambiente oferece ar puro e vistas deslumbrantes sobre a costa até África e Gibraltar. O clima, com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.848 horas de sol, é ideal para atividades ao ar livre. O projeto faz parte de uma urbanização estabelecida com jardins comunitários e piscina, transmitindo uma sensação de exclusividade e segurança. A proximidade a campos de golfe de primeira classe como Greenlife Golf e Santa María Golf sublinha o foco nas atividades de lazer. Apesar da tranquilidade do local, infraestruturas importantes como um hospital (4,5 km) e uma farmácia (2,3 km) são de acesso rápido. A ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga (33 km) é boa, mas torna um carro indispensável no dia-a-dia. Esta penthouse é, portanto, um refúgio para aqueles que desejam escapar da agitação, apreciando ao mesmo tempo a proximidade de comodidades e lazer.
A vida em Río Real, Málaga, caracteriza-se por um equilíbrio entre a calma rural e a proximidade a centros urbanos. Situado a 230 metros de altitude, o ambiente oferece ar puro e vistas deslumbrantes. A temperatura média anual de 18,2°C e as numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. Um restaurante encontra-se nas imediações (2 km), enquanto os supermercados e a farmácia estão a poucos minutos de carro (3,9 km e 2,3 km respetivamente). Para os amantes do golfe, vários campos como Greenlife Golf e Santa María Golf são rapidamente acessíveis (a menos de 7,7 km). As praias como Playa de la Bajadilla são também de fácil acesso (5,3 km). Os 33 km até ao aeroporto de Málaga facilitam as viagens, mas requerem um carro para as necessidades diárias. Os arredores oferecem numerosos miradouros e marinas para atividades de lazer.
Esta penthouse está situada no interior de Río Real, Málaga, numa zona rural e tranquila que oferece uma atmosfera de paz. O mapa ilustra a distância das localidades costeiras, praias e campos de golfe, bem como a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga.
Río Real, Málaga, está situado na parte oriental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu apelo como destino residencial e de férias. A sua localização no interior oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais diretas, enquanto a proximidade de Marbella (5,0 km para as marinas) assegura a ligação a uma cidade cosmopolita com lojas exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. A Costa del Sol como um todo estende-se ao longo da província de Málaga e é um centro importante para o turismo e o investimento imobiliário em Espanha. Esta penthouse posiciona-se assim como um refúgio dentro de uma região dinâmica que oferece tanto relaxamento como acesso a comodidades urbanas.
A acessibilidade de Río Real, Málaga, é boa, mas requer um veículo. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, uma farmácia a 2,3 km e um hospital a 4,5 km. As praias situam-se entre 5,3 km e 7,6 km, os campos de golfe mais próximos entre 6,9 km e 7,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 33 km. A localização é no interior, o que significa que o ambiente imediato é mais rural. Embora existam 9 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, para as necessidades diárias e para desfrutar das diversas possibilidades de lazer como praias, campos de golfe e a cidade de Marbella (5,0 km para as marinas), é indispensável um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Río Real, Málaga, é tipicamente mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A região goza historicamente de 3.848 horas de sol por ano, o que é superior à média e permite longos períodos de sol. O projeto está situado a uma altitude de 230 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ligeiramente mais ameno e frequentemente uma melhor visibilidade do que diretamente na costa. A época balnear está limitada a cerca de quatro meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A paisagem é marcada pela proximidade da costa e das montanhas, oferecendo vistas variadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas diversas atividades de lazer. As praias mais próximas como Playa de la Bajadilla ficam a 5,3 km, seguidas de El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km). Para os golfistas, o ambiente oferece uma abundância de opções, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A proximidade a várias marinas, incluindo Marina Marbella (5,0 km), abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima também estão nas proximidades (4,9 km). Os miradouros como o Mirador de Ojén (2,2 km) convidam a excursões pela natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, está situado na parte oriental da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu apelo como destino residencial e de férias. A sua localização no interior oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais diretas, enquanto a proximidade de Marbella (5,0 km para as marinas) assegura a ligação a uma cidade cosmopolita com lojas exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. A Costa del Sol como um todo estende-se ao longo da província de Málaga e é um centro importante para o turismo e o investimento imobiliário em Espanha. Esta penthouse posiciona-se assim como um refúgio dentro de uma região dinâmica que oferece tanto relaxamento como acesso a comodidades urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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