Situé à Río Real, Málaga, ce penthouse de 205 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain offre une expérience de vie exceptionnelle. Le bien, déjà achevé, bénéficie d'un emplacement calme et rural à l'intérieur des terres, tout en assurant une bonne connexion à la côte et aux commodités urbaines. Avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, les résidents profitent d'un climat méditerranéen invitant aux activités de plein air toute l'année. La proximité des terrains de golf et des plages complète le profil attrayant de cette propriété.
Comparé aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui débutent à des prix nettement inférieurs à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, le penthouse de Río Real se positionne dans le segment de prix supérieur. Cette différence de prix s'explique par son emplacement plus exclusif près de Marbella, sa plus grande surface habitable de 205 m² par rapport aux unités souvent plus compactes à Estepona, et ses caractéristiques spécifiques telles que les quatre chambres et les vues panoramiques. Alba Benalmádena à Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais le penthouse de Río Real, avec son offre et son emplacement, offre un type d'exclusivité différent. Alors que les projets à Estepona sont souvent considérés comme des points d'entrée sur le marché de la Costa del Sol, le penthouse de Río Real s'adresse aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et plus calme avec des commodités haut de gamme et un accès direct au golf et à la nature, ce qui justifie son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Río Real, Málaga, dans un environnement rural et calme offrant une atmosphère paisible. Malgré son isolement, la proximité d'installations importantes telles qu'une pharmacie (2,3 km) et un hôpital (4,5 km) est garantie. La connexion à la côte et à la ville de Marbella est assurée par une distance de 33 km de l'aéroport et des liaisons routières bien développées, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et de confort. La grande surface habitable de 205 m² et les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. L'orientation sur plusieurs points cardinaux et les équipements complets tels que la climatisation et la piscine commune répondent aux exigences de vie modernes. L'emplacement privilégié avec vue panoramique est idéal pour les amateurs de panoramas.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que le penthouse est prêt à emménager immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante qui peut être utilisée ou revendue immédiatement. Cela évite les délais d'attente et permet une occupation immédiate ou une utilisation en tant qu'objet d'investissement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'état établi de la propriété.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Sa situation à l'intérieur des terres signifie que les plages et les centres-villes ne sont pas accessibles à pied. Il s'agit d'une propriété existante, et non d'un nouveau développement avec les dernières normes de construction. La plage d'orientation indiquée (Nord à Nord-Ouest) peut varier en fonction de l'appartement spécifique au sein du penthouse.
Ce penthouse à Río Real, Málaga, convient parfaitement aux acheteurs recherchant un endroit calme mais bien connecté, et qui accordent de l'importance à la vue et à l'espace. Les personnes souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en appréciant la proximité des terrains de golf et de la côte s'y sentiront bien. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles cherchant une résidence de vacances ou pour les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour des loisirs ou un bureau à domicile. La situation à 230 mètres d'altitude avec vue panoramique le rend attrayant pour les chercheurs de tranquillité qui souhaitent en même temps profiter du style de vie méditerranéen. Les acheteurs qui recherchent un bien immédiatement habitable avec un caractère établi et sont prêts à utiliser une voiture pour les déplacements quotidiens trouveront ici une offre adaptée. Les investisseurs à la recherche d'un investissement solide dans un quartier résidentiel établi et prometteur seront également intéressés.
Bien que des détails spécifiques sur l'aménagement intérieur et les matériaux utilisés ne soient pas disponibles, la description en tant que 'Penthouse' dans une urbanisation établie suggère un niveau de qualité élevé. Les images indiquent des salles de bain modernes et des terrasses avec vue sur la mer. La présence de la climatisation et des piscines communes (y compris une piscine pour enfants) souligne le standard de confort. L'orientation sur plusieurs points cardinaux, y compris Sud et Sud-Ouest, suggère une bonne utilisation de la lumière du jour. La localisation dans une résidence sécurisée avec jardins bien entretenus contribue à l'impression générale d'un bien immobilier de haute qualité. La combinaison d'une grande surface habitable et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la côte confère à la propriété une valeur particulière.
Le penthouse de Río Real, Málaga, est disponible à partir de 1 080 000 €. Avec 4 chambres et 205 m² de surface habitable, cet immobilier se positionne dans le segment haut de gamme du marché. Le bien étant classé comme 'Achevé', il est prêt à être occupé ou utilisé comme investissement immédiatement. La combinaison de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques justifie la tarification. Des détails spécifiques sur d'autres variations ou prix différents au sein du projet ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un penthouse unique. Il est conseillé de contacter directement le fournisseur pour obtenir les informations les plus récentes concernant la disponibilité et les éventuels ajustements.
Río Real, Málaga, représente une combinaison harmonieuse de calme rural et d'art de vivre méditerranéen. Situé à l'intérieur des terres, à 230 mètres d'altitude, l'environnement offre un air pur et des vues imprenables sur la côte jusqu'à l'Afrique et Gibraltar. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, est idéal pour les activités de plein air. Le projet fait partie d'une urbanisation établie avec jardins communautaires et piscine, procurant un sentiment d'exclusivité et de sécurité. La proximité de terrains de golf de premier plan tels que Greenlife Golf et Santa María Golf souligne l'accent mis sur les loisirs. Malgré la tranquillité des lieux, des infrastructures importantes comme un hôpital (4,5 km) et une pharmacie (2,3 km) sont rapidement accessibles. La connexion à Marbella et à l'aéroport de Málaga (33 km) est bonne, mais rend une voiture indispensable au quotidien. Ce penthouse est donc un refuge pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en appréciant la proximité des commodités et des loisirs.
La vie à Río Real, Málaga, se caractérise par un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains. Situé à 230 mètres d'altitude, l'environnement offre un air pur et des vues impressionnantes. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement encouragent un style de vie actif en plein air. Un restaurant se trouve à proximité immédiate (2 km), tandis que les supermarchés et la pharmacie ne sont qu'à quelques minutes en voiture (3,9 km et 2,3 km respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Greenlife Golf et Santa María Golf sont rapidement accessibles (à moins de 7,7 km). Les plages comme Playa de la Bajadilla sont également facilement accessibles (5,3 km). Les 33 km jusqu'à l'aéroport de Málaga facilitent les voyages, mais nécessitent une voiture pour les besoins quotidiens. Les environs offrent de nombreux points de vue et marinas pour les activités de loisirs.
Ce penthouse est situé à l'intérieur des terres de Río Real, Málaga, dans un environnement rural et calme offrant une atmosphère paisible. La carte illustre la distance des localités côtières, des plages et des terrains de golf, ainsi que la proximité des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga.
Río Real, Málaga, est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative tranquille aux localités côtières plus directes, tandis que la proximité de Marbella (5,0 km des marinas) assure la connexion à une ville cosmopolite avec des boutiques exclusives, des restaurants et une vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble s'étend le long de la province de Málaga et constitue un centre important pour le tourisme et les investissements immobiliers en Espagne. Ce penthouse se positionne ainsi comme un havre de paix au sein d'une région dynamique offrant à la fois détente et accès aux commodités urbaines.
L'accessibilité de Río Real, Málaga, est bonne, mais nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, une pharmacie à 2,3 km et un hôpital à 4,5 km. Les plages se situent entre 5,3 km et 7,6 km, les terrains de golf les plus proches entre 6,9 km et 7,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 33 km. La localisation est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'environnement immédiat est plutôt rural. Bien qu'il y ait 9 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, une voiture est indispensable pour les besoins quotidiens et pour profiter des diverses possibilités de loisirs telles que les plages, les terrains de golf et la ville de Marbella (5,0 km des marinas). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Río Real, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, avec des variations entre 11°C et 25°C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et permet de longues périodes de soleil. Le projet est situé à une altitude de 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat légèrement plus doux et souvent une meilleure visibilité que directement sur la côte. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, pendant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. Le paysage est marqué par la proximité de la côte et des montagnes, offrant des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla sont à 5,3 km, suivies d'El Alicate (6,2 km) et Playa de Casablanca (7,6 km). Pour les golfeurs, l'environnement offre une multitude d'options, notamment le Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), le Greenlife Golf Marbella (7,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (7,7 km). La proximité de plusieurs marinas, dont Marina Marbella (5,0 km), offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sont également à proximité (4,9 km). Les points de vue comme Mirador de Ojén (2,2 km) invitent à des excursions dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol, une région connue pour son attrait en tant que destination résidentielle et de vacances. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative tranquille aux localités côtières plus directes, tandis que la proximité de Marbella (5,0 km des marinas) assure la connexion à une ville cosmopolite avec des boutiques exclusives, des restaurants et une vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble s'étend le long de la province de Málaga et constitue un centre important pour le tourisme et les investissements immobiliers en Espagne. Ce penthouse se positionne ainsi comme un havre de paix au sein d'une région dynamique offrant à la fois détente et accès aux commodités urbaines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 60 mm |
| Février | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| Avril | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juin | 20.7°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Décembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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