Este ático en Río Real, Málaga, ofrece una experiencia de vida incomparable en 205 m² con 4 dormitorios y 2 baños. La propiedad, ya terminada, se beneficia de una ubicación tranquila y rural en el interior, garantizando al mismo tiempo una buena conexión con la costa y los servicios urbanos. Con una temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, los residentes disfrutan de un clima mediterráneo que invita a actividades al aire libre durante todo el año. La proximidad a campos de golf y playas completa el atractivo perfil de esta propiedad.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan a precios significativamente más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, el ático de Río Real se posiciona en el segmento de precios más alto. Esta diferencia de precio se explica por su ubicación más exclusiva cerca de Marbella, su mayor superficie habitable de 205 m² en comparación con las unidades a menudo más compactas en Estepona, y sus características específicas como los cuatro dormitorios y las vistas panorámicas. Alba Benalmádena en Benalmádena, a partir de 699.000 €, se encuentra en un rango de precios intermedio, pero el ático de Río Real, con su oferta y ubicación, ofrece un tipo de exclusividad diferente. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se consideran puntos de entrada al mercado de la Costa del Sol, el ático de Río Real se dirige a compradores que buscan una ubicación establecida y más tranquila con comodidades de alta gama y acceso directo al golf y la naturaleza, lo que justifica su precio más elevado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el interior de Río Real, Málaga, en un entorno rural y tranquilo que ofrece una atmósfera de paz. A pesar de su aislamiento, se garantiza la proximidad a instalaciones importantes como una farmacia (2,3 km) y un hospital (4,5 km). La conexión con la costa y la ciudad de Marbella está asegurada por una distancia de 33 km al aeropuerto y buenas conexiones por carretera, aunque un coche es indispensable para los desplazamientos diarios.
Este ático es ideal para compradores que buscan una combinación de tranquilidad y confort. La gran superficie habitable de 205 m² y los cuatro dormitorios ofrecen espacio para familias o para alojar invitados o una oficina en casa. La orientación en varios puntos cardinales y las completas instalaciones como aire acondicionado y piscina comunitaria satisfacen las exigencias de la vida moderna. La ubicación privilegiada con vistas panorámicas es ideal para los amantes de los panoramas.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que el ático está listo para ser ocupado de inmediato. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que puede ser utilizada o revendida inmediatamente. Esto evita tiempos de espera y permite una ocupación inmediata o su uso como objeto de inversión. El énfasis se pone en la disponibilidad inmediata y el estado establecido de la propiedad.
Este ático no ofrece acceso directo al transporte público justo delante de la puerta, se necesita un coche para los desplazamientos diarios. Su ubicación en el interior significa que las playas y los centros urbanos no son accesibles a pie. Se trata de una propiedad existente, no de un nuevo desarrollo con los últimos estándares de construcción. El rango de orientación indicado (Norte a Noroeste) puede variar según el apartamento específico dentro del ático.
Este ático en Río Real, Málaga, es ideal para compradores que buscan una ubicación tranquila pero bien conectada, y que valoran las vistas y el espacio. Las personas que desean escapar del ajetreo urbano sin dejar de apreciar la proximidad de los campos de golf y la costa se sentirán cómodas aquí. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias que buscan una segunda residencia vacacional o para compradores que necesitan espacio adicional para pasatiempos o una oficina en casa. La ubicación a 230 metros de altitud con vistas panorámicas lo hace atractivo para los buscadores de tranquilidad que desean disfrutar al mismo tiempo del estilo de vida mediterráneo. Los compradores que buscan una propiedad lista para ocupar con un carácter establecido y están dispuestos a utilizar un coche para los desplazamientos diarios encontrarán aquí una oferta adecuada. Los inversores que buscan una inversión sólida en un barrio residencial establecido y prometedor también se verán atraídos.
Aunque no se dispone de detalles específicos sobre la distribución interior y los materiales utilizados, la descripción como 'Ático' en una urbanización establecida sugiere un alto nivel de calidad. Las imágenes indican baños modernos y terrazas con vistas al mar. La presencia de aire acondicionado y piscinas comunitarias (incluida piscina infantil) subraya el estándar de confort. La orientación en varios puntos cardinales, incluyendo el sur y el suroeste, sugiere un buen aprovechamiento de la luz diurna. La ubicación en una urbanización vigilada con jardines bien cuidados contribuye a la impresión general de una propiedad de alta calidad. La combinación de una gran superficie habitable y las vistas panorámicas al mar, las montañas y la costa confiere a la propiedad un valor especial.
El ático en Río Real, Málaga, está disponible a partir de 1.080.000 €. Con 4 dormitorios y 205 m² de superficie habitable, esta propiedad se posiciona en el segmento alto del mercado. Dado que la propiedad está clasificada como 'Terminado', está lista para ser ocupada o utilizada como inversión de inmediato. La combinación de tamaño, ubicación y características justifica el precio. No se dispone de detalles específicos sobre otras variaciones o precios diferentes dentro del proyecto, ya que se trata de un ático único. Se recomienda contactar directamente al proveedor para obtener la información más reciente sobre disponibilidad y posibles ajustes.
Río Real, Málaga, representa una armoniosa combinación de calma rural y estilo de vida mediterráneo. Situado en el interior, a 230 metros sobre el nivel del mar, el entorno ofrece aire puro y vistas impresionantes de la costa hasta África y Gibraltar. El clima, con una temperatura media anual de 18,2°C y 3.848 horas de sol, es ideal para actividades al aire libre. El proyecto forma parte de una urbanización consolidada con jardines comunitarios y piscina, lo que transmite una sensación de exclusividad y seguridad. La proximidad a campos de golf de primer nivel como Greenlife Golf y Santa María Golf subraya el enfoque en las actividades de ocio. A pesar de la tranquilidad del lugar, infraestructuras importantes como un hospital (4,5 km) y una farmacia (2,3 km) son de rápido acceso. La conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga (33 km) es buena, pero hace que un coche sea indispensable en el día a día. Este ático es, por tanto, un refugio para quienes desean escapar del ajetreo sin dejar de apreciar la proximidad de las comodidades y el ocio.
La vida en Río Real, Málaga, se caracteriza por un equilibrio entre la calma rural y la proximidad a los centros urbanos. Situado a 230 metros de altitud, el entorno ofrece aire puro y vistas impresionantes. La temperatura media anual de 18,2°C y las numerosas horas de sol fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Un restaurante se encuentra en las inmediaciones (2 km), mientras que los supermercados y la farmacia están a pocos minutos en coche (3,9 km y 2,3 km respectivamente). Para los amantes del golf, varios campos como Greenlife Golf y Santa María Golf son rápidamente accesibles (a menos de 7,7 km). Las playas como Playa de la Bajadilla también son de fácil acceso (5,3 km). Los 33 km hasta el aeropuerto de Málaga facilitan los viajes, pero requieren un coche para las necesidades diarias. Los alrededores ofrecen numerosos miradores y marinas para actividades de ocio.
Este ático está situado en el interior de Río Real, Málaga, en un entorno rural y tranquilo que ofrece una atmósfera de paz. El mapa ilustra la distancia a las localidades costeras, playas y campos de golf, así como la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga.
Río Real, Málaga, se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. Su ubicación en el interior ofrece una alternativa tranquila a las localidades costeras más directas, mientras que la proximidad a Marbella (5,0 km a las marinas) asegura la conexión con una ciudad cosmopolita con tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. La Costa del Sol en su conjunto se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es un centro importante para el turismo y la inversión inmobiliaria en España. Este ático se posiciona así como un refugio dentro de una región dinámica que ofrece tanto relajación como acceso a comodidades urbanas.
La accesibilidad de Río Real, Málaga, es buena, pero requiere un vehículo. El supermercado más cercano está a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km y un hospital a 4,5 km. Las playas se encuentran entre 5,3 km y 7,6 km, los campos de golf más cercanos entre 6,9 km y 7,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 33 km. La ubicación está en el interior, lo que significa que el entorno inmediato es más bien rural. Aunque hay 9 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, para las necesidades diarias y para disfrutar de las diversas posibilidades de ocio como playas, campos de golf y la ciudad de Marbella (5,0 km a las marinas), es indispensable un coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Río Real, Málaga, es típicamente mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,2°C, con variaciones entre 11°C y 25°C a lo largo del año. La región disfruta históricamente de 3.848 horas de sol al año, lo que es superior a la media y permite largos periodos de sol. El proyecto está situado a una altitud de 230 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un clima ligeramente más suave y a menudo una mejor visibilidad que directamente en la costa. La temporada de baño se limita a unos cuatro meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20°C. El paisaje está marcado por la proximidad de la costa y las montañas, ofreciendo vistas variadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es famosa por sus diversas actividades de ocio. Las playas más cercanas como Playa de la Bajadilla están a 5,3 km, seguidas de El Alicate (6,2 km) y Playa de Casablanca (7,6 km). Para los golfistas, el entorno ofrece una gran cantidad de opciones, como el Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) y el Santa María Golf & Country Club (7,7 km). La proximidad a varias marinas, incluida Marina Marbella (5,0 km), abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima también están cerca (4,9 km). Los miradores como el Mirador de Ojén (2,2 km) invitan a excursiones por la naturaleza circundante.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. Su ubicación en el interior ofrece una alternativa tranquila a las localidades costeras más directas, mientras que la proximidad a Marbella (5,0 km a las marinas) asegura la conexión con una ciudad cosmopolita con tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna. La Costa del Sol en su conjunto se extiende a lo largo de la provincia de Málaga y es un centro importante para el turismo y la inversión inmobiliaria en España. Este ático se posiciona así como un refugio dentro de una región dinámica que ofrece tanto relajación como acceso a comodidades urbanas.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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