Αυτό το νεόδμητο ρετιρέ, που βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 205 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από εκτεταμένες βεράντες. Το ακίνητο, που είναι πλέον έτοιμο προς παράδοση, συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, καθιστώντας το μια αξιόλογη προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο της Costa del Sol.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στο Río Real ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με εκπληκτικές πανοραμικές θέες. Σε αντίθεση με τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει μια πιο απομονωμένη αίσθηση, ενώ η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ το διαφοροποιεί από έργα που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον θαλάσσιο τουρισμό. Η τιμή του, που ξεκινά από €1.080.000, το τοποθετεί στην υψηλή αγορά, σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, τα οποία απευθύνονται σε ευρύτερο κοινό. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, αλλά το Río Real προσφέρει μια πιο αποκλειστική και ήσυχη ατμόσφαιρα, με ιδιαίτερη έμφαση στη θέα και τη γαλήνη. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol προσφέρουν μεγαλύτερη πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες, το Río Real απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής, χώρο και φυσική ομορφιά, με την αναγκαία κινητικότητα μέσω οχήματος για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ελαφρώς προς την ενδοχώρα. Παρά τη γαλήνια του θέση, η εγγύτητά του με αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή.
Η διάταξη του ακινήτου, με τέσσερα υπνοδωμάτια και γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή. Η παρουσία μεγάλων βεραντών και η πανοραμική θέα καλύπτουν την επιθυμία για σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον και απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως ή να προχωρήσουν σε άμεση ενοικίαση, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται με έργα υπό κατασκευή. Η κατάσταση «ready to move in» προσφέρει σαφήνεια και προβλεψιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή εγγύτητα σε αστικό πυρήνα, καθώς βρίσκεται σε πιο αγροτική περιοχή. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, ενώ η θέρμανση πισίνας και οι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης δεν αναφέρονται ρητά στα διαθέσιμα χαρακτηριστικά.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με ευρύχωρους χώρους, ιδανική για οικογένειες ή για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για πανοραμική θέα απευθύνονται σε λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, αλλά ταυτόχρονα να διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Η έτοιμη προς παράδοση κατάστασή του το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία της αναμονής. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με δυνατότητα μακροπρόθεσμης επένδυσης.
Η περιγραφή του έργου υπαινίσσεται υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών. Η αναφορά σε «exceptional panoramic sea views» και η συνένωση δύο ρετιρέ υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η φροντισμένη εμφάνιση των κοινόχρηστων χώρων, όπως κήποι και φοίνικες, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον με έμφαση στην άνεση και την εμφάνιση. Η κατασκευή πιθανότατα ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, αν και δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για συγκεκριμένες πιστοποιήσεις. Τα δύο υπόγεια πάρκινγκ αποτελούν ένα πρακτικό στοιχείο που συμβάλλει στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ανέρχεται στα €1.080.000. Η διαθεσιμότητα των τεσσάρων υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων σε αυτήν την τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την έκταση, την ποιότητα και τη μοναδική του θέση. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την τελική διαμόρφωση, ιδιαίτερα αν πρόκειται για συνένωση δύο ρετιρέ όπως υποδηλώνεται. Η περιοχή Río Real θεωρείται ως ένα καθιερωμένο και διακριτικό οικιστικό προάστιο, γεγονός που υποστηρίζει την αξία του ακινήτου.
Η τοποθεσία Río Real, στην ενδοχώρα, προσφέρει ένα καταφύγιο γαλήνης, μακριά από τον έντονο ρυθμό των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με την εύκολη πρόσβαση σε πράσινες περιοχές και την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τοποθεσίες με πανοραμική θέα προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τη φύση και τον αθλητισμό. Παρόλο που η περιοχή είναι ήσυχη, η εγγύτητά της σε αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την απόλαυση της φύσης, με κοντινά γήπεδα γκολφ και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4.5 χλμ από το νοσοκομείο υποδεικνύει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Η απόσταση 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για ταξίδια. Το περιβάλλον προσφέρει ησυχία, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια (5χλμ περίπου για τις μαρίνες) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία Río Real, Μάλαγα, αποτυπώνεται σε έναν χάρτη που αναδεικνύει την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η χωροθέτηση στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, σε συνδυασμό με την οπτική επαφή με τη θάλασσα και τα βουνά, υπογραμμίζει τη μοναδική γεωγραφική της θέση.
Το Río Real, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 33 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, μια εύκολη διαδρομή που συνδέει την περιοχή με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε θέρετρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 5 χλμ για τις μαρίνες) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η τοποθεσία προς την ενδοχώρα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ησυχία, χωρίς να αποκόπτονται από τις δραστηριότητες και τις ευκαιρίες της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα προς και από το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (33 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 3.9 χλμ και το πλησιέστερο φαρμακείο 2.3 χλμ. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range, είναι προσβάσιμα εντός 7 χλμ. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που υποδηλώνει ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας συχνά καθαρότερο αέρα και δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η τοποθεσία, ελαφρώς προς την ενδοχώρα, μπορεί να προσφέρει προστασία από τους θαλάσσιους ανέμους, ενώ η θέα στα βουνά υποδηλώνει μια σύνδεση με το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με τις Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca να βρίσκονται σε απόσταση 5.3 έως 7.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club, όλα εντός 8 χλμ. Η παρουσία μαρίνων όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ) και η Marina la Bajadilla (5.1 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει περίπου 33 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, μια εύκολη διαδρομή που συνδέει την περιοχή με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε θέρετρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 5 χλμ για τις μαρίνες) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η τοποθεσία προς την ενδοχώρα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ησυχία, χωρίς να αποκόπτονται από τις δραστηριότητες και τις ευκαιρίες της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL744274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
