Šis kruopščiai renovuotas antro aukšto butas populiarioje Riviera del Sol esančioje Holivudo kalvų (Hollywood Hills) urbanizacijoje sujungia modernų komfortą su viliojančia pakrantės atmosfera. 2022 m. visiškai renovuotas objektas siūlo tris miegamuosius ir dvi vonias, įskaitant atskirą vonios kambarį, taip pat šviesų kambarį ir pilnai įrengtą virtuvę. Bute yra aukšto izoliacinio stiklo langai ir elektriniai žaliuzės miegamuosiuose, kurie didina energijos efektyvumą ir kasdienį patogumą. Vienas iš pagrindinių privalumų yra erdvi 35 m² terasa, idealiai orientuota į pietus, su vaizdu į bendrą baseiną ir Viduržemio jūros pakrantę. Įsikūręs saugiame, uždarame bendrijoje, butas turi 30 m² dengtą privatų automobilių stovėjimo vietą ir atskirą 14 m² sandėliuką, kurie abu įskaičiuoti į pardavimo kainą. Dėl apgalvotų atnaujinimų, erdvaus interjero ir įspūdingos lauko erdvės, šis objektas siūlo patrauklų stiliaus, komforto ir pakrantės gyvenimo derinį viename geidžiamiausių Mijas Costa rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Holivudo kalvose (Hollywood Hills), Riviera del Sol, urbanizuotame rajone, arti pakrantės, su patogumais lengvai pasiekiamais pėsčiomis. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, prekybos centrai ir vaistinės yra vos už kelių žingsnių, o Malaga oro uostas yra vos už 14 km, užtikrinant patogų susisiekimą.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir lauko gyvenamosios erdvės. Trys miegamieji, dvi pilnai įrengtos vonios ir erdvi terasa daro jį puikiu pasirinkimu šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės pramogoms ar namų biurui.
Butas buvo visiškai renovuotas 2022 m. ir yra 'Pabaigta' (Gereed) būklėje. Jis siūlo modernias patogias paslaugas ir apdailą, todėl nereikia laukti naujo statybos projekto.
Nekilnojamas turtas nesiūlo naujos statybos garantijų ir gali neturėti specifinių naujausių projektų technologinių ypatybių, tokių kaip išmaniojo namo integracija. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra pajūrio nekilnojamasis turtas, o jo pasiekimui reikia trumpo kelionės.
Šis Riviera del Sol esantis butas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo, prieinamumo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie ieško antrojo namo, persikelia į saulėtą Ispaniją, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu pageidaujamoje vietovėje. Pilnai renovuotas butas su privačia terasa ir bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinas, siūlo sprendimą su santykinai mažomis eksploatavimo sąnaudomis ir galimybe nedelsiant įsikelti. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, taip pat lengvas susisiekimas su Malaga oro uostu, daro jį idealų tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo būdą. Saugi bendrija ir privati automobilių stovėjimo aikštelė padidina patrauklumą šeimoms, kurios vertina saugumą ir patogumą.
Butas buvo visiškai renovuotas 2022 m., daugiausia dėmesio skiriant moderniam komfortui ir energijos efektyvumui. Jame įrengti aukšto izoliacinio stiklo langai, mažinantys triukšmą ir šilumos nuostolius, taip pat elektriniai žaliuziai miegamuosiuose, leidžiantys lengvai kontroliuoti šviesą ir privatumą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir siūlo funkcionalią erdvę maisto ruošimui. Yra dvi vonios kambariai, vienas iš jų yra bendras, suteikiantis papildomo patogumo. Turtas yra dalinai apstatytas baldais, leidžiantis nedelsiant įsikelti. Įskaitant privatų terasą lauko poilsiui ir vaizdams mėgautis. Pastate yra liftas, užtikrinantis lengvą prieigą.
Šio buto kaina prasideda nuo 495 000 EUR, siūlant tris miegamuosius ir dvi vonias. Bendras plotas yra 94 m², įskaitant 35 m² privatų terasą. Turtas yra paruoštas įsikelti. Mėnesiniai komunaliniai mokesčiai siekia 145 EUR, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 600 EUR. Ši kaina daro nekilnojamąjį turtą konkurencingu vidutinės kainos segmente, ypač tarp renovuotų objektų.
Riviera del Sol, esanti Mijas Costa, siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Ši vietovė yra įsikūrusi bendruomenė, siūlanti daugybę paslaugų, nuo restoranų ir vaistinių iki sporto centrų, viskas pasiekiama pėsčiomis. Šis projektas, ypač Holivudo kalvos, siekia užtikrinti saugią ir patogią gyvenimo patirtį, su specializuotomis prieigos kontrolės sistemomis ir privačiomis parkavimo vietomis. Maždaug 3 881 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesiai malonaus maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C) piešia Viduržemio jūros klimato paveikslą, idealiai tinkantį lauko veikloms ir saulės mėgavimuisi. Vietovėje, kurioje yra 24 restoranai, 4 vaistinės ir 3 bankai, gyventojams užtikrinamas kasdienis patogumas. Paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ir įvairių sporto centrų bei marinų artumas siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Vidutinė metinė 17,9°C temperatūra dar labiau pabrėžia regiono malonų klimatą, todėl jis patrauklus ištisus metus.
Riviera del Sol siūlo patogią aplinką, dauguma kasdienių reikmenų pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (294 m) ir vaistinės (283 m) yra vos už kelių žingsnių, todėl kasdieniai pirkiniai tampa daug lengvesni. Šioje vietovėje yra 24 restoranai ir 7 kavinės, siūlančios gyventojams įvairias maitinimo galimybes. Bankų ir odontologų paslaugos taip pat yra netoliese. Atstumas iki sveikatos priežiūros centrų (6,6 km) yra pagrįstas. Nors butas yra urbanizuotoje zonoje, jis suteikia lengvą prieigą prie sporto centrų, tokių kaip Club del Sol (1,2 km), ir yra trumpa kelionė automobiliu iki žinomų paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), todėl jis patrauklus tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą.
Žemėlapyje parodyta Riviera del Sol vieta, pabrėžiant jos patogų artumą prie pakrantės, pagrindinių paplūdimių ir įvairių laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir sporto centrai. Taip pat nurodomi atstumai iki oro uosto, prekybos centrų ir miestų, suteikiant potencialiems pirkėjams bendrą regiono pasiekiamumo apžvalgą.
Riviera del Sol yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli tokių miestų kaip Mijas ir Fuengirola, tačiau išlaiko savo unikalią tapatybę. Įsikūręs pakrantėje, jis yra patogioje vietoje, maždaug 14 km atstumu nuo Malaga oro uosto (AGP), palengvinant tarptautines keliones. Šis regionas yra žinomas dėl savo malonaus klimato, gausios saulės ir daugybės laisvalaikio veiklų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir sporto centrus. Vidutinės pajamos vienam gyventojui provincijoje, siekiančios 16 450 EUR, atspindi vietinę ekonominę situaciją. Maždaug 32 vietiniai metiniai festivaliai gyventojams suteikia kultūrinių patirčių galimybių.
Butas yra patogioje vietoje, 2,1 km atstumu nuo paplūdimio (Playa de Calahonda - Riviera). Golfo entuziastams Mijas Golf yra maždaug už 5,7 km, su keliais golfo laukais. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 14 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones. Viešajam transportui yra 4 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių judumo galimybes gyventojams, nors automobilio turėjimas vis dar laikomas patogumu. Artimiausi prekybos centrai (294 m) ir vaistinės (283 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant patogumą. Atstumas iki sveikatos priežiūros centrų (6,6 km) yra pagrįstas, o netoliese esantys sporto centrai (1,2 km) siūlo laisvalaikio galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Šioje vietovėje per metus būna apie 3 881 valandų saulės šviesos, o tai reiškia gausybę saulės didžiąją metų dalį. Patogus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar aukštesnę, todėl idealiai tinka paplūdimio veikloms ir vandens sportui. Butas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą, o pietų/pietvakarių kryptis maksimaliai padidina saulės poveikį. Nors ir arti paplūdimio (2,1 km), šlaitas iki paplūdimio yra 6,4%, o tai reiškia, kad kelionė iki paplūdimio bus gana stačia ir gali pareikalauti fizinio krūvio pėstiesiems.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų pasirinkimą tiek paplūdimio mėgėjams, tiek laisvalaikio entuziastams. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Calahonda - Riviera, esantis 2,1 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Golfo entuziastams Mijas Golf yra maždaug už 5,7 km, su keliais golfo laukais, iš kurių galima rinktis. Šioje vietovėje taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Netoliese esančios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Cabopino (3,7 km), taip pat siūlo vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, netoli tokių miestų kaip Mijas ir Fuengirola, tačiau išlaiko savo unikalią tapatybę. Įsikūręs pakrantėje, jis yra patogioje vietoje, maždaug 14 km atstumu nuo Malaga oro uosto (AGP), palengvinant tarptautines keliones. Šis regionas yra žinomas dėl savo malonaus klimato, gausios saulės ir daugybės laisvalaikio veiklų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir sporto centrus. Vidutinės pajamos vienam gyventojui provincijoje, siekiančios 16 450 EUR, atspindi vietinę ekonominę situaciją. Maždaug 32 vietiniai metiniai festivaliai gyventojams suteikia kultūrinių patirčių galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL943946
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Riviera del Sol esantis butas (nuo 495 000 EUR) užima vidutinę poziciją pagal kainą ir siūlomas paslaugas. Jis įsikūręs Mijas Costa, skirtingai nei Esteponos projektai, kurie yra toliau nuo Malaga oro uosto. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį kainų segmentą regione, paprastai siūlydamas daugiau prabangių patogumų ar geresnius jūros vaizdus. Riviera del Sol privalumas yra jo subrendusi urbanizuota vietovė su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis ir artumas prie oro uosto, kuris yra naudingesnis nei nauji Esteponos projektai. Būklė, kad butas buvo renovuotas (2022 m.), skiriasi nuo naujų statybų ar senesnių nekilnojamojo turto objektų, kuriems gali prireikti papildomos renovacijos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
