Situato a Riviera del Sol, una consolidata zona costiera nella provincia di Málaga, questo appartamento offre 94 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €495.000, si inserisce in un mercato apprezzato sia da acquirenti locali che internazionali. La posizione combina la vicinanza ai servizi con un'atmosfera residenziale tranquilla, rendendolo un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona urbana vicina alla costa. I servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il buon collegamento all'autostrada e la vicinanza a città importanti come Fuengirola contribuiscono al suo fascino. L'area è caratterizzata da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e qualità della vita. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per essere utilizzate come camere per gli ospiti. La vicinanza a spiagge e luoghi ricreativi attira persone che preferiscono uno stile di vita attivo. La disposizione pratica e i servizi esistenti supportano una vita quotidiana confortevole.
Questa proprietà è un complesso residenziale già completato. L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2022 e offre caratteristiche moderne. L'enfasi è sulla vivibilità immediata senza lunghi tempi di attesa. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa e godere della vita mediterranea.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze né piscina privata. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata; non è presente il riscaldamento a pavimento. La proprietà fa parte di una comunità, il che significa che le aree comuni come la piscina e i giardini sono condivise con altri residenti.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. È ideale per persone che apprezzano una proprietà ristrutturata e desiderano trasferirsi immediatamente senza attendere il completamento della costruzione. Le tre camere da letto lo rendono un'opzione per famiglie, coppie che desiderano camere per gli ospiti o singoli che necessitano di un ufficio spazioso. La vicinanza a opportunità ricreative come il golf e la spiaggia attrae persone attive. La posizione è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e servizi, con ristoranti e negozi nelle vicinanze, ma anche la possibilità di sfuggire al trambusto delle grandi città.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in buone condizioni. Dispone di caratteristiche moderne come finestre ad alto isolamento e tapparelle elettriche nelle camere da letto, migliorando l'efficienza energetica e il comfort. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono funzionali, uno dei quali è un bagno en-suite. I pavimenti sono di tonalità neutre, adatti a uno stile di vita minimalista. Le strutture comuni, come la piscina, fanno parte del complesso residenziale. La qualità costruttiva generale del complesso è solida e progettata per durare.
L'appartamento è offerto a partire da €495.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale. I 94 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre camere da letto e due bagni, offrono un buon rapporto tra prezzo e spazio. Le spese condominiali sono di 145 € al mese, mentre l'imposta annuale sulla proprietà (IBI) ammonta a 600 €. Questi dati sono rilevanti per i costi correnti e dovrebbero essere considerati nella pianificazione del budget.
Riviera del Sol, situata tra Mijas e Calahonda, incarna la vita mediterranea della Costa del Sol. L'appartamento si trova in un contesto urbano dove numerosi negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) e la facile accessibilità ai campi da golf (es. Mijas Golf, 5,7 km) caratterizzano l'offerta ricreativa. La storica città di Mijas è anch'essa facilmente raggiungibile, così come la più vivace città costiera di Fuengirola. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune e fa parte di una zona residenziale sicura.
Vivere a Riviera del Sol significa avere accesso a numerosi servizi raggiungibili a piedi. Una farmacia si trova a soli 283 metri e un supermercato è accessibile in circa 300 metri. L'area offre un'alta densità di ristoranti (24 in un raggio di 2 km) e caffè. Per le attività sportive, diversi centri sportivi e campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 2,1 km, consentendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Il collegamento autostradale facilita le escursioni nelle città vicine come Marbella o Málaga.
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, un'urbanizzazione costiera a ovest di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e al centro urbano di Mijas Costa. La posizione offre un buon equilibrio tra una vita residenziale tranquilla e l'accesso a servizi e opportunità ricreative.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri culturali. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella a ovest, e alle spiagge e all'offerta turistica di Benalmádena e Torremolinos a est. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le molteplici possibilità ricreative, che rendono Riviera del Sol una località attraente.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria), con un tempo di percorrenza di circa 20-30 minuti tramite autostrada. Diverse spiagge sono raggiungibili in un raggio di 2-5 km, inclusa Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Grandi complessi di golf come Mijas Golf sono a circa 6 km di distanza. Il centro di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, si trova a circa 9 km. La mobilità locale è facilitata da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la zona circostante. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione registra storicamente circa 3.881 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e viste ampie. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4%, suggerendo una topografia leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'appartamento offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), seguita da altri tratti a Calahonda e Torreblanca entro 5 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Gli amanti del golf troveranno una selezione di campi, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e la Finca Naundrup (1,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Marine come Puerto Cabopino (3,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i comuni di Mijas e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri culturali. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella a ovest, e alle spiagge e all'offerta turistica di Benalmádena e Torremolinos a est. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le molteplici possibilità ricreative, che rendono Riviera del Sol una località attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL943946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol offre un'opzione solida nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) sono comparabili per prezzo ma situati più a ovest. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta la fascia alta del mercato in un'altra città costiera. Aby Upper a Estepona (da €320.000) è un'alternativa più economica, che tuttavia potrebbe trovarsi in una fase di sviluppo diversa. La proprietà qui offerta si distingue per la sua recente ristrutturazione e la sua ben consolidata posizione a Riviera del Sol, che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La vicinanza a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica della vicinanza a piedi ai negozi e la prossimità all'aeroporto di Málaga rende questa offerta particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la praticità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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