Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 94 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Preis ab €495.000 ist es Teil eines Marktes, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einer urbanen Zone nahe der Küste. Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola tragen zur Attraktivität bei. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur aus.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität legen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Die praktische Aufteilung und die vorhandenen Annehmlichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage. Das Apartment wurde zuletzt 2022 renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Der Fokus liegt auf sofortiger Bewohnbarkeit ohne lange Wartezeiten auf die Fertigstellung. Dies ermöglicht Käufern, schnell in ihr neues Zuhause einzuziehen und die mediterrane Lebensweise zu genießen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine private Poolanlage. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden. Das Objekt ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, was bedeutet, dass Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten mit anderen Bewohnern geteilt werden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es passt für Personen, die Wert auf eine renovierte Immobilie legen und sofort einziehen möchten, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer Option für Familien, Paare, die Gästezimmer wünschen, oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand spricht aktive Personen an. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten suchen, mit Restaurants und Geschäften in der Nähe, aber auch der Möglichkeit, dem Trubel der größeren Städte zu entfliehen.
Das Apartment wurde 2022 umfassend renoviert und zeigt sich in gutem Zustand. Es verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie hochisolierte Fenster und elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem erhöhten Komfort beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines davon als en-suite-Bad dient. Die Böden sind in einem neutralen Ton gehalten, passend zu einem minimalistischen Wohnstil. Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind Teil des Wohnkomplexes. Die allgemeine Bauqualität der Anlage ist solide und auf Langlebigkeit ausgelegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche von 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet ein gutes Verhältnis von Preis und Raumangebot. Die angegebene Gemeinschaftsgebühr beträgt 145 € pro Monat, während die jährliche Grundsteuer (IBI) bei 600 € liegt. Diese Zahlen sind relevant für die laufenden Kosten und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Riviera del Sol, gelegen zwischen Mijas und Calahonda, repräsentiert das mediterrane Leben an der Costa del Sol. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) und die gut erreichbaren Golfplätze (z.B. Mijas Golf, 5.7 km) prägen das Freizeitangebot. Die historische Stadt Mijas ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie die belebtere Küstenstadt Fuengirola. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil. Die Wohnanlage selbst bietet eine Gemeinschaftspoolanlage und ist Teil einer gesicherten Wohngegend.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu haben, die fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich nur 283 Meter entfernt, ein Supermarkt ist in etwa 300 Metern erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2.1 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Málaga.
Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation westlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum von Mijas Costa. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und kulturellen Zentren. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella im Westen und den Stränden und dem touristischen Angebot von Benalmádena und Torremolinos im Osten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort macht.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 26 km (Luftlinie) entfernt, mit einer Fahrzeit von etwa 20-30 Minuten über die Autobahn. Mehrere Strände sind innerhalb eines 2-5 km Radius erreichbar, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). Große Golfresorts wie Mijas Golf sind nur etwa 6 km entfernt. Das Zentrum von Fuengirola mit seinem Bahnhof ist ca. 9 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und teilweise weite Ausblicke. Die Steigung zum Strand beträgt 6.4%, was auf eine leicht hügelige Topografie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), gefolgt von weiteren Abschnitten in Calahonda und Torreblanca innerhalb von 5 km. Diese Strände sind gut für Erholung und Wassersport geeignet. Golfliebhaber finden eine Auswahl an Plätzen, darunter Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km). Sportzentren wie Club del Sol (1.2 km) und Finca Naundrup (1.2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Cabopino (3.7 km) sind ebenfalls gut erreichbar für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und kulturellen Zentren. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella im Westen und den Stränden und dem touristischen Angebot von Benalmádena und Torremolinos im Osten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL943946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol bietet dieses Apartment in Riviera del Sol eine solide Option im mittleren Preissegment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) sind preislich vergleichbar, liegen aber weiter westlich. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Ende des Marktes in einer anderen Küstenstadt. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist eine günstigere Alternative, die sich jedoch in einem anderen Entwicklungsstadium befinden könnte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre kürzliche Renovierung und die gut etablierte Lage in Riviera del Sol aus, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte an der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination von Laufdistanz zu Geschäften und die Nähe zum Flughafen Málaga macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die Wert auf Praktikabilität legen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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