这套经过精心翻新的二楼公寓位于受欢迎的 Riviera del Sol 的 Hollywood Hills 开发区，将现代舒适与诱人的海滨氛围融为一体。该房产于 2022 年全面翻新，设有三间卧室和两间浴室（包括一间带私人浴室的浴室），以及一个明亮的休息室和一个设备齐全的厨房。公寓铺有高隔热玻璃窗和卧室的电动百叶窗，提高了能源效率和日常便利性。其突出亮点之一是宽敞的 35 平方米露台，朝南，可欣赏社区游泳池和地中海海岸线的景致。该公寓位于安全的门控社区内，包含一个 30 平方米的私人带顶停车位和一个独立的 14 平方米储藏室，两者均包含在销售价格内。凭借其周到的升级、宽敞的内部空间和令人印象深刻的户外空间，该房产在 Mijas Costa 最受欢迎的地区之一提供了风格、舒适和海滨生活的吸引人组合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Riviera del Sol 的 Hollywood Hills，这是一个靠近海岸但又拥有便利设施的城市化区域。从这里可以方便地到达海滩，距离超市和药店仅几步之遥，而马拉加机场仅 14 公里，交通便利。
此公寓非常适合寻求现代化舒适和户外生活空间的买家。三间卧室、两间设备齐全的浴室以及一个宽敞的露台，使其成为家庭或需要额外空间进行娱乐或家庭办公室的个人的理想选择。
该公寓已于 2022 年全面翻新，并处于现有建筑（Gereed）状态。它提供了现代化的便利设施和装饰，无需等待新建项目。
该房产不提供新建的保证，并且可能没有最新建筑项目的特定技术，如智能家居集成。虽然靠近海滩，但它不是海滨物业，需要短途旅行才能到达。
对于那些寻求舒适、便利和地中海生活方式的买家来说，这个位于 Riviera del Sol 的公寓是一个不错的选择。它适合寻找第二居所、搬迁到阳光明媚的西班牙的家庭，或者寻求在受欢迎的地区拥有带租金收益潜力的房产的投资者。经过全面翻新的公寓，配有私人露台和社区设施，例如游泳池，提供了一个维护成本相对较低且无需等待即可入住的解决方案。其靠近海滩、商店和餐厅，以及到马拉加机场的便捷交通，使其适合那些重视便利性和生活方式的人。对于重视安全和便利性的家庭来说，门控社区和私人停车位增加了吸引力。
该公寓在 2022 年进行了全面翻新，重点是现代舒适和能源效率。它配备了高隔热玻璃窗，以减少噪音和热量损失，以及卧室的电动百叶窗，可方便地控制光线和隐私。厨房是全套设备，为烹饪提供了功能空间。浴室是两间，其中一间是套间浴室，增加了便利性。该房产拥有带家具（部分），提供了立即入住的基础。包括一个私人露台，可供户外放松和欣赏景色。公寓楼内设有电梯，方便进出。
该公寓的起价为 495,000 欧元，提供了三间卧室和两间浴室的住所。总建筑面积为 94 平方米，包括一个 35 平方米的私人露台。该房产已完工，可立即入住。每月 145 欧元的社区费用和每年 600 欧元的 IBI（房地产税）是持续成本。该价格点使该房产在中等价位的市场中具有竞争力，特别是在装修过的房产中。
Riviera del Sol 位于 Mijas Costa，提供城市便利与海岸生活的融合。该地区拥有成熟的社区，提供从餐厅、药店到体育中心的各种设施，均在步行范围内。该开发项目，特别是 Hollywood Hills，旨在提供安全和便利的居住体验，配备了门禁系统和私人停车位。每年约 3,881 小时的日照时间和 4 个月的舒适游泳季（水温≥20°C）描绘了地中海气候，非常适合户外活动和享受阳光。该地区拥有 24 家餐厅、4 家药店和 3 家银行，确保了居民的日常生活便利。靠近海滩，例如 Playa de Calahonda - Riviera（2.1 公里），以及各种体育中心和码头，提供了丰富的休闲选择。平均每年 17.9°C 的温度进一步强调了该地区的宜人气候，使其全年都具有吸引力。
Riviera del Sol 提供了一个便利的环境，大多数日常必需品都在步行范围内。距离超市（294 米）和药店（283 米）仅几步之遥，大大简化了日常购物。该地区拥有 24 家餐厅和 7 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。对于需要银行服务或牙科护理的居民，附近也有这些设施。距离医疗中心（6.6 公里）的距离也很合理。虽然该公寓位于一个城市化区域，但它提供了进入体育中心的便利，例如 Club del Sol（1.2 公里），距离著名的海滩（如 Playa de Calahonda - Riviera，2.1 公里）仅有很短的车程，这使得它适合那些重视便利性和可达性的人。
该地图显示了 Riviera del Sol 的位置，突出了其靠近海岸线、主要海滩和各种休闲设施（如高尔夫球场和体育中心）的便利性。机场、超市和城镇的距离也得到了说明，为潜在买家提供了该地区整体可达性的概述。
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近 Mijas 和 Fuengirola 等城镇，但又保持着自己独特的身份。它坐落在海岸线上，地理位置便利，距离马拉加机场（AGP）约 14 公里，方便国际出行。该地区以其宜人的气候、充足的阳光和丰富的休闲活动而闻名，包括高尔夫球场、海滩和体育中心。该区域的媒体人均收入为 16,450 欧元，反映了当地的经济状况。每年约 32 个当地节假日为居民提供了文化体验的机会。
该公寓地理位置优越，距离海滩（Playa de Calahonda - Riviera）仅 2.1 公里。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf 距离约 5.7 公里，有多个球场可供选择。马拉加机场（AGP）距离约 14 公里，方便国际旅行。对于公共交通，有 4 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了出行选择，尽管拥有汽车仍然被认为是方便的。最近的超市（294 米）和药店（283 米）都在步行范围内，确保了便利性。距离医疗中心（6.6 公里）的距离也很合理，而附近的体育中心（1.2 公里）提供了休闲活动。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol 享有典型的地中海气候，年平均气温为 17.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有约 3,881 小时的日照时间，这意味着一年大部分时间阳光充足。舒适的游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合海滩活动和水上运动。该公寓位于海拔 135 米处，提供了远眺的视野，并且朝向南/西南，可最大化阳光照射。尽管距离海滩只有 2.1 公里，但到海滩的坡度为 6.4%，这意味着前往海滩会比较陡峭，对于步行者来说可能需要一些体力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩爱好者和运动爱好者提供了丰富的选择。最近的海滩是 Playa de Calahonda - Riviera，距离 2.1 公里。其他附近的几处海滩包括 Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3 公里）和 Playa de Calahonda - Calahonda（2.3 公里）。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf 距离约 5.7 公里，其中包括 Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos。该地区还拥有多个体育中心，如 Finca Naundrup（1.2 公里）和 Club del Sol（1.2 公里），提供各种运动设施。附近的码头，如 Puerto Cabopino（3.7 公里），也提供了水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的中心地带，靠近 Mijas 和 Fuengirola 等城镇，但又保持着自己独特的身份。它坐落在海岸线上，地理位置便利，距离马拉加机场（AGP）约 14 公里，方便国际出行。该地区以其宜人的气候、充足的阳光和丰富的休闲活动而闻名，包括高尔夫球场、海滩和体育中心。该区域的媒体人均收入为 16,450 欧元，反映了当地的经济状况。每年约 32 个当地节假日为居民提供了文化体验的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL943946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，Riviera del Sol 的这套公寓（起价 495,000 欧元）在价格和提供的空间方面占据了中间位置。它位于 Mijas Costa，与 Estepona 项目不同，Estepona 项目距离马拉加机场更远。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区价格范围的更高一端，通常提供更多高端设施或更好的海景。Riviera del Sol 的优势在于其成熟的城市化区域，日常生活设施触手可及，并且距离机场的距离比 Estepona 的新开发项目更有利。该公寓的翻新状况（2022 年）与可能需要进一步装修的新开发项目或旧房源形成对比。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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