关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Riviera del Sol，一个沿着Mijas海岸开发的区域，以其便利的地理位置而闻名。它靠近A-7高速公路，方便前往其他沿海城镇和马拉加机场。该区域的特点是拥有多种便利设施，包括餐馆、商店和体育中心，大部分均可步行到达，这使得日常生活非常便利。
该物业包括两间卧室和两间浴室，建筑面积为124平方米，并拥有一个私人露台。该公寓朝南，并享有全景视野，非常适合那些寻求阳光充裕且舒适的居住空间的人。社区设施，如游泳池和花园，增加了其吸引力，为居民提供了休闲和放松的空间。
该房产已完工，即“gereed”状态。这意味着它已经建成，可以立即入住或转售。它不属于正在建设中的新开发项目。这意味着买家无需等待施工周期，可以立即获得房产。
根据提供的现有描述，该房产的购买是基于其被占用的状态。因此，该价格不适用于房产在签署公共契约时为空置状态的情况。此外，由于该房产是已占用状态，内部参观可能无法进行，并且提供的照片可能无法反映其当前状况。
此房产可能适合寻求具有良好投资潜力的房产的个人或家庭。被占用的状态和“Bargain”分类表明，它可能是一个需要一些翻新或以低于市场价购买的机会。对于那些寻求第二套度假屋，但愿意接受其当前占有状态的买家来说，这是一个不错的选择，特别是考虑到其靠近海滩和高尔夫球场。该区域的便利设施，如餐馆、商店和体育中心，也使其适合那些喜欢便利生活方式的人。然而，对于那些优先考虑内部查看或希望购买空置房产的买家来说，这可能不是一个合适的选择。该房产的朝南朝向和全景视野适合那些重视阳光充足的居住空间和开放景观的人。
该物业的状况被描述为“良好”，并具有“覆盖露台”和“私人露台”等特色。虽然没有提供有关具体材料或饰面的详细信息，但“良好”状况通常意味着该物业功能齐全且维护得当。由于该房产已完工，可以推断其结构是完整的。朝南的朝向和全景视野表明了其潜在的品质。然而，需要注意的是，提供的照片可能无法反映该物业的当前状况，并且由于其被占用的状态，可能无法进行内部查看，这可能会限制对精加工质量的全面评估。该综合体拥有共享花园和游泳池，这表明了对公共区域的整体质量的关注。
该公寓的起价为255,000欧元，建筑面积为124平方米，每平方米价格约为2,056欧元。该价格被归类为“Bargain”和“Cheap”，表明其具有潜在的价值。然而，需要注意的是，此价格是基于该房产处于占用状态的假设。如果房产在公共契约签署时为空置状态，则此价格不适用。这表明该房产可能被视为一项投资机会，其当前定价反映了其特定的占有状况。由于该房产已完工，因此没有等待交房时间的限制。
Riviera del Sol是一个成熟的社区，位于Mijas Costa，介于La Cala de Mijas和Calahonda之间。该地区以其便利的设施和靠近海岸而闻名。该特定物业位于一个名为Ángel de Miraflores的城市化区域，这是一个维护良好的综合体，提供共享的绿色空间和游泳池。日常生活节奏相对悠闲，尤其是在非高峰季节。该地区受益于其靠近海滩，距离仅2公里，但由于其135米的海拔高度，可以欣赏到全景视野。靠近当地商店（1.2公里）和餐馆（24家，半径2公里内）意味着日常需求很容易得到满足。然而，虽然一些活动可以在步行范围内进行，但拥有汽车将极大地提高机动性，尤其是在探索周边地区或前往机场（26公里）等较远的地方时。
Riviera del Sol是一个城市化社区，提供便利的生活方式。半径2公里内有24家餐馆、4家药店、3家银行和7家咖啡馆，表明当地有充足的餐饮和购物选择。该地区还有体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，距离仅1.2公里，提供休闲和运动的机会。拥有15所小学和10所中学，表明该地区拥有良好的教育基础设施。2个健康中心也确保了居民可以方便地获得医疗保健服务。然而，该地区在旅游旺季可能会比较繁忙，有10家酒店和2131张床位。尽管有公共交通（4条线路和50个站点），但拥有汽车（距离EV充电桩2公里）将极大地改善通往机场（26公里）和周边城镇的便利性。
该地图显示了Riviera del Sol在Mijas Costa的地理位置，突出了其靠近海岸线以及A-7高速公路。地图还可以展示附近的便利设施，如商店、餐馆和体育中心，以及到主要城镇如马贝拉和富恩吉罗拉的距离。它提供了该房产周围环境的视觉概述，强调了其便利的地理位置和区域连接性。
Riviera del Sol位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，坐落在Mijas Costa，介于西部著名的马贝拉和东部充满活力的富恩吉罗拉之间。这种战略位置提供了对该地区主要城镇的便捷访问。马贝拉以其奢华的生活方式、高端商店和海滩俱乐部而闻名，而富恩吉罗拉则提供更传统的海滨度假氛围，拥有长长的海滨长廊和各种餐馆。该地区还靠近拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）等迷人的村庄，提供更本地化的体验。马拉加机场（AGP）的相对接近性（26公里）进一步增强了其区域连接性，使其成为国际买家的便捷选择。
该房产的地理位置非常便利。最近的海滩，Playa de Calahonda - Riviera，距离仅2.1公里，而其他几个海滩也在2.3公里范围内。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约26公里，这使得国际旅行非常方便。高尔夫爱好者会很高兴知道有多个高尔夫球场在3公里范围内，包括Par 3 Course、Cabopino Golf和El Soto Golf。最近的超市距离1.2公里，药房距离1.6公里，确保了日常生活的便利性。距离10公里处有一个医院，提供了医疗保障。该地区有4条公共交通线路和50个公交站点，提供了基本的公共交通选择，但汽车仍然被认为是更有用的交通工具。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol的气候地中海，年平均气温为17.9°C，平均温度在12°C到25°C之间。该地区每年享有3,881小时的阳光照射，是阳光爱好者的一大优势。游泳季节持续约4个月，水温至少达到20°C。该物业位于海拔135米处，这意味着它可能比海滨区域更凉爽，并提供开阔的视野。尽管如此，海滩（最近的一个距离2.1公里）的坡度为6.4%，表明它相对陡峭，可能需要一些努力才能到达。该区域的周边环境包括城市发展，但也有绿色空间，尤其是在综合体内部。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个受欢迎的海滩，最近的是Playa de Calahonda - Riviera，距离2.1公里。其他几个Calahonda海滩也非常近。虽然海滩是主要的吸引力，但该地区也提供多种娱乐选择。半径2公里内有24家餐馆，以及4家药店和7家咖啡馆，满足日常需求。对于体育爱好者来说，Finca Naundrup、Club del Sol和La Siesta Golf Club等体育中心距离仅1.2至1.4公里。高尔夫球场，如Par 3 Course、Cabopino Golf和El Soto Golf，都在3公里范围内。此外，该地区有4条公共交通线路，提供了出行的便利性。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段，坐落在Mijas Costa，介于西部著名的马贝拉和东部充满活力的富恩吉罗拉之间。这种战略位置提供了对该地区主要城镇的便捷访问。马贝拉以其奢华的生活方式、高端商店和海滩俱乐部而闻名，而富恩吉罗拉则提供更传统的海滨度假氛围，拥有长长的海滨长廊和各种餐馆。该地区还靠近拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）等迷人的村庄，提供更本地化的体验。马拉加机场（AGP）的相对接近性（26公里）进一步增强了其区域连接性，使其成为国际买家的便捷选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL026824
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该物业在价格和类型上具有独特的定位。例如，Arosa（Mijas）的起价为490,000欧元，Waterfall Residences（Fuengirola）起价为720,000欧元，Astra Homes（Fuengirola）起价为364,000欧元。相比之下，255,000欧元的起价使该物业成为一个价格更实惠的选择，可能吸引那些寻求具有良好投资潜力的房产的买家，或者那些预算有限的买家。虽然Arosa和Waterfall Residences可能代表着更高端的开发项目，但Astra Homes的价格范围与本案更接近，尽管仍高于本案。Riviera del Sol地区本身以其便利的设施和靠近海滩而闻名，使其成为一个有吸引力的居住地。该物业的“占用状态”的定价策略是其与全新开发项目的一个关键区别，后者通常提供更广泛的定制选项和内部查看。该物业的124平方米建筑面积提供了充足的空间，而全景视野和朝南朝向则增加了其价值。该地区的平均房价可能会因新旧建筑、位置和设施的不同而有很大差异，但此物业似乎提供了一个具有竞争力的进入点。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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