Проєкт розташований у мікрорайоні Рів'єра-дель-Соль, М'яхас, Малага, на Коста-дель-Соль. Ця середня квартира має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальна площа забудови становить 124 м². Об'єкт перебуває у стані продажу як зайнятий, що впливає на ціну. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей, з легким доступом до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Ángel de Miraflores забезпечує близькість до пляжів, таких як Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), у межах переважно міської зони з численними зручностями. Географічна висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує певну віддаленість від прибережної смуги, але зберігає доступ до морського клімату.
Житло орієнтоване на південний бік, що передбачає значну кількість сонячного світла протягом дня. Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також наявність приватної тераси, відповідають потребам у комфортному проживанні, тоді як спільні зелені зони та басейни додають до можливостей відпочинку.
Об'єкт класифікується як вторинний продаж (Resale), що означає, що він вже побудований та готовий до заселення. Будівельний статус 'Gereed' (Готово) свідчить про відсутність етапів будівництва, а будь-які фотографії можуть не відображати поточний стан нерухомості через її зайнятість.
Нерухомість продається в зайнятому стані, що обмежує можливість попереднього перегляду інтер'єру. Фотографії можуть не відображати фактичний стан. Ціна базується на умові зайнятості, і будь-яка зміна статусу може вплинути на вартість. Прямий доступ до об'єкта для огляду неможливий.
Цей об'єкт може бути цікавим для покупців, які шукають доступне житло на Коста-дель-Соль з потенціалом для подальшого розвитку або як інвестицію. Особливо це стосується тих, хто не потребує негайного доступу для перегляду та готовий придбати нерухомість у її поточному, зайнятому стані. Інвестори, які прагнуть отримати прибуток від оренди, можуть знайти цінність у добре розташованому житлі з комунальними зручностями. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає другу резиденцію, віддаючи перевагу спокійній урбанізації, але бажаючи залишатися близько до узбережжя та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги.
Об'єкт описується як 'Good' (Добрий) стан, що вказує на прийнятний рівень збереження. Наявність комунального басейну, саду та закритого комплексу з охороною додає до комфорту проживання. Орієнтація на південь та приватна тераса забезпечують потенціал для насолоди середземноморським кліматом. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення відсутня, зазначені зручності, такі як ліфт та комунальні послуги (електрика, питна вода, телефон), свідчать про стандартне облаштування житла для цього регіону.
Ціна на цю квартиру починається від €255,000, що відповідає сегменту 'Bargain' та 'Cheap' у категорії вторинного продажу. Враховуючи, що об'єкт продається зайнятим, ця ціна є орієнтовною і може змінюватися залежно від умов угоди. Площа 124 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами робить її привабливою пропозицією в регіоні, де середня кількість транзакцій з нерухомістю становить 3,800, а медіанний дохід провінції становить €16,450. Наявність комунального басейну та добре доглянуті зелені зони додають цінності об'єкту.
Життя в Рів'єра-дель-Соль пропонує динамічний баланс між міською доступністю та прибережним стилем. Ця урбанізація, розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, забезпечує панорамні види та помірний клімат із середньою річною температурою 17.9°C. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), та численні ресторани (24) і магазини в радіусі 2 км, сприяють зручному повсякденному життю. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування, хоча автомобіль все ще є зручним для повноцінного використання регіональних можливостей, таких як численні поля для гольфу та міжнародні школи.
Рів'єра-дель-Соль, розташована між Марбельєю та Фуенгіролою, пропонує переваги життя в добре облаштованому житловому районі. Завдяки наявності 24 ресторанів, 4 аптек, 3 банків та 7 кафе в межах 2 км, мешканці мають легкий доступ до повсякденних потреб. Мережа з 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування, хоча наявність 2.0 км до найближчої зарядної станції для електромобілів та 1.2 км до супермаркету вказує на певну залежність від автомобіля для зручності. Висота 135 м над рівнем моря забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з прибережною зоною.
Розташування на карті показує об'єкт у прибережній зоні Коста-дель-Соль, з легким доступом до узбережжя та основних транспортних шляхів. Оточення характеризується щільною забудовою, наявністю зелених зон та близькістю до ключових туристичних об'єктів та міських центрів.
Об'єкт розташований у мікрорайоні Рів'єра-дель-Соль, що знаходиться в муніципалітеті М'яхас. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль розташовує його між популярними містами Марбелья та Фуенгірола. Така локація забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до Фуенгіроли становить 8.7 км (залізничний вокзал), що полегшує подальші подорожі регіоном.
Розташування цього об'єкта забезпечує хорошу доступність до ключових елементів інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 26 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de Calahonda - Riviera, близько 2.1 км. Для любителів гольфу, поля Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в межах 3.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1.2 км, аптека – 1.6 км, а лікарня – 10 км, забезпечуючи доступ до основних послуг. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2.0 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 17.9°C та приблизно 3,881 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік, із приблизно 4-місячним сезоном купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середні температури коливаються від 12°C до 25°C. Висота розташування об'єкта (135 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (6.4%) створюють умови для комфортного проживання, хоча для доступу до пляжу може знадобитися певний фізичний зусилля.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км), що надає мешканцям вибір для відпочинку біля моря. Регіон також багатий на можливості для активного відпочинку: численні спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, знаходяться в межах 1.4 км. Крім того, в радіусі 3.2 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf, що робить цю місцевість привабливою для любителів цього виду спорту. Порт Пуерто Кабопіно знаходиться на відстані 3.7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у мікрорайоні Рів'єра-дель-Соль, що знаходиться в муніципалітеті М'яхас. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль розташовує його між популярними містами Марбелья та Фуенгірола. Така локація забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні можливості для шопінгу, розваг та культурного дозвілля, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Відстань до Фуенгіроли становить 8.7 км (залізничний вокзал), що полегшує подальші подорожі регіоном.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL026824
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт, представлений за ціною від €255,000, позиціонується як доступна пропозиція в порівнянні з іншими проєктами в регіоні. Наприклад, Astra Homes у Фуенгіролі починається від €364,000, тоді як Arosa у М'яхас та Waterfall Residences у Фуенгіролі мають значно вищі стартові ціни (€490,000 та €720,000 відповідно). Така різниця в ціні підкреслює, що цей об'єкт може бути привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає можливість придбання нерухомості за зниженою вартістю, враховуючи його статус 'Bargain' та 'Distressed'. Однак, варто враховувати, що вища доступність може бути пов'язана з умовами продажу, такими як зайнятість об'єкта, що потребує додаткового аналізу. Розташування в Рів'єра-дель-Соль, хоча й менш відоме, ніж центри Фуенгіроли чи Марбельї, все ж пропонує переваги близькості до узбережжя та інфраструктури, що робить його конкурентоспроможним на ринку.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
