Ця двокімнатна квартира в Рів'єра-дель-Соль, Малага, має житлову площу 62 м². Об'єкт розташований на другому поверсі та включає сонячну терасу. Квартира має західну орієнтацію та пропонує панорамні види на гори та місто. Розташована в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Пляжі знаходяться приблизно за 2 км, а об'єкт знаходиться неподалік від кількох гольф-полів. Клімат у цьому районі приємний із середньорічною температурою 17,9°C та приблизно 3881 годинами сонячного світла на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, урбанізованому районі провінції Малага. Він знаходиться недалеко від узбережжя на висоті 135 метрів над рівнем моря, з пляжами на відстані приблизно 2 км. Розташування пропонує баланс між міськими зручностями та приморським стилем життя, з численними пляжами, гольф-полями та обслуговуючими об'єктами поруч.
Квартира має 2 спальні та 1 ванну кімнату із загальною житловою площею 62 м², плюс сонячна тераса. Вона пропонує функціональне планування, придатне для постійного проживання або як будиночок для відпочинку. Західна орієнтація забезпечує сонце на терасі вдень та ввечері. Спільний басейн та садові зони підвищують комфорт проживання.
Проєкт завершений і готовий для заселення. Будівля є частиною тихого житлового комплексу зі спільними зонами. Відповідно до наявних даних, об'єкт вимагає деякого ремонту, що є типовим для об'єктів такого віку в цьому районі. Квартира постачається повністю мебльована з повністю обладнаною кухнею, що робить її придатною для негайного проживання.
Об'єкт має лише 1 ванну кімнату, незважаючи на наявність 2 спалень. Доступ до пляжу потребує транспорту, оскільки він знаходиться на відстані 2 км з крутим схилом у 6,4%. Об'єкт вимагає ремонту, що являє собою додаткові інвестиції. У специфікаціях не згадується приватна парковка. Незважаючи на наявність ліфта, деякі обмеження можуть існувати для людей з обмеженими можливостями через необхідність ремонту.
Ref: VL861693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають збалансований спосіб життя між міськими зручностями та приморським відпочинком. Він може зацікавити тих, хто шукає другий дім у сонячнішому кліматі Іспанії, з можливістю використовувати його як для відпочинку, так і для отримання потенційного доходу від здачі в оренду. Завершений статус будівлі означає, що не потрібно чекати на будівництво, що робить його негайно доступним для заселення. Планування та розташування квартири роблять її придатною для невеликих сімей, пар або пенсіонерів, які цінують наявність зручностей у межах пішої доступності. Близькість до кількох гольф-полів робить її особливо привабливою для любителів гольфу, тоді як середземноморський клімат приваблює тих, хто хоче втекти від холодніших північноєвропейських зим. Для інвесторів усталений характер Рів'єра-дель-Соль як житлового району в поєднанні з конкурентною ціною об'єкта пропонує потенціал на ринку оренди Кости-дель-Соль. Повна мебльованість означає, що її можна негайно здавати в оренду з мінімальними додатковими інвестиціями. Цей об'єкт також підійде для тих, хто планує поступове переїзд до Іспанії, дозволяючи їм спочатку відчути район, перш ніж потенційно оновити до більшого будинку, оскільки вони стають більш встановленими в регіоні.
Квартиру описано як таку, що потребує ремонту, що вказує на те, що поточне оздоблення може потребувати оновлення до сучасних стандартів. Однак, об'єкт поставляється повністю мебльований і включає повністю обладнану кухню, що свідчить про збереження базової функціональності. Житлова зона включає криту терасу та приватну сонячну терасу, обидві цінні особливості середземноморського клімату. Будівля є частиною житлового комплексу, який пропонує спільні зони, включаючи басейн та сад. Ці спільні зручності свідчать про певний стандарт обслуговування у спільних зонах, хоча конкретна якість цих зручностей потребувала б перевірки під час перегляду. Західна орієнтація об'єкта є практичною особливістю для клімату, забезпечуючи придатний для використання відкритий простір вдень та ввечері. Наявність кондиціонера свідчить про увагу до кліматичного комфорту, що є важливою особливістю в регіоні. Види на гори та місто додають цінності до досвіду проживання, хоча якість вікон та ізоляції впливатиме на рівень шуму та енергоефективність. Враховуючи вимоги до ремонту, потенційним покупцям слід розрахувати бюджет на оновлення, яке може включати підлогу, сантехнічне обладнання, кухонні прилади та фарбування. 62 м² житлової площі плюс сонячна тераса пропонують достатню кількість площі, яка за відповідного ремонту може забезпечити комфортне та сучасне середовище для життя.
Квартира цінується від €259 000 за двокімнатну, однованну квартиру з житловою площею 62 м². Ця ціна позиціонує її як відносно доступний варіант на Кості-дель-Соль, особливо порівняно з подібними проєктами в цьому районі. Порівнянні об'єкти, як-от Ароса в Міхас, починаються від €490 000, тоді як Waterfall Residences у Фуенхіролі починаються від €720 000. Об'єкт поставляється повністю мебльований, що додає вартості до запитуваної ціни. Враховуючи зручності розташування та близькість до пляжів та гольф-полів, цінова політика є конкурентною на ринку Кости-дель-Соль.
Рів'єра-дель-Соль - це добре розвинений житловий район між Марбельєю та Фуенхіролою на Кості-дель-Соль. Район пропонує збалансований спосіб життя з як міськими зручностями, так і приморським відпочинком. Повсякденне життя тут обертається навколо приємного середземноморського клімату з понад 3800 годинами сонячного світла на рік. Розташування практичне, з супермаркетами, аптеками, банками та кафе в межах пішої доступності. Західна орієнтація об'єкта означає, що жителі можуть насолоджуватися сонцем вдень та ввечері на своїй приватній терасі або сонячній терасі. Ранкові заняття можуть включати прогулянку до найближчих магазинів або відвідування одного з спортивних центрів у районі. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в межах 3 км, що дозволяє грати регулярно. Найближчі пляжі, хоч і вимагають транспорту через відстань 2 км та крутий схил, пропонують освіжаючу втечу в теплі місяці. Район зберігає свою чарівність протягом року, 32 місцеві фестивалі надають культурний досвід. Хоча автомобіль рекомендується для повної зручності, громадський транспорт доступний з 4 автобусних маршрутів, що обслуговують район.
Рів'єра-дель-Соль стратегічно розташована між більшими містами Марбелья та Фуенхірола, пропонуючи жителям баланс між тихішим житлом та доступом до міських зручностей. Район розвинувся у добре впорядковану громаду з набором послуг, необхідних для повсякденного життя. У радіусі 2 км від об'єкта жителі мають доступ до 24 ресторанів, 4 аптек, 3 банків та 7 кафе, що підкреслює зручність розташування для щоденних потреб. Наявність цих зручностей у межах пішої доступності сприяє самодостатності та придатності для життя району. Для сімей район пропонує 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у ширшому околі. Охорона здоров'я доступна з 2 центрами здоров'я поблизу, а лікарня знаходиться приблизно за 10 км. Інфраструктура району підтримує як постійних жителів, так і власників будинків для відпочинку, з 10 готелями, що пропонують 2131 ліжко в околицях, що свідчить про привабливість району для туристів. Розташування об'єкта на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує види та потенційно кращу якість повітря, ніж місця безпосередньо на узбережжі. Міське середовище збалансоване з близькістю до природних територій, пропонуючи як зручності міського життя, так і легкий доступ до активного відпочинку на відкритому повітрі.
Карта показує стратегічне розташування Рів'єра-дель-Соль вздовж Кости-дель-Соль, розташоване між Марбельєю та Фуенхіролою. Видно близькість району до узбережжя Середземного моря та його висоту 135 метрів над рівнем моря, що пояснює панорамні види, згадані в описі об'єкта. Карта підкреслює зручний доступ до кількох пляжів, гольф-полів та розташованої поруч мережі шосе, що з'єднує район з аеропортом Малага та іншими напрямками.
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в регіоні Кості-дель-Соль, розташоване між більш відомими напрямками Марбелья на південному заході та Фуенхірола на північному сході. Це проміжне розташування пропонує жителям баланс між доступом до великих міських центрів та більш розслабленою житловою атмосферою. Район користується перевагами інфраструктури та зручностей більших міст, зберігаючи при цьому власний відмінний характер житлової громади. На відстані 26 км від аеропорту Малага, він пропонує відносно зручний міжнародний доступ. Популярність регіону як туристичного напрямку та житлового району забезпечує добре обслуговування інфраструктури та послідовну доступність послуг. Розташування Рів'єра-дель-Соль на Кості-дель-Соль розміщує його в межах одного з найбажаніших приморських регіонів Європи, відомого своїм кліматом, пляжами та рекреаційними об'єктами. Його положення між блиском Марбельї та більш традиційною іспанською атмосферою Фуенхіроли надає йому унікальний характер у ландшафті нерухомості регіону.
Квартира пропонує практичний доступ до різноманітних зручностей та напрямків, які визначають спосіб життя на Кості-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Calahonda - Riviera, знаходяться приблизно за 2,1 км, що вимагає транспорту через крутий схил 6,4%. Ці пляжі є частиною привабливості району, з кількома пляжами з Блакитним прапором у околицях. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох гольф-полів: Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) та El Soto Golf (3,2 км), що робить регулярну гру надзвичайно зручною. Район добре відомий своїми гольф-пропозиціями, і цей об'єкт використовує цю перевагу. Для транспортних сполучень аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 26 км, пропонуючи як міжнародні рейси, так і сполучення з іншими іспанськими напрямками. Більші міські центри Марбелья та Фуенхірола надають додаткові можливості для шопінгу, дайвінгу та розваг у короткій поїздці. Щоденні потреби добре охоплені супермаркетом на відстані 1,2 км, аптеками на відстані 1,6 км та найближчою точкою зарядки електромобілів на відстані 2,0 км. Хоча автомобіль корисний для повної зручності, розташування об'єкта пропонує розумний доступ до більшості необхідних послуг та рекреаційних об'єктів.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль користується перевагами відомого середземноморського клімату Кости-дель-Соль, з приблизно 3881 годинами сонячного світла на рік та середньорічною температурою 17,9°C. Клімат характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середніми температурами від 12°C до 25°C протягом року. Розташування об'єкта на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує невелике підвищення від безпосереднього узбережжя, потенційно пропонуючи свіже повітря та комфортніші температури під час пікових літніх місяців. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, ідеально для пляжних активностей. Західна орієнтація квартири означає, що жителі можуть насолоджуватися сонцем вдень та ввечері на своїй терасі, особливо приємно навесні та восени. Середземноморський клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року, з їжею та відпочинком на відкритому повітрі, які є життєздатними заняттями протягом багатьох місяців. Опади зазвичай помірні в цьому регіоні, сприяючи пишній рослинності в районі, зберігаючи переважно сонячні умови, які приваблюють жителів та відвідувачів до Кости-дель-Соль. Цей клімат є однією з основних причин популярності району як місця відпочинку, так і місця постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці Рів'єра-дель-Соль пропонують доступ до кількох пляжів у радіусі 2,2 км, включаючи Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda. Ці пляжі надають типовий досвід Кости-дель-Соль із золотим піском та водами Середземного моря. Близькість до кількох пляжів дозволяє жителям обирати різні місця залежно від уподобань на день. Гольф є значною рекреаційною особливістю району, з трьома полями в межах 3,2 км від об'єкта: Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf. Ця концентрація якісних гольф-об'єктів робить розташування особливо привабливим для любителів гольфу та сприяє репутації району як гольф-напрямку. Для додаткового спорту та відпочинку район пропонує такі об'єкти, як спортивні центри Finca Naundrup та Club del Sol (на відстані 1,2 км) та La Siesta Golf Club (на відстані 1,4 км). Ці об'єкти надають різноманітні можливості для активного відпочинку, крім гольфу. Марина в Puerto Cabopino, розташована за 3,7 км, пропонує додаткову приморську атмосферу з ресторанами, барами та об'єктами для швартування човнів. Поєднання пляжів, гольф-полів та інших рекреаційних об'єктів створює збалансоване середовище для дозвілля, яке характерно для способу життя на Кості-дель-Соль.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в регіоні Кості-дель-Соль, розташоване між більш відомими напрямками Марбелья на південному заході та Фуенхірола на північному сході. Це проміжне розташування пропонує жителям баланс між доступом до великих міських центрів та більш розслабленою житловою атмосферою. Район користується перевагами інфраструктури та зручностей більших міст, зберігаючи при цьому власний відмінний характер житлової громади. На відстані 26 км від аеропорту Малага, він пропонує відносно зручний міжнародний доступ. Популярність регіону як туристичного напрямку та житлового району забезпечує добре обслуговування інфраструктури та послідовну доступність послуг. Розташування Рів'єра-дель-Соль на Кості-дель-Соль розміщує його в межах одного з найбажаніших приморських регіонів Європи, відомого своїм кліматом, пляжами та рекреаційними об'єктами. Його положення між блиском Марбельї та більш традиційною іспанською атмосферою Фуенхіроли надає йому унікальний характер у ландшафті нерухомості регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
