Този апартамент с две спални се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на височина 135 метра над морското равнище. Разположен е на втория етаж в жилищен комплекс със западна ориентация. Жилищната площ от 62 квадратни метра допълвана от солариум предлага функционално пространство за постоянно пребиваване или ваканционна употреба. Имотът е в завършен стадий на строеж и предлага панорамна гледка към планините и градската част.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, урбанизирана зона в близост до бреговата линия на Малага. Разположението му на 135 метра надморска височина осигурява панорамна гледка към планините и града. На разстояние от 2 километра се намират плажовете на Калахонда, а в радиус от 3 километра са разположени три голф игрища, което го прави подходящ за любителите на този спорт.
Апартаментът разполага с две спални и една баня, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Наличието на частен солариум и общ басейн предлага възможности за отдих на открито. Западната ориентация гарантира слънце през следобедите, докато пълното обзавеждане и оборудвана кухня улесняват незабавното настаняване без допълнителни инвестиции.
Сградата е завършена и готова за обитаване без чакане. Строежът е в напълно завършен етап, което позволява незабавна собственост и ползване на имота. Статутът на имота като завършен премахва несигурността, свързана със строителни рискове или забавяния, осигурявайки прозрачна покупка без допълнителни разходи за довършителни работи.
Апартаментът не разполага с частно паркомясто, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Състоянието на имота изисква реновация, което предполага допълнителни разходи след покупката. Ограничената жилищна площ от 62 квадратни метра без включен солариум може да бъде недостатък за по-големи семейства или за тези, които търсят по-просторни жилищни решения.
Ref: VL861693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в испанската провинция Малага. Той би отговорил на нуждите на хора, които ценят близостта до морето и голф съоръженията, без да са готови да инвестират значителни средства. Поради изискването за реновация, имотът представлява интерес за купувачи с бюджет за подобрения или за тези, които желаят да персонализират жилището според собствените си предпочитания. Наличието на две спални го прави подходящ и за инвестиционни цели като имот за отдаване под наем, особено през летните месеци.
Апартаментът разполага с напълно обзаведени интериорни пространства и оборудвана кухня, което представлява цялостно обзавеждане, включително всички основни електроуреди. Наличието на климатична инсталация осигурява контрол върху температурата през различните сезони, което е съществено в климатичните условия на региона. Изграждането включва покрита тераса и частен солариум, предоставящи допълнителни пространства за отдих на открито. Въпреки че имотът изисква реновация, основната конструкция и функционални елементи като асансьора и общите части са в добро състояние.
Апартаментът се предлага на начална цена от €259,000, което го позиционира в по-достъпния сегмент на пазара за имоти в Ривиера дел Сол. В сравнение с подобни проекти в региона, като Ароса в Михас (от €490,000) и Уотърфал Резидънс във Фуенхирола (от €720,000), този имот представлява по-икономична алтернатива. Търсенето в района е значително, като са регистрирани 3800 имотни сделки, което показва активен пазар с потенциал за стабилност на цените в бъдеще.
Ривиера дел Сол представлява урбанизиран район, предлагащ баланс между градски удобства и достъп до морски развлечения. В ежедневието на обитателите се включва посещение на местните търговски обекти, ресторанти и кафенета, разположени в радиус от 2 километра. Удоволствието от слънчевото крайбрежие е на разстояние от кратко пътуване с кола до плажовете на Калахонда, докато трите голф игрища в близост предоставят възможности за спорт и социални контакти. Западната ориентация на апартамента позволява на обитателите да се наслаждават на следобедното слънце на терасата или солариума. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки в района или посещение на местните заведения за хранене и развлечения, които са в изобилие.
Ривиера дел Сол предлага урбанизирана среда с добре развита инфраструктура и разнообразни услуги в близост. Супермаркетите, аптеките и банките са на разстояние от 1.2 до 1.6 километра, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центъра в района, а болниците се намират на 10 километра. Образователните възможности включват 15 основни и 10 средни училища в района, както и Международния английски колеж на 7.7 километра. Транспортната връзка е осигурена чрез 4 обществени транспортни линии с 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на Ривиера дел Сол в отношение към бреговата линия и основните транспортни артерии. Във височинен план, разположението на 135 метра надморска височина се визуализира в отношение с по-ниските крайбрежни зони. Близостта до плажовете на Калахонда, голф игрищата и Пуерто Кабопино се отбелязва ясно, илюстрирайки баланса между градски удобства и достъп до морски и спортни активности.
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Михас и Фуенхирола в провинция Малага. Тази локация предлага предимството на урбанизираната среда с достъп до услуги, без да е в най-натоварените централни части. Разположението е на приблизително еднакво разстояние от Малага и Марбеля, което позволява лесен достъп до културни и търговски центрове на двата крайбрежни града.
Плажовете на Калахонда се намират на разстояние от 2.0 до 2.2 километра от имота, като най-близкият е плаж Ривиера. Летището в Малага е на 26 километра, което осигурява добра международна връзка. Трите голф игрища - Пар 3, Кабопино Голф и Ел Сото Голф - са на разстояние между 3.0 и 3.2 километра, предлагайки разнообразни възможности за играчи на всички нива. Градът Фуенхирола с по-широк спектър от услуги се намира на кратко разстояние с автомобил, като пътуването отнема около 10-15 минути.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с годишна температура от 12 до 25°C и средна годишна температура от 17.9°C. Над 3881 слънчеви часа годишно осигуряват обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава 4 месеца, което позволява продължителен морски сезон. Разположението на 135 метра надморска височина допринася за по-приятни температури през летните месеци в сравнение с непосредствената брегова линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове на Калахонда, включително Ривиера, Рокас дел Мар и Калахонда, предлагат разнообразни възможности за морски отдих на разстояние от 2.0 до 2.2 километра. Тези плажове са популярни сред местните жители и туристите, предлагайки пясъчни ивици и морски активности. Трите голф игрища в близост - Пар 3 Кърс, Кабопино Голф и Ел Сото Голф - предоставят разнообразни възможности за игра на всички нива. Спортните центрове като Финка Наундруп и Клуб дел Сол на 1.2 километра предлагат допълнителни спортни и социални дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Михас и Фуенхирола в провинция Малага. Тази локация предлага предимството на урбанизираната среда с достъп до услуги, без да е в най-натоварените централни части. Разположението е на приблизително еднакво разстояние от Малага и Марбеля, което позволява лесен достъп до културни и търговски центрове на двата крайбрежни града.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ривиера дел Сол се отличава от по-скъпите съседни райони като Ароса в Михас (от €490,000) и Уотърфал Резидънс във Фуенхирола (от €720,000) с по-достъпни цени, предлагащи добра стойност. В сравнение с Астра Хоумс във Фуенхирола (от €364,000), този апартамент представлява по-икономична алтернатива, въпреки че може да изисква реновация. Регионът предлага баланс между урбанизирана среда и достъп до природни атракции, което го отличава от по-натоварените туристически центрове. Близостта до три голф игрища и плажовете на Калахонда предоставя сравнима атрактивност с по-скъпите резорти, но на по-достъпна цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския имотен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
