Apartamento de dos dormitorios y un baño ubicado en Riviera del Sol, Málaga, con 62 m² de superficie habitable. La propiedad incluye un solárium privado y forma parte de un complejo residencial con zonas comunitarias. Situado a 135 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas de las montañas y el entorno urbano. La propiedad está finalizada y requiere renovación, con orientación oeste y acceso a piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una ubicación elevada a 135 metros sobre el nivel del mar en Riviera del Sol. La posición ofrece vistas panorámicas a la montaña y entorno urbano. La propiedad está situada a 2 km de las playas de Calahonda y cerca de instalaciones como campos de golf y zonas comerciales. La altura proporciona vistas amplias pero implica una pendiente del 6,4% hacia el mar.
El apartamento de dos dormitorios y un baño está diseñado para residencia permanente o como segunda vivienda. La distribución funcional incluye espacios bien proporcionados con un solárium privado que amplía el área utilizable. La propiedad cuenta con cocina equipada y está amueblada completamente, ofreciendo condiciones listas para uso inmediato tras la renovación necesaria.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial ya finalizado. La construcción está completa y la propiedad está disponible para ocupación inmediata. La propiedad requiere trabajos de renovación según su estado actual. El edificio incluye servicios comunitarios como piscina y zonas ajardinadas que ya están en funcionamiento y disponibles para los residentes.
El apartamento no ofrece garaje privado ni espacio de aparcamiento designado en la propiedad. La distribución actual no incluye un segundo baño, limitando las opciones para familias numerosas. La necesidad de renovación implica inversión adicional por parte del comprador. La orientación oeste reduce las horas de sol matutino en el interior de la vivienda.
Ref: VL861693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia secundaria con acceso a campos de golf y playa sin estar directamente en el centro turístico. La distribución de dos dormitorios permite uso individual o para parejas que reciben visitas ocasionales. Su ubicación en un complejo con zonas comunes pero con suficiente autonomía lo hace apto para quienes buscan comunidad sin renunciar a la privacidad. La necesidad de renovación ofrece oportunidad para personalizar el espacio según preferencias individuales. La presencia de servicios básicos a pie de propiedad lo convierte en opción práctica para períodos de residencia prolongados, no solo para vacaciones cortas.
El apartamento presenta acabados estándar correspondientes a su período de construcción original. Las instalaciones requieren actualización según la documentación disponible. La cocina está equipada pero los electrodomésticos pueden necesitar renovación. Los baños conservan elementos originales que deberían ser actualizados para cumplir con estándares actuales de eficiencia y diseño. Las ventanas ofrecen vistas panorámicas pero su rendimiento térmico podría mejorarse. La distribución general del espacio presenta potencial de optimización durante el proceso de renovación. Los materiales empleados en la construcción original son representativos de la época, con posibilidad de mejora mediante intervenciones modernas que aumenten la eficiencia energética y confort.
El apartamento se oferta con un precio de partida de 259.000 €. La propiedad cuenta con 62 m² de superficie habitable más el espacio adicional del solárium. El valor de mercado en la zona de Riviera del Sol para propiedades de características similares varía según el estado de conservación y las vistas. Esta propiedad requiere inversión en renovación, factor que se refleja en su posicionamiento de precio respecto a otras viviendas del mismo complejo o zona que no precisan trabajos. El precio incluye el mobiliario completo, aunque su estado dependerá de la renovación que se realice.
Riviera del Sol presenta un entorno residencial con características urbanas donde los servicios diarios resultan accesibles a pie. La zona combina vida local con presencia de residentes internacionales, creando una comunidad diversa. Las mañanas suelen transcurrir con tranquilidad, mientras que las tardes muestran más actividad comercial. Los restaurantes y cafeterías de la zona operan durante todo el año, no solo en temporada turística. La proximidad a campos de golf y la costa influye en el ritmo de vida, donde las actividades recreativas son parte de la rutina semanal para muchos residentes. La ubicación elevada respecto al nivel del mar genera microclimas con temperaturas ligeramente más frescas durante el verano en comparación con zonas costeras inmediatas.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno con servicios accesibles a distancias cortas. Supermercados, farmacias y entidades bancarias se encuentran dentro de un radio de 2 km. Las conexiones de transporte público incluyen cuatro líneas de autobús con cincuenta paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La presencia de centros deportivos y campos de golf a corta distancia ofrece opciones de ocio regulares. El área sanitaria cuenta con dos centros de salud y un hospital a 10 km. La educación infantil y juvenil está cubierta con quince centros de educación primaria y diez de secundaria en la zona de influencia.
El apartamento se ubica en una zona elevada de Riviera del Sol, con acceso panorámico tanto a las montañas como al mar. La posición estratégica permite disfrutar de vistas amplias mientras se mantiene conexión visual con áreas urbanas circundantes. La ubicación sobre la ladera ofrece una perspectiva privilegiada del desarrollo urbano costero y las zonas naturales protegidas.
Riviera del Sol se posiciona entre los municipios de Mijas y Marbella, ofreciendo características intermedias entre zonas exclusivas y áreas turísticas más comerciales. La ubicación proporciona acceso equilibrado a servicios urbanos y espacios naturales. A 9,2 km se encuentra Puerto Deportivo de Fuengirola, mientras que el prestigioso puerto de Puerto Cabopino está a 3,7 km. La distancia a centros urbanos importantes como Marbella es de aproximadamente 15 km, y a Mijas Pueblo alrededor de 10 km, permitiendo acceder a diferentes ambientes urbanos y rurales en desplazamientos cortos.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 km de la propiedad. Las playas de Rocas del Mar y Calahonda están a 2,2-2,3 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 26 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche. Los campos de golf más próximos incluyen Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) y El Soto Golf (3,2 km). El supermercado más cercano está a 1,2 km y la farmacia a 1,6 km. El hospital más próximo se ubica a 10 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar confiere características climáticas particulares con temperaturas medias anuales de 17,9°C. La zona registra aproximadamente 3.881 horas de sol anuales. La temperatura varía entre mínimas de 12°C y máximas de 25°C en promedio. El período apto para baño en la playa se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altura moderada sobre el nivel del mar y la orientación oeste de la propiedad proporcionan cierta protección contra los vientos costeros más fuertes, manteniendo condiciones térmicas más estables que en zonas directamente expuestas a la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas pertenecen al área de Calahonda, situadas a 2,0-2,3 km de la propiedad. Estas playas ofrecen servicios básicos durante la temporada estival. El área recreativa incluye tres campos de golf a menos de 3,5 km: Par 3 Course, Cabopino golf y El Soto Golf. Estos campos son accesibles durante todo el año. Las instalaciones deportivas próximas incluyen Club del Sol y Finca Naundrup a 1,2 km, con opciones para paddle tennis y otras actividades. La zona cuenta con veinticuatro restaurantes y siete cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando opciones de ocio y socialización sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona entre los municipios de Mijas y Marbella, ofreciendo características intermedias entre zonas exclusivas y áreas turísticas más comerciales. La ubicación proporciona acceso equilibrado a servicios urbanos y espacios naturales. A 9,2 km se encuentra Puerto Deportivo de Fuengirola, mientras que el prestigioso puerto de Puerto Cabopino está a 3,7 km. La distancia a centros urbanos importantes como Marbella es de aproximadamente 15 km, y a Mijas Pueblo alrededor de 10 km, permitiendo acceder a diferentes ambientes urbanos y rurales en desplazamientos cortos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Riviera del Sol presenta un posicionamiento intermedio en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con precios más accesibles que zonas exclusivas como Marbella pero con mayor consolidación que áreas en desarrollo. Comparativamente, proyectos como Arosa en Mijas parten desde 490.000 €, ofreciendo características de mayor lujo pero con menor superficie para mismo presupuesto. Waterfall Residences en Fuengirola supera los 720.000 €, situándose en un segmento claramente superior. Astra Homes, también en Fuengirola, ofrece alternativas desde 364.000 € con acabados modernos pero sin la ubicación elevada y vistas panorámicas de esta propiedad. La ventaja de esta propiedad radica en su relación precio-superficie-ubicación, aunque necesita inversión en renovación.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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