Апартаменты с двумя спальнями в Ривьера дель Соль, расположенные на втором этаже жилого комплекса. Общая площадь 62 м² с одной ванной комнатой. Квартира ориентирована на запад, что обеспечивает хороший уровень освещения. Объект требует ремонта и находится в готовом состоянии. Расположен в городской зоне на высоте 135 метров над уровнем моря, что открывает панорамные виды на горы и городскую застройку. Комплекс включает общественные зоны, включая бассейн и сады. Благоприятный климат с более чем 3800 часами солнечного света в год делает это место привлекательным для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Ривьера дель Соль, в жилой зоне с городской инфраструктурой. Находится в 2,1 км от пляжа Калахонда и на высоте 135 метров над уровнем моря. Окружение характеризуется сочетанием городской застройки и природных элементов, с уклоном 6,4% в направлении моря. Район обладает развитой транспортной инфраструктурой с четырьмя линиями общественного транспорта.
Планировка включает две просторные спальни и одну ванную комнату, что обеспечивает достаточное пространство для пары или небольшой семьи. Кухня полностью оборудована, а квартира полностью меблирована, что облегчает заселение. Наличие частной террасы и солярия создает дополнительные возможности для отдыха. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня.
Объект относится к завершенной постройке, немедленно готовой к заселению. Квартира находится в комплексе, строительство которого полностью завершено. Объект требует некоторых косметических обновлений, но структурно полностью готов к использованию. Все общие зоны, включая бассейн и сады, уже функционируют, что позволяет немедленно пользоваться всеми преимуществами жилого комплекса после приобретения.
Квартира не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость с современными технологичными решениями. Объект требует ремонта, что может потребовать дополнительных вложений. Планировка не включает вторую ванную комнату, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Расположение на втором этаже без лифта может создавать неудобства для людей с ограниченными возможностями. Квартира не имеет личного парковочного места.
Ref: VL861693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных типов покупателей. Для пар или небольших семей, ищущих базовое жилье в Коста-дель-Соль без переплаты за излишние удобства, данная квартира представляет практическое решение. Наличие двух спален позволяет использовать ее как постоянное место жительства или для длительного проживания. Инвесторы в арендную недвижимость могут оценить потенциал этого объекта, учитывая туристическую привлекательность района и близость к пляжу и гольф-клубам. Стабильный поток туристов в регион (10 гостиницев с 2131 койками в радиусе 2 км) обеспечивает постоянный спрос на аренду. Для пенсионеров или людей, планирующих переезд в Испанию, этот комплекс предлагает комфортную среду с развитой инфраструктурой, включая медицинские учреждения (2 медицинских центра в радиусе 2 км) и аптеки (4 в радиусе 2 км). Молодые профессионалы могут оценить сочетание городского стиля жизни с возможностями для отдыха на выходных. Удаленная работа здесь возможна благодаря хорошей транспортной связности и наличию необходимых услуг в пешей доступности. В целом, эта квартира представляет универсальный вариант для тех, кто ценит баланс между стоимостью, удобством и качеством жизни в одном из самых стабильных регионов Испании.
Квартира имеет базовую отделку, требующую обновления в соответствии с современными стандартами. Полностью оборудованная кухня включает основные приборы, но может нуждаться в модернизации. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой, функциональной, но не премиальной категории. Структурно здание находится в хорошем состоянии с учетом его возраста. Окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию, но могут не соответствовать самым современным энергетическим стандартам. Наличие системы кондиционирования создает комфорт в летние месяцы, когда температуры могут достигать 25°C. Общие зоны комплекса, включая бассейн и садовые территории, поддерживаются в хорошем состоянии, что отражает общую заботу о жилой среде. Терраса и солярий являются значительными преимуществами объекта, предлагая дополнительное пространство для отдыха. Материалы, использованные в отделке, соответствуют стандартному уровню для строительства периода возведения комплекса. Потенциальным покупателям следует учитывать бюджет на возможное обновление внутренней отделки и замены некоторых элементов для достижения желаемого уровня комфорта. Энергоэффективность объекта может быть улучшена после соответствующего ремонта, особенно в части утепления и установки энергосберегающих окон.
Цена за эту двухкомнатную квартиру в Ривьера дель Соль начинается от €259,000. Учитывая общую площадь в 62 м² и дополнительную террасу, цена находится на среднем уровне для данного района. Стоимость включает полностью оборудованную кухню и мебель, что представляет финансовое преимущество. Для сравнения, аналогичные объекты в более премиальных комплексах региона, такие как Arosa в Михасе (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000), имеют значительно более высокую стоимость. Таким образом, данный объект представляет доступную возможность для приобретения жилья в Costa del Sol с полным набором необходимых удобств и преимуществ расположения.
Ривьера дель Соль представляет собой зрелую городскую зону с развитой инфраструктурой, расположенную между морем и горами. Ежедневный ритм жизни здесь определяется сочетанием городского удобства и близости к природе. Утро может начаться с посещения местных кафе и магазинов, находящихся в пешей доступности. Во второй половине дня, благодаря западной ориентации террасы, наслаждаются солнечным светом, планируя вечерний отдых. Расположение на высоте обеспечивает не только панорамные виды, но и более комфортный климат по сравнению с прибрежными зонами, особенно в летние месяцы. Вечером многие жители направляются к близлежащим пляжам для прогулок или посещают местные рестораны, из которых в радиусе 2 км насчитывается 24 заведения. Близость к гольф-клубам (3 км) делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа, которые могут сочетать городскую жизнь с активным отдыхом. Наличие общественных зон в комплексе, включая бассейн, создает возможности для социального взаимодействия с соседями в комфортной обстановке. Зимой в районе сохраняется активная жизнь благодаря постоянному населению и хорошей транспортной связности с соседними городами.
Инфраструктура вокруг Ривьера дель Соль хорошо развита, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. В радиусе 2 км находится 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что удовлетворяет основные потребности жителей без необходимости использования транспортных средств. Супермаркеты расположены на расстоянии 1,2 км, что делает ежедневные покупки удобными. Транспортная доступность обеспечивается четырьмя линиями общественного транспорта и 50 остановками, что позволяет легко передвигаться по региону без личного автомобиля. Однако для посещения отдаленных районов или поездок в аэропорт (26 км) наличие автомобиля будет преимуществом. Медицинское обслуживание представлено двумя медицинскими центрами в непосредственной близости, а больница находится на расстоянии 10 км. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в радиусе действия, включая международные школы, такие как English International College (7,7 км). Близость к пляжам (2,1 км) и гольф-клубам (3 км) создает возможности для активного отдыха. Район характеризуется сбалансированным сочетанием городской жизни и возможностей для отдыха на природе, что делает его привлекательным для различных категорий жителей.
Карта показывает расположение Ривьера дель Соль в контексте западного побережья Малаги. Объект находится в городской зоне между береговой линией и горным массивом. Ключевые ориентиры включают пляжи Калахонды к югу, гольф-клубы в окружении и транспортные артерии, соединяющие с Фуэнхиролой и Марбельей. Высотное положение (135 м) обеспечивает панорамные виды и умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами.
Ривьера дель Соль расположена в муниципалитете Михас, между более крупными городами Фуэнхирола на востоке и Марбелья на западе. Это промежуточная позиция обеспечивает равный доступ к инфраструктуре обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. Район находится в 9 км от Фуэнхиролы и примерно в 15 км от Марбельи, что позволяет легко посещать эти центры для работы, шопинга или развлечений. Расположение на востоке от Марбельи делает этот район относительно более доступным по цене, чем престижные западные районы Коста-дель-Соль, сохраняя при этом хорошую транспортную связность с основными центрами региона. Близость к аэропорту Малаги (26 км) обеспечивает удобные международные связи, что особенно важно для иностранных владельцев недвижимости.
Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится на расстоянии 2,1 км от объекта, что соответствует примерно 5-7 минутам езды на автомобиле или 20-25 минутам пешей прогулки. Другие пляжи в зоне досягаемости включают Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, оба расположенные в 2,2 км. Гольф-клубы Par 3 Course, Cabopino Golf и El Soto Golf находятся в пределах 3-3,2 км соответственно, что делает их легко доступными для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 26 км, что составляет примерно 25-30 минут поездки в зависимости от дорожной ситуации. Ближайший крупный город Фуэнхирола находится в пределах 15-20 минут езды, а Марбелья - в 25-30 минут. Эти города предлагают дополнительные возможности для шопинга, развлечений и административных услуг. Наличие 4 линий общественного транспорта обеспечивает регулярное сообщение с этими населенными пунктами.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что создает благоприятные условия для жизни на протяжении всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и более комфортный климат по сравнению с прибрежными зонами, особенно в летние месяцы. Уклон местности в 6,4% в направлении моря создает живописный рельеф и способствует оттоку холодного воздуха. Зимы здесь мягкие, с редкими заморозками, что позволяет наслаждаться активной жизнью круглый год. Весна и осень особенно приятны для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе благодаря умеренным температурам и отсутствию летней жары. Годовое количество осадков типично для средиземноморского климата с преобладанием дождливых дней в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в районе Ривьера дель Соль представлены в основном пляжами Калахонды, которые расположены в 2,1-2,2 км от объекта. Хотя данные о присвоении Голубого флага отсутствуют в предоставленной информации, пляжи этого района известны своим хорошим состоянием и развитой инфраструктурой. Район особенно привлекателен для любителей гольфа благодаря трем гольф-клубам в радиусе 3,2 км: Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Это создает уникальные возможности для регулярной игры в гольф в течение всего года благодаря благоприятному климату. Спортивные объекты представлены несколькими центрами в непосредственной близости, включая Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) и La Siesta Golf Club (1,4 км). Для любителей тенниса в комплексе имеется площадка для паддл-тенниса. Марина Пуэрто Кабопино, расположенная в 3,7 км, предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта, а также рестораны и бары с видом на гавань.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль расположена в муниципалитете Михас, между более крупными городами Фуэнхирола на востоке и Марбелья на западе. Это промежуточная позиция обеспечивает равный доступ к инфраструктуре обоих городов при сохранении более спокойной атмосферы. Район находится в 9 км от Фуэнхиролы и примерно в 15 км от Марбельи, что позволяет легко посещать эти центры для работы, шопинга или развлечений. Расположение на востоке от Марбельи делает этот район относительно более доступным по цене, чем престижные западные районы Коста-дель-Соль, сохраняя при этом хорошую транспортную связность с основными центрами региона. Близость к аэропорту Малаги (26 км) обеспечивает удобные международные связи, что особенно важно для иностранных владельцев недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В сравнении с другими проектами в регионе, квартира в Ривьера дель Соль представляет более доступную категорию недвижимости. Например, комплекс Arosa в Михасе предлагает аналогичные апартаменты начиная с €490,000, что почти вдвое превышает стоимость рассматриваемого объекта. Еще более премиальный проект Waterfall Residences в Фуэнхироле имеет стартовую цену от €720,000, что делает его объектом совершенно другого ценового сегмента. Более сопоставимым по цене является проект Astra Homes в Фуэнхироле с ценами от €364,000, который все же значительно дороже рассматриваемой квартиры. Разница в цене объясняется не только характеристиками самих объектов, но и расположением. Ривьера дель Соль представляет собой зрелый район с развитой инфраструктурой, но без премиального статуса некоторых западных районов Коста-дель-Соль. В отличие от новостроек, данный объект является готовым решением, что исключает риски, связанные со строительством, но требует определенных вложений в обновление. Стратегическое расположение между Фуэнхиролой и Марбельей обеспечивает хороший баланс между ценой и доступностью к инфраструктуре престижных курортов региона, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет экономичное решение с хорошими перспективами долгосрочной стоимости.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
