Acest apartament cu 2 dormitoare este situat în Riviera del Sol, Málaga, la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 62 m² și este echipată cu un solarium privat. Orientat spre vest, apartamentul oferă vedere panoramică la munte și la zona urbană. Complexul rezidențial beneficiază de piscină comunală și se află într-o zonă urbanizată, la distanță de coastă și de diverse facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială urbanizată la 2 km de plajele din Calahonda. La o altitudine de 135 metri, proprietatea oferă vedere panoramică, dar necesită navigarea unei pante de 6.4% pentru a ajunge la coastă. Amplasamentul se află în apropierea facilităților urbane, inclusiv restaurante, farmacii și centre comerciale.
Apartamentul dispune de 2 dormitoare spațioase și o baie completă, configurate pentru a maximiza spațiul de locuit de 62 m². Prezența aerului condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce solariumul privat oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber. Proprietatea este complet mobilată și are o bucătărie utilată complet.
Imobilul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată, eliminând orice incertitudine legată de termenele de construcție. Complexul rezidențial este deja stabilit, cu facilități comune funcționale, inclusiv piscină și spații verzi. Fiind o construcție existentă, starea tehnică poate fi evaluată direct, fără riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Apartamentul necesită renovări, ceea ce implică costuri suplimentare pentru cumpărător. Suprafața de locuit de 62 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase. Cu o singură baie, proprietatea nu oferă facilități suplimentare pentru găzduirea oaspeților multiple. În ciuda proximității relative la plajă, accesul pietonal nu este practic din cauza pantei de 6.4% și distanței de 2 km.
Ref: VL861693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară la un preț accesibil într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol. Persoanele active care apreciază proximitatea terenurilor de golf (mai multe opțiuni la 3 km) și nu deranjează necesitatea unui vehicul pentru deplasări zilnice vor găsi acest aranjament practic. Cumpărătorii cu abilități de renovare sau cei care doresc să personalizeze spațiul după propriile preferințe vor beneficia de oportunitatea de a aduce îmbunătățiri semnificative proprietății. De asemenea, investitorii care caută o proprietate de închiriere în vacanță într-o zonă populară ar putea aprecia potențialul acestei locații, având în vedere numărul mare de hoteluri și facilități turistice din apropiere.
Apartamentul prezintă un standard mediu de finisare, cu elemente care necesită actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Materialele utilizate în construcție reflectă epoca în care a fost ridicat complexul rezidențial. Instalațiile sanitare și electrice ar putea necesita verificări și posibile înlocuiri pentru a garanta siguranța și funcționalitatea optimă. Suprafețele de pardoseală și pereții necesită probabil recondiționare. Aerul condiționat prezent este o caracteristică pozitivă, dar ar trebui evaluată eficiența energetică a unității. Calitatea generală a finisajelor sugerează că proprietatea ar beneficia de un program de modernizare pentru a crește atât confortul, cât și potențialul de piață.
Apartamentul este listat la un preț de început de 259.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Având în vedere că imobilul necesită renovări, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare pentru modernizare. Prețul include mobilierul existent și echipamentele din bucătărie, ceea ce reprezintă un avantaj în ceea ce privește costurile inițiale de amenajare. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, prețul reflectă starea imobilului și poziționarea sa geografică.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea la zonele naturale și de recreere. Zilele pot începe cu micul dejun pe solarium, profitând de orientarea spre vest care asigură lumină naturală dimineața. La o distanță scurtă cu mașina, plajele din Calahonda oferă opțiuni pentru relaxare pe timpul verii. Pentru activitățile zilnice, supermarketurile, restaurantele și farmaciile sunt accesibile la scurtă distanță, ceea ce simplifică viața practică. Complexul oferă o atmosferă rezidențială calmă, cu posibilitatea de socializare la piscina comunală sau de practicare a tenisului de masă. Seara, vedea panoramică către munți și zona urbană creează un cadru plăcut pentru relaxare.
Locuirea în acest apartament oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase facilități în raza de 2 km. Există 24 de restaurante, 4 farmacii, 3 bănci și 7 cafenele în proximitatea imediată, asigurând diverse opțiuni pentru viața de zi cu zi. Sistemul de transport public este bine reprezentat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, deși o mașină personală rămâne utilă pentru deplasări eficiente. Centrul de sănătate și spitalul sunt la 10 km, oferind acces rezonabil la servicii medicale. Pentru educație, există 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, împreună cu o școală internațională engleză la 7.7 km, ceea ce face locația potrivită și pentru familii cu copii.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea la plajele din Calahonda (2 km) și la multiple terenuri de golf în raza de 3.2 km. Cartierul este bine integrat în rețeaua de drumuri principale care leagă Mijas de Marbella, cu acces facil la autostrada A-7 care deservește întreaga Costa del Sol.
Riviera del Sol este poziționată între Mijas Costa și Marbella, reprezentând o zonă rezidențială bine conectată în cadrul Costa del Sol. Amplasamentul oferă acces echilibrat la facilitățile urbane din zonele mai populate, cum ar fi Fuengirola (9.2 km cu mașina), și la zonele mai exclusive precum Marbella. Poziționarea sa intermediară permite rezidenților să beneficieze de întreaga ofertă a coastei, de la viața de noapte și shopping până la terenurile de golf și plajele mai retrase. La 26 km de aeroportul internațional Málaga, locația oferă și acces rezonabil pentru călătorii internaționale.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2 km distanță, accesibilă în aproximativ 5 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 26 km, o călătorie de aproximativ 25-30 minute în condiții de trafic normal. Terenurile de golf, inclusiv Par 3 Course și Cabopino Golf, sunt la 3 km, oferind acces facil pentru iubitorii acestui sport. Supermarketurile sunt la 1.2 km, în timp ce farmaciile se găsesc la 1.6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și variații sezoniere între 12°C și 25°C. Cu 3.881 de ore de soare pe an, regiunea oferă una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării oferă o ventilație naturală și perspective panoramice, dar contribuie și la o pantă de 6.4% către coastă, un aspect geografic care trebuie luat în considerare în activitățile zilnice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc trei plaje principale în Calahonda, toate la distanțe similare de 2-2.2 km. Acestea oferă nisip și facilități tipice pentru coasta mediteraneană, deși informațiile nu specifică dacă au primit certificarea Blue Flag. Opțiunile de recreere sunt variate, cu numeroase terenuri de golf în proximitate: Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3.1 km) și El Soto Golf (3.2 km). Pentru sport și activități sociale, în zonă există Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km, precum și La Siesta Golf Club la 1.4 km. Marina Puerto Cabopino, la 3.7 km, oferă facilități nautice și restaurante cu vedere la mare.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată între Mijas Costa și Marbella, reprezentând o zonă rezidențială bine conectată în cadrul Costa del Sol. Amplasamentul oferă acces echilibrat la facilitățile urbane din zonele mai populate, cum ar fi Fuengirola (9.2 km cu mașina), și la zonele mai exclusive precum Marbella. Poziționarea sa intermediară permite rezidenților să beneficieze de întreaga ofertă a coastei, de la viața de noapte și shopping până la terenurile de golf și plajele mai retrase. La 26 km de aeroportul internațional Málaga, locația oferă și acces rezonabil pentru călătorii internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament oferă un preț mai accesabil decât proprietățile din zonele mai exclusive precum Marbella. De exemplu, Arosa în Mijas începe de la 490.000 €, în timp ce Waterfall Residences în Fuengirola depășește 720.000 €. Proprietatea oferă o poziționare intermediară între zonele mai aglomerate și cele premium, cu acces echilibrat la facilități. Riviera del Sol este mai urbanizată decât zonele rurale din apropiere, dar mai puțin intensă decât centrele turistice principale. Prețul reflectă faptul că proprietatea necesită renovare, spre deosebire de proiectele noi precum Astra Homes din Fuengirola (de la 364.000 €), care au costuri suplimentare de modernizare deja incluse. Potrivit pentru cumpărătorii care caută un punct de intrare în piața imobiliară din Costa del Sol la un preț rezonabil, cu potențial de apreciere după renovare.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
