Divistabu dzīvoklis Riviera del Sol, Mālaga provincē, atrodas pieprasītā apkaimes otrajā stāvā. Projektam ir 62 m² dzīvojamā platība un privāta solārija terase, kas paplašina lietojamās telpas. Ēka ir atrodas urbānā vidē, tuvu krasta līnijai un vietējiem pakalpojumiem. Komplekss ietver koplietošanas baseinu un citas kopīgas iestādes. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts ar pilnībā aprīkotu virtuvi. Orientācija rietumu pusē nodrošina pēcpusdienas sauli, savukārt kalnu un pilsētas skati papildina apkārtnes uztveri.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Riviera del Sol, kas ir daļa no Mijas Costa reģiona. Objekts novietots 135 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu 6,4% slīpumu tuvākajam pludmalei. Raksturīga urbānā apkaime ar blīvu apbūvi un tuvu esošiem pakalpojumiem. Tuvākās pilsētas ir Mijas un Fuengirola, kas sniedz plašākas iespējas. Teritorija ir labi savienota ar pārējiem Costa del Sol reģioniem.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu ir piemērots pārim, mazai ģimenei vai kā atpūtas māja. 62 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas vajadzībām, savukārt privātā solārija paplašina dzīves telpu. Pilnībā aprīkotā virtuve un mēbeļu klātbūtne ļauj uzreiz sākt dzīvot bez papildu investīcijām. Koplietošanas baseins un teritorijas labiekārtojums piedāvā papildu atpūtas iespējas.
Dzīvoklis atrodas pilnībā pabeigtā ēkā un ir gatavs apmešanās. Ēka ir uzbūvēta pēc standarta projektu, kas raksturīgi reģionam. Nesen pabeigtā būvniecība nodrošina modernu tehnisko stāvokli, taču pašlaik nepieciešami renovašanas darbi, lai atjaunotu dažas aprīkojuma detaļas un iekšējās virsmas. Kopīgās teritorijas tiek regulāri uzturētas.
Dzīvoklim nav pieejama individuāla autostāvvieta, kas var būt ierobežojums automobiļa īpašniekiem. Viena vannas istaba divām guļamistabām var radīt neērtības lielākām ģimenēm vai viesu uzturēšanās gadījumā. Objektā nav centrālās apkures sistēmas, kas var būt svarīgi aukstākos ziemas mēnešos. Nav pieejams lifts, kas varētu būt problēma kustību traucējumu personas vai smagu priekšmetu pārnešanai uz otro stāvu.
Ref: VL861693
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otrās mājas iespējas piejūras zonā. Tas ir ideāls cilvēkiem, kas vēlas baudīt spāņu klimatu un kultūru, paliekot tuvu pilsētas ērtībām. Investoriem šis objekts varētu būt interesants kā īres iespēja, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvumā tūristiskajām atrakcijām un sezonas viesiem. Paredzams, ka tas kalpotos kā kompromiss starp pilnīgu dzīvi pilsētā un atsevišķu māju atpūtai. Senioriem, kas meklē siltāku klimatu pēc aiziešanas pensijā, šis piedāvā vieglu uzkopšanu un koplietošanas baseinu bez liela zemes gabala uzturēšanas problēmām. Dzīvoklis ir piemēroti arī tiem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju un meklē pagaidu mājvietu, līdz viņi pilnībā integrējas vietējā sabiedrībā.
Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts ar standarta kvalitātes mēbelēm, kas ir praktiskas un funkcionālas. Virtuve ir aprīkota ar visu nepieciešamo, ietverot ledusskapi, plīti un mikroviļņu krāsni. Būvmateriāli atbilst reģiona būvnormatīvam ar standarta apdares materiāliem, piemēram, flīzēm vannas istabā un lamināta grīdām dzīvojamajās telpās. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla paketiem, kas nodrošina izolāciju pret ārējiem trokšņiem. Koplietošanas telpās ir redzami nelieli bojājumi un nolietojuma pazīmes, kas norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas. Elektroinstalācija un santehnika ir funkcionāla, taču var būt modernizējama. Privātā solārija ir labi uzturēta ar neseno koka pārklājumu, kas garantē tās ilgtspēju.
Cena sākot no €259,000 par divistabu dzīvokli ar 62 m² platību un papildus solāriju. Šis cena ir atbilstoša reģiona standartiem, ņemot vērā objekta atrašanās vietu un pieejamos pakalpojumus. Tā ir zemāka par salīdzināmajiem projektiem apkārtnē, piemēram, Arosa Mijā (sākot no €490,000) vai Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720,000). Cena ietver jau esošo mēbelējumu un virtuves aprīkojumu, kas samazina papildu izmaksas pēc iegādes. Tomēr jāņem vērā nepieciešamās renovašanas izmaksas, kas var mainīt galējo investīciju apjomu.
Dzīve šajā Riviera del Sol dzīvoklī raksturojas ar kompromisu starp pilsētas ērtībām un piekļuvi piekrastes apkārnei. Rītas var sākties ar kafju vietējā kafejnīcā, kas atrodas 15 minūšu pastaigas attālumā. Dienu var pavadīt, pērkot neapstrādātus produktus tuvējā veikalā (1,2 km attālumā) vai baudot sauli uz privātās solārijas. Populārs vietējo iedzīvotāju ritms ietver pēcpusdienas atpūtu pie koplietošanas baseina vai pastaigu pa apkārtni. Vakari var būt veltīti maltītei vienā no 24 tuvējiem restorāniem vai relaksācijai mājās, baudot panorāmas skatus. Nedēļas nogalēs iedzīvotāji mēdz apmeklēt tuvējās golfa laukumus (3 km attālumā) vai doties uz pludmali (2 km attālumā). Ikvienam mēnesī šeit notiek vietējie svētki, kas sniedz iespēju iepazīt spāņu kultūru un tradīcijas.
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina vieglu piekļuvi gan ikdienas, gan atpūtas vietām. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 1,2 km, ko var viegli nokļūt kājām vai ar transportlīdzekli. Veselības centri un aptiekas atrodas 1,6 km attālumā, nodrošināt piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Izmantojot 4 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturvietas apkārtnē, ir iespējams pārvietoties bez automašīnas, lai gan tas var būt mazāk ērti. Tuvākās lielākās pilsētas, Mijas un Fuengirola, atrodas 5-10 km attālumā un piedāvā plašāku tirdzniecības, izglītības un kultūras iespēju klāstu. Teritorija ir labi savienota ar lielceļiem, kas ļauj viegli nokļūt līdz Mālagai (26 km) vai citām Costa del Sol vietām.
Šī karte parāda Riviera del Sol dzīvokļa atrašanās vietu Mālagas provincē. Objekts ir izvietots kalnainā apvidū ar skatiem uz jūru un apkārtni. Tuvumā ir redzami galvenie objekti, tostarp pludmales, golfa laukumi, pārtikas veikali un medicīnas iestādes. Kartē ir arī norādītas transporta iespējas un galvenie ceļi, kas savieno to ar pārējiem Costa del Sol reģioniem.
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mijas un Fuengirola pilsētām, veidojot daļu no Mijas Costa apgabala. Tas atrodas aptuveni 10 km uz rietumiem no Fuengirolas un 15 km uz austrumiem no Marbeljas, diviem no galvenajiem Costa del Sol tūrisma centriem. Šī atrašanās vieta nodrošina gan klusāku apkārtni salīdzinājumā ar lielajiem kūrortiem, gan vieglu piekļuvi to pakalpojumiem un atrakcijām. Teritorija ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, tostarp ar sabiedrisko transportu un galvenajiem ceļiem, kas savieno to ar Mālagu un citām piejūras pilsētām.
No dzīvokļa līdz tuvākajai pludmalei Playa de Calahonda - Riviera ir 2,0 km, ko var sasniegt ar automobili 5 minūtēs vai kājām 20-25 minūtēs. Līdz Mālagas lidostai ir 26 km, kas atbilst aptuveni 25 minūšu braucienam ar automašīnu. Golfam aizrautīgajiem ir pieejami trīs tuvie golfa laukumi: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) un El Soto Golf (3,2 km). Līdz tuvākajai lielveikalam ir 1,2 km, kamēr līdz slimnīcai 10 km. Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejama uzlādes stacija 2,0 km attālumā. Puerto Cabopino jahtu piestātne atrodas 3,7 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi jūras rekreācijai.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 25°C. Regionei ir 3,881 saules stundas gadā, kas nodrošina plašu sauli laiku gada gaitā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūru no jūnija līdz septembrim. Objekts atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas veido nelielu paaugstinājumu un labāku ventilāciju. 6,4% slīpums līdz jūrai rada nelielu kalnu ainavu un piedāvā skatotus skatus uz apkārtni. Mērenais klimats ļauj baudīt āra telpas gada gaitā, īpaši rietumu orientētajā solārijā, kur saule apspīd pēcpusdienas un vakara stundās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar un Playa de Calahonda - Calahonda atrodas aptuveni 2,2 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi Vidusjūras krastam. Šīs pludmales ir iecienītas gan vietējiem, gan tūristiem un piedāvā smilšainu krastu un kristālskaidru ūdeni. Golfa entuziastiem apkārtnē ir pieejami trīs labi uzturēti golfa laukumi: Par 3 Course, Cabopino golf un El Soto Golf, visi aptuveni 3 km attālumā. Sporta aktivitātēm ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp Finca Naundrup un Club del Sol (abi 1,2 km attālumā), kā arī La Siesta Golf Club (1,4 km attālumā). Teritorijā ir arī iespēja spēt padeļtenisu, kas ir populāra rekreācijas forma vietējiem iedzīvotājiem.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mijas un Fuengirola pilsētām, veidojot daļu no Mijas Costa apgabala. Tas atrodas aptuveni 10 km uz rietumiem no Fuengirolas un 15 km uz austrumiem no Marbeljas, diviem no galvenajiem Costa del Sol tūrisma centriem. Šī atrašanās vieta nodrošina gan klusāku apkārtni salīdzinājumā ar lielajiem kūrortiem, gan vieglu piekļuvi to pakalpojumiem un atrakcijām. Teritorija ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, tostarp ar sabiedrisko transportu un galvenajiem ceļiem, kas savieno to ar Mālagu un citām piejūras pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem projektiem apkārtnē, Riviera del Sol piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām. Arosa projektā Mijā (sākot no €490,000) cenas ir gandrīz divas reizes augstākas, lai gan tas piedāvā līdzīgu izvietojumu un piekļuvi pakalpojumiem. Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720,000) ir daudz ekskluzīvāks, taču atrodas tālāk no golfa laukumiem un piekrastes. Astra Homes Fuengirolā (sākot no €364,000) ir tuvāk pilsētas centram, bet tam ir mazāk zaļas zonas un privātās teritorijas. Riviera del Sol izceļas ar savu līdzsvaru starp piekļuvi gan pilsētas pakalpojumiem, gan atpūtas iespējām. Salīdzinājumā ar dārgākajiem kaimiņu rajoniem, piemēram, Marbelju, Riviera del Sol piedāvā līdzīgu klimatu un piekļuvi jūrai, bet par ievērojami zemākām cenām. Tomēr, salīdzinot ar mazākām piejūras ciematiem, šeit ir labāka infrastruktūra un plašāki pakalpojumi. Kopumā, Riviera del Sol ir vidējs segmenta projekts, kas piedāvā labu kompromisu starp cenu, atrašanās vietu un pieejamajām iespējām.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
