关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省的Riviera del Sol地区，距离海岸线约2公里。项目处于城市化环境中，周边有多家餐厅、咖啡馆和商店。地理位置处于沿海与内陆之间的过渡地带，提供了相对平静的生活环境，同时又能方便地到达主要城市中心。
该公寓特别适合寻求实用生活空间的居民，拥有两间卧室和一间浴室，足以满足小型家庭或 couples的需求。私人露台提供了额外的户外生活区域，全年可享受阳光。社区设施包括公共游泳池和休闲区，增强了住宅的实用性和舒适性。
该项目已完成所有建设阶段，可立即入住。公寓属于已建成的住宅区，基础设施和社区设施均已完善。建筑状态显示为"完成"，意味着买家无需等待施工完成，可以立即开始使用或出租该物业。
该公寓不提供私人停车位，需要使用社区公共停车位或街道停车。物业面积为62平方米，对于寻求更大生活空间的居民可能显得有限。没有提到电梯设施，可能不适合行动不便的人士。该地区距离最近的医疗设施约10公里。
Ref: VL861693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在阳光海岸拥有第二居所的国际买家。对于计划在西班牙南部度过数月或更长时间的退休人士来说，这是一个理想的选择。同时，该物业也适合希望投资租赁市场的投资者，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的吸引力。对于小型家庭或夫妇来说，这套公寓提供了足够的居住空间，同时维护成本相对较低。该地区的国际化社区也使其成为希望在西班牙建立社交圈的外籍人士的合适选择。对于喜欢户外活动但又需要城市便利的居民来说，这个位置提供了完美的平衡。
该公寓的装修质量体现了现代地中海风格，注重实用性和耐用性。虽然物业需要一定的翻新工作，但基本结构完好，为业主提供了个性化空间的机会。公共区域维护良好，展示了社区的整洁度。公寓配备了全功能的厨房设施，减少了额外投资的需求。私人露台作为室外生活空间的延伸，增加了居住价值。考虑到建筑年龄，该物业展示了合理的建筑标准，但买家应预留一定预算用于可能的更新和改善。整体而言，该物业代表了该地区中等水平的建筑质量，适合寻求实用住宅的买家。
该公寓的起价为259,000欧元，代表Riviera del Sol地区中等价位的住房选项。考虑到该物业已完成建设并配备了必要的设施，这个价格在当前的马拉加沿海市场中具有竞争力。价格可能因具体楼层、朝向和内部装修细节而有所不同。与其他类似位置和规模的公寓相比，该物业提供了相对合理的投资机会，特别是在二级住房市场方面。
生活在Riviera del Sol的这套公寓意味着日常便利性与海滨生活方式的结合。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏周围的城市景观。白天，附近的商店和餐厅提供便利的购物和餐饮选择，大多数基本服务都在1.5公里范围内。傍晚，社区公共区域是社交和放松的理想场所。由于靠近高尔夫球场，该地区为爱好者提供了充足的休闲活动。周末，居民可以轻松前往2公里外的海滩享受日光浴或水上活动。整个社区设计注重平衡，既提供必要的城市便利，又保持相对宁静的居住环境。
居住环境体现了平衡的城市便利性与自然可达性。公寓距离最近的超级市场仅1.2公里，步行可达基本的购物需求。该地区有24家餐厅、4家药房和3家银行在2公里范围内，提供了全面的服务网络。交通便利性由4条公交线路和50个公交站点支持，使无车生活成为可能。医疗设施包括距离10公里的医院和2个医疗中心。教育设施充足，有15所小学和10所中学在该地区。国际学校如English International College距离7.7公里，为外籍家庭提供了教育选择。整体而言，该地区提供了完善的城市基础设施，支持舒适的日常生活。
地图显示该公寓位于Riviera del Sol中心区域，靠近主要道路和服务设施。项目位置提供了城市便利设施与自然景观之间的平衡，向西朝向提供全景城市和山脉视野。地图上可清晰看到距离海滩、高尔夫球场和服务设施的相对位置。
Riviera del Sol位于Mijas Costa地区，是马拉加省海岸带的一个重要位置。该地区位于Fuengirola和Marbella之间，提供了这两个主要城市中心之间的平衡位置。距离Fuengirola约10公里，距离Marbella约15公里，居民可以方便地访问这些较大城市的设施和服务，同时享受相对较小的社区环境。该位置结合了海岸生活便利性与内陆地区的宁静，使其成为该地区备受追捧的住宅区。
该公寓距离最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩约2公里，为居民提供便捷的海滨通道。三个高尔夫球场（Par 3 Course、Cabopino高尔夫和El Soto高尔夫）都在3公里范围内，使该地区成为高尔夫爱好者的理想选择。马拉加-太阳海岸机场位于26公里处，大约30分钟车程即可到达。Puerto Cabopino游艇码头距离3.7公里，提供了航海活动的机会。该位置提供了平衡的便利设施可达性，结合了休闲、交通和基本服务。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季温度可达25°C，冬季保持在12°C左右。全年有3,881小时的日照时间，确保充足的阳光。海拔135米的高度提供了略微升高位置的微气候优势。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。地形向海平面倾斜6.4%，这个相对陡峭的斜率提供了更好的视野但可能影响步行舒适度。整体气候条件支持全年户外生活方式，使该地区成为寻求温暖气候的居民的吸引人选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个优质海滩仅2公里，包括Playa de Calahonda - Riviera、Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa de Calahonda - Calahonda。这些海滩提供典型的地中海体验，有足够的日光浴空间和休闲设施。高尔夫设施丰富，三个专业球场（Par 3 Course、Cabopino高尔夫和El Soto高尔夫）都在3公里范围内。该地区还有多个体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，距离仅1.2公里。整体而言，该位置为居民提供了广泛的休闲活动选择，从海滩活动到高尔夫和其他户外运动。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于Mijas Costa地区，是马拉加省海岸带的一个重要位置。该地区位于Fuengirola和Marbella之间，提供了这两个主要城市中心之间的平衡位置。距离Fuengirola约10公里，距离Marbella约15公里，居民可以方便地访问这些较大城市的设施和服务，同时享受相对较小的社区环境。该位置结合了海岸生活便利性与内陆地区的宁静，使其成为该地区备受追捧的住宅区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与周边项目相比，Riviera del Sol公寓提供了相对经济实惠的选择。例如，Mijas的Arosa项目起价为490,000欧元，几乎是该公寓价格的两倍。同样，Fuengirola的Waterfall Residences起价高达720,000欧元，而Astra Homes的起价为364,000欧元。这些价格差异反映了不同项目的定位和设施水平。Riviera del Sol公寓虽然在价格上更为亲民，但仍提供了类似的地理位置优势，如靠近海滩、高尔夫球场和城市设施。与较新的开发项目相比，该公寓作为已完成的物业，避免了施工延误的风险，提供了即时可用性。然而，较新项目可能提供更现代化的设计和更先进的建筑技术。总体而言，Riviera del Sol公寓代表了该地区中等价位市场的平衡选择，提供了合理的价格与设施组合。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他受欢迎的沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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