Byt v Riviera del Sol, Málaga, ponuja 62 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Projekt se nahaja v urbani soseski blizu obale, na višini 135 metrov nad morjem. Za objekt so značilni funkcionalni prostori in zasebni solarij, kar povečuje skupno površino na 152 m². Stanovanjska zgradba je že dokončana in pripravljena za bivanje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt se nahaja v urbani soseski Riviera del Sol v občini Mijas Costa, približno 2 km od obale. Nahaja se v bližini osnovnih storitev, trgovin in restavracij, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Lega zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij in hkrati ohranja mirnejši značaj stanovanjskega območja.
Objekt ustreza potrebam po praktičnem bivanju za do dve osebi. Dve spalnici nudita dovolj spalnih kapacitet za stalno prebivališče ali počitniški bivanjski prostor. Povečana površina s solarijem omogoča uporabo zunanjih površin skozi vse leto, kar je pomembno za življenjski slog sredozemskega podnebja.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naseljevanje. Ne gre za novo gradnjo v teku, ampak za obstoječi objekt, ki je že vgrajen v urbano strukturo Riviera del Sol. Dokončana stanovanjska zgradba omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na gradbena dela.
Objekt ne ponuja zasebnega parkirišča, kar je lahko omejitveno faktor za lastnike vozil. Potreba po obnovi glede na podatke pomeni dodatno naložbo za nove lastnike. Le ena kopalnica predstavlja omejitev za veččlanske družine. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva ali hojo.
Ref: VL861693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče na obalnem območju Španije. Primerno je za tiste, ki želijo stalno prebivališče s sredozemskim podnebjem ali drugo stanovanje za dopuste. Zaradi dveh spalnic je primeren tudi za majhne družine z enim otrokom. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem turističnem območju, predstavlja donosno priložnost za oddajo, še posebej glede na številne hoteli in turistične postelje v okolici. Bližina golf igrišč lahko pritegne tudi ciljno skupino golf navdušencev, ki iščejo dostop do igrišč skozi vse leto.
Objekt ima osnovno opremo, vendar glede na podatke zahteva obnovo. Razpolaga z opremo za ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava), kar je bistveno za udobje v sredozemskem podnebju. Kuhinja je opremljena, vendar lahko prenova vključuje posodobitev aparature in materialov. Stanovanje ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse prebivalce. Zasebni solarij ponuja dodatno vrednost, saj omogoča zunansko bivalno površino z razgledom. Skupni vrt in bazen prispevajo k boljši kakovosti bivanja, kar je značilno za stanovanjske komplekse na obalnih območjih Španije.
Začetna cena objekta je €259.000 za dvosobno stanovanje z 62 m² bivalne površine. Cena vključuje tudi solarij, ki povečuje skupno površino na 152 m². V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena ugodnejša, kar je mogoče pripisati dejstvu, da objekt zahteva prenovo. Dodatni stroški so lahko potrebni za posodobitev, ki bo vplivala na skupno vrednost naložbe.
Riviera del Sol deluje kot samozadosten urbani kompleks z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Prebivalci lahko pričakujejo vsakodnevno rutino z opravili v bližnjih trgovinah, restavracijah in drugih lokalnih podjetjih. Zaradi bližine športnih objektov, kot so igrišča za golf in paddle tenis, lahko prebivalci uživajo v aktivnem življenjskem slogu. Večerna ura lahko poteka na zasebnem solariju z razgledom na mestno okolje ali v skupnih prostorih kompleksa. Območje ponuja uravnoteženo združevanje mestnih udobj in sredozemskega vzdušja, primerno za tako stalno prebivalce kot tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopust.
Objekt se nahaja v dobro razvitem urbanem območju s številnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km najdemo 24 restavracij, 4 lekarn, 3 banke, 7 kavarn in 1 zdravniški ordinaciji. Za osnovno oskrbo je v bližini supermarket (1,2 km). Šolstvo je dobro zastopano s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenimi centri, bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Javni prevoz omogoča 4 linije z 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Za rekreacijo so na voljo športni centri v bližini (1,2-1,4 km). Vsa ta infrastrukture prispevajo k udobnemu vsakodnevnemu življenju brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve.
Lokacijska karta prikazuje lego objekta v Riviera del Sol v okviru širše regije Costa del Sol. Vidno je, kako se urbana soseska nahaja v bližini obalnega pasu, z dostopom do ključnih prometnic, ki povezujejo s Fuengirolo in Marbello. Zemljevid tudi prikazuje oddaljenost do bližnjih golf igrišč in plaž, kar pomaga pri razumevanju geografskega položaja.
Riviera del Sol je del občine Mijas Costa, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello na obali Costa del Sol. To je dobro razvito urbano območje, ki ponuja živahnost večjih mest, hkrati pa ohranja bolj sproščen značaj manjših obalnih naselij. Oddaljenost od Fuengirole je približno 10 km, od Marbelle pa približno 15 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti obeh mest, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejše domače okolje. Območje je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po turizmu in kakovosti življenja.
Oddaljenost od plaže Calahonda - Riviera je 2,0 km, kar zahteva približno 20-25 minut hoje ali nekaj minut vožnje. Ljubljanska letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 26 km, kar pomeni približno 25-30 minut vožnje. Tri golf igrišča (Par 3 Course, Cabopino golf in El Soto Golf) so v dosegu 3,0-3,2 km, kar je idealno za ljubitelje golfa. Najbližje marino, Puerto Cabopino, najdemo 3,7 km stran. Mednarodna šola English International College je oddaljena 7,7 km. Lokacija tako ponuja dobro dostopnost do ključnih točk interesa tako za prebivalce kot obiskovalce.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C in temperaturnim razponom od 12°C do 25°C skozi leto. Sončne ure so številčne s 3.881 urami sonca letno, kar zagotavlja sončno vreme v večini dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Objekt se nahaja na višini 135 metrov nad morjem, kar prispeva k boljši ventilaciji in ogledu. Nagib do plaže je 6,4%, kar se šteje za zmerno strmino, in lahko vpliva na hojo do obale, še posebej za starejše osebe ali tiste z gibalnimi težavami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini so tri plaže Calahonda: Riviera (2,0 km), Rocas del Mar (2,2 km) in Calahonda (2,2 km). Te plaže ponujajo tradicionalno sredozemsko izkušnjo s peskom in možnostjo za vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) in El Soto Golf (3,2 km), kar omogoča igro skozi vse leto. Športni objekti v okolici vključujejo Finca Naundrup, Club del Sol in La Siesta Golf Club. Marina Puerto Cabopino (3,7 km) ponuja dodatne rekreacijsne možnosti, vključno z vodnimi športi in možnostjo za uživanje v morski hrani v restavracijah ob obali.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del občine Mijas Costa, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello na obali Costa del Sol. To je dobro razvito urbano območje, ki ponuja živahnost večjih mest, hkrati pa ohranja bolj sproščen značaj manjših obalnih naselij. Oddaljenost od Fuengirole je približno 10 km, od Marbelle pa približno 15 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti obeh mest, hkrati pa omogoča vračanje v mirnejše domače okolje. Območje je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po turizmu in kakovosti življenja.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V primerjavi z drugimi objekti v regiji ponuja stanovanje v Riviera del Sol bolj dostopno vstopno ceno. Arosa v Mijas se začne pri €490.000, Waterfall Residences v Fuengiroli pri €720.000, Astra Homes v Fuengiroli pa pri €364.000. Kljub nižji ceni območje ponuja podobne ugodnosti kot dražja soseska, vključno z dostopom do golfa, plaž in mestnih storitev. Razlika v cenah je lahko pripisana dejavnikom kot so bližina morja, starost objektov in raven opreme. Riviera del Sol ponuja dober kompromis med ceno in kakovostjo življenja, še posebej za tiste, ki ne zahtevajo neposrednega dostopa do plaže. V primerjavi s centralnimi deli Marbelle ali Fuengirole ponuja bolj razumno ceno nepremičnin, hkrati pa omogoča enostaven dostop do teh mestnih središč.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko tržišče stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne primernosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
