Stan od dvije sobe smješten u Rivieri del Sol, Málaga, sa 62 m² stambenog prostora. Smješten na drugom katu stambenog kompleksa, ovaj kompletno namješteni stan nudi zapadnu orijentaciju, klima uređaj i privatni solarium. Stan se nalazi u urbaniziranom području blizu obale, sa zajedničkim bazenom i teretanom za padel. U blizini su brojne usluge i sadržaji, a lokacija je pogodna za stalni boravak ili kao drugo prebivalište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Rivieri del Sol, stambenom području Mijas Costa, stan se nalazi na 135 metara nadmorske visine. U blizini su gradske usluge u pješačkom dosegu, a plaže su na oko 2 kilometra udaljenosti. Pozicija nudi povezanost s obližnjim gradovima uz autocestu, što omogućava jednostavan pristup cijeloj obali.
Stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Potpuno opremljena kuhinja i namještaj omogućavaju useljenje bez dodatnih ulaganja. Zajednički bazen i sportski sadržaji povećavaju kvalitetu života, dok privatni terasa i solarium pružaju dodatni prostor za opuštanje.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Status zgrade je završen, što znači da nema kašnjenja u isporuci. Stan zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za prilagodbu prema vlastitim preferencijama. Svi infrastrukturni elementi su instalirani i funkcionalni.
Stan ne pruža privatni parking, što može biti ograničenje u popuštenim turističkim mjesecima. Iako je blizina plaže jedan od aduta, 6,4% nagib terena predstavlja izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Osim toga, klima uređaj nije ugradbeni tip već je mobilni, što može biti manje učinkovit u ljetnim mjesecima.
Ref: VL861693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara osobama koje traže ravnotežu između urbanog života i prirode. Pogodan je za profesionalce koji rade udaljeno ili parove bez djece koji traže drugo prebivalište na mediteranskoj obali. Blizina triju golf igrališta (Par 3 Course, Cabopino golf, El Soto Golf) čini ga atraktivnim za golf entuzijaste. Pozicija također odgovara osobama koje žele aktivni odmor s mogućnošću raznih sportskih aktivnosti. Stan je prikladan za one koji cijene povezanost s ostatkom regije, zbog blizine zračne luke Malage (26 km). Kao trajno prebivalište, odgovara onima koji preferiraju prirodan okoliš uz pristup svim gradskim sadržajima. Godišnja prosječna temperatura od 17,9°C i četiri mjeseca plivanja ukazuju na godišnju upotrebljivost.
Stan je potpuno namješten i opremljen, što ukazuje na dovršenu opremljenost. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatom i spada u kategoriju potpuno opremljenih kuhinja. Prisutnost klima uređaja osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci, iako je riječ o mobilnom modelu. Stambena površina od 62 m² uključuje dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu, što predstavlja funkcionalno iskorišten prostora. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i privatni solarium koji omogućuju dodatni prostor za uživanje. Dijelovi stana zahtijevaju renoviranje, što predstavlja priliku za modernizaciju prema vlastitim ukusnim preferencijama. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen i vrt te teretanu za padel, što poboljšava ukupnu kvalitetu života.
Cijena stana iznosi od €259.000 što ga čini pristupačnijim u usporedbi s drugim projektima u regiji. U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu koji počinje od €490.000, ovaj stan predstavlja isplativiju opciju. U odnosu na Waterfall Residences u Fuengiroli od €720.000, razlika je još izraženija. Cijena uključuje namještaj i opremu, što smanjuje početne troškove useljenja. Vrijednost nekretnine u ovom području pokazuje stabilnost s oko 3.800 transakcija u regiji.
Riviera del Sol nudi urbanu atmosferu sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Preko 24 restorana i 7 kafića u krugu od 2 km pruža brojne mogućnosti za druženje i gastronomski doživljaj. Dnevne aktivnosti uključuju šetnju do lokalnih trgovina, posjete apotekama i bankama koje su također blizu. Stan s pogledom na planine i urbane dijelove omogućava svakodnevno praćenje promjena u okolini. Zajednički bazen i teretana za padel postaju središte druženja, posebno tijekom toplijih mjeseci. Večernji satovi mogu se provesti na vlastitoj terasi, uživajući u mediteranskom klimi s 3.881 sati sunca godišnje. Lokacija je dovoljno blizu mora za osjet morske prisutnosti, a opet dovoljno udaljena da izbjegne najveću gužvu u sezoni.
Život u Rivieri del Sol odlikuje se povezanošću s prirodom i gradskim sadržajima. U pješačkom krugu od 2 km nalazi se 24 restorana, 4 ljekarne, 3 banke i 7 kafića, što pruža bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove također su dostupne sa 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u široj okolici. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u blizini i bolnicom na 10 km udaljenosti. Sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol (1,2 km) te La Siesta Golf Club (1,4 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Postojanje 50 stanica javnog prijevoza i četiri linije povezuje područje s okolnim gradovima, dok pristup automobilom omogućava veću mobilnost. Lokacija kombinira prednosti urbanog življenja s blizinom prirodnih atrakcija i mora.
Karta prikazuje pozicioniranje stana u odnosu na ključne točke interesa. Vidljiva je blizina triju plaža na jugoistoku te triju golf igrališta u neposrednoj okolici. Zračna luka Malaga nalazi se sjeveroistočno na oko 26 km udaljenosti. Područje je dobro povezano lokalnim cestama koje omogućuju pristup obalnom putu N-340. Pozicija na 135 metara nadmorske visine pruža pogled na obalnu ravan i planine u pozadini.
Riviera del Sol pozicionirana je između popularnih turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Nalazi se u općini Mijas, koja je poznata po svojoj kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih elemenata i modernih sadržaja. U odnosu na luksuzna područja kao što je zlatna milja Marbelle, Riviera del Sol nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje kvalitete života. Pozicija omogućava laki pristup obalnom putu N-340, koji povezuje cijelu obalu od Malage do Estebone. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima Mijasom (2,9 km) i Fuengirolom (9,2 km), što osigurava pristup svim gradskim sadržajima.
Plaže Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda nalaze se na oko 2 km udaljenosti, što zahtijeva kratku vožnju ili 20-ak minuta hoda. Golfska igrališta Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf su na 3-3,2 km, dostupna za nekoliko minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 26 km, što omogućava dolazak za približno 25 minuta automobilom. Lučica Puerto Cabopino nalazi se na 3,7 km, što je idealno za ljubitelje plovidbe. Supermarkti su na 1,2 km, ljekarne na 1,6 km, a bolnica na 10 km, što pruža dobru dostupnost svakodnevnih potreba i hitnih usluga.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 135 metara nadmorske visine osigurada pogodan mikroklimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,9°C. Zimi temperature padaju do prosječnih 12°C, dok ljeti dosežu do 25°C, što stvara ugodne životne uvote tijekom cijele godine. Regija bilježi 3.881 sati sunca godišnje, što je iznad prosjeka mediteranskih područja. Sezona plivanja traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nagib terena od 6,4% prema moru doprinosi prirodnom odvodu i pruža pogled na obalu. Planinsko područje u pozadini stvara zaštitu od jakih vjetrova i doprinosi bioraznolikosti. Ovaj klimat omogućava godišnju upotrebu stana bez obzira na godišnje doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Ove plaže nude tradicionalni mediteranski doživljaj s pješčanim obalama i kristalno čistom vodom. Rekreativne aktivnosti uključuju golf na tri bliska igrališta: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km). Sportski klubovi poput Finca Naundrupa i Club del Sol (1,2 km) te La Siesta Golf Club (1,4 km) nude dodatne sportske aktivnosti. Puerto Cabopino (3,7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju uz more. U području postoji 10 hotela s 2.131 krevetom, što svjedoči o turističkoj privlačnosti cijelog područja.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol pozicionirana je između popularnih turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Nalazi se u općini Mijas, koja je poznata po svojoj kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih elemenata i modernih sadržaja. U odnosu na luksuzna područja kao što je zlatna milja Marbelle, Riviera del Sol nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje kvalitete života. Pozicija omogućava laki pristup obalnom putu N-340, koji povezuje cijelu obalu od Malage do Estebone. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima Mijasom (2,9 km) i Fuengirolom (9,2 km), što osigurava pristup svim gradskim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Rivieri del Sol nudi značajno nižu početnu cijenu od €259.000. U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu koji počinje od €490.000, razlika je gotovo duplo. Slično, Waterfall Residences u Fuengiroli počinju od €720.000, što ih čini znatno skupljim alternativama. Astra Homes u Fuengiroli s cijenom od €364.000 također predstavljaju skuplju opciju. Lokacijski, Riviera del Sol nudi urbanu atmosferu sa svim potrebnim sadržajima, za razliku od luksuznijih i izoliranijih projekata u Marbelli. U odnosu na primorske lokacije poput Fuengirole, Riviera del Sol nudi tišu okolinu uz zadržavanje blizine plaža i drugih sadržaja. Iz perspektive investicije, srednja vrijednost nekretnine u provinciji iznosi €16.450, što ukazuje na stabilnost tržišta. Broj od 3.800 transakcija u regiji svjedoči o dinamičnosti tržišta nekretnina. U konačnici, ovaj projekt nudi ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja što ga čini privlačnim u usporedbi s skupljim alternativama koje nude slične karakteristike.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene podatke tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
