Tento dvoupokojový byt se nachází v Riviera del Sol, oblasti na jihu Španělska ve městě Málaga. Byt o rozloze 62 m² se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu a nabízí jeden koupelnový pokoj. Projekt již byl dokončen, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Nemovitost je orientována na západ a nabízí výhledy na hory a panoráma města. Vlastnictví zahrnuje komunitní bazén a soukromou terasu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Riviera del Sol, což je středně velká rezidenční oblast v blízkosti Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a obchodům. Oblast je charakterizována převážně rezidenční zástavbou s dostatkem zeleně a výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 2 km.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Prostor o velikosti 62 m² poskytuje dostatek místa pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Přítomnost soukromé terasy nabízí možnosti pro odpočinek a venkovní aktivity po celý rok. Byt je plně vybaven nábytkem a vybavením.
Projekt byl dokončen, což eliminuje jakékoliv riziko spojená se stavbou a zpoždění. Nemovitost je okamžitě dostupná pro nastěhování. K dispozici je výtup v budově, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Stav budovy je dobrý, i když některé části mohou vyžadovat renovaci podle údajů o stavu nemovitosti.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což představuje dodatečné náklady pro budoucího majitele. Počet koupelen je omezen na jednu, což může být omezením pro větší rodiny. Byt nemá přímý výhled na moře, pouze na město a hory. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití dopravního prostředku pro pohodlný přístup. Parkování není v popisu nemovitosti specifikováno.
Ref: VL861693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by mohla být vhodná pro pár nebo jednotlivce hledající druhý domov ve Španělsku pro letní měsíce. Pro digitální nomády nabízí možnost celoročního bydlení s přístupem k místním službám a dobrým internetovému připojení. Malé rodiny s jedním dítětem by mohly ocenit dva samostatné pokoje a blízkost základních škol v okolí. Investoři by mohli využít nemovitost pro pronájem, zejména během letní sezóny, kdy je poptávka po ubytování v této oblasti vysoká. Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí než rušná turistická centra, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a službám, by tato lokalita mohla být vhodným kompromisem. Nemovitost je také vhodná pro golfové nadšence vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť.
Nemovitost je plně vybavena nábytkem a vybavením, včetně plně vybavené kuchyně. Podle dostupných informací vyžaduje nemovitost renovaci, což naznačuje, že některé povrchy a vybavení mohou být opotřebované nebo zastaralé. Přítomnost klimatizace zajišťuje pohodlné teploty během horkých letních měsíců. Koupelna je plně vybavena, i když není specifikováno, zda byla renovována. Soukromá terasa a solárium nabízejí dodatečný prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Kvalita společných prostorů, včetně bazénu a zahrady, odpovídá standardům středně velkých rezidenčních komplexů v této oblasti. Výtup v budově zajišťuje snadný přístup do bytu.
Cena nemovitosti začíná na 259 000 eur, což odpovídá místnímu trhu pro podobné nemovitosti v této oblasti. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, neexistují žádná rizika spojená se stavebním procesem. Ceny v oblasti Riviera del Sol jsou obecně nižší než v luxusnějších pobřežních rezortech, ale stále nabízejí přístup ke všem výhodám costa del Sol. Dostupnost nemovitostí v této oblasti je střední, což znamená, že poptávka převyšuje nabídku.
Denní život v této nemovitosti by se mohl točit kolem využití soukromé terasy, která díky západní orientaci nabízí odpolední a večerní slunce. Ráno by obyvatelé mohli navštívit místní kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo na soukromé terase s knihou. Večer je možné využít blízkost místních restaurací pro večeři venku. Pro aktivní obyvatele je v okolí k dispozici několik golfových hřišť a sportovních center. Víkendy lze trávit na nedalekých plážích nebo objevováním přírodních oblastí v okolí. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb.
Okolí nemovitosti je charakterizováno rezidenční charakter s dostatkem místních služeb a obchodů. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren a obchodů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. V okolí se nachází čtyři lékárny a tři banky, což přispívá k praktičnosti bydlení. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center v okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 4 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla, i když auto pro větší mobilitu doporučujeme.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, která se nachází přibližně 2 km od pobřeží Costa del Sol. Oblast je obklopena rezidenčními čtvrtěmi a zelenými plochami. V mapě jsou vyznačeny nejbližší pláže, golfová hřiště a hlavní komunikace, které umožňují snadný přístup k okolním městům a službám. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí většího města Málaga v regionu Andalusie. Oblast leží mezi dvěma významnějšími městy - Fuengirolou na východě a Marbellou na západě. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst. Oblast je dobře propojena s hlavní dopravní tepnou A7, která vede podél celého pobřeží Costa del Sol. Poloha mezi městy Fuengirola a Marbella činí z této lokality atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí kombinovat klidný život s přístupem k městským službám a zábavě.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Calahonda - Riviera, se nacházejí přibližně 2 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti pro zdatné chodce, ale pro větší pohodlí se doporučuje použití dopravního prostředku, zejména v letních měsících. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 26 km, což představuje jízdu přibližně 25-30 minut automobilem. Pro golfové nadšence jsou v okolí tři golfová hřiště: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Pro každodenní nákupy je vzdálenost k supermarketu 1,2 km. Nejbližší marina, Puerto Cabopino, se nachází ve vzdálenosti 3,7 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a mořské plavby.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se nachází v nadmořské výšce 135 m, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota je 17,9°C s letními teplotami dosahujícími až 25°C a zimními teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin je 3 881, což zaručuje hojnost slunečného svitu po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, obvykle od června do září. Nadmořská výška a blízkost k pobřeží vytvářejí příjemné mikroklima s mírnou vlhkostí. Zvlněný terén se sklonem 6,4% směrem k pláži přidává krajině charakter a nabízí výhledy na moře z vyšších bodů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže v Calahondě se nacházejí přibližně 2 km od nemovitosti a nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými plážemi a průzračnou vodou. Tyto pláže jsou vhodné pro plavání, slunění a vodní sporty. Pro milovníky golfu je okolí ideální díky třem golfovým hřištím v dosahu 3,2 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Finca Naundrup a Club del Sol, obě ve vzdálenosti 1,2 km. V oblasti se také nachází paddle tenisové kurty. Pro pěší turistiku a cyklistiku nabízí okolní krajina různé trasy s výhledy na pobřeží a hory. Puerto Cabopino, vzdálené 3,7 km, nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí většího města Málaga v regionu Andalusie. Oblast leží mezi dvěma významnějšími městy - Fuengirolou na východě a Marbellou na západě. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím těchto měst. Oblast je dobře propojena s hlavní dopravní tepnou A7, která vede podél celého pobřeží Costa del Sol. Poloha mezi městy Fuengirola a Marbella činí z této lokality atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí kombinovat klidný život s přístupem k městským službám a zábavě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Riviera del Sol nabízí cenově dostupnější alternativu ve srovnání s luxusnějšími pobřežními rezorty jako Marbella, ale stále poskytuje přístup ke všem výhodám Costa del Sol. Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas, jehož ceny začínají na 490 000 eur, představuje tato nemovitost ekonomičtější volbu. Naproti tomu Waterfall Residences ve Fuengirole s cenami od 720 000 eur patří do vyšší cenové kategorie. Projekt Astra Homes ve Fuengirole s cenami od 364 000 eur je cenově srovnatelnější, ale Riviera del Sol nabízí klidnější prostředí a větší koncentraci zeleně. Oblast se vyznačuje nižší hustotou obyvatelstva ve srovnání s centrálními částmi Fuengiroly, což přispívá k pocitu soukromí a klidu. Zároveň je však dostatečně blízko k městským centrům, aby zajistila přístup ke službám a zábavě. Tato kombinace klidu a dostupnosti činí z Riviera del Sol atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi rezidenčním prostředím a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
