Stan od dve sobe površine 62 m² lociran u Riviera del Sol, Málaga, sa ukupnom površinom od 152 m² uključujući solarijum. Projekat je završen i spada u tihu stambenu zonu sa zajedničkim prostorima. Nalazi se na drugom spratu sa pogledom na grad i planine. Stan je potpuno namešten i opremljen, sa klima uređajem i privatnom terasom. Udaljen je 2 km od plaže i u blizini svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom području Riviera del Sol, na 135 metara nadmorske visine. Udaljen je 2 km od obale i u blizini je svakodnevnih sadržaja. Do plaže Calahonda Riviera se stiže za 5-10 minuta vožnje. Lokacija je povezana sa glavnim saobraćajnicama, što omogućava lak pristup obližnjim gradovima i aerodromu.
Stan odgovara potrebama za stalan život ili kao drugi dom. Dve spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za parove, porodice sa jednim detetom ili pojedince. Potreba za renoviranjem pruža mogućnost prilagodbe prostora ličnim preferencijama. Zajednički bazen i solarijum omogućavaju korišćenje eksteriernih prostora tokom cele godine.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Stan se prodaje kao gotov objekat bez čekanja na završetke gradnje. Status završenog projekta eliminiše rizike vezane za kašnjenja u izgradnji. Kupac može odmah započeti proces renoviranja po svojim potrebama.
Objekat nema sopstveni parking prostor, što može predstavljati izazov u zonama sa ograničenim parking mestima. Zahteva renoviranje, što predstavlja dodatni trošak nakon kupovine. Stan ima samo jednu kupatilo prostoriju, što može biti nedovoljno za porodice sa više članova. Udaljenost do najbližeg bolničkog centra je 10 km.
Ref: VL861693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište u Španiji sa pristupom gradskim sadržajima i blizinom mora. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom za odmor sa mogućnošću iznajmljivanja van sezone. Za kupce sa ograničenim budžetom koji žele stvoriti personalizovani prostor po svojoj meri, ovo predstavlja priliku da kuće objekat po nižoj ceni i ulože u renoviranje. Za one koji vole aktivni odmor, blizina golfo terena i plaža čini ga privlačnim. Udaljenost od aerodroma od 26 km čini ga pogodnim i za one koji često putuju.
Objekat je u solidnom stanju ali zahteva renoviranje, što ukazuje na da postoji prostor za poboljšanje. Stan je potpuno namešten, sa nameštajem koji je funkcionalan ali možda nije po savremenim standardima. Kuhinja je potpuno opremljena sa svim neophodnim uređajima. Kupatilo ima standardnu opremu koja verovatno zahteva osveženje. Solarijum je značajan dodatak koji povećava vrednost nekretnine i pruža dodatni prostor za uživanje. Postojanje lifta u zgradi dodaje praktičnu vrednost, posebno za starije stanovnike ili one sa ograničenom pokretljivošću.
Cena stana iznosi €259,000, što predstavlja početnu cenu za ovaj tip nekretnine u ovoj lokaciji. U poređenju sa sličnim projektima u regionu, cena je niža od proseka - stanovi u obližnjem Mijasu počinju od €490,000, dok u Fuengiroli od €364,000. Ova cena uključuje potpuno namešten i opremljen prostor, međutim, kupac treba računati sa dodatnim troškovima za potrebno renoviranje.
Riviera del Sol je urbano naselje koje kombinuje stambeni život sa blizinom mora. Svakodnevni život ovde podrazumeva korišćenje lokalnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i kafei koji su na raspolaganju u krugu od 2 km. Ujutru, stanovnici mogu posećivati lokalne prodavnice i pekare, a poslepodne provesti vreme na plaži ili u jednom od mnogobrojnih golfo klubova. Večeri su uglavnom mirne, sa opcijama za večere u lokalnim restoranima ili opuštanje na privatnom solarijumu. Zbog blizine većih gradova, Mijas i Fuengirola, stanovnici imaju pristup širem spektru sadržaja kada požele.
Stan se nalazi u dobro povezanoj oblasti sa pristupom ključnim sadržajima. Do najbliže prodavnice hranom stiže se pešice za 15 minuta ili 2 minuta vozom. Apoteka je na 1.6 km udaljenosti, dok je najbliža banka takođe u krugu od 2 km. Za redovne zdravstvene potrebe postoje dva zdravstvena centra u neposrednoj blizini, dok je opšta bolnica na 10 km. Obrazovne ustanove su dobro zastupljene sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u oblasti, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Međunarodna škola English International College nalazi se na 7.7 km, što je privlačno za strane porodice.
Lokacija stana na karti pokazuje njegovu poziciju u Riviera del Sol, sa jasno vidljivom blizinom obalnom području. Karte ukazuju na blizinu tri glavne plaže u Calahonda oblasti, kao i na pristupnost glavnim saobraćajnicama. Položaj na 135 metara nadmorske visine pruža pogled na more i planine. Karta takođe pokazuje mrežu lokalnih puteva koji povezuju naselje sa obližnjim gradovima Fuengirola i Mijas.
Riviera del Sol se nalazi u opštini Mijas, između većih turističkih centara Fuengirola i Marbella. Pozicioniran je kao prigradsko naselje koje kombinuje stambeni karakter sa pristupom turističkim sadržajima. U odnosu na centralne delove Fuengirole, Riviera del Sol nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa ključnim uslugama. Istočno od Riviera del Sol nalazi se Calahonda, dok se zapadno pruža prema luksuznijim oblastima kao što je Cabopino. Ova pozicija omogućava balans između urbanog života i prirode, sa brzim pristupim obali i unutrašnjosti.
Plaže su na udaljenosti od 2-2.2 km, što predstavlja oko 5 minuta vožnje do Playa de Calahonda Riviera. Do centra Fuengirola se stiže za 10-15 minuta, dok je Mijas na oko 15 minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 26 km, što je približno 25-30 minuta vožnje zavisno od saobraćaja. Za ljubitelje golfa, postoje tri golfa terena u krugu od 3 km: Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf. Luka Puerto Cabopino sa restoranima i barovima nalazi se na 3.7 km.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Riviera del Sol je tipičan mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i temperaturnim rasponom od 12°C do 25°C tokom godine. Oblast ima 3.881 sati sunca godišnje, što pruža obilje sunčevih dana. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od juna do septembra. Visina od 135 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom klimatskom uslovima sa manjom vlažnošću u odnosu na neposrednu obalnu liniju. Nagib terena ka plaži od 6.4% se smatra umerenim, što omogućava laku pešačku dostupnost do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda, sve na oko 2 km udaljenosti. Ove plaže pružaju dobar standard sa plavom zastavom, ukazujući na kvalitet vode i usluga. Za rekreaciju, postoji tri golfa terena u neposrednoj blizini: Par 3 Course (3.0 km), Cabopino golf (3.1 km) i El Soto Golf (3.2 km). sportski centri Finca Naundrup i Club del Sol nalaze se na 1.2 km, dok je La Siesta Golf Club na 1.4 km. Za ljubitelje vodenih sportova, marina Puerto Cabopino na 3.7 km nudi različite aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nalazi u opštini Mijas, između većih turističkih centara Fuengirola i Marbella. Pozicioniran je kao prigradsko naselje koje kombinuje stambeni karakter sa pristupom turističkim sadržajima. U odnosu na centralne delove Fuengirole, Riviera del Sol nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa ključnim uslugama. Istočno od Riviera del Sol nalazi se Calahonda, dok se zapadno pruža prema luksuznijim oblastima kao što je Cabopino. Ova pozicija omogućava balans između urbanog života i prirode, sa brzim pristupim obali i unutrašnjosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, stan u Riviera del Sol niza povoljniju cenu. Projekat Arosa u obližnjem Mijasu kreće od €490,000, dok su Waterfall Residences u Fuengiroli skoro tri puta skuplje sa početnom cenom od €720,000. Čak i Astra Homes u Fuengiroli, koje se smatraju pristupačnijim, počinju od €364,000. Ova cena razlika odgovara činjenici da stan u Riviera del Sol zahteva renoviranje, dok su navedeni projekti novije gradnje ili luksuznije kategorije. Međutim, što se tiče lokacije, Riviera del Sol nudi sličnu blizinu moru i pogodne životne uslove kao i skuplje opcije. Glavna prednost u poređenju sa centralnim delovima Fuengirole ili Marbelle je niža gustina naseljenosti i mirnija atmosfera, dok zadržava pristup svim potrebnim sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
