Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα και ετήσια ηλιοφάνεια 3.881 ώρες. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και συνολική επιφάνεια 152 τ.μ. που περιλαμβάνει το σολάριουμ. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας ήσυχης κατοικίας με κοινόχρηστους χώρους, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πανοραμική θέα στα βουνά και την αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, σε απόσταση 2 χλμ. από τις παραλίες Calahonda και 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το ιδιωτικό σολάριουμ επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου όλο το χρόνο, δημιουργώντας έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα έπιπλα διευκολύνουν την άμεση εγκατάσταση, ενώ η δυτική προσανατολισμό παρέχει απογευματινό ήλιο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για παράδοση. Ωστόσο, απαιτείται ανακαίνιση, γεγονός που επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπου, που είναι ήδη προσβάσιμοι για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει προσωπική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η απόσταση από την παραλία, ενώ είναι κοντινή (2 χλμ.), περιλαμβάνει μια απότομη κλίση 6,4%, που μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για ορισμένα άτομα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες υποδομές για άτομα με κινητικά προβλήματα εκτός από το ασανσέρ.
Ref: VL861693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δεύτερη κατοικία σε ηλιόλουστη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για μικρές οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή απόσταση από σχολεία (15 βασικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή). Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο και ήσυχο περιβάλλον. Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα, πολλές δραστηριότητες αναψυχής και κοντινή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη κοινοχρήστων χώρων και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστούν επίσης ελκυστικό για άτομα που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής μετά τη συνταξιοδότηση.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, σημαντικό στη μεσογειακή ζέστη του καλοκαιριού. Τα έπιπλα είναι πλήρη και περιλαμβάνονται στην τιμή, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το δάπεδο και τα έπιπλα φαίνονται από τις φωτογραφίες να είναι σε καλή κατάσταση, αλλά απαιτείται ανακαίνιση για να φτάσουν σε υψηλά πρότυπα. Το σολάριουμ προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο που αυξάνει τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος, ιδιαίτερα σε μια περιοχή με 3.881 ώρες ηλιοφάνειες ετησίως. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα σημαντικό για δεύτερο όροφο. Συνολικά, τα υλικά και η κατασκευή αντιστοιχούν σε τυπικά ισπανικά πρότυπα της περιοχής, με δυνατότητες βελτίωσης μέσω ανακαίνισης.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €259.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €1.704 ανά τ.μ. με βάση τη συνολική επιφάνεια των 152 τ.μ. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η τοποθεσία και η ύπαρξη ιδιωτικού σολάριουμ. Σε σύγκριση με άλλα έργα, όπως το Arosa στη Μίχας (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για αγορά στην περιοχή της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Riviera del Sol συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζώνης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα επτά καφέ εντός 2 χλμ., ενώ τα καθημερινά ψώνια είναι εύκολα με τέσσερα σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Το μεσημέρι, η πισίνα ή το ιδιωτικό σολάριουμ προσφέρουν χώρο για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή, από εστιατόρια μέχρι αθλητικές δραστηριότητες όπως το πάγκελ-τένις. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τρεις γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 3 χλμ., ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Η νύχτα μπορεί να περιλαμβάνει βόλτες στην κοντινή παραλία ή δείπνο σε ένα από τα 24 εστιατόρια της περιοχής.
Η Riviera del Sol προσφέρει πλούσιες υποδομές για καθημερινή ζωή. Μέσα σε 2 χλμ. ακτίνας, υπάρχουν 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται με 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ. Οι μετακινήσεις επιλύονται με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε 1,2 χλμ., καθώς και τρία γήπεδα γκολφ σε περίπου 3 χλμ. Η περιοχή συνδυάζει αποτελεσματικά την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Riviera del Sol, με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες (2 χλμ.) και τις κυριότερες υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι τρεις γειτονικές παραλίες Calahonda και τα τρία γήπεδα γκολφ δημιουργούν ένα περιβάλλον πλούσιο σε αναψυχικές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα την αστική προσβασιμότητα.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa, ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. από το Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με την κεντρική Μάλαγα, η Riviera del Sol προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μαρβέγια, η Riviera del Sol είναι πιο προσιτή και προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό για αλλοδαπούς που αναζητούν κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ λόγω της καλής υποδομής και της κοντινής απότησης από διεθνείς υπηρεσίες.
Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ., περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25-30 λεπτά περπατώντας. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε 26 χλμ. (περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρεις επιλογές σε μικρή απόσταση: Par 3 Course (3,0 χλμ.), Cabopino golf (3,1 χλμ.) και El Soto Golf (3,2 χλμ.). Η πλησιέστερη μαρίνα, το Puerto Cabopino, βρίσκεται σε 3,7 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και εξερεύνηση, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, πόλεις και αθλητικές εγκαταστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12-25°C, με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσική δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης stretches 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για λουτρά στη Μεσόγειο. Η κλίση προς την παραλία είναι 6,4%, που δημιουργεί ενδιαφέρουσα τοπογραφία και πανοραμικές θέες, αν και απαιτεί κάποια φυσική προσπάθεια για πρόσβαση στην ακτή. Το ήπιο κλίμα καθιστά την περιοχή ελκυστική για κατοικία όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να είναι η κοντινότερη σε 2,1 χλμ. Οι παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους και τις καθαρές αμμουδιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση περίπου 3 χλμ.: Par 3 Course, Cabopino golf και El Soto Golf, προσφέροντας διαφορετικές προκλήσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε 1,2 χλμ. προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για άσκηση και αναψυχή, ενώ η ύπαρξη χώρων για πάγκελ-τένις ενισχύει τις δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες εντός του κτιρίου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa, ανάμεσα στις πόλεις Μάλαγα και Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. από το Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με την κεντρική Μάλαγα, η Riviera del Sol προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Μαρβέγια, η Riviera del Sol είναι πιο προσιτή και προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό για αλλοδαπούς που αναζητούν κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ λόγω της καλής υποδομής και της κοντινής απότησης από διεθνείς υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στη Riviera del Sol προσφέρει αξία για τα χρήματα. Το Arosa στη Μίχας ξεκινά από €490.000, το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα από €720.000, και το Astra Homes στη Φουενχιρόλα από €364.000. Με τιμή από €259.000, αυτό το διαμέρισμα είναι σημαντικά πιο προσιτό, προσφέροντας παρόμοια οφέλη όπως κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και καλές υποδομές. Ωστόσο, τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή πολυτέλειες. Η Riviera del Sol ως περιοχή συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, κάτι που την διαφοροποιεί από αποκλειστικότερες περιοχές όπως η Μαρβέγια ή πιο τουριστικές όπως η κεντρική Φουενχιρόλα. Για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας ζωής και τοποθεσίας, η Riviera del Sol προσφέρει ένα ελκυστικό μείγμα που δύσκολα βρίσκεται αλλού στην Κόστα ντελ Σολ.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
