Το ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Ángel de Miraflores στην περιοχή Riviera del Sol, Mijas (Málaga), μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή λίγα λεπτά από την παραλία και όλες τις ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον μεσαίο όροφο, με νότιο προσανατολισμό, κατασκευασμένης επιφάνειας 124,22 m², που περιλαμβάνει το αναλογικό μερίδιο κοινόχρηστων χώρων. Η τοποθεσία του, μεταξύ Marbella και Fuengirola, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία του στην Riviera del Sol, Mijas, το καθιστά μέρος μιας αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις, ενώ διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και κήποι, ενισχύει την ποιότητα ζωής, ενώ η ιδιωτική βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed). Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και παράδοση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή επένδυσης.
Η αναγραφόμενη τιμή (€255.000) προϋποθέτει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει το ακίνητο στην παρούσα, κατειλημμένη κατάσταση. Αυτή η τιμή ενδέχεται να μην ισχύει εάν το ακίνητο είναι κενό κατά την υπογραφή του συμβολαίου. Οι φωτογραφίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάσταση και οι εσωτερικές επισκέψεις δεν είναι δυνατές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία επένδυσης στην Costa del Sol, εκμεταλλευόμενοι την τρέχουσα τιμολόγηση σε κατειλημμένη κατάσταση. Είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης ή άμεσης εκμετάλλευσης, χωρίς να απαιτείται άμεση επίσκεψη ή ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.1 χλμ από την Playa de Calahonda - Riviera) και σε διάφορες γκολφ (Par 3 Course, 3.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για παραθεριστές ή περιστασιακούς επισκέπτες. Επίσης, για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία μιας καλά διατηρημένης αστικοποίησης με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good' (Καλή κατάσταση), υποδηλώνοντας ότι οι βασικές δομές και εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Η κατασκευασμένη επιφάνεια των 124,22 m² περιλαμβάνει το αναλογικό μερίδιο κοινόχρηστων χώρων, προσφέροντας ευρυχωρία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική και καλυμμένη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) προσθέτει στην ευκολία πρόσβασης, ενώ η ασφάλεια μέσω περιφραγμένου συγκροτήματος (Gated Complex) παρέχει επιπλέον προστασία. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και τηλεφωνικές γραμμές.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €255.000, μια τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική στην αγορά της Costa del Sol, ιδιαίτερα για ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή αυτή αφορά την αγορά του ακινήτου σε κατειλημμένη κατάσταση, μια συνθήκη που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμολόγηση εάν το ακίνητο παραδοθεί κενό. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσα εισόδημα ή για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Riviera del Sol, εντός του δήμου Mijas, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά κέντρα. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ οι 2 υγειονομικές μονάδες παρέχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Ο μέσος όρος 3.881 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια περίοδος κολύμβησης 4 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) τονίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η διαβίωση στη Riviera del Sol, Mijas, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή αντανακλά μια ζωντανή κοινότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.881 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα για περίπου 4 μήνες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Riviera del Sol, Mijas, στην επαρχία Málaga, τοποθετείται στρατηγικά στην κεντρική Costa del Sol. Αυτό του προσδίδει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη τουριστική υποδομή της περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, στην επαρχία Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella (στα δυτικά) και Fuengirola (στα ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις τουριστικές και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα στην A-7 highway, ένα βασικό οδικό άξονα, διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η θέση αυτή το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου παρέχει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι της Fuengirola (8.7 χλμ), ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2.1 χιλιόμετρα. Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ), φαρμακείο (1.6 χλμ) και κέντρο υγείας (10 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Riviera del Sol απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους, με τον επίσημο χειμώνα να είναι ήπιος. Η δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, με μια κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Calahonda - Riviera βρίσκεται μόλις 2.1 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες της Calahonda απέχουν περίπου 2.2-2.3 χιλιόμετρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν πολλαπλές γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ), το Cabopino Golf (3.1 χλμ) και το El Soto Golf (3.2 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται επίσης σε απόσταση 1.2-1.4 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, στην επαρχία Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella (στα δυτικά) και Fuengirola (στα ανατολικά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις τουριστικές και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα στην A-7 highway, ένα βασικό οδικό άξονα, διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η θέση αυτή το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL026824
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο αστικά κέντρα της Fuengirola ή την πιο πολυτελή Marbella. Σε σύγκριση με το 'Arosa' στη Mijas (από €490.000) και το 'Waterfall Residences' στη Fuengirola (από €720.000), το παρόν ακίνητο είναι σημαντικά πιο προσιτό, αντικατοπτρίζοντας την τιμή εισόδου των €255.000. Το 'Astra Homes' στη Fuengirola, με τιμή εκκίνησης €364.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η Riviera del Sol τείνει να προσελκύει ένα κοινό που αναζητά μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πυκνοκατοικημένη Fuengirola, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol. Η ανάλυση τιμών δείχνει ότι αυτό το ακίνητο μπορεί να αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'κατειλημμένης ιδιοκτησίας' που επηρεάζει την αρχική τιμολόγηση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
