Апартаментът се намира в престижната урбанизация „Ángel de Miraflores“ в Мияс (Малага), намираща се в близост до крайбрежието и в рамките на кратка дистанция от всички необходими удобства. Този имот представлява възможност за придобиване на жилище в добре поддържана жилищна зона, отличаваща се с обширни зелени площи и общи басейни, създаващи атмосфера на комфорт и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона, на около 2 км от плажа и в близост до основни удобства като супермаркет (1.2 км) и аптека (1.6 км). Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно придвижване, наличието на 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км предоставя алтернативни възможности за достъп до околността.
Апартаментът предлага 124 м² жилищна площ с 2 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Наличието на покрита и частна тераса, както и южното изложение, подчертават потенциала за ползване на средиземноморския климат през по-голямата част от годината.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира нуждата от изчакване на строителен процес. Това позволява бързо придобиване и настаняване, като същевременно се предлагат съвременни характеристики, типични за нови жилищни проекти.
Важно е да се отбележи, че снимките може да не отразяват актуалното състояние на имота, а вътрешни огледи не са възможни. Цената е валидна при закупуване на имота в заето състояние, което означава, че покупната цена може да не е приложима, ако имотът е свободен към момента на подписване на нотариалния акт.
Този апартамент би бил подходящ за купувачи, които търсят жилище с добра квадратура и южно изложение в близост до плажа и основни услуги, без да изискват луксозни довършителни работи. Той е насочен към хора, които ценят спокойствието на добре поддържаните жилищни комплекси с общи удобства като басейн и градини. Възможността за закупуване на имот в заето състояние го прави интересен за инвеститори, търсещи доходност от наем, или за хора, които не се нуждаят от незабавно ползване на имота. Купувачи, които планират да използват автомобил за придвижване, ще оценят удобството на локацията, въпреки че наличието на обществен транспорт предлага гъвкавост.
Имотът е с обща площ от 124 м², включваща общи части, и е описан като „Good“ състояние. Характеристиките включват покрита и частна тераса, което предполага възможност за външно ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа. Въпреки че конкретни детайли за материалите и видовете инсталации не са посочени, общото описание и ценова категория („bargain“, „cheap“, „distressed“) предполагат стандартно, но функционално завършване, което може да изисква освежаване или модернизация според индивидуалните предпочитания.
Апартаментът се предлага на цена от €255,000, което го позиционира като сравнително достъпен вариант в района на Ривиера дел Сол. Наличието на 3,800 имотни трансакции в района показва активен пазар. Цената е индикативна за „bargain“ и „cheap“ категория имоти, като предполага възможност за придобиване на жилище с добра квадратура на сравнително ниска цена спрямо средните стойности.
Разположен в урбанизацията „Ángel de Miraflores“, този апартамент предлага достъп до добре поддържани общи пространства, включително градини и басейни, създавайки спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и наличието на множество удобства в радиус от 2 км, като ресторанти (24) и банки (3), допринасят за комфорта на ежедневието. Градският ритъм се допълва от близостта до спортни центрове и голф игрища, които осигуряват възможности за спорт и отдих.
Животът в Ривиера дел Сол се характеризира със смесица от спокойствие и достъп до градски удобства. Районът предлага близост до 2.1 км до най-близкия плаж, Playa de Calahonda - Riviera, както и лесен достъп до магазини, ресторанти и спортни центрове. Разстояние от 1.2 км до супермаркет и 1.6 км до аптека улеснява ежедневните нужди. Наличието на 24 ресторанта в радиус от 2 км осигурява разнообразие от кулинарни възможности. Градът Мияс, разположен на 135 метра над морското равнище, предлага гледки към околността.
Този апартамент се намира в южната част на Испания, на Коста дел Сол, в провинция Малага. Регионът е известен със своя средиземноморски климат, голф игрища и плажове, което го прави популярна дестинация за почивка и живот.
Имотът се намира в Ривиера дел Сол, община Мияс, провинция Малага. Това позиционира жилището между по-големите крайбрежни градове Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги и развлечения. Близостта до тези градове осигурява добри възможности за пазаруване, културни мероприятия и ресторанти.
Апартаментът е на 26 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност с международни полети. Най-близките плажове са на около 2 км, а голф игрищата като Par 3 Course са на 3 км. За ежедневни нужди, супермаркет е на 1.2 км, а аптека на 1.6 км. Центърът на Фуенхирола е на 8.7 км, а по-големи градове като Марбея и Фуенхирола са лесно достъпни. Общественият транспорт е представен от 4 линии и 50 спирки, което допълва мобилността.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е средиземноморски, със средна годишна температура от 17.9°C и среден диапазон между 12°C и 25°C. Районът се радва на приблизително 3,881 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местността е на 135 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 6.4%, което предполага по-стръмен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км. В района има няколко други плажа на Playa de Calahonda, както и спортни центрове като Club del Sol (1.2 км). За любителите на голфа, няколко игрища са на близко разстояние, включително Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino Golf (3.1 км). Пристанище Пуерто Кабопино е на 3.7 км, предлагайки допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Ривиера дел Сол, община Мияс, провинция Малага. Това позиционира жилището между по-големите крайбрежни градове Марбея и Фуенхирола, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги и развлечения. Близостта до тези градове осигурява добри възможности за пазаруване, културни мероприятия и ресторанти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL026824
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, като 'Arosa' в Мияс (от €490,000) и 'Waterfall Residences' във Фуенхирола (от €720,000), настоящият апартамент в Ривиера дел Сол се откроява със своята по-достъпна цена от €255,000. Той предлага значително жилищно пространство от 124 м² на цена, която е значително по-ниска от тези два проекта. 'Astra Homes' във Фуенхирола, започващ от €364,000, е по-близо по ценови диапазон, но настоящият имот все още е по-евтин. Тази разлика в цените може да се обясни с факта, че настоящият апартамент е категоризиран като 'bargain', 'cheap' и 'distressed', което предполага, че може да се нуждае от ремонт или се продава в заето състояние. Това го прави привлекателна опция за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят инвестиционен имот с потенциал за възвръщаемост след обновяване.
Maiko е експерт по недвижимите имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
