V Riviera del Sol, v občini Mijas, se nahaja ta apartma, ki ponuja 124 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je dokončan in stoji v urejeni soseski z zelenimi površinami ter skupnimi bazeni. Lokalna infrastruktura je dobro razvita, z restavracijami, trgovinami in storitvami v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Riviera del Sol, med Calahondo in La Cala de Mijas, omogoča dostop do obale in mestnih storitev. Oddaljenost 2,1 km od plaže Playa de Calahonda - Riviera in 1,2 km od najbližje supermarketa poudarja urbanistično integracijo lokacije. Višina 135 m nad morjem nudi specifično panoramsko perspektivo.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo bivališče v bližini plaže z dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in zelene površine. Funkcionalnost zagotavljajo 2 spalnici in 2 kopalnici na 124 m², s pokrito teraso za uživanje v sredozemskem podnebju. Namenjen je mirnemu bivanju z možnostjo uporabe kot počitniška ali investicijska nepremičnina.
Projekt je označen kot 'Gereed' (dokončan). To pomeni, da je gradnja zaključena in nepremičnina je pripravljena za prevzem. Nakup je možen takoj, brez čakalne dobe za dokončanje gradbenih del. Stanje "Good" nakazuje, da je nepremičnina v ustreznem stanju za takojšnjo uporabo ali oddajanje.
Nepremičnina se prodaja v zasedenem stanju, kar vpliva na ceno in onemogoča notranje oglede pred nakupom. Priložene fotografije morda ne odražajo trenutnega stanja. Navedena cena se nanaša izključno na zasedeno nepremičnino in ni veljavna ob prevzemu prazne nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dolgoročno investicijo v nepremičnino na Costa del Sol, ki jo lahko pustijo zasedeno za generiranje prihodkov od najemnin. Prav tako je lahko zanimiva za kupce, ki želijo v prihodnosti urediti lastniško uporabo, vendar za to potrebujejo ustrezno časovno obdobje za izselitev trenutnih najemnikov. Pogoj "Good" in skupni bazen nudita osnovno udobje za potencialno uporabo kot počitniško ali stalno bivališče. Ker je nepremičnina dokončana, se izognemo čakalni dobi, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro zaključiti transakcijo. Blizina plaž in mestnih storitev podpira tako turistični kot rezidenčni potencial.
Opis "Good" za stanje nepremičnine nakazuje na ustrezno vzdrževanje in splošno dobro ohranjenost ob koncu gradnje. V kompleksu Ángel de Miraflores, znanem po urejenih skupnih prostorih, zelenih površinah in bazenih, se pričakuje povprečno kakovost obdelave. Kljub temu podrobnosti o specifičnih materialih (npr. vrste talnih oblog, kuhinjskih elementov, kopalniške opreme) niso navedene. Opremljenost vključuje pokrito teraso, dvigalo ter zasebno teraso, kar povečuje uporabno vrednost prostora. Varnostni sistem "Gated Complex" zagotavlja dodatno raven zasebnosti in varnosti. Dokončanost projekta pomeni, da so vsi elementi obdelave že izvedeni.
Trenutna cena apartmaja znaša 255.000 €. Ta cena velja izključno za nepremičnino, ki je trenutno zasedena, kar je pomembna omejitev za kupce. Nepremičnina je dokončana, kar omogoča takojšen prevzem. Ponudba vključuje dve spalnici in dve kopalnici na 124 m² bivalne površine. Zaradi narave prodaje (zasedena nepremičnina) je nujno preveriti vse pogoje transakcije. Fotografije morda ne odražajo dejanskega stanja.
Riviera del Sol predstavlja mirno, a hkrati dobro opremljeno območje na obali Costa del Sol. S 135 metri nadmorske višine ponuja lokacija določeno mero miru stran od neposredne obalne gneče, a kljub temu zagotavlja hiter dostop do plaž (2,1 km) in mestnih centrov. Več kot 24 restavracij, 4 lekarne in 3 banke v krogu 2 km potrjujejo dostopnost storitev. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in Sredozemlja, a hkrati potrebujejo podporo mestne infrastrukture za vsakdanje življenje. Več kot 3.800 transakcij na območju nakazuje na aktivno nepremičninsko tržnico.
Riviera del Sol, v Mijas Costa, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z dostopom do urbanih dobrin. Z 24 restavracijami, 4 lekarnami in 3 bankami v bližini (do 2 km) so osnovne potrebe lahko pokrite peš. Lokacija je dobro povezana z regionalno infrastrukturo; letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Srednja nadmorska višina 135 m ponuja pogled stran od neposredne obale, a kljub temu ohranja bližino morja. Skupni objekti, kot so bazeni in zelene površine, dopolnjujejo življenjski slog, ki se osredotoča na sprostitev in aktivnosti na prostem.
Ta lokacija v Riviera del Sol je del širše občine Mijas. Nahaja se med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella, kar omogoča dostop do obeh. Bližina A-7 avtoceste zagotavlja dobro povezljivost z letališčem Málaga.
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol, strateško umeščena med priljubljeni letovišči Marbella (zahodno) in Fuengirola (vzhodno). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabave. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji in povezavo z letališčem Málaga (26 km). Sosednja območja, kot sta Mijas Pueblo (gorska vas) in obalna naselja, nudijo raznolike možnosti za izlete in raziskovanje.
Bližina plaže Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) in Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. S 1,2 km do najbližjega supermarketa in 1,6 km do lekarne so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, kar je primerno za mednarodne potnike. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 3,2 km, vključno s Par 3 Course (3,0 km). Šole in zdravstveni domovi so oddaljeni med 7,7 km in 10 km, kar nakazuje na dobro pokritost z osnovnimi storitvami. Čeprav je avto priročen, prisotnost 50 javnih prevoznih postaj in 4 linij omogoča določeno mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3.881 sončnimi ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 25 °C poleti. 4-mesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča aktivno uporabo plaž in vodnih športov. Nadmorska višina 135 m in 6,4% naklon proti plaži vplivata na lokalno mikroklimo in panoramske poglede. Blizina morja ublažuje ekstremne temperature, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja več plaž v bližini, vključno s Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ki je najbližja. Poleg plaž je na voljo tudi vrsta športnih objektov; Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km) sta športna centra v neposredni bližini. Golfisti lahko izkoristijo bližino igrišč, kot sta Par 3 Course (3,0 km) in Cabopino Golf (3,2 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja na obali Costa del Sol, strateško umeščena med priljubljeni letovišči Marbella (zahodno) in Fuengirola (vzhodno). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabave. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji in povezavo z letališčem Málaga (26 km). Sosednja območja, kot sta Mijas Pueblo (gorska vas) in obalna naselja, nudijo raznolike možnosti za izlete in raziskovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL026824
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Arosa v Mijas (od 490.000 €) ali Astra Homes v Fuengiroli (od 364.000 €), se ta apartma nahaja v cenovno ugodnejšem segmentu, predvsem zaradi prodaje v zasedenem stanju. Waterfall Residences v Fuengiroli predstavlja bistveno dražjo ponudbo, kar kaže na razlike v lokaciji, velikosti ali kakovosti. Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju z dobrimi storitvami, ki ni neposredno na plaži, kar lahko vpliva na njeno vrednost v primerjavi z ekskluzivnejšimi lokacijami. Bližina letališča Málaga je skupni imenovalec za večino projektov na tem območju, vendar se podrobnosti o dostopu in prometnih povezavah lahko razlikujejo. Zasedeno stanje predstavlja specifičen investicijski model, ki se razlikuje od novogradenj ali prostih nepremičnin na trgu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
