Este apartamento de 124 m² en la Riviera del Sol, Mijas, ofrece una oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Ubicado en una urbanización consolidada, el inmueble se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia. Su orientación sur y vistas panorámicas sugieren un buen aprovechamiento de la luz natural y el clima mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la Riviera del Sol, el apartamento se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles en pocos kilómetros. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Marbella y Fuengirola amplía las opciones de ocio y culturales disponibles.
Con 2 dormitorios y 2 baños, el inmueble está diseñado para alojar a una familia o para ser utilizado como residencia vacacional. La presencia de terrazas y zonas comunitarias como piscinas busca cubrir las necesidades de confort y esparcimiento en un entorno residencial.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed' (Terminado), lo que indica que no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros. El comprador adquiere la propiedad en su estado actual, sin necesidad de esperar la finalización de obras.
La información disponible indica que la propiedad se adquiere en estado ocupado ('OCCUPIED PROPERTY'), lo cual puede afectar la disponibilidad para visita interior y las condiciones de adquisición. Las fotografías podrían no reflejar el estado actual exacto del inmueble.
Este apartamento puede ser adecuado para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en la Costa del Sol, especialmente dado que se describe como 'Distressed' y 'Investment'. También podría encajar para compradores que priorizan la ubicación y las zonas comunitarias, como piscinas y jardines, y que no requieren acceso inmediato para inspeccionar el interior o están familiarizados con la adquisición de propiedades ocupadas. La proximidad a servicios, playas y campos de golf lo hace atractivo para aquellos que buscan una segunda residencia o un lugar para disfrutar del clima mediterráneo, siempre que dispongan de vehículo para acceder a todas las comodidades y que la condición de ocupado sea aceptable. La distancia al aeropuerto de Málaga (26 km) es un factor positivo para viajeros frecuentes.
La información proporcionada sobre la calidad de acabados es limitada, mencionando únicamente que la propiedad se encuentra en 'Good' condition. Las características listadas incluyen terraza cubierta, ascensor y terraza privada, elementos que contribuyen al confort. Al ser una propiedad categorizada como 'Distressed' y con fotografías que podrían no reflejar su estado actual, es previsible que se requiera una evaluación detallada de los materiales y acabados interiores. La descripción general se centra más en la amplitud y luminosidad del espacio y las áreas comunes bien mantenidas, sugiriendo que el valor reside más en la ubicación y el potencial que en acabados de lujo inmediatos. La posibilidad de necesitar reformas o actualizaciones debería ser considerada por el comprador.
El precio de salida para este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de €255,000. Con una superficie construida de 124 m², el precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €2,056. La descripción del inmueble lo categoriza como 'Bargain', 'Cheap' y 'Distressed', lo cual puede implicar condiciones de venta particulares o necesidad de reformas. La información indica que la propiedad se vende ocupada, lo que podría influir en el precio final y las condiciones de acceso. Las fotografías adjuntas pueden no reflejar la condición actual y las visitas interiores no son posibles, factores que el comprador debe considerar al evaluar la oferta.
La Riviera del Sol se presenta como una zona residencial consolidada dentro de Mijas, caracterizada por su urbanización y proximidad a la costa. La vida diaria aquí se articula en torno a la conveniencia de tener servicios a mano, como supermercados a 1.2 km y farmacias a 1.6 km. La presencia de 24 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno con actividad social y gastronómica. Para aquellos que disfrutan del aire libre, la cercanía a playas como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) y a campos de golf como Par 3 Course (3.0 km) ofrece oportunidades de recreación. La distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga facilita la movilidad internacional. La urbanización cuenta con zonas verdes y piscinas comunitarias, promoviendo un estilo de vida relajado pero conectado. El número de transacciones inmobiliarias (3.800) sugiere un mercado activo en la zona.
Vivir en la Riviera del Sol implica estar inmerso en un entorno residencial con acceso práctico a una variedad de servicios. La densidad de restaurantes (24) y farmacias (4) en un radio de 2 km sugiere una zona con vida propia y cubierta en sus necesidades básicas y de ocio. La presencia de hoteles indica una zona turística establecida, lo que puede traducirse en un ambiente dinámico durante ciertas épocas del año. La infraestructura de transporte público con 4 líneas y 50 paradas ofrece opciones de movilidad, aunque se recomienda un vehículo para una mayor flexibilidad, dado que el hospital más cercano está a 10 km. La elevación de 135 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 6.4% hacia la playa indican un relieve moderado en la zona.
El mapa ilustra la ubicación del proyecto en Riviera del Sol, Mijas, destacando su proximidad a la costa mediterránea. Se visualiza su integración en un entorno urbano con acceso a servicios y su posición estratégica entre Marbella y Fuengirola, facilitando el acceso a diversas actividades y puntos de interés en la Costa del Sol.
Este apartamento se sitúa en Riviera del Sol, una urbanización dentro del municipio de Mijas en la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol lo ubica estratégicamente entre dos importantes destinos turísticos y residenciales: Marbella, al oeste, y Fuengirola, al este. Esta localización intermedia permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades. La distancia al aeropuerto de Málaga (26 km) refuerza su conectividad internacional, situándolo en un punto accesible dentro de la región andaluza.
La accesibilidad a puntos clave es un factor importante en esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 26 km por carretera, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a unos 2.1 km, accesibles en coche o mediante transporte público. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, incluyendo Par 3 Course a 3.0 km y Cabopino Golf a 3.2 km. El núcleo urbano de La Cala de Mijas está a 2.9 km, ofreciendo un punto de interés local. La red de transporte público se compone de 4 líneas y 50 paradas en las proximidades, complementada por la conveniencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2.0 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Riviera del Sol se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17.9°C, con máximas que oscilan entre 12°C y 25°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,881 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El período propicio para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 6.4% hacia la costa influyen en el microclima local y en la percepción del entorno. Estas condiciones son favorables para actividades recreativas durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es variada. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, se encuentran a 2.1 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones en un radio de 3.2 km, incluyendo Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf. La proximidad a centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a 1.2 km, amplía las posibilidades de actividad física. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 3.7 km, ofrece acceso a actividades náuticas y de ocio marítimo. Estas instalaciones, junto con la favorable climatología, promueven un estilo de vida activo y disfrute del entorno costero.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en Riviera del Sol, una urbanización dentro del municipio de Mijas en la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol lo ubica estratégicamente entre dos importantes destinos turísticos y residenciales: Marbella, al oeste, y Fuengirola, al este. Esta localización intermedia permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades. La distancia al aeropuerto de Málaga (26 km) refuerza su conectividad internacional, situándolo en un punto accesible dentro de la región andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL026824
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol se presenta con un precio de €255,000, situándose en un segmento de mercado más accesible en comparación con otros proyectos en zonas como Fuengirola o Marbella. Por ejemplo, Arosa en Mijas parte de €490,000, y Waterfall Residences en Fuengirola se encuentra a partir de €720,000. Astra Homes, también en Fuengirola, tiene un punto de partida de €364,000. La categorización de esta propiedad como 'Bargain', 'Cheap' y 'Distressed' sugiere que su precio responde a condiciones específicas, potencialmente requiriendo inversión adicional o implicando limitaciones como la ocupación del inmueble. Esto la diferencia de desarrollos de obra nueva o propiedades en mejor estado, que suelen tener precios más elevados y una oferta de servicios más moderna. La oferta actual se enfoca en compradores que buscan una entrada asequible en la zona, priorizando la ubicación y el potencial sobre el estado inmediato de la propiedad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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