Acest apartament, situat în exclusivista Urbanizație Ángel de Miraflores din Mijas, Málaga, oferă o suprafață construită de 124 m². Proprietatea este gata de ocupare și se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de plajă și de facilitățile locale. Amplasarea sa între Marbella și Fuengirola, pe coasta Mijas, pune accent pe accesibilitatea la servicii și pe proximitatea față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Riviera del Sol, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola (8.7 km) și Marbella, dar și de acces facil la aeroportul Málaga-Costa del Sol (26 km). Comunitatea rezidențială este înconjurată de zone verzi și dispune de facilități la distanță de mers pe jos.
Cu 2 dormitoare și 2 băi, acest apartament se adresează familiilor mici sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Terasa acoperită și zonele comune cu piscină și grădini satisfac dorința de spațiu exterior și relaxare în climatul mediteranean.
Apartamentul este finalizat și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă în sensul de proiect în fază de dezvoltare, starea sa 'bună' sugerează o întreținere recentă sau o oportunitate de modernizare, integrându-se în peisajul urban existent.
Achiziția acestui imobil se face în starea sa actuală, fiind posibil ca acesta să fie ocupat, ceea ce influențează prețul. Vizibilitatea interioară nu este permisă, iar fotografiile pot să nu reflecte starea curentă a proprietății, sugerând o analiză atentă la momentul achiziției.
Acest apartament se potrivește unui cumpărător care caută o proprietate cu potențial de investiție pe Costa del Sol, în special dacă achiziția este condiționată de ocuparea existentă a imobilului. Este o opțiune pentru cei interesați de o locuință într-o zonă rezidențială maturată, cu acces la facilități, dar care sunt, de asemenea, pregătiți să accepte anumite limitări în vizibilitatea inițială a proprietății. Familiile sau cuplurile care apreciază proximitatea față de plajă (2.1 km) și facilități sportive, dar care pot necesita o mașină pentru a explora complet regiunea, vor găsi aici un spațiu funcțional. Locația, la 26 km de aeroport, este convenabilă pentru călătorii frecvente.
Apartamentul, cu o suprafață de 124 m², este prezentat ca fiind în stare 'bună', sugerând un nivel de finisare adecvat pentru locuire. Elementele specifice menționate includ o terasă acoperită și o terasă privată, orientate spre sud, beneficiind de lumina naturală. Facilitățile complexe includ acces la piscine comune și zone verzi. Deși detaliile exacte despre materialele de finisaj și tehnologiile aplicate nu sunt specificate, starea generală 'bună' și prezența utilităților precum electricitate, apă potabilă și telefon indică o funcționalitate de bază. Oportunitatea de 'bargain' și 'distressed' poate sugera un potențial pentru modernizări ulterioare, adaptate preferințelor individuale.
Apartamentul este listat la prețul de 255.000 €, indicând o oportunitate de investiție sau o achiziție la un preț competitiv, având în vedere suprafața de 124 m² și facilitățile incluse. Prețul este condiționat de achiziționarea imobilului în stare ocupată, un factor important de luat în considerare în evaluarea finală a costului total. Lipsa vizibilității interioare și potențiala discrepanță între fotografii și starea actuală a proprietății necesită o analiză suplimentară din partea cumpărătorului.
Riviera del Sol, în Mijas, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane. Cu 24 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci la mai puțin de 2 km, viața de zi cu zi este comodă. Proximitatea față de plaje precum Playa de Calahonda (la 2.1 km) și centre sportive consolidează oferta pentru un stil de viață activ. Zona dispune de 50 de opriri de transport public, facilitând deplasarea, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și a celor 32 de sărbători locale anuale, care pot influența activitățile cotidiene.
Viața în Riviera del Sol se caracterizează prin accesibilitatea la o gamă largă de servicii. Cu 24 de restaurante, 7 cafenele, 4 farmacii și 3 bănci în raza de 2 km, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 10 hoteluri și a 2131 de paturi indică o zonă turistică activă, ceea ce poate însemna un mediu vibrant pe tot parcursul anului. Deși zona este predominant rezidențială, cu un ritm mai liniștit, proximitatea față de centre urbane și sportive (precum Club del Sol la 1.2 km) oferă multiple opțiuni de recreere și socializare. Infrastructura include 50 de opriri de transport public, dar o mașină personală este utilă pentru a accesa facilități mai îndepărtate sau pentru a explora peisajul variat al Costa del Sol.
Localizat în Mijas, proiectul se află pe coasta sudică a Spaniei, în provincia Málaga. Riviera del Sol este o zonă rezidențială cunoscută pentru proximitatea față de facilități și plaje, beneficiind de climatul mediteranean specific Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o zonă din Mijas, la o distanță echilibrată între centrele urbane majore ale Costa del Sol. Se află la aproximativ 9.2 km de Fuengirola spre est și la o distanță similară de zone precum Marbella spre vest. Această poziționare strategică permite accesul la diverse peisaje și facilități, de la porturi de agrement și plaje extinse, la zone montane și centre comerciale, oferind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Aeroportul Málaga este la 26 km, consolidând conectivitatea.
Locația oferă acces la o rețea extinsă de facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa de Calahonda, se află la aproximativ 2 km, în timp ce centrele de golf precum Par 3 Course sunt la 3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 26 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile sunt la 1.2 km, iar o farmacie la 1.6 km, asigurând confortul zilnic. De asemenea, sunt disponibile centre sportive la 1.2 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2 km. Spitalul cel mai apropiat este la 10 km, iar școlile internaționale la 7.7 km, completând oferta pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,881, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 135 metri altitudine, cu o pantă de 6.4% spre plajă, oferă priveliști panoramice, dar implică și o deplasare fizic solicitantă către țărm. Acest climat favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, accentuând atractivitatea zonei pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera, la 2.1 km. Acestea sunt plaje de tip 'Blue Flag', recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Ofertă recreativă este diversificată, incluzând numeroase terenuri de golf la distanțe între 3 și 3.2 km, centre sportive precum Club del Sol la 1.2 km, și posibilități de sporturi nautice în apropierea porturilor Puerto Cabopino (3.7 km) și Fuengirola (9.2 km). Activitățile de agrement sunt susținute de o infrastructură turistică bogată, cu 24 de restaurante și 10 hoteluri în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o zonă din Mijas, la o distanță echilibrată între centrele urbane majore ale Costa del Sol. Se află la aproximativ 9.2 km de Fuengirola spre est și la o distanță similară de zone precum Marbella spre vest. Această poziționare strategică permite accesul la diverse peisaje și facilități, de la porturi de agrement și plaje extinse, la zone montane și centre comerciale, oferind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Aeroportul Málaga este la 26 km, consolidând conectivitatea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL026824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Fuengirola, cum ar fi Astra Homes (de la 364.000 €), acest apartament se poziționează la un preț mai accesibil, deși suprafața și specificațiile pot varia. Proiecte precum Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €) reprezintă segmente de piață superioare, cu prețuri semnificativ mai ridicate, sugerând că apartamentul din Riviera del Sol ar putea reprezenta o opțiune 'bargain' sau 'distressed' în contextul pieței locale. Această diferență de preț poate fi justificată de starea proprietății, lipsa vizibilității interioare și posibila ocupare, factori care influențează direct valoarea de piață. Locația în Riviera del Sol oferă totuși acces la aceleași facilități și la stilul de viață mediteranean specific coastei Mijas, similar cu zonele adiacente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
