Nieruchomość typu apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, położona w Riviera del Sol w Maladze. Lokal ma powierzchnię 62 m² i jest gotowy do zamieszkania. Usytuowany na drugim piętrze w pożądanym rejonie Riviera del Sol, w spokojnym kompleksie mieszkaniowym z częściami wspólnymi. Nieruchomość oferuje prywatny solariów, idealny do korzystania ze słońca przez cały rok. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w kuchnię. Orientacja na zachód zapewnia widoki na góry oraz panoramę miejską.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Riviera del Sol, w malowniczej części Costa del Sol. Położony jest w obszarze zurbanizowanym, w bliskiej odległości od sklepów, restauracji i innych udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością infrastruktury a spokojem charakterystycznym dla tej części wybrzeża. W pobliżu znajdują się zarówno plaże, jak i pola golfowe, co sprawia, że jest to dobrze połączona lokalizacja.
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką spełnia potrzeby pary, małej rodziny lub jako inwestycja. Prywatny solariów stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rozrywki. Układ mieszkania jest funkcjonalny, oferując komfortową przestrzeń do codziennego życia. W pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie ułatwiają natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Stan budynku wskazuje na dojrzałość infrastruktury w okolicy. Mieszkanie wymaga jednak odświeżenia, co stanowi okazję do personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Kompleks mieszkaniowy jest w pełni rozwinięty z działającymi częściami wspólnymi, co gwarantuje stabilność i brak nieprzewidzianych kosztów związanych z etapem budowy.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub gdy potrzeba jest większej prywatności. Wymaga również remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i pracami po zakupie. Pomimo bliskości plaży, nachylenie terenu wynoszące 6,4% może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja na wyżynie (135 m n.p.m.) oznacza konieczność pokonywania różnic wysokości w codziennym przemieszczaniu się.
Ref: VL861693
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu w ciepłym klimacie. Jego lokalizacja i udogodnienia sprawiają, że jest idealny dla osób ceniących sobie aktywne życie z dostępem do plaż i pól golfowych. Dla inwestorów, nieruchomość ta oferuje atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni w ugruntowanej lokalizacji turystycznej. Osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii docenią bliskość niezbędnych usług, takich jak apteki, centra medyczne i sklepy. Dla miłośników golfa, trójka pól golfowych w promieniu 3 km stanowi znaczący atut. Podróżni, którzy często odwiedzają Costa del Sol, skorzystają z gotowego do zamieszkania apartamentu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Apartament posiada standardową jakość wykończenia typową dla budynków z okresu jego powstawania. Jako że wymaga on remontu, obecny stan wykończenia nie reprezentuje najwyższych standardów. Użyte materiały są funkcjonalne i trwałe, ale nie reprezentują segmentu luksusowego. W pełni wyposażona kuchnia zawiera podstawowe urządzenia AGD, które po renowacji mogą wymagać aktualizacji. W pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację, co stanowi ważny element komfortu w klimacie Costa del Sol. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa dostępność mieszkań na wyższych piętrach. Części wspólne kompleksu są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu nieruchomością.
Cena apartamentu wynosi od 259 000 euro za lokal o powierzchni 62 m², co daje średnią cenę około 4 180 euro za metr kwadratowy. Biorąc pod uwagę, że całkowita powierzchnia (wliczając solariów) wynosi 152 m², cena proporcjonalnie obniża się do około 1 700 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Arosa w Mijas (od 490 000 euro) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 euro), oferta ta przedstawia się korzystnie cenowo. Ceny w Riviera del Sol są zazwyczaj niższe niż w bardziej ekskluzywnych nadmorskich lokalizacjach, co czyni ją dostępną dla szerszego grona nabywców.
Riviera del Sol oferuje zrównoważony tryb życia z dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnego środowiska. Dni można zacząć od śniadania na prywatnym solariów, korzystając z zachodniej ekspozycji i porannego słońca. Spacer do lokalnego supermarketu zajmuje około 15 minut, umożliwiając codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. W ciągu dnia można wybierać między pobytem na plaży oddalonej o 2 km, grą w golfa na jednym z wielu pobliskich pól, lub zwiedzaniem okolicy. Wieczory można spędzać w jednej z 24 restauracji w promieniu 2 km, delektując się lokalną kuchnią. Dla miłośników aktywności, dostępne są korty do padla i inne obiekty sportowe. Miejsce oferuje spokojną atmosferę poza sezonem turystycznym, z odpowiednią ilością całorocznych mieszkańców zapewniających stabilną społeczność.
Riviera del Sol oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dogodnym dostępem do kluczowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia bogatą ofertę usługową na co dzień. Dla rodzin z dziećmi, dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy stanowi ważny atut. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia w pobliżu, a szpital znajduje się w odległości 10 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, umożliwiając sprawne przemieszczanie się bez samochodu. Dla gości, 10 hoteli w okolicy oferuje różne opcje zakwaterowania.
Mapa pokazuje położenie Riviera del Sol w kontekście całej Costa del Sol. Widoczne są kluczowe elementy infrastruktury: trzy pobliskie plaże, trzy pola golfowe, główne drogi dojazdowe oraz układ urbanistyczny osiedla. Wysokość 135 m n.p.m. determinuje widoki i mikroklimat. Lokalizacja w odległości 2 km od wybrzeża i 26 km od lotniska w Maladze podkreśla równowagę między dostępem do morza a dogodnymi połączeniami transportowymi.
Riviera del Sol jest położone w malowniczej części Costa del Sol, w gminie Mijas, między popularnymi miastami Fuengirola a Marbella. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą mniejszych osiedli. Do centrum Fuengirola z jego szeroką ofertą handlową, restauracyjną i rozrywkową jest około 9 km, podczas gdy do Marbelli, centrum luksusowego Costa del Sol, jest około 20 km. Położenie w centrum Costa del Sol zapewnia równy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części regionu.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się w odległości 2,0 km od nieruchomości, co stanowi około 20-25 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem. W promieniu 2,2 km znajdują się również dwie inne plaże: Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe (Par 3 Course, Cabopino Golf i El Soto Golf) znajdują się w odległości 3,0-3,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 26 km, co stanowi około 25-30 minut jazdy samochodem w normalnym ruchu. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1,2 km, apteka o 1,6 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 2,0 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Temperatura waha się między 12°C w zimie a 25°C w lecie, co zapewnia komfort przez cały rok. Lokalizacja otrzymuje około 3881 godzin słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słonecznych dziennie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze warunki latem w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej oraz lepszą cyrkulację powietrza. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 6,4%, co tworzy naturalne przeszkody i wpływa na krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Riviera del Sol znajdują się trzy plaże w promieniu 2,2 km, z których najbliższa to Playa de Calahonda - Riviera oddalona o 2,1 km. Plaże te oferują piaszczyste wybrzeże i standardowe udogodnienia, choć nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w promieniu 3,2 km znajdują się trzy pola golfowe: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km), co stanowi znaczący atut dla pasjonatów tej dyscypliny. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol w odległości 1,2 km, oraz korty do padla dostępne w kompleksie.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest położone w malowniczej części Costa del Sol, w gminie Mijas, między popularnymi miastami Fuengirola a Marbella. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą mniejszych osiedli. Do centrum Fuengirola z jego szeroką ofertą handlową, restauracyjną i rozrywkową jest około 9 km, podczas gdy do Marbelli, centrum luksusowego Costa del Sol, jest około 20 km. Położenie w centrum Costa del Sol zapewnia równy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Riviera del Sol oferuje korzystny stosunek jakości do ceny w porównaniu z sąsiednimi lokalizacjami. W porównaniu z projektem Arosa w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od 490 000 euro, czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 euro), nieruchomości w Riviera del Sol prezentują się bardziej przystępnie cenowo. Astra Homes w Fuengirola, choć tańsze (od 364 000 euro), oferuje zazwyczaj mniejszą powierzchnię w podobnej cenie. Kluczową różnicą między Riviera del Sol a bardziej ekskluzywnymi lokalizacjami jak Marbella jest proporcja między ceną a dostępem do podobnych udogodnień. Wysokość nad poziomem morza (135 m) w Riviera del Sol zapewnia lepszą cyrkulację powietrza niż bezpośrednio nadmorskie lokalizacje, co przekłada się na komfort w miesiącach letnich.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i żywotności, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
