リビエラ・デル・ソルの人気のあるハリウッド・ヒルズ（Hollywood Hills）の地域にある、この丁寧に改装された2階のマンションは、モダンな快適さと魅力的な海岸の雰囲気を兼ね備えています。2022年に完全に改装されたこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルーム（エンスイートバスルームを含む）、明るいラウンジ、設備の整ったキッチンを提供しています。マンションには、断熱性の高いガラス窓と寝室には電動ブラインドが備えられており、エネルギー効率と日常の利便性を高めています。際立った特徴の1つは、広々とした35㎡のテラスで、共用プールと地中海沿岸の景色を望む南向きに理想的に配置されています。安全なゲート付きコミュニティ内に位置するこのマンションには、30㎡の専用屋根付き駐車場と14㎡の独立した収納ルームが含まれており、両方とも販売価格に含まれています。思慮深いアップグレード、広々としたインテリア、印象的な屋外スペースにより、この物件はミハス・コスタ（Mijas Costa）で最も人気のあるエリアの1つで、スタイル、快適さ、海岸生活の魅力的な組み合わせを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ハリウッド・ヒルズ、リビエラ・デル・ソルに位置し、海岸近くの都市化されたエリアで、アメニティは徒歩圏内にあります。ビーチへのアクセスは容易で、スーパーマーケットや薬局はわずか数歩の距離にあり、マラガ空港まではわずか14kmで、便利なアクセスを提供しています。
このマンションは、モダンな快適さと楽しめる屋外スペースを求める買い手に最適です。3つのベッドルーム、2つの設備の整ったバスルーム、広々としたテラスは、家族や、エンターテイメントやホームオフィスに余分なスペースを必要とする個人にとって理想的な選択肢となります。
このマンションは2022年に完全に改装され、「完成」（Gereed）の状態です。新しい建設プロジェクトを待つ必要がなく、モダンなアメニティと仕上げを提供します。
この物件は新築保証を提供しておらず、スマートホーム統合などの最新プロジェクトに見られる特定の技術的機能が欠けている可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではなく、アクセスには短い移動が必要です。
リビエラ・デル・ソルのこのマンションは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な選択肢です。セカンドハウスを探している方、晴れたスペインへの移住を考えている方、または人気のあるエリアで賃貸の可能性のある不動産を探している投資家にとって適しています。プライベートテラスとプールなどの共用施設を備えた完全に改装されたマンションは、比較的低い運用コストと即時の入居可能性を持つソリューションを提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さ、およびマラガ空港への容易なアクセスは、利便性とライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。安全なゲート付きコミュニティとプライベート駐車場は、安全性と快適さを重視する家族にとって魅力を高めます。
このマンションは2022年にモダンな快適さとエネルギー効率に重点を置いて完全に改装されました。騒音と熱損失を低減するための高断熱ガラス窓と、光とプライバシーを簡単に制御できる寝室の電動ブラインドが備えられています。キッチンは設備が整っており、料理のための機能的なスペースを提供します。2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートで、利便性を高めています。物件は部分的に家具付きで、即時の入居が可能です。屋外でのリラックスや景色を楽しむためのプライベートテラスが含まれています。建物にはアクセスしやすいエレベーターがあります。
このマンションは495,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。総建築面積は94㎡で、35㎡のプライベートテラスが含まれています。物件はすぐに利用可能です。月々のコミュニティ費用は145ユーロ、年間の不動産税（IBI）は600ユーロです。この価格帯は、特に改装済みの物件の中で、中間価格帯の市場でこの物件を競争力のあるものにしています。
ミハス・コスタに位置するリビエラ・デル・ソルは、都会的なアメニティと海岸生活の融合を提供しています。このエリアは、レストランや薬局からスポーツセンターまで、すべて徒歩圏内にある、確立されたコミュニティを特徴としています。この開発、特にハリウッド・ヒルズは、専用アクセス制御システムとプライベート駐車場を備えた、安全で便利な居住体験を提供することを目指しています。年間約3,881時間の日照時間と4ヶ月の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な地中海気候を描いています。24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があるこのエリアは、住民の日常生活の利便性を確保しています。ビーチ（Playa de Calahonda - Riviera、2.1km）や様々なスポーツセンター、マリーナへの近さは、豊富なレジャーオプションを提供しています。平均年間気温17.9°Cは、この地域の快適な気候をさらに強調し、年間を通じて魅力的です。
リビエラ・デル・ソルは便利な環境を提供し、ほとんどの日常必需品は徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（294m）と薬局（283m）はわずか数歩の距離にあり、毎日の買い物を大幅に簡素化します。このエリアには24軒のレストランと7軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。銀行や歯科サービスも近くで利用できます。医療センター（6.6km）への距離も合理的です。マンションは都市化されたエリアにありますが、クラブ・デル・ソル（1.2km）のようなスポーツセンターへの簡単なアクセスを提供し、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km）のような有名なビーチへも車で短時間でアクセスできるため、利便性とアクセスしやすさを重視する人々にとって魅力的です。
地図はリビエラ・デル・ソルの場所を示しており、海岸、主要なビーチ、ゴルフコースやスポーツセンターなどの様々なレクリエーション施設への便利な近さを強調しています。空港、スーパーマーケット、町への距離も示されており、潜在的な買い手に地域の全体的なアクセシビリティの概要を提供しています。
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ミハスやフエンヒロラなどの町に近いながらも、独自のアイデンティティを維持しています。海岸沿いに位置し、マラガ空港（AGP）まで約14kmという便利な立地で、国際旅行を容易にします。この地域は、快適な気候、豊富な日照、そしてゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターを含む数多くのレクリエーションアクティビティで知られています。州の平均所得16,450ユーロは、地域の経済状況を反映しています。年間約32の地元の祝日は、住民に文化体験の機会を提供します。
マンションは、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（Playa de Calahonda - Riviera）まで2.1kmの便利な場所にあります。ゴルフ愛好家のために、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は約5.7km先にあり、いくつかのコースから選ぶことができます。マラガ空港（AGP）は約14km先にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関には4つのバス路線と50のバス停があり、住民に移動手段を提供していますが、車を所有することは依然として便利と見なされています。最寄りのスーパーマーケット（294m）と薬局（283m）は徒歩圏内にあり、利便性を保証します。医療センター（6.6km）への距離も合理的であり、近くのスポーツセンター（1.2km）はレクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均年間気温17.9℃、夏は暖かく冬は穏やかな典型的な地中海性気候を誇ります。この地域には年間約3,881時間の晴天があり、一年を通して日照に恵まれています。快適な水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティやウォータースポーツに最適です。マンションは標高135mに位置し、パノラマビューを提供し、南/南西向きは太陽への露出を最大化します。ビーチに近い（2.1km）にもかかわらず、ビーチへの勾配は6.4%であり、ビーチへの道のりはかなり急で、歩行者にはある程度の体力が必要になることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチ愛好家とレクリエーション愛好家の両方に幅広い選択肢を提供しています。最も近いビーチは、2.1km離れたプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（Playa de Calahonda - Riviera）です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マル（Playa de Calahonda - Rocas del Mar）（2.3km）とプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダ（Playa de Calahonda - Calahonda）（2.3km）があります。ゴルフ愛好家のために、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は約5.7km先にあり、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）とカンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）のコースがあります。この地域には、フィンカ・ナウドルップ（Finca Naundrup）（1.2km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（1.2km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（3.7km）のような近くのマリーナもウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ミハスやフエンヒロラなどの町に近いながらも、独自のアイデンティティを維持しています。海岸沿いに位置し、マラガ空港（AGP）まで約14kmという便利な立地で、国際旅行を容易にします。この地域は、快適な気候、豊富な日照、そしてゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターを含む数多くのレクリエーションアクティビティで知られています。州の平均所得16,450ユーロは、地域の経済状況を反映しています。年間約32の地元の祝日は、住民に文化体験の機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL943946
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこのマンション（495,000ユーロから）は、価格と提供されるアメニティの点で中間的な位置を占めています。マラガ空港から遠いエステポナのプロジェクトとは対照的に、ミハス・コスタに位置しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この地域のより高い価格帯を表し、通常はより高級なアメニティやより良い海の景色を提供します。リビエラ・デル・ソルの利点は、簡単にアクセスできる日常のアメニティを備えた成熟した都市化エリアと、エステポナの新しいプロジェクトよりも有利な空港への近さです。マンションの改装済み状態（2022年）は、さらなる改修が必要な可能性のある新しい建設プロジェクトや古い物件とは対照的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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