En møblert leilighet over to plan i Ciudad Quesada, sør i Alicante-provinsen, tilbys til en fast prisantydning på €249 900. Boligen har rundt 77 m² privat areal, tre soverom og to bad, en sørvendt terrasse framfor og en privat takterrasse med markise og skjerming for privatliv. Utsikten strekker seg over saltsjøene i La Mata og Torrevieja mot Middelhavet. Bygget i 1999 og innflyttingsklar, inngår boligen i et anlegg med to fellesbasseng, i en rolig blindgate omtrent 15 minutters gange fra sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada ligger på den sørlige Costa Blanca i Alicante-provinsen, et heverliggjende boligområde mellom byene Rojales og Torrevieja. Leiligheten ligger i enden av en blindgate, uten gjennomgangstrafikk, med åpen utsikt over saltsjøene La Mata og Torrevieja mot havet. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje.
Planløsningen ivaretar hverdagslivet med en lys stue, åpen kjøkkenløsning og spiseplass på hovedplanet, to soverom der og et tredje soverom med eget bad på taknivå. Den sørvendte terrassen og takterrasen gir to ulike uteområder. Klimaanlegg, marmorgulv og full møblering gjør at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 1999, ikke et nybygg, og den er tilgjengelig umiddelbart som innflyttingsklar bolig. Nylige arbeider omfatter fornyet vanntetting og flislegging på takterrasen samt moderniserte bad. Overtakelsesterminer er ikke aktuelle; overføringen følger den vanlige kjøpsprosessen når salget er gjennomført.
Boligen har ikke privat basseng; badeanleggene er to fellesbasseng delt med anlegget. Parkering skjer på gaten, uten privat garasje eller tildelt parkeringsplass. Det tredje soverommet på taknivå er under regularisering, ettersom det opprinnelig var registrert som bod; matrikkeldata viser 62 m² bruksareal mot de 77 m² private areal som presenteres.
Ref: VL291498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en ferdig annenbolig på den sørlige Costa Blanca vil finne kombinasjonen av full møblering, klimaanlegg og fellesbasseng praktisk: boligen kan bebos eller leies ut kort tid etter kjøp, uten renoveringsarbeider. De som prioriterer utsikt fremfor innendørs gulvareal kan også finne løsningen tiltalende; den hevede, sørvendte posisjonen med utsikt over saltsjø og hav er et særtrekk ved denne tomten i enden av en blindgate, ikke en generell egenskap ved området. Rommet på taknivå med eget bad egner seg godt for husstander som jevnlig har gjester, slik at hovedplanet forblir tilgjengelig for fastboende. Kjøpere som sammenligner med nybygg-alternativer vil legge merke til prisforskjellen: til €249 900 ligger boligen godt under startprisene til nybygg i nærheten, i bytte mot byggeår 1999 og felles- i stedet for privat basseng. Den egner seg mindre for dem som trenger privat garasje, siden parkering kun er på gaten, eller kjøpere som krever fullt regularisert kvadratmeter umiddelbart, ettersom det tredje soverommet fortsatt er under formalisering. Til slutt egner beliggenheten seg for husstander som trives i et boligstrøk der sentrum er en tur på omtrent 15 minutter fremfor rett utenfor døren, og der en bil fortsatt er praktisk for strender, golf og flyplassen, gitt det begrensede kollektivtilbudet med fem stoppesteder og ni linjer.
Boligen er fra 1999 og beskrives som i god stand, med tegn på målrettet gjeninvestering fremfor en totalrenovering. Begge badene er modernisert, og bildene viser en moderne dusjkabinett med vaskemaskin integrert i badområdet. Takterrasen er nylig oppgradert med ny flislegging lagt over en ny vanntett membran, et viktig teknisk poeng i dette klimaet, der takterranser får direkte sol det meste av året og membransvikt er et vanlig vedlikeholdsproblem i eldre bygg. De valgte flisene oppgis å holde seg behagelige under føttene i varmt vær, og en inntrekkbar markise samt glasskjerming langs kanten er lagt til, noe som forlenger terrassens brukstimer om sommeren. Inne har boligen marmorgulv i alle rom og klimaanlegg, synlig på soveromsbildene som en veggmontert enhet over to senger. Stuen og spiseplassen fremstår som lyse, i tråd med sør-orienteringen og de store skyvedørene. Boligen selges fullt møblert, noe som senker terskelen for umiddelbar bruk, men også betyr at kjøperen overtar en eksisterende møbleringsløsning fremfor å velge ny. Som ved alle bygg fra 1999 anbefales kjøpere å verifisere den generelle tilstanden til installasjoner som ledninger og rør gjennom en uavhengig tilstandsrapport. Det kjente dokumentasjonspunktet gjelder rommet på taket: opprinnelig en bod, er det innlemmet i beboelsesarealet og regulariseringen pågår, med matrikkeldata som viser 62 m² bruksareal mot rundt 77 m² totalt privat areal som tilbys til salgs.
Boligen tilbys som en eksisterende bolig til en fast prisantydning på €249 900, fullt møblert. Prisen gjenspeiler en bygning fra 1999 på rundt 77 m² privat areal med tre soverom, to bad, terrasse framfor og privat takterrasse, beliggende i et anlegg med to fellesbasseng. I det omkringliggende markedet starter sammenlignbare nybyggprosjekter høyere: Lo Marabu Bungalows fase 2 i Ciudad Quesada fra €322 000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra €380 000 og Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Kjøpere bør budsjettere for regulariseringen av rommet på taket, siden offisielle registre foreløpig viser 62 m² bruksareal mot de 77 m² private areal som markedsføres.
Hverdagslivet i denne leiligheten kretser om det lagvise planløsningen og utsikten. Hovedetasjen fungerer som boligens praktiske hjerte: en inngang fører inn til en lys stue der store skyvedører åpner seg mot den sørvendte terrassen, slik at dagslyset strømmer inn hele dagen og panoramaet over saltsjøene blir en del av den vanlige rutinen. Den åpne kjøkkenløsningen og spiseplassen ligger ved siden av, og holder matlaging, måltider og avslapning samlet på én etasje sammen med to soverom og et moderne bad. En trapp fører opp til taknivå, der et romslig rom som i dag er innredet som tredje soverom har sitt eget bad. Dette andre nivået fungerer delvis som gjestesuite og delvis som en forlengelse av utelivet: den private takterrasen er nylig lagt på nytt med fliser og ny vanntetting, med fliser som holder seg behagelige under føttene i varmt vær, en inntrekkbar markise for skygge og glasskjermer langs kanten for privatliv. Omgivelsene i seg selv er rolige, i enden av en blindgate uten gjennomgangstrafikk, men barer og restauranter ligger på gangavstand og sentrum av Ciudad Quesada er omtrent 15 minutter til fots. Innenfor en radius på 2 km lister dataene 25 restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege, som dekker det meste av daglige behov uten bil. For trening ligger Centro Deportivo La Raqueta omtrent 3,4 km unna og kommunale idrettsanlegg El Molino omtrent 3,5 km unna, begge i luftlinje. Den praktiske rytmen her er dermed gåbar og lite krevende: morgener på terrassen, ettermiddager ved ett av de to fellesbassengene, og kvelder med uavbrutt utsikt mot Torrevieja langs kystlinjen.
Ciudad Quesada fungerer som en helårlig boligby på den sørlige Costa Blanca, i innlandet fra Torrevieja og innenfor Rojales kommune. De nærmeste omgivelsene til leiligheten er rolige ved design: boligen står i enden av en blindgate utenfor Calle Rias Altas, på en hevet tomt vendt mot saltsjøene La Mata og Torrevieja. Sentrum ligger omtrent 15 minutter unna til fots, og den umiddelbare radiusen på 2 km rommer en tett servicestruktur for et sted av denne størrelsen: 25 restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege. Denne tettheten betyr at de fleste daglige ærender, måltider ute og apotekbesøk ikke krever bil. Større bysentra rammer inn regionen: Elche med rundt 234 765 innbyggere ligger 22 km unna i rett linje, Murcia med omtrent 462 979 innbyggere på 37 km, og Alicante by med rundt 339 322 innbyggere på 38 km. Dette plasserer boligen i en posisjon der rolig boligliv og tilgang til betydelige by-tjenester sameksisterer innen en halvtime til en time med bil. Kollektivtransport finnes, men er begrenset, med fem stoppesteder og ni linjer i dataene, så de fleste beboere er avhengige av bil til kystturer, golf og reiser til flyplassen. Praktiske destinasjoner etter luftlinjeavstand omfatter en ladepeil for elbiler ved Iberdrola Oasis Center 3,8 km unna og havnen Marina de les Dunes på 7,6 km.
Kartet viser leiligheten over to plan i enden av en blindvei i Calle Rias Altas, på den hevede vestsiden av Ciudad Quesada med utsikt over saltsjøene. Markører viser 2 km-sonen med fasiliteter med restauranter og apoteker, i tillegg til golf på 6,9 km, marinaen på 7,6 km og Alicante-Elche flyplass på omtrent 27 km i luftlinje. Senteret av byen ligger omtrent 15 minutter til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den sørlige Costa Blanca inntar Ciudad Quesada en mellomposisjon mellom kystens intensitet i Torrevieja og de landlige innlandskommunene Rojales og Daya Nueva. Byen ligger nærmere kysten enn innlandslandsbyer som Daya Nueva, men står likevel tilbaketrukket fra strandlinjen selv, noe som gjenspeiles i boligprisene. Byen tilhører administrativt Alicante-provinsen, hvis hovedstad ligger 38 km unna i luftlinje, mens Murcia på 37 km er tilsvarende nær, og plasserer beliggenheten i grensesonen mellom to regionale økonomier. For kjøpere som veier Costa Blanca mot Costa del Sol, understreker nærmeste flyplass i Malaga på 369 km at dette er et tydelig annet opptaksområde, som betjenes langt mer praktisk av Alicante-Elche på 27 km.
Tilgjengelighet er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, og er den naturlige innfallsporten for internasjonale ankomster og helgeflyvninger; Valencia flyplass ligger rundt 159 km unna og Malaga-Costa del Sol omtrent 369 km, begge realistiske, men lengre alternativer. Innenfor regionen oppgis avstander i luftlinje, og kjøretid på vei blir lengre. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km, mens Marina de les Dunes tilbyr fortøyningsplasser og fasiliteter ved vannet på 7,6 km. Idrettstilbudet ligger nær: Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km, den kommunale Polideportivo El Molino på 3,5 km og en taekwondoklubb på 5,0 km. En ladestasjon for elbiler hos Iberdrola Oasis Center, 3,8 km unna, støtter bruk av elbil. Med bil forbinder AP-7 og N-332 korridorene byen med Torrevieja, Alicante og Murcia. Kollektivtransporten er begrenset til fem stoppesteder og ni linjer, så en bil er å anbefale for stranddager, golf og shopping utenfor nærområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser milde vintre og varme somre, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. I praksis betyr dette at oppvarmingsbehovet om vinteren er beskjedent, mens klimaanlegget, som boligen har, dekker sommermånedene. Badesesongen strekker seg over fem måneder med sjøvann på 20 °C eller mer, omtrent fra mai til september. Byen ligger 69 m over havet, noe som sammen med den hevede beliggenheten til nettopp denne tomten forklarer det åpne panoramaet over saltsjøene mot kysten. Disse sjøene, La Mata og Torrevieja, utgjør en beskyttet naturpark og dominerer utsikten fra den sørvendde terrassen og takterrasen; de tiltrekker også fugleliv hele året. Markisen på taket og glassavskjermingen er praktiske responser på det lokale klimaet, og gir skygge midt på dagen og ly mot kystbrisen. Nedbøren er begrenset i denne delen av Costa Blanca, så uteliv på terrassen og takterrasen er mulig store deler av året, ikke bare om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet rundt Ciudad Quesada er forankret i saltsjøene og kysten i nærheten. Havnen Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, gir nærmeste direkte tilgang til vannkanten med fortøyningsplasser og maritime fasiliteter. Strendene i Torrevieja og Guardamar del Segura ligger på kort kjøreavstand langs kysten som er synlig fra takterrasen. Golf er godt representert for en by av denne størrelsen: Club de Golf La Finca på 6,9 km er en av de mest anerkjente banene i den sørlige delen av Alicante-provinsen, og Club de Golf Villamartín på 14,9 km er et andre alternativ innen et kvarter med bil. For daglig idrett ligger to anlegg innen 3,5 km, Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo El Molino, i tillegg til en taekwondoklubb på 5,0 km. Selve boligkomplekset har to fellesbasseng, som dekker daglig bading uten å forlate anlegget. Gå- og sykkelløyper rundt saltsjøparken begynner praktisk talt i utkanten av byen, og gir beboerne et naturområde for rekreasjon som skifter karakter med fugletrekket gjennom årstidene. De 25 restaurantene innen 2 km dekker den sosiale siden av fritidslivet i gangavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Målt mot nabovare av nybygg posisjonerer denne leiligheten over to plan seg på pris. Lo Marabu Bungalows fase 2 i Ciudad Quesada starter på € 322 000, Oceanic Apartments i Rojales på € 475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva på € 380 000, alle vesentlig over den faste prisantydningen på € 249 900 her. Avveiningene er strukturelle: disse prosjektene leverer nybygg med dagens byggstandarder, utviklergarantier og, i villaens tilfelle, privat tomt, mens denne boligen er bygget i 1999 med fellesbasseng og gateparkering. Det den derimot tilbyr, er en kombinasjon som sjelden matches i nybyggsegmentet til denne prisen: en hevet, sørvendt tomt i enden av en blindvei med fri utsikt over saltsjøene La Mata og Torrevieja til havet, en privat takterrasse av generøs størrelse, og et rom på taket med eget bad som fungerer som gjestesuite. Innenfor Ciudad Quesada selv er den hevede vestkanten der denne boligen ligger, den delen av byen som er mest forbundet med utsikt over sjøene, mens nyere faser som Lo Marabu ligger nærmere flatere terreng mot Rojales. Kjøpere som sammenligner på tvers av regionen bør også merke seg den bredere beliggenheten: Elche på 22 km i luftlinje, Murcia på 37 km og Alicante på 38 km plasserer byen innen rekkevidde av tre betydelige urbane økonomier, mens golf på 6,9 km, en marina på 7,6 km og Alicante-Elche flyplass på 27 km holder fritids- og reiselogistikk enkelt. Den realistiske kjøperprofilen skiller seg fra nybyggkjøperen: mindre vekt på garantier og felles merkevarebygging, mer vekt på utsikt, uteplass per euro og umiddelbar bruksklarhet, ettersom boligen leveres helt møblert og innflyttingsklar. Regulariseringen av rommet på taket er det eneste dokumentasjonspunktet som skiller dette kjøpet fra en vanlig bruktboligtransaksjon og tilsier juridisk gjennomgang før forpliktelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID