Casa pareada con dos dormitorios y dos baños en la urbanización Los Gitanillos, a las afueras de Ciudad Quesada, cerca de La Marquesa Golf. Construida en 2005 y disponible llave en mano, la propiedad ofrece 75 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas, con un dormitorio y un baño en la planta baja, un patio privado en forma de U y una terraza en la primera planta. El precio de venta está fijado en 174.000 €. Ciudad Quesada se sitúa tierra adentro en la costa sur de la Costa Blanca, a unos 27 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche, con supermercados, bares y restaurantes a aproximadamente 1 km de la casa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en Los Gitanillos, un pequeño bolsón residencial de Ciudad Quesada cerca de La Marquesa Golf. El acceso en vehículo se realiza desde una calle tranquila, y una segunda entrada peatonal da a un callejón privado compartido solo por quince propiedades. Supermercados, bares y restaurantes están a unos 1 km, y el Parque Natural El Recorral está cerca.
La distribución encaja con compradores que buscan vivir en una sola planta con opción de planta superior: un dormitorio y un baño están en la planta baja, por lo que la vida diaria puede desarrollarse sin escaleras. El patio en forma de U ofrece espacio exterior por tres lados, mientras que el dormitorio de arriba cuenta con su propia terraza privada. Hay aire acondicionado instalado.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 2005 y descrita en buen estado. Está llave en mano, lo que significa que no hay fase de construcción ni periodo de espera. La red de suministro de agua local se encuentra actualmente en la fase final de obras de mejora, lo que puede causar interrupciones temporales en los suministros.
La propiedad tiene dos dormitorios y 75 m² construidos, lo que limita la capacidad para hogares grandes. No tiene piscina privada; el baño se realiza en una piscina comunitaria. El aparcamiento es en la calle, ya que no se incluye garaje privado. Las distancias a la costa hacen práctico el uso del coche para ir a la playa y al aeropuerto.
Ref: VL162507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador jubilado que quiera vivir en una planta parte del año encontrará en el dormitorio y baño de la planta baja una base práctica, con la habitación superior disponible para la familia que visite. Una pareja que busque una segunda residencia de bajo mantenimiento cerca del golf valorará la cercanía de La Marquesa Golf a pocos minutos a pie y las dos terrazas para la vida al aire libre. Un inversor que contemple el alquiler obtiene una distribución llave en mano con dos baños, un rasgo que mejora la flexibilidad de alquiler frente a unidades de un solo baño, a un precio muy por debajo de las alternativas de obra nueva de la región. La casa es menos adecuada para compradores que necesiten tres o más dormitorios, piscina privada o garaje privado, ya que nada de ello forma parte de la oferta. También presupone tener coche: aunque autobuses atienden Ciudad Quesada con varias líneas y paradas, las distancias a la playa, al aeropuerto y a los pueblos mayores hacen que conducir sea la norma práctica. Los compradores que prioricen una ubicación costera deben tener en cuenta la posición interior; el puerto deportivo más cercano, Marina de les Dunes, está a 7,6 km en línea recta. Por último, quienes planifiquen reformas deben considerar las obras de mejora de la red de agua de la zona, que el vendedor informa que están en su fase final.
La propiedad fue terminada en 2005 y se presenta en buen estado. Como casa pareada de construcción española convencional de esa época, cabe esperar una estructura de mampostería revocada, aunque los compradores deben verificar los detalles en una visita. El acabado interior que muestran las fotografías del anuncio incluye una cocina amueblada con ventana y armarios, y dormitorios con ventanas exteriores que aportan luz natural y vistas. El dormitorio superior abre directamente a su propia terraza, lo que indica acceso mediante puerta acristalada en la primera planta. La climatización está cubierta por aire acondicionado, que se encarga tanto del frío en verano como, según el tipo de unidad instalada, de la calefacción en los meses más frescos. Los suministros están conectados, con electricidad y agua potable; la red de agua de la zona más amplia está en la fase final de obras de mejora, que debería dar lugar a una infraestructura de suministro modernizada una vez terminada. Las características exteriores contribuyen a la calidad de uso diario: el patio en forma de U crea rincones resguardados y abiertos según el sol y el viento, la terraza privada amplía el espacio utilizable arriba, y la construcción adosada por un solo lado significa una única pared compartida, reduciendo el contacto directo con vecinos en las demás orientaciones. Los accesos, una calle tranquila para vehículos y un callejón peatonal trasero compartido por quince propiedades, limitan el tráfico de paso. Los compradores deben considerar todos los niveles de acabado y detalles técnicos como orientativos y confirmarlos mediante una inspección independiente antes de la compra.
El precio de venta está fijado en 174.000 € para la propiedad completa. Se trata de una vivienda existente, no de una lista de precios de obra nueva, así que no hay gama de tipologías ni precios; lo que se ofrece es esta casa concreta con dos dormitorios, dos baños, 75 m² construidos, patio privado, terraza en la planta superior, zona de jardín privado, aire acondicionado y acceso a una piscina comunitaria. Como referencia, proyectos de obra nueva cercanos en la región, apartamentos en Rojales desde 475.000 €, villas en Daya Nueva desde 380.000 € y apartamentos llave en mano en Lomas de Cabo Roig desde 369.000 €, empiezan aproximadamente al doble de esta cifra. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2005.
La vida diaria en esta casa gira en torno a una distribución compacta en dos plantas. La planta baja concentra lo esencial: un dormitorio, un baño y la cocina, que tiene una ventana sobre el fregadero y armarios instalados. Esta disposición permite vivir enteramente abajo, usando la primera planta solo cuando se necesita espacio de descanso adicional o la terraza privada del dormitorio superior. El patio en forma de U rodea la propiedad por tres lados, ofreciendo opciones de mañana y tarde para estar fuera sin salir de casa. Como la casa está adosada por un solo lado, quedan libres dos orientaciones exteriores. El entorno es una calle residencial tranquila en Los Gitanillos, con una segunda entrada peatonal desde un callejón usado por quince propiedades en total. El tráfico se limita por tanto a los residentes. Los recados prácticos están al alcance: un supermercado, bares y restaurantes están a unos 1 km, y la urbanización más amplia de Ciudad Quesada ofrece farmacias, bancos y un dentista en un radio de 2 km, según datos locales de servicios. El golf es el rasgo de ocio definitorio de la zona: La Marquesa Golf está a poca distancia y la casa tiene vistas al golf. Para caminar, el Parque Natural El Recorral está muy cerca. El clima permite usar el patio al aire libre casi todo el año, con temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano.
Ciudad Quesada funciona como una urbanización interior autosuficiente en la Costa Blanca sur, al sur de Torrevieja. En un radio de 2 km, los datos de servicios enumeran 25 restaurantes, dos farmacias, tres bancos, una cafetería y un dentista, cobertura suficiente para las necesidades diarias sin salir de la zona inmediata. La casa está a menos de 1 km de un supermercado, bares y restaurantes, así que la compra y las comidas informales son trayectos cortos a pie o en coche. La infraestructura deportiva y de ocio está cerca: el Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km y el Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km en línea recta cubren deportes de raqueta e instalaciones municipales, y un punto de recarga Iberdrola para vehículos eléctricos está en el Oasis Center, a 3,8 km. Existe transporte público, nueve líneas y cinco paradas atienden la zona, , pero el patrón espacial de la región, con pueblos y playas repartidos por la costa, hace del coche la opción práctica para la mayoría de residentes. El entorno es residencial y relativamente tranquilo, con el ritmo del barrio marcado por residentes permanentes y visitantes de temporada más que por la vida nocturna o el turismo de masas.
El mapa muestra la casa en Los Gitanillos, en el borde de Ciudad Quesada, con La Marquesa Golf como cinturón verde junto a la urbanización. La línea de costa, incluida la marina a 7,6 km, y las conexiones por carretera hacia el aeropuerto de Alicante, a unos 27 km, son visibles en la vista más amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada ocupa una posición interior en la Costa Blanca sur, entre los pueblos costeros de Guardamar y Torrevieja y el interior de la Vega Baja. Su papel es residencial: una urbanización consolidada con su propia franja comercial, en terreno llano agrícola y de golf, no directamente en primera línea. Dentro de la estructura regional, se beneficia de la cercanía a tres ciudades considerables, Elche, Murcia y Alicante, , todas a unos 40 km en línea recta, manteniéndose apartada de las zonas turísticas de alta densidad. En comparación con la Costa del Sol más al oeste, este tramo de costa suele tener precios e intensidad de construcción menores.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 27 km, lo que lo convierte en la entrada natural para llegadas internacionales, aproximadamente media hora en coche por carretera. El aeropuerto de Valencia está a 159 km y el de Málaga-Costa del Sol a 369 km, relevantes solo para rutas concretas. La costa está al alcance: el puerto deportivo Marina de les Dunes, a 7,6 km, ofrece las instalaciones portuarias más cercanas. Los golfistas pueden elegir entre La Marquesa junto a la urbanización, el Club de Golf La Finca a 6,9 km y el Club de Golf Villamartín a 14,9 km. Centros urbanos mayores rodean la zona a distancias prácticas: Elche (234.765 habitantes) a 22 km, Murcia (462.979 habitantes) a 37 km y Alicante (339.322 habitantes) a 38 km. Este triángulo da acceso a hospitales regionales, universidades y equipamiento cultural mientras la casa permanece en un entorno de baja densidad. La posesión de coche se da prácticamente por hecha; el transporte público cubre nueve líneas locales pero no se plantea como alternativa completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está a 69 m sobre el nivel del mar, lo bastante baja para que el terreno sea esencialmente llano u ondulado, sin pendientes significativas que afecten al paseo o la bicicleta por la urbanización. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van de 12 °C en los meses más fríos a 26 °C en verano. Los inviernos son por tanto suaves: el uso del patio y el golf siguen siendo viables todo el año, y la demanda de calefacción es modesta. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, más corta que en las zonas más cálidas de la costa andaluza, pero típica de esta latitud. Las lluvias se concentran en otoño y principios de primavera, con veranos largos y secos. El cercano Parque Natural El Recorral añade una opción directa de recreo natural a pie o a un trayecto corto en coche, complementando el entorno verde orientado al golf de La Marquesa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio en la zona inmediata está dominado por el golf: La Marquesa Golf linda con la urbanización y es la instalación verde más cercana a la propiedad, con vistas desde la casa. Otros dos campos, Club de Golf La Finca (6,9 km) y Club de Golf Villamartín (14,9 km), ambos en línea recta, amplían las opciones a un corto trayecto en coche. Los días de playa requieren un trayecto en coche hasta la costa, donde las playas de Guardamar del Segura y el tramo más amplio de Torrevieja están al alcance; la Marina de les Dunes, a 7,6 km, marca la instalación costera más cercana. Nadar sin salir de la urbanización es posible en la piscina comunitaria asociada a la propiedad. Los deportes de interior y de raqueta están cubiertos por el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), el centro deportivo municipal El Molino (3,5 km) y un club de taekwondo a 5,0 km. Los 25 restaurantes en un radio de 2 km ofrecen variedad gastronómica sin desplazamientos largos, y el parque natural El Recorral brinda terreno para caminar a las puertas de casa.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Con un precio de venta fijo de 174.000 €, esta casa ocupa un segmento claramente distinto de la oferta de obra nueva circundante. Proyectos comparables en la región ilustran la brecha: OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte de 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva desde 380.000 € y RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig desde 369.000 €. Frente a estos, el precio aquí es menos de la mitad del nivel de entrada de la alternativa más cercana, la contrapartida es un año de construcción de 2005, una superficie modesta de 75 m² y un acabado existente en lugar de especificaciones de obra nueva. El perfil del comprador difiere en consecuencia. Los compradores de obra nueva en este corredor suelen pagar acabados nuevos, garantías del promotor e instalaciones comunitarias a precios premium; el comprador de esta propiedad adquiere ubicación y eficiencia de distribución a un costo de entrada. La configuración de dos baños es un verdadero diferenciador en este nivel de precio, ya que muchas viviendas de segunda mano comparables en la Vega Baja tienen un solo baño. La cercanía a La Marquesa Golf se comparte con varios de los desarrollos más nuevos, pero pocos pueden ofrecer la combinación de dormitorio y baño en planta baja, apta para compradores mayores o necesidades de accesibilidad. En lo geográfico, Ciudad Quesada se sitúa ligeramente tierra adentro respecto a los grupos de obra nueva costera como Lomas de Cabo Roig, que intercambia distancia a la playa por un ritmo más tranquilo y residencial y valores de suelo menores. Para compradores guiados por el presupuesto, esa geografía es precisamente lo que hace alcanzable el precio. El trasfondo económico regional, una renta mediana provincial de 15.750 €, sostiene un mercado de alquiler doméstico junto con la demanda internacional, relevante para uso de inversión. Los compradores que comparen opciones deben sopesar el ahorro de unos 200.000 € frente a alternativas de obra nueva, compensado por la ausencia de piscina privada, garaje privado y especificaciones energéticas contemporáneas.
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