Tomannsbolig med to soverom og to bad i urbaniseringen Los Gitanillos i utkanten av Ciudad Quesada, nær La Marquesa Golf. Bygget i 2005 og tilgjengelig innflyttingsklar, boligen tilbyr 75 m² boareal fordelt over to etasjer, med soverom og bad i første etasje, en U-formet privat gårdsplass og en terrasse i andre etasje. Prisantydningen er fastsatt til € 174 000. Ciudad Quesada ligger i innlandet sør for Costa Blanca-kysten, omtrent 27 km i luftlinje fra Alicante-Elche flyplass, med supermarkeder, barer og restauranter innenfor omtrent 1 km fra huset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset står i Los Gitanillos, et lite boligområde i Ciudad Quesada nær La Marquesa Golf. Kjøretøy kommer inn fra en rolig gate, og en andre inngang for fotgjengere åpner mot en privat gangvei delt av bare femten boliger. Supermarkeder, barer og restauranter ligger innenfor omtrent 1 km, og Parque Natural El Recorral er i nærheten.
Planløsningen passer kjøpere som ønsker enplansboskap med etasjealternativ: ett soverom og ett bad ligger i første etasje, så dagliglivet kan ordnes uten trapper. Den U-formede gårdsplassen gir uteareal på tre sider, mens soverommet i øvre etasje har sin egen private terrasse. Klimaanlegg er installert.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2005 og beskrevet som i god stand. Den er innflyttingsklar, hvilket betyr at ingen byggefase eller ventetid gjelder. Det lokale vannforsyningsnettet er for tiden i siste fase av oppgraderingsarbeider, noe som kan gi midlertidige forstyrrelser i forsyningene.
Boligen har to soverom og 75 m² boareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; bading skjer i et fellesbasseng. Parkering er i gaten, siden ingen privat garasje er oppført. Avstandene til kysten gjør en bil praktisk for strandbesøk og flytransporter.
Ref: VL162507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En pensjonist som ønsker å bo på ett plan deler av året vil finne soverommet og badet i første etasje som et praktisk utgangspunkt, med rommet i øvre etasje tilgjengelig for besøkende familie. Et par som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig nær golf vil sette pris på gangavstanden til La Marquesa Golf og de to terrassene for uteliv. En investor som vurderer utleie får en innflyttingsklar planløsning med to bad, en egenskap som bedrer utleiefleksibiliteten sammenlignet med enheter med ett bad, til et prisnivå langt under regionale nybyggalternativer. Huset passer dårligere for kjøpere som trenger tre eller flere soverom, privat basseng eller privat garasje, siden ingen av disse inngår i tilbudet. Det forutsetter også bileie: selv om busser betjener Ciudad Quesada med flere linjer og stopp, gjør avstandene til stranden, flyplassen og større byer kjøring til den praktiske normen. Kjøpere som prioriterer kystnær beliggenhet bør merke seg innlandsposisjonen; nærmeste marina, Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna i luftlinje. Til slutt bør kjøpere som planlegger oppussing ta hensyn til de pågående oppgraderingene av vannnettet i området, som ifølge selger er i sin siste fase.
Boligen ble fullført i 2005 og presenteres i god stand. Som en tomannsbolig i konvensjonell spansk byggeskikk fra den perioden er forventningen pusset murverk, men kjøpere bør verifisere detaljer under en visning. Innervendingen som vises i annonsens fotografier omfatter et innredet kjøkken med vindu og skap, samt soverom med yttervinduer som gir naturlig lys og utsikt. Soverommet i øvre etasje åpner direkte mot sin egen terrasse, noe som tyder på dør med glass i andre etasje. Klimakontroll dekkes av klimaanlegg, som håndterer både kjøling om sommeren og, avhengig av installert enhetstype, oppvarming i de kjøligere månedene. Forbindelser er koblet, med strøm og drikkevann; vannnettet i det større området er under oppgradering i siste fase, noe som bør gi en modernisert forsyningsinfrastruktur når det er fullført. Eksterne egenskaper bidrar til dagligbrukskvalitet: den U-formede gårdsplassen skaper lysskyggede og åpne hjørner avhengig av sol og vind, den private terrassen utvider bruksarealet oppe, og tilkobling kun på én side betyr bare én felles vegg, noe som reduserer direkte nabokontakt i de andre retningene. Adkomstorninger, en rolig gate for kjøretøy og en bakre gangvei delt av femten boliger, begrenser gjennomgangstrafikk. Kjøpere bør behandle alle standarder og tekniske detaljer som veiledende og bekrefte dem gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp.
Prisantydningen er fastsatt til € 174 000 for hele boligen. Dette er en eksisterende bolig, ikke en nybyggsprisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller priser; det som tilbys er dette bestemte huset med to soverom, to bad, 75 m² boareal, privat gårdsplass, terrasse i øvre etasje, et privat hageområde, klimaanlegg og tilgang til fellesbasseng. Til sammenligning: nybyggprosjekter i nærheten i regionen, leiligheter i Rojales fra € 475 000, villaer i Daya Nueva fra € 380 000 og innflyttingsklare leiligheter i Lomas de Cabo Roig fra € 369 000, starter på omtrent det dobbelte. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar og fullført i 2005.
Dagliglivet i dette huset kretser rundt en kompakt planløsning over to etasjer. Første etasje samler det nødvendige: et soverom, et bad og kjøkkenet, som har vindu over vasken og innredede skap. Denne ordningen betyr at beboeren kan bo helt i nedre etasje og bare bruke øvre etasje når ekstra soveplass eller den private terrassen utenfor soverommet der oppe trengs. Den U-formede gårdsplassen omslutter boligen på tre sider og gir muligheter både morgen og ettermiddag for å sitte ute uten å forlate huset. Fordi huset er tilkoblet bare på én side, forblir to ytre orienteringer frie. Omgivelsene er en rolig boliggate i Los Gitanillos, med en annen inngang for fotgjengere fra en gangvei som brukes av totalt femten boliger. Trafikken er derfor begrenset til beboere. Praktiske ærender er innen rekkevidde: et supermarked, barer og restauranter ligger innenfor omtrent 1 km, og den større urbaniseringen Ciudad Quesada tilbyr apotek, banker og tannlege innenfor en radius på 2 km, ifølge lokale servicedata. Golf er områdets definerende fritidselement, La Marquesa Golf ligger en kort avstand unna, og huset har utsikt over golfbanen. For turer er Parque Natural El Recorral like i nærheten. Klimaet gjør utebruk av gårdsplassen mulig det meste av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren.
Ciudad Quesada fungerer som en selvforsynt innlandsurbanisering på den sørlige Costa Blanca, sør for Torrevieja. Innenfor en radius på 2 km lister servicedata 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, nok dekning for daglige behov uten å forlate nærområdet. Selve huset ligger innenfor 1 km fra et supermarked, barer og restauranter, så handleturer og enkle måltider er korte turer til fots eller med bil. Sports- og fritidsinfrastruktur er nær: Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km og kommunale Polideportivo El Molino på 3,5 km i luftlinje dekker rackesport og kommunale anlegg, og en Iberdrola-ladepeil for elbiler står på Oasis Center, 3,8 km unna. Kollektivtransport finnes, ni linjer og fem stopp betjener området, men regionens romlige mønster, med byer og strender spredt langs kysten, gjør bil til det praktiske valget for de fleste beboere. Omgivelsene er boligpregede og relativt stille, der nabolagets rytme bestemmes av fastboende og sesongbesøkende snarere enn nattliv eller massturisme.
Kartet viser huset i Los Gitanillos i utkanten av Ciudad Quesada, med La Marquesa Golf som det grønne beltet ved siden av urbaniseringen. Kystlinjen, inkludert marinaen på 7,6 km, og veiforbindelsene mot Alicante flyplass omtrent 27 km unna er synlige i det videre utsnittet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en innlandsposisjon på den sørlige Costa Blanca, mellom kystbyene Guardamar og Torrevieja og Vega Baja-innlandet. Rollen er boligmessig: en konsolidert urbanisering med sin egen handlegate, i flatt jordbruks- og golfterreng snarere enn direkte ved strandlinjen. I den regionale strukturen nyter den fordel av nærhet til tre betydelige byer, Elche, Murcia og Alicante, alle innenfor omtrent 40 km i luftlinje, samtidig som den holder seg unna høytetthetssoner for turisme. Sammenlignet med Costa del Sol lenger vest er denne kyststrekningen generelt lavere i pris og lavere i byggeintensitet.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander; veiavstander er lengre. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 km unna og er det naturlige inngangspunktet for internasjonale ankomster, omtrent en halvtimes kjøretur ad vei. Valencia flyplass er 159 km unna og Málaga-Costa del Sol 369 km, relevante bare for bestemte ruter. Kysten er lett tilgjengelig: marinaen Marina de les Dunes på 7,6 km gir nærmeste havnefasiliteter. Golfere kan velge mellom La Marquesa ved siden av urbaniseringen, Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Større bysentra omgir området i praktiske avstander: Elche (234 765 innbyggere) på 22 km, Murcia (462 979 innbyggere) på 37 km og Alicante (339 322 innbyggere) på 38 km. Denne trekanten gir tilgang til regionale sykehus, universiteter og kulturtilbud mens huset selv ligger i et lavtetthetsmiljø. Bileie er i praksis forutsetning; kollektivtransport dekker ni lokale linjer, men er ikke posisjonert som et fullverdig alternativ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 69 m over havet, lavt nok til at terrenget i hovedsak er flatt til svakt kuppert, uten betydelige skråninger som påvirker gange eller sykling i urbaniseringen. Klimaet er middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren. Vintrene er dermed milde: bruk av gårdsplassen og golf er mulig hele året, og oppvarmingsbehovet er beskjedent. Badesesongen varer omtrent fem måneder, da sjøvannet holder seg på eller over 20 °C, kortere enn de varmeste delene av Andalusia-kysten, men typisk for denne breddegraden. Nedbøren konsentreres om høsten og tidlig vår, med lange tørre somre. Den nærliggende Parque Natural El Recorral gir et direkte naturrekreasjonstilbud innen gang- eller kort kjøreavstand, som utfyller golforienterte grønne omgivelser fra La Marquesa.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritid i nærområdet domineres av golf: La Marquesa Golf grenser til urbaniseringen og er eiendommens nærmeste grønne fasilitet, med utsikt fra huset. To baner til, Club de Golf La Finca (6,9 km) og Club de Golf Villamartín (14,9 km), begge i luftlinje, utvider valgene innen kort kjøretur. Strandedager krever en biltur til kysten, der strendene i Guardamar del Segura og det bredere Torrevieja-området ligger lett tilgjengelig; Marina de les Dunes på 7,6 km markerer nærmeste kystfasilitet. Bading uten å forlate urbaniseringen er mulig via fellesbassenget knyttet til eiendommen. Innendørs- og rackesport dekkes av Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunale idrettssenteret El Molino (3,5 km) og en taekwondoklubb på 5,0 km. De 25 restaurantene innenfor 2 km gir variert spising uten lengre reiser, og naturparken El Recorral byr på turterreng rett utenfor døren.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Med en fast prisantydning på € 174 000 ligger dette huset i et tydelig annerledes segment enn det omkringliggende nybyggtilbudet. Sammenlignbare prosjekter i regionen illustrerer gapet: OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter fra € 475 000, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra € 380 000 og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig fra € 369 000. Mot disse er prisantydningen her under halvparten av inngangsnivået til nærmeste alternativ, avveiningen er byggeår 2005, et beskjedent 75 m²-fotavtrykk og eksisterende standard snarere enn nybyggspesifikasjoner. Kjøperprofilen er deretter annerledes. Nybyggkjøpere i denne korridoren kjøper typisk splitter nye standarder, utviklergarantier og fellesfasiliteter til prispremier; kjøperen av denne boligen kjøper beliggenhet og planløsningseffektivitet til inngangsnivåpris. Konfigurasjonen med to bad er en ekte differensiator på dette prisnivået, siden mange sammenlignbare bruktboliger i Vega Baja har ett bad. Nærheten til La Marquesa Golf deles med flere av de nyere utviklingene, men få kan tilby en kombinasjon av soverom og bad i første etasje som passer eldre kjøpere eller tilgjengelighetsbehov. Beliggenhetsmessig ligger Ciudad Quesada litt i innlandet i forhold til kystnære nybyggklynger som Lomas de Cabo Roig, som bytter avstand fra stranden mot en roligere, mer boligpreget rytme og lavere tomteverdier. For budsjettstyrte kjøpere er nettopp denne geografien det som gjør prisen oppnåelig. Den regionale økonomiske bakgrunnen, en provinsiell medianinntekt på € 15 750, støtter et innenlands utleiemarked ved siden av internasjonal etterspørsel, relevant for investeringsbruk. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie den omtrent € 200 000 store besparelsen mot nybygg, oppveid av fraværet av privat basseng, privat garasje og moderne energispesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
SL
ID