Ett parhus med två sovrum och två badrum i urbanisationen Los Gitanillos i utkanten av Ciudad Quesada, nära La Marquesa Golf. Byggt 2005 och inflyttningsklart, med 75 m² boyta fördelat på två våningar, med ett sovrum och badrum i bottenvåningen, en U-formad egen uteplats och en terrass på övervåningen. Begärt pris är fast till 174 000 €. Ciudad Quesada ligger inåt landet från södra Costa Blancas kust, cirka 27 km fågelvägen från Alicante-Elche flygplats, med mataffärer, barer och restauranger inom cirka 1 km från huset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i Los Gitanillos, ett litet bostadsområde i Ciudad Quesada nära La Marquesa Golf. Tillfart för fordon sker från en lugn gata, och en andra entré för fotgängare öppnar mot en privat gränd som bara delas av femton fastigheter. Mataffärer, barer och restauranger ligger inom cirka 1 km, och Parque Natural El Recorral finns i närheten.
Planlösningen passar köpare som söker boende på en våning med ett alternativ ovanpå: ett sovrum och ett badrum ligger i bottenvåningen, så vardagen kan skötas utan trappor. Den U-formade uteplatsen ger utrymme utomhus på tre sidor, medan sovrummet på övervåningen har en egen privat terrass. Luftkonditionering är installerad.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2005 och beskriven som i gott skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Det lokala dricksvattennätet befinner sig för närvarande i det sista steget av förbättringsarbeten, vilket kan orsaka tillfälliga störningar i leveranser.
Bostaden har två sovrum och 75 m² boyta, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Det finns ingen egen pool; bad sker i en gemensam pool. Parkering sker på gatan, eftersom ingen privat garage finns i listan. Avstånden till kusten gör att en bil är praktisk för strandbesök och flygplatstransfer.
Ref: VL162507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En pensionerad köpare som vill bo på en våning en del av året hittar i bottenvåningens sovrum och badrum en praktisk bas, med övervåningens rum tillgängligt för besökande familj. Ett par som söker ett lättskött fritidshus nära golf uppskattar närheten till La Marquesa Golf inom gångavstånd och de två terrasserna för utomhusliv. En investerare som överväger uthyrning får en inflyttningsklar planlösning med två badrum, en egenskap som förbättrar hyresflexibiliteten jämfört med enheter med ett badrum, till ett pris långt under regionala nyproduktionsalternativ. Huset är mindre lämpat för köpare som behöver tre eller fler sovrum, en egen pool eller ett privat garage, eftersom ingen av dessa ingår i erbjudandet. Det förutsätter också bilägande: även om bussar betjänar Ciudad Quesada med flera linjer och hållplatser gör avstånden till stranden, flygplatsen och större städer bilkörning till den praktiska normen. Köpare som prioriterar kustläge bör notera inlandsläget; närmaste marina, Marina de les Dunes, ligger 7,6 km fågelvägen. Slutligen bör köpare som planerar renoveringar beakta de pågående förbättringarna av vattennätet i området, som säljaren anger vara i sitt sista skede.
Bostaden färdigställdes 2005 och presenteras i gott skick. Som ett parhus i konventionell spansk byggnadstil från den perioden är förväntan en putsad murverkskonstruktion, men köpare bör verifiera detaljer under en visning. Inredningen som visas i annonsbilderna omfattar ett kök med fönster och skåp, och sovrum med externa fönster som ger naturligt ljus och utsikt. Övervåningens sovrum öppnar direkt mot en egen terrass, vilket tyder på en pardörr i glas på övervåningsnivå. Klimatkontroll hanteras av luftkonditionering, som både kyler på sommaren och, beroende på installerad enhetstyp, värmer under de kallare månaderna. Alla anslutningar finns, med el och dricksvatten; områdets vattennät genomgår förbättringsarbeten i sista steget, vilket bör resultera i en moderniserad vattenförsörjning när det är klart. Externa egenskaper bidrar till vardagens användarkvalitet: den U-formade uteplatsen skapar skyddade och öppna hörn beroende på sol och vind, den privata terrassen utökar användbar yta på övervåningen, och konstruktionen med endast en sammanbyggd sida innebär bara en enda delad vägg, med mindre direkt granntkontakt i de andra riktningarna. Tillträdesordningarna, en lugn gata för fordon och en bakre fotgängargränd delad av femton fastigheter, begränsar genomfartstrafik. Köpare bör betrakta alla finishnivåer och tekniska detaljer som indikativa och bekräfta dem genom en oberoende besiktning före köp.
Begärt pris är fast till 174 000 € för hela bostaden. Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktionsprislista, så det finns inget urval av enhetstyper eller priser; det som erbjuds är detta specifika hus med två sovrum, två badrum, 75 m² boyta, en egen uteplats, en terrass på övervåningen, en egen trädgårdsdel, luftkonditionering och tillgång till en gemensam pool. Som jämförelse: närliggande nyproduktionsprojekt i regionen, lägenheter i Rojales från 475 000 €, villor i Daya Nueva från 380 000 € och inflyttningsklara lägenheter i Lomas de Cabo Roig från 369 000 €, börjar på ungefär dubbla detta belopp. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställd 2005.
Vardagslivet i detta hus kretsar kring en kompakt planlösning på två våningar. Bottenvåningen samlar det viktigaste: ett sovrum, ett badrum och köket, som har ett fönster ovanför diskhon och inbyggda skåp. Denna ordning innebär att en boende kan leva helt nedervåning, och använda övervåningen endast när extra sovplats eller den privata terrassen vid övervåningens sovrum behövs. Den U-formade uteplatsen omsluter huset på tre sidor och ger morgon- och eftermiddagsalternativ för att sitta ute utan att lämna huset. Eftersom huset endast är sammanbyggt på ena sidan förblir två fasadriktningar fria. Miljön är en lugn bostadsgata i Los Gitanillos, med en andra fotgängarentré från en gränd som totalt används av femton fastigheter. Trafiken är därför begränsad till boende. Praktiska ärenden finns nära: en mataffär, barer och restauranger ligger inom cirka 1 km, och den större urbanisationen Ciudad Quesada erbjuder apotek, banker och en tandläkare inom en radie av 2 km, enligt lokal serviceinformation. Golf är områdets kännetecknande fritidsdrag, La Marquesa Golf ligger ett kort stycke bort och huset har golfutsikt. För promenader är Parque Natural El Recorral nära. Klimatet stödjer utomhusbruk av uteplatsen större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren.
Ciudad Quesada fungerar som en självförsörjande inlandsort på södra Costa Blanca, söder om Torrevieja. Inom en radie av 2 km listar serviceinformation 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, täckning nog för dagliga behov utan att lämna närområdet. Själva huset ligger inom 1 km från en mataffär, barer och restauranger, så matinköp och enklare måltider blir korta turer till fots eller med bil. Sport- och fritidsinfrastruktur finns nära: Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km och det kommunala Polideportivo El Molino på 3,5 km fågelvägen täcker racketsport och kommunala anläggningar, och en Iberdrola-laddplats för elbilar finns vid Oasis Center, 3,8 km bort. Kollektivtrafik finns, nio linjer och fem hållplatser betjänar området, men regionens rumsliga mönster, med städer och stränder utspridda längs kusten, gör bilen till det praktiska valet för de flesta boende. Miljön är bostadsbetonad och relativt lugn, med en rytm som bestäms av permanentboende och säsongsgäster snarare än nattliv eller massturism.
Kartan visar huset i Los Gitanillos i utkanten av Ciudad Quesada, med La Marquesa Golf som det gröna bältet bredvid urbanisationen. Kustlinjen, inklusive marinan på 7,6 km, och vägförbindelserna mot Alicantes flygplats cirka 27 km bort syns i det större perspektivet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en inlandspostion på södra Costa Blanca, mellan kuststäderna Guardamar och Torrevieja och Vega Bajas inland. Dess roll är bostadsinriktad: en konsoliderad urbanisation med en egen kommersiell stråk, belägen i platt jordbruks- och golfterräng snarare än direkt vid kusten. Inom den regionala strukturen gynnas den av närhet till tre betydande städer, Elche, Murcia och Alicante, alla inom ungefär 40 km fågelvägen, samtidigt som den ligger bort från tät turistbebyggelse. Jämfört med Costa del Sol längre västerut är detta kustavsnitt i allmänhet lägre i pris och lägre i bebyggelseintensitet.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd är längre. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 27 km bort och är den naturliga ankomsten för internationella resenärer, ungefär en halvtimmes bilfärd på väg. Valencia flygplats ligger 159 km bort och Málaga-Costa del Sol 369 km, endast relevant för specifika rutter. Kusten är nära till hands: marinan Marina de les Dunes på 7,6 km erbjuder närmaste hamnanläggning. Golfare kan välja mellan La Marquesa intill urbanisationen, Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Större stadscentra omger området på praktiska avstånd: Elche (234 765 invånare) på 22 km, Murcia (462 979 invånare) på 37 km och Alicante (339 322 invånare) på 38 km. Denna triangel ger tillgång till regionala sjukhus, universitet och kulturella inrättningar medan huset självt ligger i en glest bebyggd miljö. Bilägande antas i praktiken; kollektivtrafiken omfattar nio lokala linjer men är inte positionerad som ett fullvärdigt alternativ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 69 m över havet, lågt nog att terrängen i huvudsak är platt till lätt kuperad, utan betydande sluttningar som påverkar promenader eller cykling runt urbanisationen. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och månadsmedel från 12°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren. Vintrarna är därför milda: uteplatsen och golf kan användas året runt och värmebehovet är måttligt. Badssäsongen varar cirka fem månader, då havsvattnet håller 20°C eller mer, kortare än på de hetaste delarna av Andalusiens kust men typiskt för denna breddgrad. Nederbörd koncentreras till hösten och tidig vår, med långa torra somrar. Närliggande Parque Natural El Recorral ger ett direkt naturalternativ på gång- eller kort köravstånd, ett komplement till den gröna golfmiljön kring La Marquesa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritid i närområdet domineras av golf: La Marquesa Golf gränsar till urbanisationen och är bostadens närmaste gröna anläggning, med utsikt från huset. Två ytterligare banor, Club de Golf La Finca (6,9 km) och Club de Golf Villamartín (14,9 km), båda fågelvägen, utökar alternativen inom kort köravstånd. Stranddagar kräver en bilfärd till kusten, där Guardamar del Seguras stränder och den bredare Torrevieja-remsan ligger nära till hands; Marina de les Dunes på 7,6 km markerar närmaste kustanläggning. Bad utan att lämna urbanisationen är möjligt via den gemensamma pool som hör till bostaden. Inomhus- och racketsport täcks av Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunala sporcentret El Molino (3,5 km) och en taekwondoklubb på 5,0 km. De 25 restaurangerna inom 2 km ger varierat matutbud utan längre resor, och naturparken El Recorral erbjuder promenadsmarker på dörren.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Med ett fast begärt pris på 174 000 € intar detta hus ett tydligt annat segment än den omgivande nyproduktionen. Jämförbara projekt i regionen illustrerar gapet: OCEANIC APARTMENTS i Rojales börjar från 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva från 380 000 € och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig från 369 000 €. Mot denna bakgrund är det begärda priset här mindre än hälften av ingångsnivån hos närmaste alternativ, avvägningen är byggnadsår 2005, en blygsam yta på 75 m² och en befintlig finish i stället för nyproduktionsspecifikationer. Köparprofilen skiljer sig därmed. Nyproduktionsköpare i denna korridor köper vanligtvis fabriksfinish, utvecklargarantier och gemensamma anläggningar till premienivåer; köparen av denna bostad köper läge och planeffektivitet till ingångskostnad. Konfigurationen med två badrum är en verklig differentiator på denna prisnivå, eftersom många jämförbara begagnade bostäder i Vega Baja har ett enda badrum. Närheten till La Marquesa Golf delas med flera av de nyare projekten, men få kan erbjuda en kombination av sovrum och badrum i bottenvåningen som passar äldre köpare eller tillgänglighetsbehov. Lägesmässigt ligger Ciudad Quesada något inåt landet jämfört med kustkluster som Lomas de Cabo Roig, som byter avstånd till stranden mot en lugnare, mer bostadsinriktad rytm och lägre markvärden. För budgetstyrda köpare är det just denna geografi som gör priset möjligt. Den regionala ekonomiska bakgrunden, en provinsiell medianinkomst på 15 750 €, stödjer en inhemsk hyresmarknad vid sidan av internationell efterfrågan, relevant för investeringsändamål. Köpare som jämför alternativ bör väga besparingen på ungefär 200 000 € mot nyproduktionsalternativ, motviktat av avsaknaden av egen pool, privat garage och moderna energispecifikationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
SL
ID