Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Doña Pepa της Ciudad Quesada, στα νότια της Costa Blanca. Το ακίνητο προσφέρει 163 τ.μ. χώρο κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε ιδιωτικό οικόπεδο 600 τ.μ. με πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και ώριμο κήπο με εσπεριδοειδή. Το πάνω επίπεδο διαθέτει ηλιακή βεράντα με ανοιχτή θέα στην ευρύτερη περιοχή και την αλυκή. Αναγκές όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες απέχουν έως δύο χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €449.900.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Doña Pepa, μια κατοικημένη συνοικία της Ciudad Quesada στο νομό Alicante. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν περίπου είκοσι πέντε εστιατόρια, δύο φαρμακεία, τρεις τράπεζες και ένα καφέ. Η Elche απέχει 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Murcia 37 χλμ. και η Alicante 38 χλμ., τοποθετώντας το ακίνητο κοντά σε τρεις μεγαλύτερες πόλεις.
Η διάταξη εξυπηρετεί νοικοκυριά που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου με την τραπεζαρία και το καθιστικό σχηματίζουν τον κεντρικό χώρο διαβίωσης. Στο εξωτερικό υπάρχει ιδιωτική πισίνα, χώρος μπάρμπεκιου, γυάλινη βεράντα εισόδου και ταράτσα, προσφέροντας αρκετές ξεχωριστές υπαίθριες ζώνες για καθημερινή χρήση όλες τις εποχές.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και διατίθεται ετοιμοπαράδοτη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση μετά την αγορά. Οι εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί με την πάροδο του χρόνου, περιλαμβάνοντας κλιματισμό σε όλο το ακίνητο, αεροθερμική θέρμανση και νεόκτιστη στέγαστρο στάθμευσης. Η επίσκεψη στο ακίνητο για να διαπιστωθεί η πραγματική κατάσταση της δομής της δεκαετίας του 1970 αποτελεί μέρος της συνήθους διαδικασίας αγοράς.
Το ακίνητο δεν ανήκει σε τουριστικό συγκρότημα με κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο ή διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι· ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιωτικός και όχι κοινόχρηστος. Πρόκειται για ημιανεξάρτητη κατοικία, συνεπώς ένας τοίχος είναι κοινός με το γειτονικό ακίνητο. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας και δεν αναφέρονται στο διαθέσιμο υλικό στοιχεία για πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, κοινόχρηστα και ετήσιους φόρους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένα νοικοκυριό που σχεδιάζει μόνιμη διαμονή στην Costa Blanca θα βρει την διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και τις παροχές όλου του χρόνου σε απόσταση δύο χιλιομέτρων μια πρακτική βάση: φαρμακεία, τράπεζες και οδοντίατρος είναι κοντά, ενώ η αεροθερμική θέρμανση μαζί με το τζάκι καλύπτουν τους πιο δροσερούς χειμερινούς μήνες, όταν πολλά παραθαλάσσια ακίνητα βασίζονται μόνο σε ηλεκτρικά σώματα. Αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με πραγματικό εξωτερικό χώρο μπορεί επίσης να αναγνωρίσουν εδώ αυτό που θέλουν. Η ιδιωτική πισίνα, ο χώρος μπάρμπεκιου και ο παραγωγικός κήπος με εσπεριδοειδή προσφέρουν τη μεσογειακή υπαίθρια διαβίωση που τα διαμερίσματα σε συγκροτήματα δεν μπορούν να αναπαραγάγουν, ενώ η ταράτσα προσφέρει θέα στην αλυκή. Το ακίνητο μπορεί να ασφαλιστεί μεταξύ των επισκέψεων με αυτόματες πύλες και ιδιωτική στάθμευση κάτω από το νέο στέγαστρο. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που συγκρίνουν ένα υπάρχον ακίνητο με τις νέες εναλλακτικές στην ίδια πόλη. Αυτά τα νέα έργα ξεκινούν με χαμηλότερη τιμή αλλά προσφέρουν μικρότερα σπίτια σε κοινόχρηστα συγκροτήματα. Εδώ, ο αγοραστής ανταλλάσσει μια δομή του 1970, με το ιστορικό συντήρησης και τα ερωτήματα ελέγχου που αυτό συνεπάγεται, με σημαντικά περισσότερη γη, ιδιωτική πισίνα και ώριμο κήπο. Είναι λιγότερο κατάλληλη για αγοραστές που θέλουν ολοκαίνουργια κατασκευή, κοινόχρηστες παροχές τύπου θέρετρου ή ακίνητο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία.
Η κατοικία χρονολογείται από το 1970 και έχει εξοπλιστεί και ανανεωθεί με τα χρόνια αντί να παραδοθεί καινούργια. Η τρέχουσα προδιαγραφή περιλαμβάνει κλιματισμό σε όλο το ακίνητο και αεροθερμικό σύστημα θέρμανσης, που διαχειρίζεται το ζεστό νερό και τον κλιματισμό πιο αποδοτικά από τα παλαιότερα ηλεκτρικά συστήματα. Ένα τζάκι προσθέτει δευτερεύουσα πηγή θερμότητας για τα χειμωνιάτικα βράδια. Η εσωτερική διάταξη αποτελείται από κουζίνα ανοιχτού τύπου με τραπεζαρία και καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Μια γυάλινη βεράντα εισόδου λειτουργεί ως μεταβατικός χώρος μεταξύ δρόμου και διαδρόμου, χρησιμοποιήσιμη ως χώρος καθίσματος για μεγάλο μέρος του χρόνου. Οι εικόνες της αγγελίας δείχνουν τυπικές πεποιθήσεις, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και έναν αποθηκευτικό χώρο με ράφια και μονάδα κλιματισμού. Στο εξωτερικό, πρακτικά στοιχεία περιλαμβάνουν αυτόματες πύλες, ένα νεόκτιστο στέγαστρο πάνω από την ιδιωτική στάθμευση, καθώς και αποθήκη και βοηθητικό χώρο, οι δύο τελευταίοι είναι συγκεκριμένα στοιχεία που μετρούν για μακροχρόνια διαβίωση, αφού χωρίζουν τον οικιακό εξοπλισμό και τα εποχιακά είδη από τους χώρους διαβίωσης. Η ταράτσα του πάνω επιπέδου είναι ανοιχτή βεράντα με θέα προς την αλυκή. Μια εικόνα της αγγελίας δείχνει σωληνώσεις σε ατελή τοίχο, που υποδηλώνει ότι μέρη του ακινήτου βρίσκονται σε ακατέργαστη κατάσταση· οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να αξιολογήσουν το πραγματικό επίπεδο φινιρίσματος δωμάτιο προς δωμάτιο κατά την επίσκεψη στο ακίνητο και όχι να βασιστούν στη γενική περιγραφή.
Το ακίνητο προσφέρεται ως μεταχειρισμένο με σταθερή ζητούμενη τιμή €449.900, δεν πρόκειται για τιμή εκκίνησης από την οποία αποκλίνουν άλλες μονάδες. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια ολοκληρωμένη, ετοιμοπαράδοτη κατοικία 163 τ.μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 600 τ.μ. με πισίνα, σε καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Για σύγκριση, νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Ciudad Quesada διαφημίζονται επί του παρόντος από περίπου €322.000 έως €373.000, γενικά για μικρότερες μονάδες σε συγκροτήματα με κοινόχρηστους χώρους χωρίς ιδιωτική πισίνα ή οικόπεδο τέτοιας έκτασης. Οι αγοραστές πρέπει να προϋπολογίσουν επιπλέον τα έξοδα αγοράς, τα έξοδα συμβολαιογράφου και τους φόρους, που δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή. Ετήσια κόστη όπως τα κοινόχρηστα, ο φόρος ακίνητης περιουσίας και η αποκομιδή απορριμμάτων δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και την πρακτική διάταξη της κατοικίας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη γυάλινη βεράντα εισόδου ή δίπλα στην πισίνα, και οι δύο με προσανατολισμό προς το οικόπεδο των 600 τ.μ. με τα πορτοκαλιές, λεμονιές και γκρέιπφρουτ, έναν κήπο που προσφέρει δική του παραγωγή και απαιτεί τακτική συντήρηση. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου με την τραπεζαρία και το καθιστικό συνδέεται απευθείας με αυτόν τον εξωτερικό χώρο, ώστε το όριο μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης να παραμένει ρευτό για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μεταξύ των οποίων το κύριο με ιδιωτικό μπάνιο, η κατοικία φιλοξενεί μια οικογένεια ή επισκέπτες χωρίς κοινά ωράρια μπάνιου. Η ταράτσα του πάνω επιπέδου προσθέτει μια δεύτερη υπαίθρια στρώση: ένα πιο ήσυχο σημείο με ανοιχτή θέα προς την αλυκή, κατάλληλο για ηλιοθεραπεία, βραδινά γεύματα ή απλώς ως καταφύγιο μακριά από το επίπεδο του κήπου. Η γύρω συνοικία λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή όλο τον χρόνο και όχι ως εποχικό τουριστικό θέρετρο. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν είκοσι πέντε εστιατόρια, δύο φαρμακεία, τρεις τράπεζες, ένα καφέ και ένας οδοντίατρος, ώστε οι καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Δύο δημοτικά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3,4 και 3,5 χλμ., και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο Oasis Center απέχει 3,8 χλμ. Πέντε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε εννέα γραμμές εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι θα βρίσκουν το αυτοκίνητο πιο πρακτική επιλογή για την πρόσβαση στην ακτή, στα γήπεδα γκολφ ή στο αεροδρόμιο.
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στην ενδοχώρα της παράκτιας ζώνης μεταξύ Torrevieja και Guardamar del Segura, σε μέτριο υψόμετρο 69 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι άμεσες surroundings είναι κατοικημένες, με πυκνότητα καθημερινών υπηρεσιών που υποστηρίζει occupancy όλο τον χρόνο: η ακτίνα των δύο χιλιομέτρων περιλαμβάνει είκοσι πέντε εστιατόρια, δύο φαρμακεία, τρεις τράπεζες και ένα καφέ, ευρύτερη προσφορά από πολλές καθαρά εποχιακές αστικοποιήσεις κατά μήκος αυτής της ακτής. Για άθληση και αναψυχή, το Centro Deportivo La Raqueta απέχει 3,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το δημοτικό Polideportivo El Molino 3,5 χλμ., καλύπτοντας αντισφαίριση, πάδτελ και γενική προπόνηση. Η μαρίνα Marina de les Dunes απέχει 7,6 χλμ., δίνοντας πρόσβαση σε εστιατόρια δίπλα στο νερό και θαλάσσια σπορ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Club de Golf La Finca σε 6,9 χλμ. και στο Club de Golf Villamartín σε 14,9 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υπάρχουν με εννέα γραμμές και πέντε στάσεις στην περιοχή, που καλύπτουν τοπικές συνδέσεις, αλλά η διάταξη της περιοχής, με παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερες πόλεις να απλώνονται σε δεκάδες χιλιόμετρα, καθιστά το αυτοκίνητο το ρεαλιστικό κύριο μέσο μεταφοράς. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή, μια διαδρομή που συνήθως διαρκεί περίπου μισή ώρα. Η Elche (22 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Murcia (37 χλμ.) διευρύνουν τις επιλογές για ψώνια, υγεία και πολιτιστικές εξορμήσεις.
Ο χάρτης δείχνει το σπίτι στη συνοικία Doña Pepa της Ciudad Quesada, στην καρδιά της νότιας Costa Blanca μεταξύ Torrevieja και Guardamar del Segura. Οι αλιμνές λίμνες απλώνονται προς την ενδοχώρα· η ακτή, η μαρίνα και το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκονται όλα σε σύντομη ακτίνα με αυτοκίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada καταλαμβάνει θέση μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Torrevieja και Guardamar del Segura, αρκετά προς την ενδοχώρα ώστε να είναι πιο ήσυχη και πιο κατοικική από το μέτωπο της θάλασσας, αλλά σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο από την ακτή. Στα πλαίσια της ευρύτερης περιφέρειας, το Elche (22 χλμ. ευθείας, περίπου 235.000 κάτοικοι) προσφέρει μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, η Murcia (37 χλμ., περίπου 463.000 κάτοικοι) είναι η περιφερειακή πρωτεύουσα προς τα νοτιοδυτικά, και η Alicante (38 χλμ., περίπου 339.000 κάτοικοι) αποτελεί το βόρειο άκρο. Αυτό το τρίγωνο προσφέρει στους κατοίκους τρεις μεγάλες πόλεις σε απόσταση μετακίνησης ή ημερήσιας εκδρομής, ενώ ζουν σε μια σαφώς μικρότερη κοινότητα.
Οι παρακάτω αποστάσεις είναι ευθείες· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 27 χλμ., αποτελώντας το φυσικό σημείο άφιξης για διεθνείς πτήσεις, με διαδρομή περίπου τριάντα λεπτών με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει 159 χλμ. και της Málaga 369 χλμ., σχετικά μόνο για περιφερειακές συγκρίσεις. Η πλησιέστερη μαρίνα, Port Esportiu Marina de les Dunes, βρίσκεται 7,6 χλμ. μακριά, και οι παραλίες της ζώνης Guardamar del Segura εκτείνονται στην ίδια παράκτια κατεύθυνση. Δύο γήπεδα γκολφ βρίσκονται εύλογα κοντά: το La Finca στα 6,9 χλμ. και το Villamartín στα 14,9 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις πιο κοντά στο σπίτι περιλαμβάνουν το Centro Deportivo La Raqueta (3,4 χλμ.) και το δημοτικό Polideportivo El Molino (3,5 χλμ.). Οι καθημερινές προμήθειες συγκεντρώνονται σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων από το σπίτι, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και οδοντίατρος, ενώ σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο Iberdrola Oasis Center (3,8 χλμ.) εξυπηρετεί τους οδηγούς που αλλάζουν όχημα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες διαθέσιμες μέσω εννέα γραμμών και πέντε στάσεων επαρκούν για τοπικές μετακινήσεις, ωστόσο το αυτοκίνητο παραμένει η πρακτικότερη επιλογή για τα περισσότερα ταξίδια σε αυτό το τμήμα της Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα για αυτή την τοποθεσία δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12 °C τους ψυχρότερους μήνες έως 26 °C το καλοκαίρι. Αυτό το εύρος σημαίνει ότι η περιοχή αποφεύγει τόσο το χειμωνιάτικο ψύχος της βόρειας Ευρώπης όσο και τις ακραίες καλοκαιρινές αιχμές της εσωτερικής Ισπανίας, κάτι που επιτρέπει την υπαίθρια χρήση του οικοπέδου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος, η περίοδος κατά την οποία η θάλασσα παραμένει στους 20 °C ή θερμότερη, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, περίπου από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα στο οικόπεδο, αυτό παρατείνει την ωφέλιμη κολυμβητική χρήση πολύ πέρα από τη θαλάσσια περίοδο, καθώς το νερό της πισίνας μπορεί να θερμανθεί νωρίτερα και αργότερα μέσα στη χρονιά. Στα 69 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το έδαφος είναι ουσιαστικά επίπεδο, οπότε το περπάτημα και η ποδηλασία στην περιοχή δεν περιλαμβάνουν σημαντικές κλίσεις. Οι κοντινές αλιμνές λίμνες της ζώνης Torrevieja διαμορφώνουν το τοπίο και τη θέα από την ταράτσα, και η περιοχή συνολικά καταγράφει πολλές ώρες ηλιοφάνειας, τυπικές για τη νότια Costa Blanca. Οι αγοραστές που είναι ευαίσθητοι στην ξηρή ζέστη πρέπει να σημειώσουν ότι τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ότι ο εγκατεστημένος κλιματισμός και το αεροθερμικό σύστημα θα καλύψουν το κύριο φορτίο ψύξης και θέρμανσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια ζώνη κοντά στο Guardamar del Segura, προσβάσιμη προς τη μαρίνα στα 7,6 χλμ. ευθείας απόστασης, προσφέρει τις πλησιέστερες παραλίες· η πραγματική οδική απόσταση είναι κάπως μεγαλύτερη. Η περιοχή μεταξύ Torrevieja και Guardamar περιλαμβάνει πλατιές αμμουδερές παραλίες με τους περίπατους, τα παραλιακά μπαράκια και τις καλοκαιρινές εγκαταστάσεις που είναι τυπικές για αυτό το τμήμα της επαρχίας της Alicante. Το γκολφ είναι καλά εκπροσωπημένο στην περιοχή. Το Club de Golf La Finca, 6,9 χλμ. μακριά, είναι ένα από τα πιο γνωστά γήπεδα της περιοχής Vega Baja, μέσα σε κοιλάδα με ώριμη βλάστηση. Το Club de Golf Villamartín, στα 14,9 χλμ., προσθέτει μια δεύτερη επιλογή σε κοντινή απόσταση. Και τα δύο λειτουργούν όλο το χρόνο δεδομένου του τοπικού κλίματος. Για την καθημερινή αναψυχή, δύο αθλητικά κέντρα, το Centro Deportivo La Raqueta και το δημοτικό Polideportivo El Molino, απέχουν περίπου 3,5 χλμ., προσφέροντας σπορ ρακέτας και δημοτικές εγκαταστάσεις. Οι αλιμνές λίμνες λειτουργούν επιπλέον ως περιοχή πεζοπορίας και φύσης, γνωστές για την ορνιθοπανίδα και τα επίπεδα μονοπάτια τους. Στο ίδιο το οικόπεδο, η ιδιωτική πισίνα, ο χώρος μπάρμπεκιου και ο κήπος με εσπεριδοειδή προσφέρουν αναψυχή χωρίς να φύγετε από το σπίτι, πρόταση διαφορετική από το ύφος ζωής με κοινόχρηστη πισίνα των νεότερων συγκροτημάτων διαμερισμάτων στην πόλη.
Πηγή: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL531160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην ίδια την Ciudad Quesada, ο άμεσος ανταγωνισμός προέρχεται από νεόδμητα έργα στη ζώνη Lo Marabú: AREA BEACH V PHASE 1 και 2 (από 364.000 €), LO MARABU BUNGALOWS PHASE 2 (από 322.000 €) και AREA BEACH V PHASE 3 και 4 (από 373.000 €). Αυτά τα συγκροτήματα πωλούν μικρότερες μονάδες σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά σε κοινόχρηστα οικόπεδα με κοινόχρηστες πισίνες και χωρίς ιδιωτικό κήπο. Αυτό το σπίτι, στα 449.900 €, καταλαμβάνει διαφορετική θέση στην αγορά: το επιπλέον κόστος περίπου 75.000 € έως 125.000 € σε σχέση με τις τιμές εισόδου των νέων συγκροτημάτων εξαγοράζει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 600 τ.μ., μια ιδιωτική πισίνα, έναν παραγωγικό κήπο με εσπεριδοειδή και 163 τ.μ. χώρο διαβίωσης, διαστάσεις που τα νεόδμητα σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία στην Costa Blanca σπάνια συνδυάζουν. Ο συμβιβασμός είναι δομικός. Ένα ακίνητο του 1970 φέρει το προφίλ συντήρησης της ηλικίας του: υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στέγη και συμπεριφορά σε υγρασία χρήζουν επιθεώρησης, και μια φωτογραφία της αγγελίας που δείχνει εκτεθειμένους σωλήνες υποδηλώνει ότι τμήματα του σπιτιού παραμένουν σε βασική κατάσταση. Οι αγοραστές νέων συγκροτημάτων λαμβάνουν σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς, εγγυήσεις και χαμηλότερη άμεση συντήρηση, με κόστος τον χώρο και την ιδιωτικότητα. Όσοι συγκρίνουν τα δύο πρέπει να σταθμίσουν μια δομική επιθεώρηση σε αυτό το σπίτι, συνήθως μερικές εκατοντάδες ευρώ, έναντι της διαφοράς τιμής. Περιφερειακά, η Ciudad Quesada βρίσκεται στο τμήμα Vega Baja της Costa Blanca, γενικά πιο προσιτή ανά τετραγωνικό μέτρο από την Costa del Sol πιο δυτικά και από τη βόρεια Costa Blanca γύρω από την πόλη της Alicante και τη Jávea. Το κλιματικό προφίλ (12–26 °C μηνιαίοι μέσοι όροι, 18,8 °C ετήσιος μέσος όρος) αντιστοιχεί στην ευρύτερη περιφέρεια, και η εγγύτητα και των δύο αεροδρομίων εντός εύρους, με το Alicante-Elche στα περίπου 27 χλμ. ευθείας, διατηρεί την τοποθεσία πρακτική για διεθνείς ιδιοκτήτες. Το διάμεσο εισόδημα της επαρχίας των 15.750 € υποδηλώνει χαμηλότερη τοπική βάση κόστους σε σχέση με τις ακριβότερες παράκτιες επαρχίες της Ισπανίας, κάτι που αντανακλάται στα καθημερινά έξοδα λειτουργίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL