Denne innflyttingsklare tomannsboligen ligger i området Doña Pepa i Ciudad Quesada, på sørsiden av Costa Blanca. Boligen tilbyr 163 m² bruksareal med tre soverom og to bad, på en privat tomt på 600 m² med basseng, grillområde og en velutviklet hage med sitrustrær. Øvre etasje har en solterrasse med åpen utsikt over området og saltsjøen. Fasiliteter som restauranter, apotek og banker ligger innenfor to kilometer, og flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €449 900.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset står i Doña Pepa, et boligområde i Ciudad Quesada i provinsen Alicante. Innenfor en radius på to kilometer finnes rundt tjuefem restauranter, to apotek, tre banker og et kafé. Elche ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia 37 km og Alicante 38 km, noe som plasserer boligen innen rekkevidde av tre større byer.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger tre soverom og to bad, der hovedsoverommet har eget bad. Det åpne kjøkken-, spis- og stuearealet utgjør boligens sentrale livsrom. Utenfor er det privat basseng, grillområde, en inneglasset inngangveranda og en takterrasse, noe som gir flere tydelig adskilte uteområder til daglig bruk gjennom hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 1970 og er innflyttingsklart, noe som muliggjør umiddelbar innflytting etter kjøp. Tekniske anlegg er oppgradert over tid, blant annet klimaanlegg i hele boligen, aerotermisk oppvarming og en nybygd carport. Å besiktige den faktiske tilstanden til 1970-tallsstrukturen er en del av den vanlige kjøpsvurderingen.
Boligen inngår ikke i et resortanlegg med fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller anlagte fellesarealer; uteområdet er privat fremfor felles. Det er en tomannsbolig, så én vegg deles med naboens bolig. Det finnes ingen heis, og opplysninger om energiattest, fellesutgifter og årlige skatter fremgår ikke av det tilgjengelige materialet.
Dette huset passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som planlegger permanent bolig på Costa Blanca vil finne planløsningen med tre soverom og to bad og helårstilbudene innenfor to kilometer som et praktisk utgangspunkt: apotek, banker og tannlege er nær, og den aerotermiske oppvarmingen med peis dekker de kjøligere vintermånedene, mens mange kystboliger kun er avhengige av elektriske varmeovner. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig med ekte uteområde vil også kjenne seg igjen her. Det private bassenget, grillområdet og den produktive hagen med sitrustrær byr på det middelhavsliv utendørs som leilighetsprosjekter ikke kan gjenskape, mens takterrassen gir utsikt over saltsjøen. Boligen kan låses mellom besøkene med automatiske porter og privat parkering under den nye carporten. Huset passer også for kjøpere som sammenligner en eksisterende bolig med nybygg-alternativene i samme by. De nye prosjektene starter lavere i pris, men gir mindre boliger i anlegg med fellesområder. Her bytter kjøperen en 1970-tallsstruktur, med vedlikeholdshistorikken og inspeksjonsspørsmålene det medfører, mot betydelig mer grunn, privat basseng og en velutviklet hage. Det passer mindre godt for kjøpere som ønsker splitter ny bygning, resortaktige fellesfasiliteter eller en bolig i gangavstand til stranden.
Huset er fra 1970 og er oppgradert og pusset opp gjennom årene fremfor levert nytt. Nåværende spesifikasjon omfatter klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen og et aerotermisk oppvarmingssystem, som håndterer varmtvann og klimastyring mer effektivt enn eldre elektriske systemer. En peis gir en ekstra varmekilde på vinterkvelder. Interiøret består av en åpen kjøkkenløsning med spiseplass og stue, tre soverom og to bad, der hovedsoverommet har eget bad. En inneglasset inngangveranda fungerer som et overgangsrom mellom gaten og gangen, og kan brukes som sitteområde store deler av året. Bildene i annonsen viser standard utførelse, et soverom med dobbeltseng samt et oppbevaringsrom med hyller og en klimaanlegg-enhet. Utenfor omfatter praktiske elementer automatiske porter, en nybygd carport over privat parkeringsplass, samt både bod og vaskerom, de to sistnevnte er konkrete detaljer som betyr mye for bosetting over tid, siden de holder husholdningsutstyr og sesonggjenstander adskilt fra oppholdsrommene. Takterrassen i øvre etasje er en åpen terrasse med utsikt mot saltsjøen. Ett av annonsebildene viser rørarbeid mot en uferdig vegg, noe som indikerer at deler av boligen er i en rå eller verkstedlignende stand; potensielle kjøpere bør vurdere det faktiske ferdigstillelsesnivået rom for rom under en visning fremfor å stole på den generelle beskrivelsen.
Boligen tilbys som bruktbolig med en fast prisantydning på €449 900, dette er ikke en startpris der andre enheter varierer. Prisen gjenspeiler et ferdig, innflyttingsklar hus på 163 m² på en privat tomt på 600 m² med basseng, i et etablert boligområde. Til sammenligning markedsføres for tiden nybyggprosjekter i Ciudad Quesada fra omtrent €322 000 til €373 000, som regel mindre enheter i anlegg med fellesområder og uten privat basseng eller tomt i denne størrelsen. Kjøpere bør budsjettlegge ekstra for kjøpsomkostninger, honorar til notar og skatter, som ikke er inkludert i prisantydningen. Årlige kostnader som fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) og renovasjon fremgår ikke av de tilgjengelige dataene.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt det private uteområdet og husets praktiske planløsning. Morgenen kan starte på den inneglassete inngangverandaen eller ved bassenget, begge orientert mot den 600 m² store tomten med appelsin-, sitron- og grapefrukttrær, en hage som gir sin egen høsting og krever regelmessig vedlikehold. Det åpne kjøkken-, spis- og stuearealet kobles direkte til dette uteområdet, slik at overgangen mellom inne- og uteliv forblir flytende mesteparten av året. Med tre soverom og to bad, inkludert hovedsoverom med eget bad, rommer huset en familie eller gjester uten delte badstider. Takterrassen i øvre etasje legger til et ekstra utenivå: et roligere sted med åpen utsikt mot saltsjøen, som kan brukes til solbad, kveldsmåltider eller rett og slett som en tilflukt unna hagenivået. Omgivelsene fungerer som et boligområde for helårsbosetting fremfor en sesongpreget feriepark. Innenfor to kilometer finnes tjuefem restauranter, to apotek, tre banker, et kafé og en tannlege, så daglige ærender dekkes til fots eller med en kort kjøretur. To kommunale idrettsanlegg ligger 3,4 og 3,5 km unna i luftlinje, og en ladeplass for elbiler ved Oasis Center ligger 3,8 km unna. Fem kollektivholdeplasser på til sammen ni linjer betjener området, men de fleste beboere vil oppleve at bil er det mest praktiske for å nå kysten, golfbanene eller flyplassen.
Ciudad Quesada ligger innenfor kyststripen mellom Torrevieja og Guardamar del Segura, på en beskjeden høyde av 69 meter over havet. Næromgivelsene er boligpregede, med en tetthet av dagligservicetilbud som støtter helårsbosetting: innenfor to-kilometersradien finnes tjuefem restauranter, to apotek, tre banker og et kafé, et bredere tilbud enn mange rene sesongområder langs denne kysten. For sport og fritid ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og Polideportivo municipal El Molino 3,5 km unna, med tennis, padel og generell trening. Marinen ved Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna og gir tilgang til servering ved vannet og vannsport. Golfspillere når Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Kollektivtilbudet består av ni linjer og fem holdeplasser i området, som dekker lokale forbindelser, men regionens struktur, med strender, golfbaner og større byer spredt over titalls kilometer, gjør bilen til det realistiske hovedtransportmiddelet. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, en kjøretur som vanligvis tar rundt en halvtime. Elche (22 km i luftlinje) og Murcia (37 km) utvider mulighetene for shopping, helsevesen og kulturutflukter.
Kartet viser huset i Doña Pepa-distriktet i Ciudad Quesada, i hjertet av den sørlige Costa Blanca mellom Torrevieja og Guardamar del Segura. Saltsjøene ligger innover i landet; kysten, marinaen og Alicante-Elche flyplass ligger alle innen en kort kjøreradius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar del Segura, langt nok innover i landet til å være roligere og mer boligpreget enn strandfronten, men likevel en kort kjøretur fra kysten. I den større regionen tilbyr Elche (22 km i luftlinje, rundt 235 000 innbyggere) større bymessige tjenester, Murcia (37 km, rundt 463 000 innbyggere) er regionshovedstaden i sørvest, og Alicante (38 km, rundt 339 000 innbyggere) ankrer nord. Denne trekanten gir beboerne tre større byer innen pendlings- eller dagsturavstand, mens de bor i et betydelig mindre lokalsamfunn.
Avstandene nedenfor er luftlinje; faktiske kjøreavstander er lengre. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 km unna og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonale flyvninger, med en kjøretid på rundt tretti minutter med bil. Valencia flyplass ligger 159 km unna og Málaga 369 km, kun relevant for regionale sammenligninger. Den nærmeste marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna, og strendene langs Guardamar del Segura-stretchet ligger i samme kystretning. To golfbaner er innen rekkevidde: La Finca på 6,9 km og Villamartín på 14,9 km. Idrettsanlegg nærmere hjemmet inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Daglige innkjøp er konsentrert innen to kilometer fra huset, restauranter, apotek, banker og en tannlege, mens en ladeplass for elbiler ved Iberdrola Oasis Center (3,8 km) betjener bilister som er i ferd med å bytte. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom ni linjer og fem holdeplasser, tilstrekkelig for lokale turer, men en bil er fortsatt det praktiske valget for de fleste reiser i denne delen av Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenheten viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kaldeste månedene til 26 °C om sommeren. Denne spredningen betyr at området unngår både vinterkulden i Nord-Europa og de ekstreme sommertoppene i Spanias indre strøk, noe som muliggjør utendørs bruk av tomten størstedelen av året. Badesesongen, perioden der sjøvannet holder 20 °C eller varmere, varer omtrent fem måneder, grovt regnet fra sen vår til tidlig høst. Kombinert med det private bassenget på tomten forlenger dette den nyttbare badesesongen godt utover sjøens sesong, ettersom bassengvannet kan varmes opp tidligere og senere på året. Med 69 meter over havet er terrenget i praksis flatt, så gå- og sykkelturer i distriktet innebærer ingen nevneverdige stigninger. De nærliggende saltsjøene i Torrevieja-området preger landskapet og utsikten fra solariumet, og regionen som helhet registrerer mange soltimer, typisk for den sørlige Costa Blanca. Kjøpere som er følsomme for tørr varme bør merke seg at somrene er varme, og at det installerte klimaanlegget og aerotermiske systemet vil bære hoveddelen av kjøle- og varmebehovet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripen nær Guardamar del Segura, som kan nås i retning marinaen på 7,6 km i luftlinje, byr på de nærmeste strendene; den faktiske kjøreavstanden er noe lengre. Området mellom Torrevieja og Guardamar omfatter brede sandstrender med strandpromenader, chiringuitos og sommerfasiliteter som er typiske for denne delen av Alicante-provinsen. Golf er godt representert i nærheten. Club de Golf La Finca, 6,9 km unna, er en av de mer kjente banene i Vega Baja-regionen, beliggende i en dal med moden beplantning. Club de Golf Villamartín, på 14,9 km, er et andre alternativ innen kort kjøreavstand. Begge er i drift hele året gitt regionens klima. For daglig rekreasjon ligger to idrettssentre, Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo municipal El Molino, innenfor omtrent 3,5 km, med racketidrett og kommunale fasiliteter. Saltsjøene fungerer i seg selv som turområde og naturområde, kjent for fugleliv og flate stier. På selve tomten gir det private bassenget, grillområdet og hagen med sitrustrær rekreasjon uten å forlate hjemmet, noe som er et annet tilbud enn livsstilen med fellesbasseng i byens nyere leilighetsutviklinger.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL531160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Ciudad Quesada selv kommer den direkte konkurransen fra nybyggprosjekter i Lo Marabú-området: AREA BEACH V PHASE 1 og 2 (fra €364,000), LO MARABU BUNGALOWS PHASE 2 (fra €322,000) og AREA BEACH V PHASE 3 og 4 (fra €373,000). Disse utviklingene selger mindre enheter til lavere inngangspriser, men på fellestomter med delte bassenger og uten privat hageareal. Dette huset, til €449,900, inntar en annen posisjon i markedet: premien på omtrent €75,000 til €125,000 over nybyggenes inngangspriser kjøper en privat tomt på 600 m², et privat basseng, en produktiv hage med sitrustrær og 163 m² boligareal, dimensjoner som nybygg i denne prisklassen på Costa Blanca sjelden kombinerer. Avveiningen er strukturell. En bolig fra 1970 har vedlikeholdsprofilen til sin alder: rør, elektrisk anlegg, tak og fuktatferd bør alle undersøkes, og ett bilde fra annonsen som viser blottlagt rørarbeid tyder på at deler av huset fortsatt er i en enkel stand. Nybyggkjøpere får moderne byggforskrifter, garantier og lavere umiddelbart vedlikehold, på bekostning av plass og privatliv. Kjøpere som sammenligner de to bør veie en tilstandsrapport på dette huset, typisk noen få hundre euro, mot prisforskjellen. Regionalt ligger Ciudad Quesada i Vega Baja-stretchet av Costa Blanca, generelt mer overkommelig per kvadratmeter enn Costa del Sol lenger vest og enn den nordlige Costa Blanca rundt Alicante by og Jávea. Klimaprofilen (12–26 °C månedsgjennomsnitt, 18,8 °C årsmiddel) samsvarer med regionen for øvrig, og nærheten til både Alicante og Murcia innen rekkevidde, med Alicante-Elche på omtrent 27 km i luftlinje, holder beliggenheten praktisk for internasjonale eiere. Medianinntekten i provinsen på €15,750 indikerer en lavere lokal kostnadsbase enn Spanias dyrere kystprovinser, noe som gjenspeiles i daglige driftskostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL