Denne frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada, et boligområde i kommunen Rojales på den sørlige Costa Blanca. Boligen ble ferdigstilt i 2002 og tilbyr fire soverom, to bad og 95 kvadratmeter boligareal, til salgs med en fast prisantydning på €249 000 og overlates innflyttingsklar. Hjemmet er helt møblert og utstyrt med klimaanlegg, privat terrasse, takterrasse og fiberinternett. To fellesbasseng og et privat bassengområde inngår i omgivelsene. Regionen er kjent for sine saltsjøer, golfbaner og mer enn 300 soldager i året, og Alicante flyplass ligger omtrent 27 kilometer unna i luftlinje.
Med €249 000 som fast prisantydning ligger denne villaen merkbart under nybygg-alternativene i sitt umiddelbare marked. I Ciudad Quesada selv starter Lo Marabú Bungalows fase 2-prosjektet fra €322 000, omtrent 30 % mer, for nybygg med moderne spesifikasjoner. I nabobyen Daya Nueva ligger Nueva Daya Villa-prosjektet med priser fra €380 000, og i Rojales starter Oceanic Apartments fra €475 000. Prisforskjellen gjenspeiler tre faktorer: alder, spesifikasjon og areal. Denne villaen er fra 2002 og tilbyr 95 kvadratmeter boareal, mens nybygde villaer i regionen vanligvis leverer større arealer, moderne isolasjonsstandarder og utbyggergarantier. Til gjengjeld er bruktboligen tilgjengelig umiddelbart, selges fullt møblert, inkluderer både privat basseng og tilgang til fellesbasseng, og har turistlisens, et dokument som nybyggkjøpere ofte må skaffe separat, og som kan være begrenset i enkelte kommuner. Når det gjelder beliggenhet, ligger alle fire boligene i det samme sørlige Costa Blanca-beltet: Ciudad Quesada, Rojales og Daya Nueva er alle innlandsboligområder innen femten minutters kjøretur fra strendene mellom Guardamar og Orihuela Costa. Valget mellom dem handler derfor mindre om geografi og mer om avveiningen mellom pris og nybyggstand. For kjøpere som prioriterer budsjett og umiddelbar utleiemulighet er bruktboligens posisjon konkurransedyktig; for de som ønsker moderne energiegenskaper og ingen vedlikeholdshistorie koster nybygg-alternativene et prispåslag på €130 000 eller mer. Median husholdningsinntekt i provinsen, rundt €15 750 per år, understreker hvordan det internasjonale kjøpermarkedet opererer på et annet prisnivå enn det lokale, noe som er synlig i konsentrasjonen av utenlandskeide bruktboliger i hele Vega Baja.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada ligger i innlandet fra kystbyene Torrevieja og Guardamar del Segura, cirka 69 meter over havet. Daglige fasiliteter ligger samlet innenfor omtrent to kilometer, blant annet rundt 25 restauranter, to apotek og tre banker. Golfbanene ved La Finca og Villamartín ligger henholdsvis 6,9 og 14,9 kilometer unna, målt i luftlinje.
Villaen er innrettet for helårs- eller sesongbosetting: fire soverom og to bad rommer en familie eller gjester på besøk, mens den private terrassen, takterassen og grillområdet muliggjør uteliv store deler av året. Klimaanlegg og innebygde garderober finnes, og boligen selges helt møblert, inkludert det innredede kjøkkenet, slik at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er fra 2002, beskrives som å være i god stand og er umiddelbart tilgjengelig som innflyttingsklar bruktbolig. Oppgitt ferdigstillelsesdato er veiledende og basert på informasjon fra selger. Kjøpere bør beregne for en uavhengig tilstandsrapport for å vurdere byggets nåværende stand, slik som er vanlig for boliger av denne alderen.
Boligarealet på 95 kvadratmeter er kompakt i forhold til de fire soverommene, noe som påvirker romstørrelsene. Tomtearealet som er registrert for denne annonsen er minimalt, noe som indikerer et vedlikeholdsfriaktig utsidesmiljø fremfor en stor privat hage. Boligen ligger i innlandet; stranden er ikke i gangavstand og bil er nødvendig for de fleste daglige turer utover fasilitetene i umiddelbar nærhet.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter en møblert, innflyttingsklar base på Costa Blanca uten ventetid eller byggerisiko knyttet til nybygg, vil finne den innflyttingsklare statusen og komplette inventaret relevant. Familier som trenger fire soverom med begrenset budsjett er et annet tydelig tilfelle: prisnivået på €249 000 ligger langt under det regionale nybyggsnittet for dette antallet rom, med avveiningen av et mindre gulvareal på 95 kvadratmeter og en bolig bygget i 2002. Kjøpere som kombinerer personlig bruk med leieinntekter utgjør en tredje gruppe. Turistlisensen tillater lovlig korttidsutleie, og den møblerte tilstanden betyr at boligen kan markedsføres overfor feriebeboere med liten ekstra investering. Det private bassenget og nærheten til fellesbasseng støtter denne bruken. Sesongbeboere og pensjonister utgjør en fjerde kategori. Det flate terrenget, konsentrasjonen av fasiliteter innen to kilometer og et mildt klima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 grader egner seg for et utelivsorientert liv store deler av året. Boligen passer dårligere for kjøpere som ønsker en stor privat hage eller beliggenhet første rekke ved stranden; den registrerte tomten er minimal og havet ligger en kjøretur unna. Den krever også bil for de fleste turer utenfor nabolaget. Kjøpere som prioriterer moderne energiegenskaper bør merke seg byggeåret 2002 og ordne en teknisk inspeksjon før de forplikter seg.
Boligen ble bygget i 2002 og er listet i god stand. Interiørspecifikasjonen omfatter et fullt innredet kjøkken, innebygde garderober på soverommene og komplett møblering, noe som betyr at salget overfører et klart til bruk-hjem fremfor et skall som krever arbeider. Begge badene er utstyrt med dusjkabinett, vaskeservanter og bidé, i samsvar med spansk byggeskikk fra den perioden. Klimakontrollen består av klimaanlegg, en viktig egenskap i en region der temperaturer i juli og august regelmessig overstiger 30 grader. En takterrasse tilfører et ekstra utendørsplan, vanligvis utført med vanntett membran og fliser, egnet for solbad og kveldsbruk. Konnektivitet er dekket av fiberinternett og WiFi, som støtter fjernarbeid og streaming. Bar- og grillfasilitetene er permanente installasjoner i uteområdet. Som med enhver bolig av denne alderen kan den faktiske tilstanden til tak, vanntetting, rør og elektroinstallasjon bare verifiseres gjennom inspeksjon. Spansk byggeskikk fra 2002 oppfyller generelt byggestandardene fra den tiden, men den går forut for dagens strengere energieffektivitetskrav, så isolasjon og glassytelse kan avvike fra nybyggsnivå. Kjøpere som planlegger renoveringer bør bekrefte med kommunen Rojales hvilke arbeider som krever tillatelse. Det helhetlige bildet er et funksjonelt ferdig hjem med praktiske egenskaper, der tilstanden bør bekreftes av en takstmann fremfor å antas ut fra annonsen.
Prisantydningen er fastsatt til €249 000 for hele boligen, inkludert møbler og inventar. Dette er en eksisterende bolig, ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ikke noe utvalg av enhetstyper eller priser; villaen som er listet er boligen som tilbys. Sammenlignet med nybygg-alternativer i nærheten, som starter fra omtrent €322 000 for bungalower i Ciudad Quesada og €380 000 for villaer i Daya Nueva, ligger denne boligen i nedre sjikt av det lokale markedet. Klassifiseringene «billig» og «bruktbolig» i annonsedataene gjenspeiler denne posisjoneringen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, forutsatt selgerens aksept av et tilbud og den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligby på den sørlige Costa Blanca, bygget rundt et nettverk av lave boligbygg, små handelssentre og idrettsanlegg. Hverdagen her er bilbasert, men lokalt kompakt: supermarkeder, apotek, banker og et stort utvalg restauranter ligger innenfor omtrent to kilometer fra villaen, slik at de fleste ærend blir korte turer fremfor ekspedisjoner. Selve villaen er innrettet mot uteliv. Med en sør- til sørøstvendt orientering får den private terrassen og takterassen morgen- og middagssolsol, som i dette klimaet betyr brukbart uteområde store deler av året. Grill- og barområdet forlenger bruken utover kveldene, og det private bassenget gjør det mulig å bade uten å forlate tomten. To fellesbasseng ligger en kort spasertur unna og gir et mer sosialt alternativ. Saltsjøene i Torrevieja og La Mata ligger i de bredere omgivelsene; beskrivelsen nevner panoramautsikt over de rosa innsjøene fra eiendommen. Disse naturlige lagunene preger lyset og horisonten i området og er populære for gå- og sykkelturer. Utenfor sesongen blir Ciudad Quesada merkbart roligere. En betydelig andel av boligmassen tjener ferie- og fritidsbruk, så vintermånedene fremmer langt roligere enn august, selv om en fast bosatt befolkning holder sentrale fasiliteter åpne hele året. Turistlisensen eiendommen innehar viser at den også kan leies lovlig ut til korttidsgjester, noe enkelte eiere bruker til å dekke driftskostnader. For en beboer er dagens rytme enkel: morgener på terrassen, ærend innen noen minutters kjøretur, golf eller strand innen femten til tjue minutter, og kvelder rundt grillen eller på en av de lokale restaurantene. Høyden på 69 meter gjør at området i praksis er flatt, noe som gjør gå- og sykkelturer praktisk for de fleste.
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, i innlandet fra kysten i lav høyde på 69 meter. De umiddelbare omgivelsene er boligpregede og rolige, særlig utenfor sommermånedene, med fasiliteter konsentrert innen to kilometer: omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege dekker de fleste daglige behov uten å forlate området. For idrett ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometer unna og kommunale Polideportivo El Molino 3,5 kilometer, begge i luftlinje. Golf er et særtrekk for de bredere omgivelsene: Club de Golf La Finca ligger 6,9 kilometer unna og Club de Golf Villamartín 14,9 kilometer, begge nåbare med en kort kjøretur. Nærmeste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 kilometer unna og gir tilgang til fortøying, servering og vannsport. Kollektivtransport finnes i form av ni linjer med fem holdeplasser i området, nyttig for lokale forbindelser, men bil er fortsatt det praktiske valget for pendling og kystturer. En ladeplass for elbiler finnes på Iberdrola Oasis Center, 3,8 kilometer unna. De største regionale byene rammer inn beliggenheten: Elche med rundt 234 765 innbyggere ligger 22 kilometer unna, Alicante 38 kilometer og Murcia 37 kilometer, noe som gir tilgang til fullstendige bytjenester, sykehus og kulturelle tilbud innen 30 til 40 minutters kjøretid.
Kartet viser villaens plassering innen Ciudad Quesada, beliggent i innlandet mellom Torrevieja og Rojales, med de rosa saltsjøene mot sørøst og kyststripen en kort kjøretur vestover. Markører viser golfbanene, marinaen og idrettssentrene i nærheten, samt Alicante-Elche flyplass cirka 27 kilometer unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger mellom kyststripen og jordbrukssletten Vega Baja, i kommunen Rojales i Alicante-provinsen. Stedet ligger 22 kilometer fra Elche, 37 fra Murcia og 38 fra Alicante by, noe som plasserer den nærmere grensen mot Murcia enn til provinshovedstadens nordlige forsteder. Innen Costa Blanca-sammenheng utgjør den en del av det tette boligbeltet sør for Torrevieja, som omfatter Guardamar, Rojales, San Fulgencio og Orihuela Costa. Denne plasseringen gir innlandsro med kysttilgang via bil, en kombinasjon som er typisk for den sørlige Costa Blancas prisbevisste marked, sammenlignet med den dyrere Marbella-kysten lenger vest.
Villaens innlandsbeliggenhet betyr at stranden nås med bil fremfor til fots; kystbyene Guardamar del Segura og Torrevieja ligger en kort kjøretur henholdsvis vest og sør. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 27 kilometer unna i luftlinje, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretur på rundt en halvtime, noe som gjør korte flyreiser og helgebesøk praktisk. Valencia flyplass (159 kilometer i luftlinje) og Málaga flyplass (369 kilometer) fungerer som alternativer for langruter. Golfspillere har to golfbaner innen 15 kilometer, med La Finca som den nærmeste på 6,9 kilometer. Det lokale offentlige transporttilbudet består av ni linjer som betjener fem holdeplasser, tilstrekkelig for turer innen boligområdet og til nærliggende byer. For alt annet følger veitilgangen det regionale veinettet som knytter Ciudad Quesada til AP-7-korridoren og kystveien N-332. En bil er i praksis nødvendig for dagliglivet her; dette er standard for boligområder av denne typen på den sørlige Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader, med månedsgjennomsnitt fra 12 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Dette plasserer området solid i middelhavssonen: milde vintre med liten frostfare og varme, tørre somre. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder, der havet og bassengvannet holder 20 grader eller mer, omtrent fra mai til september. Nedbørsmengden er lav og konsentrert om høsten, og området har rikelig med soltimer som er typisk for Alicante-kysten. Høyden på 69 meter gjør at terrenget i hovedsak er flatt, uten betydelige bakker mellom villaen og lokale fasiliteter, en fordel for gående, syklende og eldre beboere. Det mest særegne naturlige trekket er de to saltsjøene, Torrevieja og La Mata, som ligger mot sørøst. Disse lagunene er beskyttede naturområder, hjem til flamingokolonier og annet fugleliv, og deres grunne rosa vann farger horisonten ved solnedgang. Gang- og sykkelruter går langs deler av innsjøene, og mikroklimaet de skaper, tilskrives lokalt tørr og sunn luft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene på den sørlige Costa Blanca, som strekker seg fra Guardamar del Segura via Torrevieja til Orihuela Costa, ligger en kort kjøretur fra villaen og omfatter flere Blå Flagg-strender med badevakter og tilgjengelige fasiliteter. Den nærmeste marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 kilometer, tilbyr båtplasser, vannsport og spisesteder ved vannet. Golf utgjør den andre rekreasjonspilaren: Club de Golf La Finca (6,9 kilometer) er en 18-hulls mesterskapsbane beliggende i Segura-elvedalen, mens Club de Golf Villamartín (14.9 kilometer) er en av Costa Blancas etablerte baner, som har arrangert Spania Open. For hverdagstrening tilbyr Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og den kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) baner og treningsfasiliteter, og en taekwondoklubb holder til 5 kilometer unna. Selve boligområdet har to fellesbasseng nær boligen som gir bademuligheter uten å måtte reise, noe som utfyller det private bassenget på tomten. Naturområdet med saltsjøene tilfører gåturer, sykling og fugletitting i rekreasjonstilbudet, alt innen rekkevidde med en kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL700242
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
SK