Denna fristående villa ligger i Ciudad Quesada, ett bostadsområde i kommunen Rojales på södra Costa Blanca. Bostaden färdigställdes 2002 och erbjuder fyra sovrum, två badrum och 95 kvadratmeter boyta, och säljs med ett fast begärt pris på 249 000 euro och överlämnas inflyttningsklar. Hemmet är helt möblerat och utrustat med luftkonditionering, en egen terrass, en takterrass och fiberoptisk internet. Två gemensamma pooler och ett område med egen pool ingår i miljön. Regionen är känd för sina saltsjöar, golfbanor och mer än 300 soldagar per år, och flygplatsen i Alicante ligger cirka 27 kilometer bort fågelvägen.
Med 249 000 € som fast begärt pris ligger denna villa tydligt under nyproduktionsalternativen i sitt närmaste marknadsområde. Inom själva Ciudad Quesada börjar projektet Lo Marabú Bungalows Fas 2 från 322 000 €, ungefär 30 % mer, för nybyggnation med moderna specifikationer. I närliggande Daya Nueva noteras projektet Nueva Daya Villa från 380 000 €, och i Rojales börjar Oceanic Apartments från 475 000 €. Prisskillnaden återspeglar tre faktorer: ålder, specifikation och golvyta. Denna villa är från 2002 och erbjuder 95 kvadratmeter boendeyta, medan nybyggda villor i regionen vanligtvis har större ytor, moderna isoleringsstandarder och byggarens garantier. Å andra sidan är den begagnade bostaden tillgänglig omedelbart, säljs helt möblerad, inkluderar både egen pool och tillgång till gemensamma pooler, och innehar en turistlicens, ett dokument som nyproduktionsköpare ofta måste skaffa separat och som kan vara begränsat i vissa kommuner. Lägesmässigt ligger alla fyra bostäder inom samma bälte på södra Costa Blanca: Ciudad Quesada, Rojales och Daya Nueva är alla bostadsområden i inlandet inom en kvarts körtid från stränderna mellan Guardamar och Orihuela Costa. Valet mellan dem handlar därför mindre om geografi och mer om avvägningen mellan pris och nyproduktionsskick. För köpare som prioriterar budget och omedelbar uthyrningskapacitet är den begagnade villans position konkurrenskraftig; för de som vill ha modern energiprestanda utan underhållshistorik bär nyproduktionsalternativen ett påslag på 130 000 € eller mer. Medianhushållsinkomsten i provinsen, cirka 15 750 € per år, understryker hur den internationella köparmarknaden verkar på en annan prisnivå än den lokala, vilket syns i koncentrationen av utlandsägda begagnade bostäder i hela Vega Baja.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada ligger inåt landet från kustorterna Torrevieja och Guardamar del Segura, cirka 69 meter över havet. Dagliga bekvämligheter samlas inom ungefär två kilometer, inklusive cirka 25 restauranger, två apotek och tre banker. Golfbanorna vid La Finca och Villamartín ligger 6,9 respektive 14,9 kilometer bort, mätt fågelvägen.
Villan är utformad för permanent eller säsongsbaserat boende: fyra sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster, medan den egna terrassen, takterrassen och grillområdet möjliggör utomhusliv under större delen av året. Luftkonditionering och inbyggda garderober finns, och bostaden säljs helt möblerad, inklusive det inredda köket, vilket möjliggör omedelbar inflyttning efter köpet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 2002, beskrivs som vara i gott skick och är omedelbart tillgänglig som en inflyttningsklar begagnad bostad. Angivet färdigställandedatum är indikativt och baserat på säljarens uppgifter. Köpare bör budgetera för en oberoende teknisk besiktning för att bedöma byggnadens nuvarande skick, vilket är standard för fastigheter i denna ålder.
Boytan på 95 kvadratmeter är kompakt i förhållande till de fyra sovrummen, vilket påverkar rumsstorlekarna. Tomtstorleken som registrerats för denna annons är minimal, vilket tyder på ett lättskött boende snarare än en stor egen trädgård. Bostaden ligger i inlandet; stranden ligger inte på gångavstånd och en bil krävs för de flesta dagliga resor utöver bekvämligheterna i närområdet.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en möblerad, inflyttningsklar bas på Costa Blanca utan nyproduktionens väntetider eller byggrisk kommer att finna den inflyttningsklara statusen och completa inventariet relevanta. Familjer som behöver fyra sovrum på en begränsad budget är ytterligare ett tydligt fall: prisnivån 249 000 euro ligger väl under det regionala nyproduktionsgenomsnittet för detta antal rum, med avvägningen av en mindre boyta på 95 kvadratmeter och en bostad byggd 2002. Köpare som kombinerar egen användning med hyresintäkter utgör en tredje grupp. Turistlicensen tillåter laglig korttidsuthyrning, och det möblerade skicket innebär att hemmet kan marknadsföras till semesterhyresgäster med liten ytterligare investering. Den egna poolen och närheten till gemensamma pooler stödjer denna användning. Säsongsmässiga boende och pensionärer utgör en fjärde kategori. Den platta terrängen, koncentrationen av bekvämligheter inom två kilometer och ett milt klimat med en årsmedeltemperatur på 18,8 grader lämpar sig för utomhusorienterat boende under större delen av året. Bostaden är mindre lämpad för köpare som vill ha en stor egen trädgård eller en plats vid första strandlinjen; den registrerade tomten är minimal och havet ligger en bilfärd bort. Den kräver också bil för de flesta resor utanför grannskapet. Köpare som prioriterar modern energiprestanda bör notera byggnadsåret 2002 och ordna en teknisk besiktning innan de förbinder sig.
Bostaden byggdes 2002 anges vara i gott skick. Innervationen omfattar ett fullt inrett kök, inbyggda garderober i sovrummen och komplett möblering, vilket innebär att försäljningen överlåter ett bruksklart hem snarare än ett skal som kräver renovering. Båda badrummen är utrustade med dusch, handfat och bidé, i linje med spansk byggnadspraxis från den perioden. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, en viktig funktion i en region där temperaturerna i juli och augusti regelbundet överstiger 30 grader. En takterrass ger en extra utomhusnivå, vanligtvis utförd med vattentät membran och kakel, lämpad för solbad och kvällsbruk. Konnektiviteten täcks av fiberoptisk internet och WiFi, vilket stödjer distansarbete och streaming. Bar- och grillanläggningarna är permanenta installationer i utomhusområdet. Som med alla bostäder i denna ålder kan det faktiska skicket på tak, vattentätning, VVS och elinstallation endast verifieras genom besiktning. Spansk byggnorm från 2002 uppfyller generellt tidens standarder, men den föregår dagens strängare krav på energieffektivitet, så isolering och glasprestanda kan skilja sig från nyproduktionsnivåer. Köpare som planerar renoveringar bör bekräfta med Rojales kommun vilka arbeten som kräver tillstånd. Den övergripande bilden är ett funktionellt färdigt hem med praktiska funktioner, vars skick bör bekräftas av en besiktningsman snarare än antas utifrån annonsen.
Det begärda priset är fast till 249 000 euro för hela bostaden, inklusive möbler och inredning. Detta är ett befintligt hem, inte ett projekt med prislista, så det finns inget urval av enhetstyper eller priser; villan i annonsen är den bostad som erbjuds. Jämfört med närliggande nyproduktion, som börjar på ungefär 322 000 euro för bungalows i Ciudad Quesada och 380 000 euro för villor i Daya Nueva, ligger denna bostad i nedre delen av den lokala marknaden. Klassificeringarna 'prisvärd' och 'begagnad' i annonsdata speglar denna positionering. Tillgängligheten är omedelbar, förutsatt säljarens godkännande av ett bud och den vanliga spanska köpprocessen.
Ciudad Quesada fungerar som en självförsörjande bostadsort på södra Costa Blanca, uppbyggd kring ett nätverk av låga byggnader, små handelscentrum och idrottsanläggningar. Livet här är bilberoende men lokalt kompakt: mataffärer, apotek, banker och ett stort utbud av restauranger ligger inom ungefär två kilometer från villan, så de flesta ärenden blir korta turer snarare än expeditioner. Själva villan är inriktad på utomhusliv. Med ett sydligt till sydostligt läge får den egna terrassen och takterrassen morgon- och middagssol, vilket i detta klimat betyder användbar utomhusyta under en stor del av året. Grill- och barområdet förlänger användningen in på kvällarna, och den egna poolen möjliggör bad utan att lämna tomten. Två gemensamma pooler ligger på kort promenadvägs avstånd och erbjuder ett mer socialt alternativ. Saltsjöarna i Torrevieja och La Mata ligger i de vidsträckta omgivningarna; beskrivningen nämner panoramautsikt över de rosa sjöarna från bostaden. Dessa naturliga laguner formar områdets ljus och silhuett och är populära för promenader och cykling. Utanför säsongen lugnar Ciudad Quesada ner sig betydligt. En stor andel av bostadsbeståndet används som fritidsboende och bostäder för annat hem, så vintermånaderna känns märkbart lugnare än augusti, även om en permanent boende grupp håller grundläggande bekvämligheter öppna året runt. Turistlicensen som bostaden innehar visar att den också kan hyras ut lagligt till korttidsbesökare, vilket vissa ägare använder för att kompensera driftskostnader. För en boende är dagens rytm enkel: morgnar på terrassen, ärenden inom några minuters köravstånd, golf eller strand inom femton till tjugo minuter, och kvällar kring grillen eller på en av de lokala restaurangerna. Höjden på 69 meter innebär att området i princip är platt, vilket gör promenader och cykling praktiskt för de flesta.
Ciudad Quesada ligger i kommunen Rojales, inåt landet från kusten på en låg höjd av 69 meter. Omgivningarna är direkt är bostadspräglade och lugna, särskilt utanför sommarmånaderna, med bekvämligheter koncentrerade inom två kilometer: cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare täcker de flesta dagliga behov utan att lämna området. För idrott ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometer bort och den kommunala idrottshallen Polideportivo El Molino 3,5 kilometer, båda fågelvägen. Golf är ett kännetecknande drag för det större området: Club de Golf La Finca ligger 6,9 kilometer bort och Club de Golf Villamartín 14,9 kilometer, båda nåbara inom en kort bilfärd. Närmaste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 kilometer bort och erbjuder förtöjning, mat och vattensporter. Kollektivtrafik finns i form av nio linjer med fem hållplatser i området, användbart för lokala förbindelser, även om en bil förblir det praktiska valet för pendling och kustresor. En laddstation för elfordon finns vid Iberdrola Oasis Center, 3,8 kilometer bort. De större regionala städerna inramar läget: Elche med cirka 234 765 invånare ligger 22 kilometer bort, Alicante 38 kilometer och Murcia 37 kilometer, vilket ger tillgång till fullständiga städ-tjänster, sjukhus och kulturella bekvämligheter inom 30 till 40 minuters körtid.
Kartan visar villans läge inom Ciudad Quesada, beläget i inlandet mellan Torrevieja och Rojales, med de rosa saltsjöarna i sydost och kustremsan en kort bilfärd västerut. Markörer visar närliggande golfbanor, marina och sportanläggningar, tillsammans med Alicante-Elche flygplats på cirka 27 kilometer i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada ligger mellan kustremsan och jordbruks slätten Vega Baja, i kommunen Rojales i provinsen Alicante. Ortet ligger 22 kilometer från Elche, 37 från Murcia och 38 från Alicante stad, vilket placerar den närmare gränsen mot Murcia än till provinshuvudstadens norra förorter. I Costa Blanca-sammanhang utgör den en del av det tätbebyggda bostadsbältet söder om Torrevieja som omfattar Guardamar, Rojales, San Fulgencio och Orihuela Costa. Detta läge ger lugnet i inlandet med kust närhet via bil, en kombination som är typisk för södra Costa Blancas prisvärda marknad jämfört med den dyrare Marbella-kusten längre västerut.
Villans inlandsläge innebär att stranden nås med bil snarare än till fots; kustorterna Guardamar del Segura och Torrevieja ligger en kort körtid västerut respektive söderut. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 27 kilometer bort i fågelvägen, vilket normalt motsvarar en bilfärd på omkring en halvtimme, vilket gör kortflygningar och helgbesök praktiskt genomförbara. Valencia flygplats (159 kilometer i fågelvägen) och Málaga flygplats (369 kilometer) fungerar som alternativ för långflyg. Golfspelare har två banor inom 15 kilometer, med La Finca som närmast på 6,9 kilometer. Den lokala kollektivtrafken består av nio linjer som betjänar fem hållplatser, vilket räcker för resor inom bostadsområdet och till närliggande orter. För allt övrigt sker vägtransporter via det regionala nätverk som förbinder Ciudad Quesada med AP-7-korridoren och kustvägen N-332. En bil är i praktiken nödvändig för vardagslivet här; detta är standard för bostadsområden av denna typ på södra Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen visar en årsmedeltemperatur på 18,8 grader, med månadsmedelvärden från 12 grader på vintern till 26 grader på sommaren. Detta placerar området tydligt i Medelhavszonen: milda vintrar med liten risk för frost och varma, torra somrar. Badssäsongen sträcker sig till omkring fem månader, under vilka havs- och poolvattnet håller 20 grader eller mer, ungefär från maj till september. Nederbörden är låg och koncentrerad till hösten, och området har rikligt med soltimmar som är typiska för Alicante-kusten. Höjden på 69 meter innebär att terrängen är i princip helt platt, utan större sluttningar mellan villan och lokala faciliteter, vilket är en fördel för promenader, cykling och äldre boende. Det mest utpräglade naturdraget är paret av saltsjöar, Torrevieja och La Mata, belägna i sydost. Dessa laguner är skyddade naturparker, hem för flamingokolonier och annan fågelfauna, och deras grunda rosa vatten färgar horisonten vid solnedgången. Promenad- och cykelrutter löper runt delar av sjöarna, och det mikroklimat de skapar anses lokalt ge torr, hälsosam luft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna på södra Costa Blanca, som sträcker sig från Guardamar del Segura via Torrevieja till Orihuela Costa, ligger en kort bilfärd från villan och omfattar flera Blå Flaggs-belönade sträckor med livräddartjänst och tillgängliga anläggningar. Närmaste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 kilometer, erbjuder båtplatser, vattensporter och matställen vid vattnet. Golf utgör den andra pelaren i friluftsutbudet: Club de Golf La Finca (6,9 kilometer) är en 18-håls mästerskapsbana belägen i Segura-floddalen, medan Club de Golf Villamartín (14,9 kilometer) är en av Costa Blancas etablerade banor som har varit värd för Spanien Open. För vardaglig idrott erbjuder Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och kommunala Polideportivo El Molino (3,5 km) planer och träningsanläggningar, och en taekwondoklubb ligger på 5 kilometers avstånd. Inom själva bostadsområdet erbjuder de två gemensamma poolerna nära bostaden badmöjligheter utan resor, som komplement till den egna poolen på tomten. Naturparken vid saltsjöarna tillför promenader, cykling och fågelskådning till friluftsutbudet, allt inom räckhåll för en kort bilfärd.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL700242
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
SK