Denne frittliggende villaen ligger på et hjørnetomte på omtrent 539 m² nær sentrum av Ciudad Quesada, i provinsen Alicante på den sørlige Costa Blanca. Bygget i 1981 og ferdigstilt og klar til å tas i bruk, tilbyr boligen 232 m² totalt bruksareal, inkludert et hovedhus på rundt 200 m² med fire soverom og to bad. Et femte soverom ligger i en egen øvre seksjon med eget toalett og vaskeservant. Utenfor finnes et privat basseng, et innebygd utendørs kjøkken og BBQ-område på omtrent 32 m², samt en liten garasje. Prisantydningen er fastsatt til €430 000.
Innenfor Ciudad Quesada selv består nybygg-tilbudet hovedsakelig av Area Beach V Lo Marabú-fasene (fra €364 000 og €373 000) og Lo Marabú-bungalowene (fra €322 000). Disse prosjektene tilbyr moderne finish, samtidsplanløsninger og boligfellesskap, men med de inngangsprisene er bruksarealene og tomtstørrelsene betydelig mindre enn denne villaens 232 m² på 539 m². Denne boligen konkurrerer dermed på plassvolum fremfor nyhet: et privat basseng, et 32 m² utendørs kjøkken, fem soverom og hjørneadgang fra to gater er egenskaper som nybygde bungalower i samme prisbånd sjelden matcher. Avveiningen er byggåret 1981 og det tilhørende oppdateringsarbeidet, særlig på kjøkken og bad, som en kjøper bør kostnadskalkulere i enhver sammenligning. Regionalt tilbyr den sørlige Costa Blanca rundt Rojales, Guardamar og Torrevieja mer grunn per euro enn selve kyststripen, og Ciudad Quesadas helårstjenester, ni busslinjer og nærhet til flyplassen i Alicante på omtrent 27 km i luftlinje gir en praktisk profil for både fast bopel og fritidsbruk. Sammenlignet med prosjekter ved golfbanen nær La Finca bytter denne beliggenheten utsikt over golfbanen mot gangavstand til bysentrum. For kjøpere som veier karakter og plass mot Ferdig-bekvemmelighet, deles det lokale markedet i praksis mellom oppussede eldre villaer som denne og mindre nybygde enheter, med prisgapet som snevrer inn når oppussingsbudsjetter inkluderes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Ciudad Quesada, et etablert boligområde i Rojales kommune, omtrent 8 km innover fra kysten. Senteret av byen, med sine restauranter, butikker og tjenester, ligger i gangavstand. Større byer som Elche, Alicante og Murcia kan alle nås med bil, og flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 km unna i luftlinje.
Planløsningen egner seg for husholdninger som trenger rikelig plass: fem soverom fordelt på hovedhuset og en semi-uavhengig øvre seksjon, to bad i tillegg til ekstra toaletter, og flere uteområder rundt et privat basseng. Innbygde garderober og klimaanlegg er til stede. Kjøkkenet er funksjonelt, men datert, noe som gir rom for modernisering fremfor innflyttingsklar luksus overalt.
Dette er ikke et nybygg-prosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1981 og tilbys innflyttingsklar som en eksisterende bolig. Konstruksjonen er tradisjonell for sin periode, med taktekke av terrakotta og steindetaljer. Standen er oppgitt som god, selv om kildebeskrivelsen noter at enkelte innvendige områder ville ha nytte av en oppussing.
Boligen selges umøblert. Det er bare to komplette bad til tross for fem soverom. Garasjen er liten og brukes for øyeblikket som lager. Kjøkkenet og deler av interiøret krever modernisering. Ingen havutsikt, første rekke ved stranden eller fellesfasiliteter som treningsrom eller anlagte felleshager inngår i tilbudet.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fem soverom og flere soner for dagligliv, der den øvre seksjonen gir tenåringer eller familiemedlemmer en viss uavhengighet, vil finne planløsningen praktisk. Kjøpere som flytter permanent setter pris på gangavstand til supermarkeder, apotek og banker, i tillegg til ni offentlige transportlinjer med fem holdeplasser i området. Kjøpere av fritidsbolig som prioriterer privat uteområde fremfor havutsikt får et basseng, BBQ-område og moden hage uten regler fra boligfellesskapet. De som ønsker et prosjekt med gradvis modernisering kan oppdatere kjøkkenet og badene over tid mens de bor i huset. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker et moderne, Ferdig interiør, havutsikt eller et lukket resort-miljø med fellesfasiliteter. Investorer bør merke seg byggåret 1981 og inkludere oppussingskostnader i enhver beregning av leieavkastning, samtidig som de erkjenner at større tomter nær bysentra forblir relativt sjeldne i dette markedet.
Konstruksjonen gjenspeiler spansk byggpraksis fra tidlig 1980-tall: solide murstensvegger, taktekke av terrakotta og steindetaljer, alt synlig i fasaden og uteområdene. Interiøret har bevart detaljer fra perioden, som den dekorerte flisetrappen, en spisestue med peis og tradisjonell flislegging på badene, hvorav ett har badekar og servant. Innbygde garderober finnes i soverommene. Klimastyringen består av klimaanlegg i stedet for et fullstendig sentralsystem, og boligen er bygget før moderne isolasjonsstandarder, så oppvarmingskostnader i vintermånedene fortjener oppmerksomhet. Kjøkkenet er beskrevet som funksjonelt med rom for oppdatering; bildene viser datert innredning og apparater. To komplette bad betjener hovedhuset, supplert med toaletter på øvre nivå og nær stueområdene. Utenfor er bassenget, de flislagte terrassene og det innebygde BBQ-kjøkkenet etablerte fremfor nye, og moden beplantning vitner om tiårs vekst. Den lille garasjen og boden under huset gir praktisk kapasitet. Samlet sett er finish-stand ærlig og beboelig, der verdien ligger i konstruksjonen, tomten og beliggenheten fremfor i nylig renovering.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €430 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Dette beløpet dekker 232 m² totalt bruksareal på en tomt på omtrent 539 m², med privat basseng og fem soverom. Sammenlignet med nybygg-prosjekter i samme by, som starter fra omtrent €322 000 for bungalower og €364 000 til €373 000 for villaer i Lo Marabú-fasene, ligger denne boligen over inngangsprisen på grunn av større tomt og bruksareal. Kjøpere bør budsjettere separat for de innvendige oppdateringene som kjøkkenet og noen rom vil kreve.
Hverdagen her kretser rundt kombinasjonen av en betydelig tomt og nærhet til byen. Villaens hjørneposisjon, med adgang fra to gater, gir uteområdet en åpen karakter, mens modne trær og beplantning opprettholder privatlivet. Morgentimene kan tilbringes på terrassen under solseilet, der sørvendt orientering bringer sol til bassengområdet midt på dagen. Det innebygde utendørs kjøkkenet og BBQ-området på rundt 32 m² fungerer som en spisestue i det fri store deler av året, støttet av regionens klima med milde vintre og varme somre. Innvendig kobles stuen gjennom store vinduer til terrassene, og den dekorerte flisetrappen fører opp til øvre etasje. Det femte soveromet i toppetasjen, med eget toalett og vaskeservant, fungerer som gjesteplass, et rom for eldre barn eller et hjemmekontor. Shopping, apotek og banker i Ciudad Quesada ligger på kort gåtur, noe som reduserer avhengigheten av bilen for ærend, selv om et kjøretøy fortsatt er praktisk for strandturer og transport til flyplassen. Området har et internasjonalt beboermix, typisk for denne delen av den sørlige Costa Blanca, og er bebodd hele året fremfor å være rent sesongbasert.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstendig boligby med et handelssenter, og denne villaen ligger nær det. Innenfor 2 km finnes omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, noe som dekker daglige behov uten å kjøre. For trening ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og den kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Marinaen ved Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna for båtliv og spisesteder ved stranden. En ladeplass for elbiler finnes hos Iberdrola Oasis Center, 3,8 km unna. Regionale byer ligger innen praktisk rekkevidde: Elche med rundt 235 000 innbyggere ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia 37 km og Alicante 38 km. Offentlig transport består av ni linjer som betjener fem holdeplasser, brukbart for lokale turer, men begrenset for pendling.
Kartet viser villaens posisjon i Ciudad Quesada, nær bysentrum og dets fasiliteter. Kysten ved Guardamar ligger i vest, golfbaner mot nordøst, og motorveien AP-7 knytter området til flyplassen i Alicante, omtrent 27 km unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en posisjon på den sørlige Costa Blanca, innenfor Guardamar del Segura og nord for Torrevieja. Administrativt hører det til Rojales og har utviklet seg til en helårs boligby med internasjonal befolkning. I den bredere regionen ligger det nærmere Alicante og flyplassen der (ca. 27 km i luftlinje) enn de fleste steder på Costa del Sol, mens Murcia og dens tjenester ligger omtrent 37 km unna. For boligformål konkurrerer området med nærliggende boligområder som Lo Marabú og kyststripen i Guardamar, og tilbyr generelt mer tomt for pengene enn soner i første rekke ved stranden.
Bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser, selv om daglige ærend i sentrum kan gjøres til fots. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt en halvtime via AP-7 eller N-332-korridoren; Valencias flyplass ligger 159 km unna og Málaga rundt 369 km, det siste klart for langt unna for rutinebruk. Stranden og marinaen ved Marina de les Dunes, 7,6 km i luftlinje, er en kort biltur unna. Golf på La Finca, under 7 km unna, er tilsvarende praktisk. Veiavstander er lengre enn luftlinjetall, så reisetider bør verifiseres personlig. Parkering er tilgjengelig på tomten og i den lille garasjen. Offentlig transport tilbyr fem holdeplasser på ni linjer, tilstrekkelig for lokal ferdsel, men ingen erstatning for kjøretøy for kyst- eller flyplassreiser.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 69 m over havet på svakt kupert terreng, noe som betyr at tomten stort sett er flat uten betydelig helning. Klimatet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med en årsgjennomsnitt på 18,8°C. Dette muliggjør bruk av bassenget og terrassene ute store deler av året, selv om badesesongen, definert av havvann på 20°C eller varmere, varer omtrent fem måneder. Vintrene er milde nok for helårs bosetting uten tung oppvarming, selv om byggeåret 1981 og klimaanlegg-basert klimastyring betyr at supplerende oppvarming er verdt å planlegge. Det omkringliggende landskapet kombinerer boligområder, sitruslunder og saltsjøene i Torrevieja og La Mata på kort kjøretid, og tilbyr gå- og sykkelturer i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i Guardamar del Segura og Torrevieja ligger en kort biltur fra Ciudad Quesada, med anlegget Marina de les Dunes 7,6 km unna i luftlinje, som gir strandtilgang, vannsport og restauranter ved vannet. Den sørlige Costa Blanca har flere Blå Flagg-strender langs denne kyststrekningen, et etablert trekk ved provinsen. Golf er godt dekket: Club de Golf La Finca på 6,9 km er en av regionens anerkjente baner, og Club de Golf Villamartín på 14,9 km gir et andre alternativ innen tjue minutters kjøretur. Hverdagsrekreasjon inkluderer padel- og racketfasilitetene på Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunale idrettsanlegget El Molino (3,5 km) og en taekwondoklubb 5,0 km unna. Villaens eget basseng og 32 m² utendørs kjøkken gir også rekreasjon hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL017020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL