Denna fristående villa står på ett hörntomt på cirka 539 m² nära centrala Ciudad Quesada, i provinsen Alicante på södra Costa Blanca. Byggd 1981 och färdigställd inflyttningsklar, erbjuder bostaden 232 m² total boyta, inklusive ett huvudhus på cirka 200 m² med fyra sovrum och två badrum. Ett femte sovrum ligger i en separat övervåningsdel med egen toalett och handfat. Utanför finns en egen pool, en inbyggd utomhuskök och BBQ-yta på cirka 32 m² samt ett litet garage. Begärt pris är fastställt till 430 000 €.
Inom själva Ciudad Quesada består nyproduktionen huvudsakligen av etapperna Area Beach V Lo Marabú (från 364 000 € och 373 000 €) och Lo Marabú-bungalows (från 322 000 €). Dessa projekt erbjuder modern finish, samtida planlösningar och gemensamma miljöer, men vid de startpriserna är boytor och tomtstorlekar betydligt mindre än denna villas 232 m² på 539 m². Denna bostad konkurrerar alltså på utrymmesvolym snarare än på nyskapande: en egen pool, ett utomhuskök på 32 m², fem sovrum och hörntillgång från två gator är drag som nybyggda bungalows i samma prisklass vanligtvis inte matchar. Avvägningen är byggnadsåret 1981 och det tillhörande uppdateringsarbetet, särskilt i köket och badrummen, som en köpare bör kostnadsberäkna i varje jämförelse. Regionalt erbjuder södra Costa Blanca runt Rojales, Guardamar och Torrevieja mer mark per euro än själva kustremsan, och Ciudad Quesadas service året runt, nio busslinjer och närheten till Alicantes flygplats på cirka 27 km fågelvägen ger det en praktisk profil för permanent boende liksom fritidsbruk. Jämfört med golftäcka utvecklingar nära La Finca byter detta läge golfutsikt mot gångbar tillgång till samhällscentrum. För köpare som väger karaktär och utrymme mot inflyttningsklar bekvämlighet delar sig den lokala marknaden i praktiken mellan renoverade äldre villor som denna och mindre nyproduktionsenheter, med luckan som krymper när renoveringsbudgetar räknas in.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Ciudad Quesada, ett etablerat bostadsområde inom Rojales kommun, ungefär 8 km inåt landet från kusten. Samhällets centrum med restauranger, butiker och service ligger inom gångavstånd. Större städer som Elche, Alicante och Murcia är alla nåbara med bil, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km bort fågelvägen.
Planlösningen passar hushåll som behöver generöst utrymme: fem sovrum fördelade på huvudhuset och en semi-fristående övervåningsdel, två badrum plus extra toaletter, och flera utomhusytor runt en egen pool. Inbyggda garderober och luftkonditionering finns. Köket är funktionellt men daterat, vilket ger utrymme för modernisering snarare än inflyttningsklar lyx överallt.
Detta är ingen nyproduktion. Villan färdigställdes 1981 och erbjuds inflyttningsklar som begagnad bostad. Konstruktionen är traditionell för sin period, med tak av terrakottapannor och stendetaljer. Skicket registreras som bra, även om källbeskrivningen noterar att vissa interiöra utrymmen skulle må bra av uppdatering.
Bostaden säljs omöblerad. Det finns bara två fullständiga badrum trots fem sovrum. Garaget är litet och används för närvarande som förråd. Köket och delar av interiören kräver modernisering. Ingen havsutsikt, läge direkt vid stranden eller gemensamma anläggningar som gym eller anlagda gemensamma trädgårdar ingår i erbjudandet.
Denna bostad passar flera kännetecknande situationer. En familj som behöver fem sovrum och flera levnadszoner, där övervåningsdelen ger tonåringar eller släktingar en viss självständighet, kommer att finna planlösningen praktisk. Köpare som flyttar permanent uppskattar gångavstånd till mataffärer, apotek och banker, plus nio kollektivtrafiklinjer med fem hållplatser i området. Köpare av fritidsboende som prioriterar privat utomhusutrymme framför havsutsikt får en pool, BBQ-yta och vuxen trädgård utan gemenskapsregler. De som söker ett projekt med gradvis modernisering kan uppdatera köket och badrummen över tid medan de bor i huset. Det passar mindre bra för köpare som vill ha ett modernt inflyttningsklart interiör, havsutsikt eller ett inhägnat semesterområde med gemensamma anläggningar. Investerare bör notera byggnadsåret 1981 och räkna in renoveringskostnader i varje beräkning av avkastning, samtidigt som de inser att större tomter nära samhällscentra förblir relativt sällsynta på denna marknad.
Konstruktionen speglar spansk byggnadspraxis från tidigt 1980-tal: massiva murverk, tak av terrakottapannor och accenter i natursten, alla synliga i fasaden och utomhusytorna. Interiören bevarar detaljer från perioden, som den utsmyckade kakeltrappan, en matplats med öppen spis och traditionellt kakel i badrummen, varav ett har badkar och handfatsskåp. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Klimatkontrollen består av luftkonditioneringenheter snarare än ett fullständigt centralsystem, och bostaden tillkom före moderna isoleringsstandarder, så värmekostnader under vintermånaderna förtjänar uppmärksamhet. Köket beskrivs som funktionellt med utrymme för uppdatering; bilderna visar daterade skåp och apparater. Två fullständiga badrum betjänar huvudhuset, kompletterat med toaletter på övervåningen och nära vardagsytorna. Utanför är poolen, kakelterrasserna och det inbyggda BBQ-köket etablerade snarare än nya, och vuxen plantering vittnar om decenniers tillväxt. Det lilla garaget och förrådet under huset ger praktisk kapacitet. Sammantaget är finishnivån ärlig och beboelig, med värdet i strukturen, tomten och läget snarare än i nyligen gjord renovering.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 430 000 € som en begagnad, inflyttningsklar bostad. Den summan täcker 232 m² total boyta på en tomt på cirka 539 m², med egen pool och fem sovrum. Jämfört med nyproduktion i samma samhälle, som börjar från cirka 322 000 € för bungalows och 364 000 € till 373 000 € för villor i etapperna Lo Marabú, ligger denna bostad över startpriset på grund av sin större tomt och boyta. Köpare bör budgetera separat för de interiöra uppdateringar som köket och vissa rum kräver.
Livet här kretsar kring kombinationen av en stor tomt och närhet till samhället. Villans hörnposition, med tillgång från två gator, ger utemiljön en öppen karaktär medan vuxna träd och plantering bevarar integriteten. Förmiddagarna kan tillbringas på pation under skuggsegeln, där söderläget ger sol vid poolområdet mitt på dagen. Det inbyggda utomhusköket och BBQ-ytan på cirka 32 m² fungerar som ett andra matrum under stor del av året, stöttat av regionens klimat med milda vintrar och varma somrar. Inomhus förenar vardagsrummet via stora fönster med terrasserna, och den utsmyckade trappan i kakel leder till övervåningen. Det femte sovrummet ovanpå, med egen toalett och handfat, fungerar som gästboende, utrymme för äldre barn eller ett hemmakontor. Handel, apotek och banker i Ciudad Quesada ligger på kort gångavstånd, vilket minskar bilberoendet för ärenden, även om ett fordon förblir praktiskt för strandresor och flygplatstransferer. Området har en internationell blandning av boende, typisk för denna del av södra Costa Blanca, och är bebott året runt snarare än enbart säsongbetonat.
Ciudad Quesada fungerar som ett självförsörjande bostadssamhälle med ett kommersiellt centrum, och denna villa ligger nära det. Inom 2 km finns cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, vilket täcker dagliga behov utan bil. För sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km bort fågelvägen och det kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km. Golfare når Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Marinan på Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort för båtliv och mat vid stranden. En laddpunkt för elbilar finns på Iberdrola Oasis Center, 3,8 km bort. Regionala städer ligger inom praktiskt räckhåll: Elche med cirka 235 000 invånare ligger 22 km bort i rak linje, Murcia 37 km och Alicante 38 km. Kollektivtrafiken består av nio linjer som betjänar fem hållplatser, användbart för lokala resor men begränsat för pendling.
Kartan visar villans position inom Ciudad Quesada, nära samhällscentrum och dess bekvämligheter. Kusten vid Guardamar ligger i väster, golfbanor i nordost, och motorvägen AP-7 binder samman området med Alicantes flygplats, cirka 27 km bort fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en position på södra Costa Blanca, inåt landet från Guardamar del Segura och norr om Torrevieja. Det tillhör administrativt Rojales och har utvecklats till ett året runt-beboende samhälle med internationell befolkning. Inom den bredare regionen ligger det närmare Alicante och dess flygplats (cirka 27 km fågelvägen) än de flesta Costa del Sol-lägen, medan Murcia och dess service ligger cirka 37 km bort. För bostadsändamål konkurrerar området med närliggande bostadsområden som Lo Marabú och kustremsan i Guardamar, och erbjuder i allmänhet mer tomt för priset än zoner direkt vid stranden.
En bil förblir det praktiska färdmedlet för de flesta resor, även om dagliga ärenden i samhällscentrum är gångbara. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 27 km bort i rak linje, vilket motsvarar en färd på cirka en halvtimme via AP-7 eller N-332-korridoren; Valencia flygplats ligger 159 km bort och Málaga cirka 369 km, den senare helt klart för långt för regelbunden användning. Stranden och marinan vid Marina de les Dunes, 7,6 km fågelvägen, ligger en kort bilfärd bort. Golf på La Finca, under 7 km bort, är lika bekvämt. Vägavstånd är längre än fågelvägsiffror, så restider bör verifieras på plats. Parkering finns på tomten och i det lilla garaget. Kollektivtrafiken erbjuder fem hållplatser på nio linjer, tillräckligt för lokal rörlighet men inte en ersättning för ett fordon för kust- eller flygplatsresor.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 69 m över havet på mjukt kuperad terräng, vilket betyder att tomten till största delen är plan utan någon nämnvärd sluttning. Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,8°C. Detta stödjer utomhusbruk av poolen och terrasserna under större delen av året, även om badsäsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller varmare, varar i cirka fem månader. Vintrarna är milda nog för boende året runt utan tung uppvärmning, även om byggnadsåret 1981 och klimatkontroll via luftkonditionering innebär att kompletterande värme är värd att planera. Det omgivande landskapet kombinerar bostadsområden, citruslundar och saltsjöarna Torrevieja och La Mata inom kort körtid, med gång- och cykelvägar i närheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranderna i Guardamar del Segura och Torrevieja ligger en kort bilfärd från Ciudad Quesada, där anläggningen Marina de les Dunes 7,6 km bort fågelvägen ger strandtillgång, vattensport och restauranger vid vattnet. Södra Costa Blanca har flera Blå Flagg-stränder längs denna kuststräcka, ett etablerat inslag i provinsen. Golf är väl betjänat: Club de Golf La Finca på 6,9 km är en av regionens ansedda banor, och Club de Golf Villamartín på 14,9 km ger ett andra alternativ inom tjugo minuters färd. Vardagsrekreation omfattar padel- och racketanläggningarna på Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunala idrottscentret El Molino (3,5 km) och en taekwondoklubb på 5,0 km. Villans egen pool och utomhuskök på 32 m² möjliggör rekreation hemma också.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL017020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL