Представляем коммерческое помещение площадью 184 м² в оживленном городе Рохалес, провинция Аликанте. Этот объект, расположенный в центре города, предлагает значительный потенциал для преобразования в жилые или коммерческие помещения. Благодаря удобному доступу и возможностям адаптации, это предложение представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся освоить динамичный рынок Коста-Бланка Юг.
В сравнении с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), данное коммерческое помещение в Рохалес предлагает значительно более низкий порог входа, начиная с 69 000 евро. Это делает его более доступным для инвесторов с ограниченным бюджетом или для тех, кто ищет проект с высоким потенциалом рентабельности без значительных первоначальных вложений. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, стартующий от 227 000 евро, представляет собой более дорогой сегмент жилой недвижимости, тогда как объект в Рохалес ориентирован на коммерческое использование или трансформацию. Основное отличие заключается в типе недвижимости: в Торревьехе предлагаются готовые квартиры, в то время как Рохалес предлагает пустое помещение, требующее адаптации, что предоставляет больше гибкости в использовании, но также подразумевает дополнительные затраты на ремонт и переоборудование. Расположение в Рохалес, хотя и менее ориентировано на пляжный туризм, чем Торревьеха, предлагает более спокойную городскую среду и близость к гольф-полям, что может быть привлекательно для определенной категории покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в центре города Рохалес, что обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам. Эта центральная локация облегчает доступ к местным предприятиям, общественному транспорту и зонам отдыха, способствуя интеграции в повседневную жизнь района.
Данный объект, представляющий собой пустующее помещение, подходит для тех, кто ищет возможность для создания собственного бизнеса или жилья. Пространство под землей с отдельным входом и возможностью установки лифта, может быть адаптировано под складские помещения или другие коммерческие нужды, отвечая разнообразным требованиям.
Объект находится в стадии завершенной постройки, что означает, что он готов к немедленной адаптации и использованию. Отсутствие стадии строительства позволяет будущим владельцам сосредоточиться на дизайне и функциональности, ускоряя процесс ввода в эксплуатацию.
Данный объект не является жилым помещением в его текущем состоянии и требует адаптации для жилого использования. Он также не предполагает наличия готовых зон отдыха или ландшафтного дизайна, что является типичным для коммерческих помещений.
Это помещение подойдет для предпринимателей, ищущих место для открытия своего бизнеса в центре города с хорошей проходимостью. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих преобразовать его в жилье или сдавать в аренду коммерческим арендаторам. Если вы цените близость к городской инфраструктуре, легкий доступ к пляжам и гольф-полям, а также потенциал для развития, этот объект может соответствовать вашим ожиданиям. Люди, которым важна возможность адаптации пространства под свои нужды, оценят гибкость данного предложения.
Объект представляет собой неоконченное помещение с бетонными полами и кирпичными стенами, что является типичным для коммерческих помещений, предназначенных для последующей отделки. Подвальное помещение с бетонными колоннами и полами предполагает возможность его укрепления и использования. Отсутствие чистовой отделки дает полную свободу в выборе материалов и стилевых решений. Покупатель может самостоятельно выбрать напольные покрытия, отделку стен, освещение и сантехнику в соответствии со своими планами.
Объект предлагается по стартовой цене 69 000 евро. Площадь помещения составляет 184 м², что делает его одним из доступных вариантов на рынке коммерческой недвижимости в этом районе. Текущий статус объекта, пустое помещение, готовое к продаже и адаптации. Отсутствие дополнительных уровней или комнат в стандартной конфигурации означает, что покупатель приобретает именно заявленную площадь.
Рохалес, это оживленный муниципалитет в провинции Аликанте, предлагающий городскую среду с легким доступом к инфраструктуре. Население составляет около 17 652 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает устойчивый местный рынок. Здесь tersedia 43 ресторана, 6 аптек и 10 банков в радиусе 2 км, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, с 3,843 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни. Близость к пляжам (около 7 км) и гольф-полям, таким как Club de Golf La Finca (6.5 км), делает его привлекательным для различных видов досуга.
Жизнь в Рохалес характеризуется сочетанием городской суеты и близости к природным красотам. В радиусе 2 км от объекта находятся 43 ресторана, 15 кафе, 6 аптек и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 9 линий общественного транспорта и 9 остановок облегчает передвижение по городу и окрестностям. Этот район предлагает баланс между доступностью городских удобств и возможностями для отдыха, включая близость к спортивным центрам и бассейнам.
Карта показывает расположение объекта в центре города Рохалес, провинция Аликанте. Выделены ключевые точки, такие как близость к пляжам, гольф-полям, супермаркетам и основным транспортным артериям, что наглядно демонстрирует удобство и доступность данного района.
Рохалес расположен в провинции Аликанте, примерно в 36 км к юго-западу от столицы провинции, города Аликанте, и в 37 км к юго-востоку от Мурсии. Это стратегическое положение в южной части побережья Коста-Бланка обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к живописным прибрежным зонам. Близость к Эльче (20 км) также является преимуществом.
Объект находится в 6.9 км от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre. Ближайший супермаркет расположен в 247 метрах, а аптека, в 20 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. До гольф-поля Club de Golf La Finca всего 6.5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 26 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ к международным авиаперелетам. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта также способствует мобильности.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Рохалес отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18.8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,843, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 60 метров, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Рохалес находятся популярные пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, расположенные примерно в 6.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (6.5 км) и Club de Golf Villamartín (16 км). В пределах 2 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Centro Deportivo La Raqueta, и муниципальные бассейны, предлагающие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Рохалес расположен в провинции Аликанте, примерно в 36 км к юго-западу от столицы провинции, города Аликанте, и в 37 км к юго-востоку от Мурсии. Это стратегическое положение в южной части побережья Коста-Бланка обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к живописным прибрежным зонам. Близость к Эльче (20 км) также является преимуществом.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
