Denne 135 m² store byggetomten ligger i hjertet av Rojales, en typisk spansk by i provinsen Alicante. Beliggenheten gir bekvemmeligheten av alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker, restauranter og et medisinsk senter. Tomten har allerede fundament for et rekkehus på 270 m² fordelt over to nivåer, med detaljerte planer for realisering. I tillegg er en separat tomt på 70 m² ved siden av inkludert, ideell for parkering eller en liten hage, noe som utvider mulighetene for denne urbane tomten.
Sammenlignet med andre eiendomsalternativer i Alicante-regionen, som leiligheter i Torrevieja (fra €155.000) eller større boligkomplekser i områder som El Raso (fra €225.000), tilbyr denne byggetomten i Rojales et inngangspunkt til en betydelig lavere pris. Hovedforskjellen er at det er en tomt, ikke en ferdig boligenhet, noe som krever ytterligere investering og et byggeprosjekt. Men for de som søker fleksibiliteten til å bygge et skreddersydd hjem i en autentisk spansk by, snarere enn en leilighet i et ferie- eller boligkompleks, er dette alternativet bemerkelsesverdig. Nærheten til byens fasiliteter i Rojales står i kontrast til El Raso-eiendommenes fokus på feriesteder og grønne områder. Prisene på leiligheter klare til innflytting i Torrevieja tilbyr umiddelbar bekvemmelighet, men mindre tilpasningsmuligheter sammenlignet med denne tomten. Rojales-området, selv om det er en etablert by, tilbyr en mer forankret lokal livserfaring enn de mer turistpregede kystområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i sentrum av Rojales tilbyr denne tomten direkte tilgang til lokale infrastrukturer. Nærheten til supermarkeder (384 m), apotek (166 m) og restauranter (43 innen 2 km) forenkler hverdagen. Til tross for den urbane beliggenheten, er strender som Platja de La Roqueta tilgjengelige på ca. 6,7 km, noe som gir enkel tilgang til kysten.
Denne tomten er designet for de som ønsker å bygge en personlig bolig. De eksisterende fundamentene for et 270 m² rekkehus antyder muligheten for å skape romslige oppholdsrom, potensielt med en utnyttbar kjeller for ytterligere rom, garasje og fritidsområder, som kan tilpasses ulike boligbehov.
Tomten er klar for bygging, med fundamenter allerede etablert for et 270 m² rekkehus. De eksisterende planene forutsetter en to-nivås planløsning med en romslig kjeller. Tilgjengeligheten av tomten og fundamentene reduserer prosjektets oppstartstid, noe som gjør det til en mulighet for de som ønsker å starte sitt byggeprosjekt raskt.
Den separate tomten på 70 m² er kun beregnet for parkering eller hage og tillater ingen form for bygging. Selv om beliggenheten er sentral, kan nærheten til et sykehus (1,4 km) medføre et visst nivå av omgivelsesstøy. Avstanden til Alicante-Elche flyplass (ca. 26 km) er moderat, men Valencia ligger lenger unna.
Denne tomten er ideell for investorer eller privatpersoner som ønsker å bygge sitt drømmehus i en autentisk spansk kontekst. Eksistensen av fundamenter og planer for et 270 m² rekkehus passer for familier eller enkeltpersoner som søker en romslig boareal, med mulighet for å personliggjøre den interne planløsningen og utnytte den store kjelleren, som kan romme en garasje, ytterligere rom eller til og med en separat boenhet. Rojales' sentrale beliggenhet med gangavstand til fasiliteter gjør den egnet for de som foretrekker å ikke være helt avhengige av bil for daglige fornødenheter. Nærheten til golfbaner som La Finca (6,6 km) og strendene ca. 7 km unna, gjør den også attraktiv for de som søker en balanse mellom byliv og utendørs fritidsaktiviteter. Det er en løsning for de som planlegger nybygg og leter etter et konkret utgangspunkt med allerede igangsatt infrastruktur.
Informasjon om kvaliteten på ferdigstillingen er ikke detaljert da dette er en byggetomt. Imidlertid er de eksisterende fundamentene etablert for et 270 m² rekkehus over to nivåer med en romslig kjeller. Dette antyder en solid strukturell planlegging for å kunne romme en bolig av betydelig størrelse. Planenes utforming inkluderer en inngang i første etasje, en stue/spisestue, et separat kjøkken, fire soverom (hvorav et master med bad og walk-in garderobe) og et familiebaderom. Den romslige kjelleren gir betydelig potensial for fremtidig tilpasning, som en garasje, ekstra oppholdsrom, kontor eller til og med en separat leilighet. Tomtens sørvendte orientering fremmer naturlig belysning.
Prisen på €49.950 for denne 135 m² store byggetomten representerer en investeringsmulighet i eiendomsmarkedet i Rojales. Inkluderingen av en annen tomt på 70 m² for parkering eller hage øker den opplevde verdien. De allerede eksisterende fundamentene for et 270 m² rekkehus og de eksisterende planene gir en betydelig fordel, noe som potensielt reduserer kostnader og byggetid. Denne typen tilbud er sjelden i bymarkedet, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og tilgjengeligheten av fasiliteter i nærheten. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomten, noe som gjør den til en mulighet for de som er klare til å starte et byggeprosjekt.
Rojales er en kommune som ligger i innlandet av provinsen Alicante, preget av en typisk spansk atmosfære. Livet her utfolder seg i et roligere tempo enn i kystbyene, men med alle fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til supermarkeder, apotek, banker og mange restauranter gjør hverdagen praktisk og behagelig. Området rundt tomten er urbant, med boligbygninger og kommersiell aktivitet, noe som gir en livlig kontekst. Høyden på 60 meter over havet sikrer et generelt behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11 og 27°C, og over 3 800 soltimer per år. Tomten i seg selv, med de eksisterende fundamentene, egner seg for oppføring av et hus i to nivåer, inkludert et stort kjellerområde med potensial for ytterligere rom, noe som gjør den egnet for de som søker en personlig bolig eller et byggeprosjekt.
Å bo i Rojales innebærer å fordype seg i en typisk spansk omgivelse med bekvemmeligheten av fasiliteter innen rekkevidde. Apoteket ligger kun 166 meter unna, og supermarkedet 384 meter unna, noe som gjør daglige ærend enkle. Tallrike restauranter (43 innen 2 km) og kafeer tilbyr muligheter for fritid og sosialt samvær. Omgivelsene er overveiende urbane, med en fastboende befolkning på rundt 17 652 innbyggere i 2025, noe som sikrer en konstant livlighet selv utenfor sesongen. Høyden på 60 meter gir et mildt klima med behagelige gjennomsnittstemperaturer og et høyt antall årlige soltimer (3 843), ideelt for å nyte utendørsaktiviteter. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 9 holdeplasser i nærheten tilbyr et alternativ til bil for lokale reiser.
Dette kartet viser beliggenheten til Rojales, en kommune som ligger i innlandet av provinsen Alicante. Det fremhever nærheten til lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt den relativt korte avstanden til strendene og golfbanene på den sørlige Costa Blanca.
Rojales er strategisk plassert i innlandet av Costa Blanca, noen få kilometer fra kysten og dens kjente turistdestinasjoner som Torrevieja. Mens Rojales tilbyr roen i en tradisjonell spansk landsby, garanterer den tilgang til essensielle tjenester og regional infrastruktur. Beliggenheten gir en balanse mellom lokalt liv og nærhet til Costa Blancas attraksjoner, inkludert dens lange kystlinjer, internasjonalt anerkjente golfbaner og et gunstig klima året rundt. Alicante-regionen som helhet er kjent for sin livlige turistsucces og muligheter for eiendomsinvesteringer.
Beliggenheten i Rojales gir god tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkeder og apotek kan nås til fots, som angitt av de korte avstandene. De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta, ligger ca. 6,7 km unna og krever en kort biltur. Golfbaner er også i nærheten, med Club de Golf La Finca bare 6,6 km unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 26 km unna, noe som sikrer nasjonale og internasjonale forbindelser. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 9 holdeplasser i nærheten støtter lokal mobilitet, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske regionen og enkelt nå kystbyene og golfbanene.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C og rundt 3 843 soltimer per år, noe som gir ideelle forhold store deler av året. Temperaturen varierer i gjennomsnitt mellom 11°C om vinteren og 27°C om sommeren, med en badeperiode på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 60 meter over havet bidrar til et behagelig klima og unngår den overdreven fuktigheten fra kysten. Det omkringliggende landskapet er overveiende kupert og landlig, med mulighet for å nyte utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til viktige strender, som Platja de La Roqueta og Platja Centre, begge ca. 6,7 km unna, gir enkel tilgang til Middelhavskysten. Disse strendene er ideelle for bading og fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sine golfbaner, med Club de Golf La Finca bare 6,6 km unna, og andre baner som Villamartín og Campoamor på litt lengre avstander. For sportsentusiaster finnes det sportssentre og kommunale svømmebassenger i kort avstand fra tomten. Fritidsaktiviteter inkluderer også besøk til utsiktspunkter og oppdagelse av turstier i omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk plassert i innlandet av Costa Blanca, noen få kilometer fra kysten og dens kjente turistdestinasjoner som Torrevieja. Mens Rojales tilbyr roen i en tradisjonell spansk landsby, garanterer den tilgang til essensielle tjenester og regional infrastruktur. Beliggenheten gir en balanse mellom lokalt liv og nærhet til Costa Blancas attraksjoner, inkludert dens lange kystlinjer, internasjonalt anerkjente golfbaner og et gunstig klima året rundt. Alicante-regionen som helhet er kjent for sin livlige turistsucces og muligheter for eiendomsinvesteringer.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
