Denna 135 m² byggnadstomt ligger i hjärtat av Rojales, en typisk spansk stad i provinsen Alicante. Läget erbjuder bekvämligheten av alla nödvändiga tjänster på gångavstånd, inklusive butiker, restauranger och ett medicinskt centrum. Tomten har redan grundläggning för ett radhus på 270 m² fördelat på två nivåer, med detaljerade planer för dess förverkligande. Dessutom ingår en separat tomt på 70 m² intill, perfekt för parkering eller en liten trädgård, vilket utökar möjligheterna för denna urbana tomt.
Jämfört med andra fastighetsalternativ i Alicante-regionen, såsom lägenheter i Torrevieja (från €155.000) eller större bostadskomplex i områden som El Raso (från €225.000), erbjuder denna byggnadstomt i Rojales en ingångspunkt till ett betydligt lägre pris. Den främsta skillnaden är att det är en tomt, inte en färdig bostad, vilket kräver ytterligare investering och ett byggprojekt. Men för dem som söker flexibiliteten att bygga ett skräddarsytt hem i en autentisk spansk stad, snarare än en lägenhet i ett semester- eller bostadskomplex, är detta alternativ anmärkningsvärt. Närheten till stadens bekvämligheter i Rojales kontrasterar med El Raso-fastigheternas fokus på resorter och grönområden. Priserna på lägenheter redo att flytta in i Torrevieja erbjuder omedelbar bekvämlighet men mindre anpassningsmöjligheter jämfört med denna tomt. Rojales-området, även om det är en etablerad stad, erbjuder en mer rotad lokal livserfarenhet än de mer turistiska kustområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i centrum av Rojales erbjuder denna tomt direkt tillgång till lokala infrastrukturer. Närheten till stormarknader (384 m), apotek (166 m) och restauranger (43 inom 2 km) underlättar vardagen. Trots det urbana läget ligger stränder som Platja de La Roqueta cirka 6,7 km bort, vilket ger enkel tillgång till kusten.
Denna tomt är avsedd för dem som vill bygga en personlig bostad. De befintliga grunderna för ett 270 m² radhus antyder möjligheten att skapa rymliga bostadsutrymmen, potentiellt med en användbar källare för ytterligare rum, garage och fritidsområden, som kan anpassas till olika boendebehov.
Tomten är redo för byggnation, med grundläggning redan etablerad för ett 270 m² radhus. De befintliga planerna förutsätter en planlösning i två nivåer med en rymlig källare. Tillgängligheten av tomten och grundläggningen minskar projektets starttid, vilket gör det till en möjlighet för dem som vill påbörja sin byggnation snabbt.
Den separata tomten på 70 m² är endast avsedd för parkering eller trädgård och tillåter ingen form av byggnation. Även om läget är centralt, kan närheten till ett sjukhus (1,4 km) medföra en viss nivå av omgivande buller. Avståndet till Alicante-Elche flygplats (ca 26 km) är måttligt, men Valencia ligger längre bort.
Denna tomt är idealisk för investerare eller privatpersoner som vill bygga sitt drömhus i en autentisk spansk miljö. Existensen av grundläggning och planer för ett 270 m² radhus passar familjer eller individer som söker ett rymligt boende, med möjlighet att anpassa den interna planlösningen och utnyttja den stora källaren, som skulle kunna rymma ett garage, ytterligare rum eller till och med en separat bostadsenhet. Rojales centrala läge med gångavstånd till bekvämligheter gör den lämplig för dem som föredrar att inte vara helt beroende av bilen för dagliga behov. Närheten till golfbanor som La Finca (6,6 km) och stränderna ca 7 km bort gör den också attraktiv för dem som söker en balans mellan stadsliv och utomhusaktiviteter. Det är en lösning för dem som planerar nybyggnation och letar efter en konkret utgångspunkt med redan påbörjad infrastruktur.
Information om kvaliteten på finishen är inte detaljerad eftersom det är en byggnadstomt. Dock har de befintliga grunderna etablerats för ett 270 m² radhus på två nivåer med en rymlig källare. Detta antyder en solid strukturell planering för att rymma en bostad av betydande storlek. Planernas utformning inkluderar en entré på bottenvåningen, ett vardagsrum/matsal, ett separat kök, fyra sovrum (varav ett master med badrum och walk-in garderob) och ett familjebadrum. Den rymliga källaren erbjuder betydande potential för framtida anpassningar, såsom ett garage, ytterligare sällskapsytor, kontor eller till och med en separat lägenhet. Tomtens sydliga orientering gynnar naturlig belysning.
Priset på €49.950 för denna 135 m² byggnadstomt representerar en investeringsmöjlighet på Rojales fastighetsmarknad. Inkluderingen av en andra tomt på 70 m² för parkering eller trädgård ökar det upplevda värdet. De redan befintliga grunderna för ett 270 m² radhus och de befintliga planerna erbjuder en betydande fördel, vilket potentiellt minskar kostnader och byggtider. Denna typ av erbjudande är sällsynt på stadsmarknaden, särskilt med tanke på det centrala läget och tillgången till bekvämligheter i närheten. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt, vilket gör den till en möjlighet för dem som är redo att påbörja ett byggprojekt.
Rojales är en kommun belägen i inlandet av provinsen Alicante, präglad av en typisk spansk atmosfär. Livet här flyter i en lugnare takt än i kuststäderna, men med alla bekvämligheter nära till hands. Närheten till stormarknader, apotek, banker och många restauranger gör vardagen praktisk och bekväm. Området runt tomten är urbant, med bostadshus och kommersiell aktivitet, vilket ger en levande miljö. Höjden på 60 meter över havet säkerställer ett generellt behagligt klimat med medeltemperaturer som varierar mellan 11 och 27°C, och över 3 800 soltimmar per år. Tomten i sig, med den befintliga grundläggningen, lämpar sig för att bygga ett hus i två nivåer, inklusive ett stort källarutrymme med potential för ytterligare utrymmen, vilket gör den lämplig för dem som söker en personlig bostad eller ett byggprojekt.
Att bo i Rojales innebär att fördjupa sig i en typisk spansk miljö med bekvämligheten av faciliteter nära till hands. Apoteket ligger bara 166 meter bort och stormarknaden 384 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Talrika restauranger (43 inom 2 km) och kaféer erbjuder möjligheter för fritid och socialt umgänge. Omgivningen är övervägande urban, med en bofast befolkning på cirka 17 652 invånare 2025, vilket säkerställer en konstant livlighet även utanför högsäsong. Höjden på 60 meter erbjuder ett milt klimat med behagliga medeltemperaturer och ett högt antal soltimmar per år (3 843), perfekt för att njuta av utomhusaktiviteter. Förekomsten av 9 allmänna transportlinjer och 9 hållplatser i närheten erbjuder ett alternativ till bilen för lokala resor.
Denna karta visar läget för Rojales, en kommun belägen i inlandet av provinsen Alicante. Den belyser närheten till lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt det relativt korta avståndet till stränderna och golfbanorna på södra Costa Blanca.
Rojales är strategiskt beläget i inlandet av Costa Blanca, några kilometer från kusten och dess välkända turistorter som Torrevieja. Samtidigt som Rojales erbjuder lugnet i en traditionell spansk by, garanterar den tillgång till nödvändiga tjänster och regional infrastruktur. Dess läge möjliggör en balans mellan lokalt liv och närhet till Costa Blancas attraktioner, inklusive dess vidsträckta kuststräckor, internationellt erkända golfbanor och ett gynnsamt klimat året runt. Alicante-regionen som helhet är känd för sin livliga turistscen och möjligheter till fastighetsinvesteringar.
Läget i Rojales erbjuder god tillgång till lokala bekvämligheter. Stormarknader och apotek kan nås till fots, som indikeras av de korta avstånden. De närmaste stränderna, som Platja de La Roqueta, ligger cirka 6,7 km bort och kräver en kort bilresa. Golfbanor finns också i närheten, med Club de Golf La Finca bara 6,6 km bort. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 26 km bort, vilket garanterar nationella och internationella förbindelser. Förekomsten av 9 allmänna transportlinjer och 9 hållplatser i närheten stöder lokal rörlighet, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen och enkelt nå kuststäderna och golfbanorna.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och cirka 3 843 soltimmar per år, vilket ger idealiska förhållanden under större delen av året. Temperaturerna varierar i genomsnitt mellan 11°C på vintern och 27°C på sommaren, med en badperiod på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 60 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat och undviker den överdrivna fuktigheten från kusten. Det omgivande landskapet är övervägande kuperat och lantligt, med möjlighet att njuta av utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till viktiga stränder, som Platja de La Roqueta och Platja Centre, båda cirka 6,7 km bort, ger enkel tillgång till Medelhavskusten. Dessa stränder är idealiska för bad och fritidsaktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor, med Club de Golf La Finca bara 6,6 km bort och andra banor som Villamartín och Campoamor på något större avstånd. För sportentusiaster finns sportcenter och kommunala simbassänger på kort avstånd från tomten. Fritidsaktiviteter inkluderar också besök på utsiktspunkter och upptäckt av naturstigar i omgivningarna.
Källa: OpenStreetMap
Rojales är strategiskt beläget i inlandet av Costa Blanca, några kilometer från kusten och dess välkända turistorter som Torrevieja. Samtidigt som Rojales erbjuder lugnet i en traditionell spansk by, garanterar den tillgång till nödvändiga tjänster och regional infrastruktur. Dess läge möjliggör en balans mellan lokalt liv och närhet till Costa Blancas attraktioner, inklusive dess vidsträckta kuststräckor, internationellt erkända golfbanor och ett gynnsamt klimat året runt. Alicante-regionen som helhet är känd för sin livliga turistscen och möjligheter till fastighetsinvesteringar.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
