Dit bouwperceel, gelegen in het hart van Rojales, biedt een kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Het perceel, met een oppervlakte van 135 m², is reeds voorzien van funderingen voor een townhouse van 270 m² verdeeld over twee verdiepingen. Een extra perceel van 70 m² aan de overzijde is beschikbaar voor parkeergelegenheid of een tuin. De locatie in een typisch Spaanse stad garandeert nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische centra.
Dit bouwperceel in Rojales biedt een ander type investeringsmogelijkheid dan de appartementen die doorgaans te vinden zijn in kustplaatsen als Torrevieja, zoals de vermelde APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000). Deze appartementen bieden kant-en-klare woningen met directe toegang tot de voorzieningen van de stad en het strand. Het project OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €225.000) in Urbanización El Raso is eveneens een appartementencomplex, maar positioneert zich mogelijk dichter bij de luxe segmenten van de markt. Het perceel in Rojales, met een vraagprijs van €49.950, is aanzienlijk lager geprijsd en richt zich op kopers die de flexibiliteit en het potentieel van zelfbouw waarderen. Het biedt de mogelijkheid om een woning op maat te creëren in een meer traditionele Spaanse omgeving, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde projecten aan de kust. De aanwezigheid van funderingen en bouwplannen verlaagt de drempel voor het starten van een bouwproject, wat een uniek voordeel is ten opzichte van een volledig onbebouwd perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Rojales, een traditioneel Spaans dorp in de provincie Alicante. De directe omgeving biedt alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch leven in een authentieke Spaanse setting.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen bouwen. De bestaande funderingen en bouwplannen voor een ruime townhouse met onderbouw en garage bieden een solide basis voor een persoonlijk ontworpen residentie.
Het perceel is bouwrijp met reeds aanwezige funderingen. De bouwplannen schetsen een tweelaags huis met een uitgebreide onderbouw. Het project bevindt zich in de initiële bouwfase, met de funderingen als startpunt voor verdere ontwikkeling.
Op het extra perceel van 70 m² is geen bebouwing toegestaan. De bestaande bouwplannen zijn specifiek voor een townhouse met een onderbouw en garage.
Dit bouwperceel in Rojales past bij kopers die de ambitie hebben om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen, met de mogelijkheid om een bestaand bouwplan als basis te gebruiken. Het is een interessante optie voor diegenen die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, dicht bij lokale voorzieningen en met een traditionele dorpssfeer. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen en stranden, maar toch de voorkeur geven aan een leven in een typisch Spaans dorp, zullen zich hier thuis voelen. Het perceel, inclusief de funderingen en een extra stuk grond voor parkeren of een tuin, biedt een solide uitgangspunt voor een bouwproject. Het is ook geschikt voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van vastgoed in een gewilde regio, mede dankzij de historische bevolkingsgroei en de gemiddelde temperaturen die gunstig zijn voor een langdurig verblijf.
De bestaande funderingen voor een townhouse van 270 m² over twee verdiepingen vormen de basis van de bouwkwaliteit. Het plan omvat een begane grond met een entree, woon-/eetkamer, aparte keuken, en een trap naar een ruime onderbouw met garage. De master bedroom zou voorzien zijn van een en-suite badkamer en walk-in kast. De onderbouw biedt potentieel voor extra leefruimte, zoals een speelkamer, kantoor, of zelfs een zelfstandige wooneenheid. De nadruk ligt op het creëren van functionele ruimtes met flexibiliteit voor persoonlijke invulling. De keuze van materialen en afwerkingen zal afhankelijk zijn van de toekomstige eigenaar, maar de structuur is ontworpen met het oog op ruimte en potentieel.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €49.950. Dit betreft een bouwperceel van 135 m², inclusief reeds aanwezige funderingen en bouwplannen voor een townhouse. Daarnaast is er een separaat perceel van 70 m² inbegrepen, ideaal voor extra buitenruimte of parkeergelegenheid. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde woonkern en de start van een bouwproject met reeds aanwezige basisinfrastructuur.
Rojales is een dorp met de charme van het authentieke Spaanse leven, maar met de functionaliteit van een stedelijke omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: de bakker is op enkele minuten lopen, net als de apotheek. Dit betekent dat boodschappen doen, een bezoek aan de bank of een kopje koffie in een lokaal café deel uitmaken van het dagelijkse ritme. De stedelijke omgeving biedt ook een ruime keuze aan restaurants, wat zorgt voor variatie in culinaire ervaringen. De aanwezigheid van sportcentra en zwembaden in de nabijheid onderstreept de mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met veel zonuren gedurende het jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Rojales biedt een leven dat wordt bepaald door de nabijheid van voorzieningen en de authentieke Spaanse sfeer. De supermarkt en apotheek liggen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg garandeert. De omgeving is stedelijk, met een overvloed aan restaurants (43 binnen 2 km) en cafés (15), wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. Voor sport en recreatie zijn er diverse sportcentra en zwembaden beschikbaar, waaronder het gemeentelijk zwembad op slechts 600 meter afstand. De ligging op 60 meter hoogte, met historische zonuren van bijna 4000 per jaar, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met een zwemseizoen van vijf maanden. De nabijheid van 9 OV-lijnen met 9 haltes faciliteert mobiliteit, hoewel een auto handig kan zijn voor verkenning buiten het directe dorpsgebied.
Dit bouwperceel bevindt zich in het hart van Rojales, een levendig dorp in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatieve afstand tot de kust en golfbanen.
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuidwesten van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het maakt deel uit van de Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en golfresorts. De dorpskern biedt een authentieke Spaanse levenservaring, terwijl de nabijheid van grotere kustplaatsen en de luchthaven van Alicante zorgt voor zowel rust als gemakkelijke verbindingen met de bredere regio en internationale bestemmingen.
Het perceel is strategisch gelegen in Rojales, met een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter. Restaurants (43) en banken (10) bevinden zich eveneens op korte afstand. De stranden van Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia zijn hemelsbreed ongeveer 6.7 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 6.6 km, met verdere opties zoals Villamartín (16 km) en Campoamor (18 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en haltes in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C, variërend van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar is er volop zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt een stabiel en aangenaam klimaat, zonder de extreme temperaturen die soms aan de kust voorkomen. Dit klimaat is bevorderlijk voor een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op redelijke afstand. Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia zijn hemelsbreed circa 6.7 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf La Finca ligt op 6.6 km, met andere gerenommeerde banen zoals Villamartín en Campoamor op respectievelijk 16 en 18 km. Recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig met sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta op 1.9 km en diverse gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1.1 km.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten zuidwesten van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het maakt deel uit van de Costa Blanca regio, bekend om zijn stranden en golfresorts. De dorpskern biedt een authentieke Spaanse levenservaring, terwijl de nabijheid van grotere kustplaatsen en de luchthaven van Alicante zorgt voor zowel rust als gemakkelijke verbindingen met de bredere regio en internationale bestemmingen.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL169138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
