Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Σεπτέμβριος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Rojales
3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Rojales σε Rojales,

Ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια στο Rojales

Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Rojales, ενός χωριού στην ενδοχώρα της επαρχίας Alicante, στη νότια Costa Blanca. Το ακίνητο διαθέτει 120 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 180 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και σήμερα είναι ετοιμοπαράδοτο, πωλείται πλήρως επιπλωμένο με κεντρικό κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ταράτσα με θέα στη Λίμνη Αλατιού. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €379.969. Καταστήματα, φαρμακείο και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες του Guardamar del Segura απέχουν περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

€379,969 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
120 m²
Εμβαδόν
€379,969 Πωλήθηκε
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα 120 τ.μ. σε οικόπεδο 180 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και ταράτσα, πωλείται πλήρως επιπλωμένη
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή €379.969, κάτω από την τιμή εισόδου των νέων συγκροτημάτων κατοικιών στο Rojales
  • Υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο ισόγειο για ευκολία μονοεπίπεδης διαβίωσης
  • Φαρμακείο στα 20 μ. και σούπερ μάρκετ στα 247 μ.· 43 εστιατόρια εντός 2 χλμ.
  • Παραλίες του Guardamar del Segura περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή· τρία γήπεδα γκολφ εντός 18 χλμ.

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στο ίδιο το Rojales, αυτή η βίλα ανταγωνίζεται κυρίως νέα συγκροτήματα κατοικιών που έχουν κυκλοφορήσει στην αγορά τα πρόσφατα έτη. Το Alba Salina 2 Φάση 3 ξεκινά από €396.900, το Essence II Las Heredades από €439.000 και το Oceanic Apartments από €475.000. Έναντι αυτών, η σταθερή ζητούμενη τιμή των €379.969 τοποθετεί το ακίνητο κάτω από το σημείο εισόδου και των τριών, παρά το ότι προσφέρει μορφή ανεξάρτητης βίλας με ιδιωτική πισίνα αντί για διαμέρισμα. Η εξήγηση βρίσκεται στην ηλικία κατασκευής: ένα κτίριο του 1970 με μεταγενέστερη ανακαίνιση φέρει διαφορετικά δομικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά από μια νεόδμητη ανάπτυξη, και οι αγοραστές που συγκρίνουν τα δύο θα πρέπει να σταθμίζουν ρητά αυτή την ανταλλαγή και όχι μόνο με βάση την τιμή. Γεωγραφικά, η σύγκριση εκτείνεται σε όλη τη νότια Costa Blanca. Το Guardamar del Segura, 7 χλμ. ανατολικά σε ευθεία γραμμή, προσφέρει προφίλ παραθαλάσσιας πόλης με άμεση πρόσβαση στην παραλία και αντιστοίχως υψηλότερες τιμές για ισοδύναμους τύπους ακινήτων. Το Ciudad Quesada, παρακείμενο του Rojales, είναι σε μεγάλο βαθμό περιοχή κατοικίας αλλοδαπών με εμπορικές υπηρεσίες αλλά πιο προαστιακό χαρακτήρα. Τα Torrevieja και Orihuela Costa, πιο νότια, παρέχουν πυκνότερα τουριστικά περιβάλλοντα, μεγαλύτερη λιανική προσφορά και μεγαλύτερες εποχιακές διακυμάνσεις πληθυσμού. Το Rojales διακρίνεται επειδή παραμένει ένα λειτουργικό ισπανικό χωριό, 17.652 εγγεγραμμένοι κάτοικοι το 2025, με διαχρονικές υπηρεσίες όπως η δημοτική πισίνα, τα αθλητικά κέντρα και μια εβδομαδιαία ρουτίνα τοπικής ζωής, ενώ παραμένει σε σύντομη διαδρομή από τις παραλίες και τον διάδρομο γκολφ που περιλαμβάνει La Finca, Villamartín και Campoamor. Για αγοραστές που σταθμίζουν αυτή τη βίλα έναντι εναλλακτικών νέας κατασκευής, τα σχετικά ερωτήματα είναι η ηλικία και η κατάσταση της δομής, επαληθευμένη με αυτοψία, έναντι της βεβαιότητας, της εγγυητικής κάλυψης και της σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης της νέας κατασκευής. Για αγοραστές που τη σταθμίζουν έναντι παραθαλάσσιων ακινήτων, η εσωτερική θέση ανταλλάσσει την εγγύτητα στη θάλασσα με αγροτικές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια, μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο ανά ευρώ και τη θέα στη Λίμνη Αλατιού από την ταράτσα.

Συχνές Ερωτήσεις

Η βίλα χτίστηκε το 1970, τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και είναι ετοιμοπαράδοτο, αλλά η βασική δομή χρονολογείται από το 1970. Μια ανεξάρτητη τεχνική αυτοψία είναι ο τυπικός τρόπος αξιολόγησης της δομικής κατάστασης, των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και της υδραυλικής πριν την αγορά.
Πόσο απέχει η παραλία και το αεροδρόμιο;
Οι πλησιέστερες παραλίες στο Guardamar del Segura απέχουν 6,9 έως 7,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, σύντομη διαδρομή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Κεντρικός κλιματισμός σε όλο το ακίνητο, ενδοδαπέδια θέρμανση και στα δύο μπάνια, σύστημα ηλιακής θέρμανσης νερού στην ταράτσα, και ηλεκτρικοί εξωτερικοί ρολοί με σκοτεινές κουρτίνες.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με τα νεόδμητα σπίτια στο Rojales;
Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €379.969. Τα νέα συγκροτήματα κατοικιών στο Rojales ξεκινούν από €396.900 (Alba Salina 2), €439.000 (Essence II) και €475.000 (Oceanic Apartments).
Ποιες παροχές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια;
Ένα φαρμακείο απέχει 20 μ. και ένα σούπερ μάρκετ 247 μ. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 43 εστιατόρια, 15 καφετέριες, 10 τράπεζες, 6 φαρμακεία και 3 οδοντίατροι. Το νοσοκομείο απέχει 1,3 χλμ.
Ποια είναι τα ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας;
Τα κοινόχρηστα είναι €220 τον χρόνο και ο φόρος ακίνητης περιουσίας €296 τον χρόνο. Επιπλέον κόστη όπως ασφάλιση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τέλος απορριμμάτων εφαρμόζονται ως συνήθως.
Είναι το ακίνητο διαθέσιμο άμεσα;
Ναι. Η βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη και πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Η μεταβίβαση γίνεται μέσω της τυπικής ισπανικής συμβολαιογραφικής διαδικασίας μόλις ολοκληρωθεί η συμφωνία αγοράς.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο;
Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλα. Τα καθημερινά ψώνια και οι υπηρεσίες του χωριού είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αλλά η παραλία, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο ρεαλιστικά απαιτούν οδήγηση. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 9 τοπικές γραμμές.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε πυκνοδομημένη κατοικημένη περιοχή του Rojales, περίπου 7 χλμ. στην ενδοχώρα από τις παραλίες του Guardamar del Segura σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 247 μ. και ένα φαρμακείο μόλις 20 μ., έτσι τα καθημερινά ψώνια γίνονται με τα πόδια. Τα Ciudad Quesada και Guardamar del Segura είναι τα πλησιέστερα μεγαλύτερα κέντρα. Οι γύρω δρόμοι είναι αστικοί και όχι αγροτικοί, με 43 εστιατόρια σε απόσταση 2 χλμ.

Δάπεδο

Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο τη μόνιμη διαμονή όσο και τις διακοπές: 120 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε δύο ορόφους, με ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο για ευκολία μονοεπίπεδης διαβίωσης. Δύο πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, ιδιωτικός κήπος με πισίνα, χώρος μπάρμπεκιου και βεράντες καλύπτουν τις βασικές λειτουργικές ανάγκες. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και ετοιμοπαράδοτο, κάτι που συντομεύει σημαντικά τη διαδικασία μετακόμισης.

Κατάσταση Έργου

Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η βίλα χρονολογείται από το 1970 και προσφέρεται ως μεταχειρισμένο ακίνητο σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, με σταθερή ζητούμενη τιμή €379.969. Ο πωλητής αναφέρει εκσυγχρονισμένες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης μπάνιων και ηλιακού θερμοσίφωνα. Η παράδοση είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, με τη συνηθισμένη συμβολαιογραφική διαδικασία.

Σημεία Προσοχής

Το οικόπεδο είναι συμπαγές, 180 τ.μ., κάτι που περιορίζει το μέγεθος του κήπου σε σύγκριση με μεγαλύτερες βίλες της περιοχής. Δεν αναφέρεται γκαράζ και οι ρυθμίσεις στάθμευσης θα πρέπει να επαληθευτούν επιτόπου. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα: δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα και η παραλία απαιτεί σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, οπότε η δομική κατάσταση θα πρέπει να αξιολογηθεί με τεχνική αυτοψία.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορες αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένας αγοραστής που αναζητά σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς αναμονή κατασκευής, ωφελείται από την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και την πλήρη επίπλωση, που μειώνει τόσο το αρχικό κόστος όσο και τον χρόνο. Νοικοκυριά που περιλαμβάνουν κάποιον που προτιμά να αποφεύγει καθημερινά τις σκάλες θα σημειώσουν τη διάταξη υπνοδωματίου και μπάνιου στο ισόγειο. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε καθημερινές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια, φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια σε σύντομη ακτίνα, θα βρουν την αστική τοποθεσία άμεσα σχετική, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα οικόπεδα βιλών. Όσοι επιθυμούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης θα εκτιμήσουν τα χαμηλά κοινόχρηστα και τον φόρο ακίνητης περιουσίας, που κρατούν τα ετήσια έξοδα ιδιοκτησίας συγκριτικά μικρά. Το ακίνητο είναι λιγότερο αυτονόητο για αγοραστές που απαιτούν θέα στη θάλασσα, μεγάλο οικόπεδο κήπου ή στάθμευση σε γκαράζ επί τόπου· οι ανάγκες αυτές εξυπηρετούνται καλύτερα αλλού. Επίσης ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εγγύτητα στο γκολφ: το Club de Golf La Finca απέχει 6,5 χλμ., με το Villamartín στα 16 χλμ. και το Campoamor στα 18 χλμ. Τέλος, η τιμολόγηση κάτω από τις εναλλακτικές νέας κατασκευής στο Rojales το καθιστά σημείο σύγκρισης για όποιον σταθμίζει μια υφιστάμενη ανακαινισμένη βίλα έναντι αγοράς επί σχεδίου, όπου η ανταλλαγή βρίσκεται μεταξύ ηλικίας κατασκευής και βεβαιότητας παράδοσης.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα χτίστηκε το 1970 και έχει έκτοτε ανακαινιστεί σε επίπεδο που ο πωλητής περιγράφει ως υψηλών προδιαγραφών, με φωτογραφικά στοιχεία σύγχρονου εσωτερικού που περιλαμβάνει αιωρούμενη σκάλα, ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και σύγχρονη κουζίνα με χώρο φαγητού. Οι αναφερόμενες τεχνικές παροχές είναι συγκεκριμένες: κλιματισμός σε όλο το ακίνητο, ενδοδαπέδια θέρμανση και στα δύο μπάνια, και ηλιακός θερμοσίφωνας εγκατεστημένος στην ταράτσα, που μειώνει την ηλεκτρική κατανάλωση για ζεστό νερό. Έχουν τοποθετηθεί εξωτερικοί ηλεκτρικοί στόρες και σκοτοκουρτίνες, επιτρέποντας έλεγχο φωτός και θερμοκρασίας στα υπνοδωμάτια. Το μπάνιο που φαίνεται στις εικόνες διαθέτει σύγχρονη μπανιέρα και λεκάνη συνεπείς με το αναφερόμενο επίπεδο ανακαίνισης. Εξωτερικά, οι τελειώσεις περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου με διακοσμητικά στοιχεία αυλής, και ταράτσα με πανοραμική θέα στη Λίμνη Αλατιού. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, μεταφέροντας ένα πακέτο εσωτερικού εξοπλισμού, καναπές, σετ τραπεζαρίας, συσκευές κουζίνας και παρόμοια αντικείμενα ορατά στις φωτογραφίες, ως μέρος της αγοράς. Οι αγοραστές ωστόσο θα πρέπει να επαληθεύσουν την κατάσταση της δομής του 1970 και των εγκαταστάσεών της μέσω ανεξάρτητης τεχνικής αυτοψίας, όπως είναι η τυπική πρακτική για ακίνητα αυτής της ηλικίας. Δεν έχουν διατεθεί στοιχεία πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης στα αρχικά δεδομένα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €379.969 ως μεταχειρισμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Για σύγκριση, τα νέα συγκροτήματα κατοικιών στο Rojales ξεκινούν σήμερα υψηλότερα: Alba Salina 2 Φάση 3 από €396.900, Essence II Las Heredades από €439.000 και Oceanic Apartments από €475.000. Η τιμή αυτή βρίσκεται επομένως κάτω από το σημείο εισόδου της συγκρίσιμης νέας κατασκευής στον ίδιο δήμο, κάτι που αντικατοπτρίζει την κατασκευή του 1970 σε ισορροπία με τον αναφερόμενο εκσυγχρονισμό. Τα λειτουργικά έξοδα είναι χαμηλά: κοινόχρηστα €220 τον χρόνο και φόρος ακίνητης περιουσίας €296 τον χρόνο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, βάσει της τυπικής ισπανικής διαδικασίας αγοράς.

€379,969 Πωλήθηκε
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
120 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από τον ρυθμό του χωριού Rojales και όχι της ακτής. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου το φαρμακείο απέχει 20 μ. από την πόρτα και το σούπερ μάρκετ 247 μ., που σημαίνει ότι οι περισσότερες δουλειές απαιτούν σύντομο περίπατο αντί για αυτοκίνητο. Σε απόσταση 2 χλμ. υπάρχουν 43 εστιατόρια, 15 καφετέριες, 10 τράπεζες και 6 φαρμακεία, δίνοντας στην περιοχή πλήρως εξυπηρετούμενο, διαχρονικό χαρακτήρα και όχι εποχιακό. Το ίδιο το σπίτι υποστηρίζει μια πρακτική ρουτίνα: ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται με την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο ισόγειο για όσους προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες καθημερινά, και δύο ακόμη υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν τον πρώτο όροφο. Εξωτερικά, η ιδιωτική πισίνα, ο χώρος μπάρμπεκιου και οι βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στον κήπο τους θερμότερους μήνες, ενώ η ταράτσα προσφέρει θέα στη Λίμνη Αλατιού. Η δημοτική πισίνα απέχει 600 μ. και ένα αθλητικό κέντρο 1,9 χλμ., προσθέτοντας δημόσιες επιλογές στις ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές και 9 στάσεις, και ένα αυτοκίνητο περιγράφεται ως χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλα, η παραλία, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο είναι τα ταξίδια που ρεαλιστικά απαιτούν αυτοκίνητο. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθρια χρήση για μεγάλο μέρος του έτους, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 27°C και κλιματική περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Rojales

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό και καλά εξυπηρετημένο. Το φαρμακείο στα 20 μ. και το σούπερ μάρκετ στα 247 μ. καθορίζουν την ακτίνα καθημερινών δουλειών, και η πυκνότητα παροχών σε απόσταση 2 χλμ., 43 εστιατόρια, 15 καφετέριες, 10 τράπεζες, 3 οδοντίατροι, υποδηλώνει ένα χωριό με διαχρονική εμπορική ζωή και όχι εποχιακή τουριστική ζώνη. Το Rojales είχε 17.652 εγγεγραμμένους κατοίκους το 2025, και ο ευρύτερος δήμος κάλυπτε 27,6 τ.χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 1,3 χλμ. Για αναψυχή, η δημοτική πισίνα απέχει 600 μ. από τη βίλα, το Centro Deportivo La Raqueta βρίσκεται 1,9 χλμ. και το Polideportivo El Molino 2,4 χλμ. Δύο σημεία θέας, το Mirador de la Noria (0,7 χλμ.) και το Mirador del Molino (2,3 χλμ.), προσφέρουν προορισμούς περιπάτου με τοπικό τοπίο. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χλμ., κάτι που οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων θα πρέπει να συνυπολογίσουν στη ρουτίνα τους. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 9 γραμμές με 9 στάσεις, επαρκείς για τοπικές συνδέσεις, αλλά τα ταξίδια προς παραλία, γκολφ ή αεροδρόμιο είναι ρεαλιστικά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει 6,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με την Platja Centre στα 6,9 χλμ. και την Platja Babilònia στα 7,0 χλμ.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη βίλα μέσα στον αστικό ιστό του Rojales, στην ενδοχώρα από την ακτή. Σημειώστε το φαρμακείο και το σούπερ μάρκετ αμέσως παρακείμενα, τη Λίμνη Αλατιού προς τα νότια, τις παραλίες του Guardamar del Segura περίπου 7 χλμ. ανατολικά και τις οδικές συνδέσεις προς Alicante και Murcia.

Two-story building with large windows, "CENTRO CULTURAL" sign, and a tree.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Rojales καταλαμβάνει εσωτερική θέση στο νότο της επαρχίας Alicante, μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Guardamar del Segura και Torrevieja και των περιφερειακών πόλεων Elche (20 χλμ.), Alicante (36 χλμ.) και Murcia (37 χλμ.), όλων σε ευθεία μέτρηση. Αυτό τοποθετεί τη βίλα περίπου ισότιμα μεταξύ δύο επαρχιακών πρωτευουσών και των αεροδρομίων τους, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 26 χλμ. μακριά. Μέσα στην αγορά της νότιας Costa Blanca, το Rojales λειτουργεί ως κατοικημένο χωριό με αστικές υπηρεσίες, τοποθετημένο στην ενδοχώρα της παραθαλάσσιας ζώνης αλλά αρκετά κοντά για καθημερινή πρόσβαση στην ακτή. Ο συνδυασμός αγροτικών παροχών και εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες χαρακτηρίζει τον περιφερειακό του ρόλο.

Προσβασιμότητα

Οι παρακάτω αποστάσεις είναι ευθείες, όπως πετά το πουλί· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι παραλίες του Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia, απέχουν μεταξύ 6,9 και 7,0 χλμ., σύντομη διαδρομή για κολύμπι και μέρες στη θάλασσα. Το γκολφ είναι καλά εκπροσωπημένο: Club de Golf La Finca στα 6,5 χλμ., Villamartín στα 16 χλμ. και Real Club de Golf Campoamor στα 18 χλμ. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 7,4 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το το φυσικό αεροδρόμιο άφιξης· η Valencia (VLC) στα περίπου 158 χλμ. και η Málaga (AGP) στα περίπου 369 χλμ. είναι οι εναλλακτικές. Οι κοντινές πόλεις, η Elche στα 20 χλμ., η Alicante στα 36 χλμ. και η Murcia στα 37 χλμ. σε ευθεία γραμμή, είναι όλες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εξορμήσεις. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για αυτούς τους προορισμούς, αλλά δεν απαιτείται για την καθημερινή ζωή στο ίδιο το χωριό.

Alicante-Elche (ALC) 26 km
Valencia (VLC) 158 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Centro Social building with brick facade, large windows, and outdoor seating area.

Φύση & Κλίμα

Black and white photo of a quaint village with a church and distant mountains.

Το Rojales βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε γενικά επίπεδο έδαφος, οπότε η βίλα δεν περιλαμβάνει σημαντικές κλίσεις στην καθημερινή κίνηση. Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους από 11°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 27°C το καλοκαίρι, ένα μοτίβο που ευνοεί την υπαίθρια χρήση της πισίνας, των βεραντών και του χώρου μπάρμπεκιου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κλιματική περίοδος κολύμβησης, με θάλασσα στους 20°C ή πάνω, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, διαμορφώνοντας ρεαλιστικές προσδοκίες για κολύμπι στη θάλασσα έναντι της ιδιωτικής πισίνας, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί νωρίτερα και αργότερα μέσα στον χρόνο. Η Λίμνη Αλατιού, παρακείμενη της περιοχής, συμβάλλει τόσο στη θέα από την ταράτσα όσο και στον ανοιχτό, φωτεινό χαρακτήρα του τοπίου. Λεπτομερή δεδομένα βροχόπτωσης δεν έχουν παρασχεθεί, αλλά το περιφερειακό μοτίβο της νότιας Costa Blanca περιλαμβάνει ξηρά καλοκαίρια και μέτριες χειμερινές βροχοπτώσεις.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
60m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι πλησιέστερες παραλίες με Γαλάζια Σημαία στο Guardamar del Segura απέχουν μεταξύ 6,9 και 7,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πλατιά αμμώδη ακτογραμμή σε σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 18 χλμ.: Club de Golf La Finca (6,5 χλμ.), Club de Golf Villamartín (16 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ.), μια συγκέντρωση που τοποθετεί τη βίλα σε εύκολη πρόσβαση από έναν από τους πυκνότερους διαδρόμους γκολφ της Ισπανίας. Αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά περιλαμβάνουν το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.), το δημοτικό Polideportivo El Molino (2,4 χλμ.) και το Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 χλμ.). Οι επιλογές κολύμβησης συνδυάζουν την ιδιωτική πισίνα στον κήπο με τη δημοτική Piscina Municipal de Rojales στα 600 μ. και την εγκατάσταση Amazonia στα 1,1 χλμ. Το Port Esportiu Marina de les Dunes στα 7,4 χλμ. προσθέτει θαλάσσια αναψυχή. Προορισμοί για περίπατο περιλαμβάνουν το Mirador de la Noria στα 0,7 χλμ.

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.6 km

Πηγή: OpenStreetMap

Small, intricately carved stone cube on a black pedestal.

Οδηγός Περιοχής: Rojales

Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.

Βασικά Στοιχεία

27.6 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.7°C 31 mm
Φεβρουάριος 11.3°C 21 mm
Μάρτιος 14.1°C 27 mm
Απρίλιος 16.4°C 27 mm
Μάιος 19.4°C 26 mm
Ιούνιος 23.4°C 9 mm
Ιούλιος 26.3°C 3 mm
Αύγουστος 26.7°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.8°C 23 mm
Οκτώβριος 19.3°C 40 mm
Νοέμβριος 14.9°C 37 mm
Δεκέμβριος 11.3°C 30 mm

Υποδομές

43 Εστιατόρια
6 Φαρμακεία
10 Τράπεζες
15 Καφετέριες
3 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

60m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Πισίνες

Μαρίνες

Μεταφορές

26 km Alicante-Elche (ALC)
158 km Valencia (VLC)
369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Rojales
Πόλη Rojales
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €379,969 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 120 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,166 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-06

Ref: VL270267

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Κατασκευή του 1970, ετοιμοπαράδοτο, με κεντρικό κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση και στα δύο μπάνια και ηλιακή θέρμανση νερού.
Κοινόχρηστα €220 τον χρόνο και φόρος ακίνητης περιουσίας €296 τον χρόνο.
Μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και κλιματική περίοδος κολύμβησης πέντε μηνών.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)