Vila tunggal ini berdiri di perumahan cluster Doña Pepa di Ciudad Quesada, Rojales, di bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 162 m² di atas kavling tanah 201 m² dengan kolam renang pribadi. Harga penawarannya tetap sebesar €409.500 dan rumah ini siap huni, dijual berperabot termasuk peralatan elektronik. Pusat desa Rojales terletak di pedalaman pada ketinggian sekitar 60 meter di atas permukaan laut, sekitar 7 km dari pantai terdekat. Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, dan vila ini dilengkapi pemanas lantai di kedua kamar mandi, AC terpasang jalur (sistem ducting), serta ruang keluarga yang menghadap selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan pedalaman di Ciudad Quesada, bagian dari kawasan Rojales di provinsi Alicante. Supermarket berada 247 meter dan apotek hanya 20 meter, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pantai terdekat berjarak sekitar 6,9 km secara garis lurus, sedangkan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 km garis lurus.
Vila ini menampung keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dalam dua lantai. Lantai utama mencakup satu kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga memungkinkan hunian satu lantai bila diinginkan. Lantai pertama menambahkan dua kamar tidur, kamar mandi kedua, dan teras. Ruang luar terdiri dari kolam renang pribadi, patio, dan parkir di kavling dengan pra-instalasi untuk gerbang otomatis.
Ini adalah rumah bekas yang awalnya selesai dibangun pada 1970 dan kini siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau masa tunggu: rumah dapat langsung dihuni setelah pembelian. Tanggal penyelesaian proyek baru yang sebanding di area ini tidak relevan di sini. Properti dijual berperabot, termasuk peralatan elektronik, AC, dan pemanas lantai.
Properti ini adalah bangunan eksisting tahun 1970, bukan properti baru, sehingga memiliki ketentuan garansi yang berbeda dari proyek yang baru diserahkan. Kavling tanah 201 m² tergolong kecil untuk vila tunggal, membatasi ruang taman. Vila ini tidak memiliki pemandangan laut dan berada di pedalaman, sekitar 7 km dari pantai. Hanya tersedia satu tempat parkir di kavling, dan titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km.
Ref: VL361336
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah tunggal yang langsung dapat dihuni daripada membeli properti inden. Situasi tipikal termasuk keluarga yang pindah permanen ke Costa Blanca dan membutuhkan tiga kamar tidur serta tidak bisa menunggu delapan belas bulan untuk rumah baru, atau pembeli rumah kedua yang ingin menikmati penggunaan tanpa biaya sewa sejak hari pertama tanpa biaya perabot, karena furnitur dan peralatan sudah termasuk. Opsi satu lantai di lantai dasar, dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, relevan bagi pembeli yang merencanakan mobilitas terbatas di kemudian hari, dengan lantai pertama disisakan untuk tamu. Posisi pedalaman cocok untuk orang yang lebih menyukai kehidupan desa, fasilitas dalam jarak berjalan kaki, dan kepadatan rendah dibanding lokasi tepi laut; pantai tetap berjarak sekitar 7 km garis lurus. Pembeli yang mencari konstruksi modern dengan garansi properti baru, taman besar, atau pemandangan laut sebaiknya mencari tempat lain, karena ini properti tahun 1970 di kavling kompak. Vila ini juga cocok untuk pembeli yang menghargai infrastruktur kenyamanan sepanjang tahun, pemanas lantai di kedua kamar mandi, AC terpasang jalur, kerai listrik, kelambu, dan interkom video, di atas finishing permukaan. Pemain golf cukup terlayani, dengan klub golf La Finca sekitar 6,5 km, meskipun kawasan golf utama dekat Villamartín dan Campoamor berjarak 16 hingga 18 km.
Vila ini adalah properti eksisting yang awalnya selesai dibangun pada 1970, dan spesifikasinya saat ini mencerminkan program modernisasi, bukan kualitas konstruksi asli. Tata letak interior terdiri dari lantai dasar dengan ruang makan-keluarga, dapur bergaya Amerika dengan bar sarapan, satu kamar tidur dan satu kamar mandi, serta lantai pertama dengan dua kamar tidur tambahan, kamar mandi kedua, dan teras. Kedua kamar mandi dilengkapi pemanas lantai, fitur yang biasanya ditemukan di rumah spesifikasi lebih tinggi di pesisir ini, memberikan kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin ketika suhu rata-rata turun ke sekitar 11°C. Pengaturan iklim ditangani oleh AC terpasang jalur di seluruh rumah. Kerai listrik dan kelambu di semua jendela termasuk, demikian pula interkom video yang terhubung ke titik akses. Kaca menghadap selatan di ruang makan-keluarga memaksimalkan cahaya alami dan panas matahari pasif di musim dingin. Di luar, kavling 201 m² memuat kolam renang pribadi, area patio dengan kursi berjemur, dan ruang parkir satu mobil di properti, dengan pra-instalasi motor gerbang otomatis sudah tersedia. Area cuci menambah ruang penyimpanan dan utilitas yang praktis. Rumah dijual berperabot, termasuk peralatan elektronik. Pembeli perlu mencatat bahwa bangunan 1970 tidak memiliki garansi struktural sepuluh tahun seperti properti baru, sehingga survei teknis sebelum pembelian adalah praktik standar. Tidak ada data kinerja energi yang diungkapkan dalam informasi yang tersedia.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €409.500 untuk properti lengkap, dijual siap huni dan berperabot. Ini bukan proyek dengan daftar harga, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga; pembeli memperoleh vila spesifik ini dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas hunian 162 m² dan kavling tanah 201 m², termasuk kolam renang pribadi dan parkir di kavling. Sebagai konteks, proyek baru yang saat ini dipasarkan di Rojales mulai dari €396.900 di Alba Salina 2 Fase 3 dan dari €439.000 di Essence II Las Heredades, artinya vila eksisting ini berada di tengah rentang harga lokal. Biaya pembelian seperti pajak transfer dan biaya notaris ditanggung terpisah. Pendapatan median di provinsi ini adalah €15.750 per tahun, yang memberikan konteks ekonomi lokal.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada lingkungan hunian yang kompak di mana sebagian besar kebutuhan pokok berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Apotek 20 meter dari pintu dan supermarket 247 meter memastikan belanja bahan makanan dan resep obat tidak memerlukan mobil. Ruang makan-keluarga menghadap selatan dengan jendela besar, sehingga cahaya alami memenuhi ruang utama sepanjang tengah hari, dan teras lantai pertama memperluas ruang hidup ke luar selama bulan-bulan hangat yang di wilayah ini berlangsung jauh lebih lama dari musim panas klasik. Rumah ini cocok untuk hunian permanen maupun tinggal lama: pemanas lantai di kedua kamar mandi mengatasi pagi musim dingin yang lebih sejuk, saat suhu rata-rata turun ke sekitar 11°C, sementara AC terpasang jalur mengatasi puncak Juli dan Agustus sekitar 27°C. Kolam renang pribadi di kavling 201 m² dapat digunakan sepanjang musim berenang sekitar lima bulan dengan suhu air 20°C atau lebih. Malam hari dapat dihabiskan di salah satu dari 43 restoran dalam radius 2 km, atau berjalan kaki ke taman El Recorral. Lokasinya pedalaman dan perkotaan, sehingga ritmenya adalah desa Spanyol yang hidup dengan populasi sekitar 17.652 jiwa, bukan resor pantai musiman. Mobil berguna untuk pantai, sekitar 6,9 km garis lurus, dan lapangan golf yang lebih jauh, tetapi tidak benar-benar diperlukan untuk urusan harian.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan terlayani dengan baik. Dalam radius 2 km terdapat 43 restoran, 15 kafe, 10 bank, 6 apotek, dan 3 dokter gigi, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa harus keluar lingkungan. Supermarket pada 247 meter dan apotek pada 20 meter praktis di depan pintu. Layanan kesehatan tersedia di rumah sakit 1,3 km. Untuk olahraga, kolam renang umum Rojales berjarak 600 meter dan kolam umum kedua 1,1 km; pusat olahraga meliputi Centro Deportivo La Raqueta pada 1,9 km dan Polideportivo El Molino milik kota pada 2,4 km. Taman El Recorral menawarkan jalur jalan kaki dekat rumah. Kawasan ini adalah desa yang berfungsi, bukan resor: Rojales berpenduduk 17.652 jiwa pada 2025, sehingga layanan tetap buka sepanjang tahun alih-alih tutup setelah musim panas. Transportasi umum terdiri dari 9 rute dengan 9 pemberhentian di daerah ini, cukup untuk perjalanan sesekali, meskipun mobil tetap berguna untuk pesisir dan bandara.
Peta menunjukkan posisi vila di Ciudad Quesada, di sisi pedalaman Rojales. Perhatikan kumpulan fasilitas harian dalam beberapa ratus meter, pantai sekitar 7 km ke timur, dan koridor golf membentang ke barat daya menuju Villamartín dan Campoamor. Semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales menempati posisi tengah yang praktis di Costa Blanca selatan: 20 km dari Elche, 36 km dari Alicante, dan 37 km dari Murcia, ketiganya dapat dicapai dalam sekitar satu jam. Ciudad Quesada, tempat vila ini berdiri, adalah perumahan cluster hunian di tepi desa, di pedalaman dari pantai Guardamar dan di pusat sabuk golf wilayah ini. Dibandingkan dengan resor pesisir, lingkungannya lebih tenang dan lebih hunian, dengan layanan yang ditopang populasi desa sepanjang tahun. Bandara Alicante-Elche pada jarak garis lurus 26 km menghubungkan kawasan ini langsung ke Eropa utara, yang mendukung penggunaan rumah kedua maupun permintaan sewa.
Jarak pada bagian ini adalah garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja Babilònia, berjarak 6,9 hingga 7,0 km, perjalanan singkat untuk sehari di pesisir. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 7,4 km dari properti. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf La Finca pada 6,5 km, sementara Villamartín dan Real Club de Golf Campoamor masing-masing pada 16 dan 18 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 km garis lurus, menjadikannya titik kedatangan alami untuk penerbangan internasional; Valencia berjarak 158 km dan Málaga 369 km. Kota-kota regional yang lebih besar, Elche pada 20 km, Alicante pada 36 km, dan Murcia pada 37 km, semuanya dalam waktu tempuh berkendara satu jam. Titik pengisian daya kendaraan listrik di Iberdrola Oasis Center berjarak 5,2 km. Parkir di kavling dengan motor gerbang pra-terpasang menjaga mobil tetap aman di rumah.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales berada pada ketinggian 60 meter di atas permukaan laut di dataran pedalaman yang landai, cukup dekat dengan dataran banjir Sungai Segura untuk jalur jalan kaki dan bersepeda yang datar di sekitar taman El Recorral. Iklimnya khas Costa Blanca selatan: suhu rata-rata tahunan 18,8°C, rata-rata bulanan berkisar dari 11°C pada bulan terdingin hingga 27°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, saat suhu air laut tetap 20°C atau lebih. Dengan lebih dari 300 hari cerah setahun yang menjadi ciri pesisir ini, ruang keluarga menghadap selatan dan teras lantai pertama menerima sinar matahari hampir sepanjang hari. Posisi pedalaman di ketinggian rendah berarti musim panas yang panas dan kering diredakan angin laut terdekat, serta musim dingin yang sejuk sehingga pemanas lantai di kamar mandi menjadi fitur kenyamanan, bukan kebutuhan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak sekitar 6,9 km garis lurus di Guardamar del Segura, termasuk Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja Babilònia, hamparan pasir luas yang berbatasan dengan bukit pasir berpohon pinus. Marina di Marina de les Dunes, 7,4 km, menambah pilihan berlayar dan olahraga air. Lebih dekat ke rumah, rekreasi berada di pedalaman: dua kolam renang umum dalam radius 1,1 km, pusat olahraga pada 1,9 dan 2,4 km, serta titik pandang Mirador de la Noria (0,7 km) dan Mirador del Molino (2,3 km) untuk jalan-jalan singkat dengan pemandangan lembah. Golf adalah aktivitas rekreasi utama di bagian provinsi Alicante ini: La Finca pada 6,5 km adalah lapangan terdekat, dengan trio terkenal di sekitar Villamartín dan Campoamor dalam 16 hingga 18 km. Keluarga memiliki taman air Ciudad Quesada dan sirkuit go-kart dalam beberapa menit berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maret | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Di Rojales sendiri, pasar saat ini menawarkan tolok ukur dari tiga proyek. Alba Salina 2 Fase 3 memasarkan rumah mulai €396.900; Essence II Las Heredades mulai €439.000; dan Oceanic Apartments mulai €475.000. Terhadap rentang ini, harga penawaran tetap €409.500 untuk vila ini menempatkannya di antara properti baru level awal dan opsi menengah, patut dicatat karena menyajikan luas hunian 162 m², tiga kamar tidur, dan kolam renang pribadi sejak hari pertama, tanpa masa tunggu konstruksi. Konsekuensinya struktural: bangunan 1970 tidak memiliki garansi properti baru, dan pembeli biasanya memesan survei. Secara geografis, Rojales bersaing dengan koridor Costa Blanca selatan yang lebih luas antara Torrevieja dan Orihuela Costa. Keistimewaannya adalah kedekatan pedalaman dengan pantai Guardamar, ekonomi desa sepanjang tahun dengan sekitar 17.652 penduduk, dan kepadatan lebih rendah daripada kawasan apartemen tinggi pesisir. Pembeli berorientasi golf juga dapat mempertimbangkan kawasan sekitar Villamartín dan Campoamor, 16 hingga 18 km, di mana lapangan golf berada di depan pintu tetapi harga cenderung lebih tinggi dan lalu lintas musim panas lebih padat. Pembeli yang memprioritaskan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan lingkungan yang lebih tenang serta non-musiman akan menemukan posisi Ciudad Quesada, dengan apotek 20 meter dan supermarket dalam 250 meter, sebagai pilihan yang relatif praktis untuk wilayah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID