Opdag denne eksklusive nybyggede villa i Roldan, Murcia, der lover en livsstil med komfort og middelhavscharme. Med fire rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser tilbyder denne 140 m² ejendom masser af plads til familier og kræsne købere. Boligen bygges på en grund på 567 m², der giver privatliv og afslapning i din private have samt på tagterrassen. Villaen er en del af et større område med sikkerhedskontroller, hvilket sikrer et fredeligt boligmiljø. Nyd roen i landlige omgivelser uden at give afkald på nærhed til vigtige serviceydelser.
Sammenlignet med lignende nybygprojekter på Costa Blanca eller Costa del Sol, positionerer dette projekt i Roldan, Murcia, sig gennem sin mere landlige beliggenhed og fokus på nærhed til golfbaner. Golden Green Villas i Los Alcazares, fra 539.900 €, ligger tættere på kysten og Mar Menor, hvilket tilbyder en anderledes livsstil og tilgængelighed. Projektet her beskrevet henvender sig til købere, der foretrækker et roligere miljø og er villige til at bo lidt længere væk fra havet for mere privatliv og grundstørrelse. Priserne i denne region har en tendens til at være mere moderate end i de mere turistprægede områder som Marbella eller Benidorm, hvilket gør Roldan til en attraktiv mulighed for prisbevidste købere, der stadig værdsætter kvalitet og moderne komfort. Antallet af lokale helligdage (32 om året) antyder en stærk lokal kultur, som adskiller sig fra de mere internationale centre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i Roldan, en rolig kommune i Murcia-regionen, præget af sin landlige atmosfære. Denne beliggenhed tilbyder en fredelig kulisse, væk fra kystbyernes travlhed, og integreres harmonisk i den omgivende natur. Nærheden til flere golfbaner understreger dens appel for golfentusiaster. Afstandene til strande og bymidter kræver dog en vis planlægning, hvilket fremhæver behovet for et eget køretøj.
Denne nybyggede villa henvender sig til købere, der søger en moderne og rummelig boligløsning i rolige omgivelser. Med fire soveværelser og tre badeværelser er den ideel til familier eller som feriebolig med plads til gæster. Den åbne planløsning i stuen, det fuldt udstyrede køkken og de store udeområder som haven og solariet opfylder ønsket om komfort og en livsstil, der kombinerer afslapning og underholdning. De fotovoltaiske solpaneler vil appellere til miljøbevidste købere.
Projektet er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer en moderne udvikling bestående af to fritliggende villaer. Hver villa er designet i ét plan og har en privat pool på 30 m² samt en parkeringsplads på grunden. Færdiggørelsen er planlagt til den nærmeste fremtid, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en ejendom med den nyeste byggeteknik og moderne design. Integrationen af fotovoltaiske solpaneler understreger fokus på energieffektivitet.
Projektet tilbyder ingen overdækkede eller opvarmede fællespools, og den private pool er begrænset til 30 m². Der er ingen direkte havudsigt fra villaerne, og beliggenheden er ikke i gåafstand til strande eller større supermarkeder. Klimaanlægget er forinstalleret, men kræver fuld installation og idriftsættelse. Beskrivelsen som 'gated complex' refererer til den interne struktur af delplanen, ikke til et bevogtet kompleks i klassisk forstand med permanent sikkerhedspersonale.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt, landligt miljø og værdsætter moderne arkitektur og privatliv. Hvis du er golfspiller, vil du sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Familier finder rigelig plads her med fire soveværelser. Par, der søger et elegant, solrigt tilflugtssted, vil sætte pris på tagterrassen og den private pool. Dem, der foretrækker et liv væk fra turistmylderet, men stadig værdsætter komfort og god adgang til serviceydelser som supermarkeder og skoler, vil føle sig godt tilpas her. Behovet for en bil til daglige gøremål er et vigtigt aspekt for potentielle beboere.
Villaerne kendetegnes ved deres moderne konstruktion og et åbent boligkoncept. Boligarealet på 140 m² er fordelt på ét plan, hvilket muliggør tilgængelig bolig. Hver villa har fire soveværelser og tre fuldt udstyrede badeværelser. Køkkenerne er designet som åbne køkkenalrum og integreres problemfrit i stue- og spiseområdet. Materialer af høj kvalitet anvendes for at sikre holdbarhed og æstetik. Forinstallerede klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Solcellepaneler på taget bidrager til energieffektivitet og reducerer driftsomkostningerne. Private haver og solarier giver yderligere opholdsplads udendørs.
Nybygsprojektet i Roldan, Murcia, omfatter to eksklusive villaer. Den angivne pris på 674.500 € gælder for begge enheder, da der er tale om et projekt med kun to sammenlignelige boligenheder. Denne prisstruktur afspejler villaernes størrelse (140 m² boligareal), antal rum (4 soveværelser, 3 badeværelser) og grundens størrelse (567 m²). Villaerne er en del af en større udvikling med en privat pool på 30 m² og solarium på taget. Priserne er faste og afspejler byggefasen og de moderne faciliteter.
Livet i Roldan, Murcia, er præget af ro og nærhed til naturen, samtidig med god adgang til basale serviceydelser. Den nærmeste butik (supermarked) ligger 3,1 km væk, og et apotek kan nås på 5,2 km. Det nærmeste hospital ligger 13 km væk. For sportsentusiaster er flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder La Torre Golf Resort (2,5 km). Regionen byder på et behageligt klima med en gennemsnitstemperatur på 18°C og en fem måneder lang badesæson. Højden på 107 meter over havets overflade giver en let brise og behagelig luft. Med 32 lokale helligdage om året byder regionen også på kulturelle oplevelser.
Dette kort viser Roldans placering i provinsen Murcia, Spanien. Det fremhæver det landlige miljø, nærheden til vigtige golfresorts og tilgængeligheden til kystbyerne og Mar Menor. Kortet visualiserer projektets position inde i landet, med afstandsangivelser til lufthavne og strande, for at tydeliggøre dets geografiske integration.
Roldan ligger i den vestlige del af provinsen Murcia, ikke direkte ved den kendte Costa del Sol, men inde i landet. Det ligger strategisk placeret tæt på Mar Menor-lagunen og Middelhavskysten, men med karakter af en landlig kommune. De nærmeste større byer er Murcia og Cartagena, begge ca. 30-40 km væk. Murcia-regionen tilbyder en blanding af landbrugsjord, kystlandskaber og en rig historie. Dette projekt positionerer sig som et roligt alternativ til de ofte mere livlige kystbyer og appellerer til købere, der søger en mere autentisk spansk livsstil.
Tilgængeligheden til Roldan er primært bilbaseret, da ejendommene ligger i indlandet. Den nærmeste motorvejsafkørsel er ikke specificeret, men de omkringliggende byer er let tilgængelige. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 67 km væk (i luftlinje). Valencia (VLC) ligger ca. 194 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 333 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 16 stoppesteder og 20 offentlige transportlinjer i nærheden, men et køretøj anbefales til daglige behov og udflugter. Strande som Playa de Barnuevo ligger ca. 17 km væk. Golfbaner er meget let tilgængelige, startende fra 2,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvor gennemsnitstemperaturen varierer mellem 10°C og 27°C. Gennemsnitlig årstemperatur er 18,0°C. Med i gennemsnit over 300 soldage om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20°C, strækker sig over fem måneder. Beliggenheden på 107 meters højde over havets overflade giver en let brise og behagelig luft. Det omgivende landskab er overvejende landligt, hvilket bidrager til en rolig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Roldan ligger i indlandet, er Mar Menor-kysten med strande som Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador tilgængelig på ca. 17 km afstand. For golfentusiaster er beliggenheden særligt attraktiv: flere golfbaner som La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) og United Golf Resort (7,5 km) ligger i umiddelbar nærhed. Fritidsfaciliteter som swimmingpools (Piscina 12 La Torre Golf, 2,5 km) og sportscentre (Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, 4,8 km) er også let tilgængelige. Nærheden til naturområder og den generelle høje solskinsrate favoriserer forskellige fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Roldan ligger i den vestlige del af provinsen Murcia, ikke direkte ved den kendte Costa del Sol, men inde i landet. Det ligger strategisk placeret tæt på Mar Menor-lagunen og Middelhavskysten, men med karakter af en landlig kommune. De nærmeste større byer er Murcia og Cartagena, begge ca. 30-40 km væk. Murcia-regionen tilbyder en blanding af landbrugsjord, kystlandskaber og en rig historie. Dette projekt positionerer sig som et roligt alternativ til de ofte mere livlige kystbyer og appellerer til købere, der søger en mere autentisk spansk livsstil.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marts | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Maj | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL269700
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
